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标题: 房价准备起飞了，海外买家禁令要被国家党废除了 [打印本页]

作者: 我要买车 时间: 2023-8-16 19:46:49 标题: 房价准备起飞了，海外买家禁令要被国家党废除了

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作者: 悦享奇城 时间: 2023-8-16 19:48:26

哪里的新闻。。

作者: 我要买车 时间: 2023-8-16 19:54:16

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作者: 我要买车 时间: 2023-8-16 19:58:51

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作者: [email protected] 时间: 2023-8-16 20:07:33

国家党能上吗？穷人的选票更多吧？

作者: 悦享奇城 时间: 2023-8-16 20:07:36

我要买车发表于 2023-8-16 19:58
National hints foreign home house buyer ban will be lifted

https://www.interest.co.nz/public-policy ...

又可以Rock and roll啦

作者: salesonline 时间: 2023-8-16 20:27:13

听说又要一飞冲天了，90度起飞，而且这次飞上去就不再下来了，目标直至火星

作者: 新马甸甸 时间: 2023-8-16 20:36:28

全世界都没钱了，放开也不会怎样好

补充内容 (2023-8-16 20:37):
现在不是疫情期间海外人士纷纷往新西兰跑甚至网上买房的时候

作者: [email protected] 时间: 2023-8-16 20:40:17

新马甸甸发表于 2023-8-16 20:36
全世界都没钱了，放开也不会怎样好

补充内容 (2023-8-16 20:37):

中国的医生被查，居然有上亿的。中国有些退休人员，夫妻仅退休金一个月都3万多。有钱人还是有的。

作者: pategao 时间: 2023-8-16 20:41:20

慢慢的气氛就变了

作者: 新马甸甸 时间: 2023-8-16 20:44:18

[email protected] 发表于 2023-8-16 20:40
中国的医生被查，居然有上亿的。中国有些退休人员，夫妻仅退休金一个月都3万多。有钱人还是有的。 ...

钱也得能出来

最近上海一个移民中介老板被抓，据说主要业务是给大小贪官有钱人办理海外转移财产的

补充内容 (2023-8-16 20:45):
现在国内的出口订单少了非常多，东南亚那些国家也一样，就是欧美消费减少导致的

作者: 我要买车 时间: 2023-8-16 20:55:53

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作者: 261874939 时间: 2023-8-16 21:09:13

哈哈，不错啊，又可以回到那个学生党买房自住+出租，工签人群贷款买房的时代了。

就工党均贫富的做法扯淡而已。。这么多禁止弄得跟天朝似的。

收拳再出的拳才有力。。。

看看油价。。。现在快破3了。。我之前说了人为压呗补贴呗取消后一波价格就上来了。。更高了。。

作者: DaMaFan 时间: 2023-8-16 22:06:02

其实加收一个印花税比较折中

作者: pear 时间: 2023-8-16 22:59:05

国家党本来胜算比较大，这个政策出来后，就不好说了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-8-16 23:03:35

怎么没人说回国买去呢？不是恐慌时候贪婪吗？你说起飞就起飞了？新西兰这边还蠢蠢欲动要买呢一大帮子韭菜。。。你种回国买。。。这才是贪婪。。。我都准备入手好学区的老房子了。。。便宜。。。闲低不卖就拖着他。。。

作者: 混乱中... 时间: 2023-8-16 23:21:13

261874939 发表于 2023-8-16 21:09
哈哈，不错啊，又可以回到那个学生党买房自住+出租，工签人群贷款买房的时代了。

大清房价一折都没人要，炒房团基本全军覆没，经过46万大射名额，现在真正不能买房的已经很少很少了。效果是有，但顶多也就是减慢房产贬值速度，什么时候复制大清08年的救市方案，什么时候才能算是真正起飞了。

作者: 我要买车 时间: 2023-8-17 05:57:09

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作者: 我要买车 时间: 2023-8-17 05:58:52

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作者: 我要买车 时间: 2023-8-17 06:09:30

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作者: 留下足迹 时间: 2023-8-17 07:05:19

对对对，偶支持你们
骚动的心都骚起来哦

作者: 太极宗师001 时间: 2023-8-17 07:43:47

地税都5000多了，起飞有啥用，只能越来越贵

作者: jli044 时间: 2023-8-17 07:45:36

261874939 发表于 2023-8-16 21:09
哈哈，不错啊，又可以回到那个学生党买房自住+出租，工签人群贷款买房的时代了。

是呀，说是加2毛5的税，现在涨了快1块了

作者: CHENC33 时间: 2023-8-17 09:07:05

断章取义，你看看具体的规定

作者: 阿苏2016 时间: 2023-8-17 09:17:36

海外买家也不买南区大破地吧

作者: yisi1314 时间: 2023-8-17 09:24:39

只是说有新的说法，另外我觉得不会，这个太得罪kiwi 了

作者: Domani 时间: 2023-8-17 09:48:13

上了台再说吧

作者: vowoov 时间: 2023-8-17 09:49:47

禁了就不会再解禁的，而且本地kiwi们是不会同意的这个政策的

作者: 展翅高飞 时间: 2023-8-17 10:04:46

让工党赶紧滚

作者: kikilulu 时间: 2023-8-17 10:34:57

我真不是孙红雷发表于 2023-8-16 23:03
怎么没人说回国买去呢？不是恐慌时候贪婪吗？你说起飞就起飞了？新西兰这边还蠢蠢欲动要买呢一大帮子韭菜。 ...

