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标题: 澳洲买房问题 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2023-6-10 11:47:48 标题: 澳洲买房问题

新西兰的房产能不能做抵押套现出来去澳洲买房产？（无房贷）

是否可行，请大神解答

作者: 鯇魚 时间: 2023-6-10 12:21:47

中国的房产能不能抵押在新西兰买房？

作者: 匿名 时间: 2023-6-10 12:44:01

LZ都到现在这个程度了，你还有什么好留恋的，这几年新西兰被工党弄得民不聊生，卖了走吧，他们才不会再想办法搞新税种弄钱

作者: 匿名 时间: 2023-6-10 12:47:21

匿名者发表于 2023-6-10 12:44
LZ都到现在这个程度了，你还有什么好留恋的，这几年新西兰被工党弄得民不聊生，卖了走吧，他们才不会再想办 ...

别你妈弄的命不聊生

作者: moonIlight2013 时间: 2023-6-10 13:45:45

你做梦吧。

作者: 匿名 时间: 2023-6-10 16:25:21

你去咨询一下澳洲银行啊。这里哪里有人知道啊？

作者: rzrljb 时间: 2023-6-10 17:39:50

抵押贷款有2条，1抵押物价值要大于你借款的量，2你有按时付利息的能力，现在看来1你满足了，2你能满足的话应该就行

作者: jason918 时间: 2023-6-10 17:51:05

可以做抵押物
但新西兰所有正规借贷都看你流水，法律限定的

作者: jason918 时间: 2023-6-10 17:52:07

呃。。。唯一例外是reverse mortgage，但你至多只能拿到房产评估的3成

作者: 匿名 时间: 2023-6-10 18:00:23

之前问过银行贷款顾问，说能

作者: 匿名 时间: 2023-6-10 18:10:37

moonIlight2013 发表于 2023-6-10 13:45
你做梦吧。

多年前，朋友去澳洲的首付就是这里房子top up出来的。不知道现在是不是改政策了？

作者: 匿名 时间: 2023-6-10 20:06:11

二货草鱼居然拿出强国来比较，人傻到这种程度绝对会觉得自己聪明智慧无比，无人能及

作者: 鯇魚 时间: 2023-6-10 20:09:00

匿名者发表于 2023-6-10 18:10
多年前，朋友去澳洲的首付就是这里房子top up出来的。不知道现在是不是改政策了？
...

应该是取决于机构。据我了解跨国抵押一般是不好做的，因为追讨难。但是新西兰和澳洲关系特殊，有些机构说不定会愿意做，利息估计也会高一些。

作者: auckland.clark 时间: 2023-6-10 20:15:28

NZ的不动产抵押，在澳洲贷款，理论上是可以的，就是贷款银行要看你的收入。

作者: tv1 时间: 2023-6-11 10:11:04

问过了，其他三家不行，只有westpac ，但是这个银行要求你贷出来的钱，去澳大利亚买房。买的房子不能抵押给澳大利亚的银行，比如你现在无贷款的房子，贷款给你70万。这个七十万你去澳大利亚买。买的澳大利亚房子不能有贷款。
中资银行中国银行不用去，其他银行还没问。

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