好学区的老房子了-- 请问这是指新西兰还是中国的房子啊? 没太读明白。

作者: 零零零 时间: 2023-8-17 10:42:57

我真不是孙红雷发表于 2023-8-16 23:03
怎么没人说回国买去呢？不是恐慌时候贪婪吗？你说起飞就起飞了？新西兰这边还蠢蠢欲动要买呢一大帮子韭菜。 ...

我也打算在国内整一套了，哈哈

作者: DaMaFan 时间: 2023-8-17 10:53:41

我要买车发表于 2023-8-17 05:57
收印花税，肥了政府而已，不好

我靠，肥了政府还不好，政府不肥加你税发福利

作者: 我要买车 时间: 2023-8-17 13:57:34

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作者: 我要买车 时间: 2023-8-17 14:08:18

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-8-17 15:20:12

kikilulu 发表于 2023-8-17 10:34
好学区的老房子了-- 请问这是指新西兰还是中国的房子啊? 没太读明白。

中国的。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-8-17 15:21:48

我要买车发表于 2023-8-17 06:09
我说了不算的，只是觉得这算不算利好消息呢？

或者说至少不利空

你看。。。跟本看不懂。。。也怪我，打字老打不全，应该是有种回国买现在，这才是别人恐惧你贪婪。。。不过你理解能力跟鱼有一拼。。。

作者: hj_win_1 时间: 2023-8-17 15:39:34

新西兰其实有钱人大把。。。只是市场不好，没动而已，几百万现金放银行1年定存。。。看着眼馋

作者: 红叶疯了 时间: 2023-8-17 15:43:41

hj_win_1 发表于 2023-8-17 15:39
新西兰其实有钱人大把。。。只是市场不好，没动而已，几百万现金放银行1年定存。。。看着眼馋 ...

你咋知道你看到他们账号了？

作者: 我要买车 时间: 2023-8-17 15:49:10

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作者: V7 时间: 2023-8-17 15:52:16

我真不是孙红雷发表于 2023-8-17 15:21
你看。。。跟本看不懂。。。也怪我，打字老打不全，应该是有种回国买现在，这才是别人恐惧你贪婪。。。不 ...

你是认真的吗？不是要拉爆中国吗？！

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-8-17 18:56:54

V7 发表于 2023-8-17 15:52
你是认真的吗？不是要拉爆中国吗？！

对呀，拉爆后谁敢买？你不伺机买吗？哈哈。。。现在可以看到中国在刺激了，不过还得一段时间。。。新西兰这边还没确定停止加息呢就开始喊着买，那不是瞎鬼吗？中国比新西兰进入萧条要快，所以出来也快，这以前都说过了。。。

补充内容 (2023-8-17 19:30):
现在国内都不敢买了。。。所以得回去看看了不是。。。这不才是别人恐惧时候你贪婪。。。

补充内容 (2023-8-17 19:31):
李嘉诚7成价格卖楼盘。。。估计现在还是早，估计还得经过下降和横盘，所以可以伺机买了，反正国内没人谈房子了。。。哈哈。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-8-17 20:35:55

新马甸甸发表于 2023-8-16 20:44
钱也得能出来

最近上海一个移民中介老板被抓，据说主要业务是给大小贪官有钱人办理海外转移财产的

是啊，不说别的，中国现在汇率跌爆了，清美债来支付逃跑的资本。。。再这么下去只能有一条路，就是管制。。。没其他办法了，所以钱就再也出不来了。。。

作者: 房奴甲 时间: 2023-8-18 00:02:11

如果放开，立刻会有一堆留学生买房。

作者: 房奴甲 时间: 2023-8-18 00:04:32

我真不是孙红雷发表于 2023-8-17 18:56
对呀，拉爆后谁敢买？你不伺机买吗？哈哈。。。现在可以看到中国在刺激了，不过还得一段时间。。。新西兰 ...

中国那个可不是靠刺激能起来的了。以前一刺激就起来，是因为老百姓手里有钱，而且预期以后能挣到钱，本质上还是每次收割韭菜。现在已经病入膏肓，高压电都起搏不了了。而且出生率这么难看，以后房子给谁住啊。

作者: 混乱中... 时间: 2023-8-18 00:22:03

我真不是孙红雷发表于 2023-8-17 20:35
是啊，不说别的，中国现在汇率跌爆了，清美债来支付逃跑的资本。。。再这么下去只能有一条路，就是管制。 ...

党内消息：禁汇文件已经写好了，就看圣上想在什么时候生效了

作者: 新马甸甸 时间: 2023-8-18 09:24:05

留学生也别指望，现在海外留学生家庭断供的已经非常多了，今非昔比

作者: kikilulu 时间: 2023-8-18 11:12:44

房奴甲发表于 2023-8-18 00:02
如果放开，立刻会有一堆留学生买房。

最近倒是来了不少留学生。来新西兰的海外学生人数也大幅增加，7 月份持学生签证的人数为 12,438 人。

作者: 房奴甲 时间: 2023-8-18 11:18:01

kikilulu 发表于 2023-8-18 11:12
最近倒是来了不少留学生。来新西兰的海外学生人数也大幅增加，7 月份持学生签证的人数为 12,438 人。 ...

疫情期间几乎没法来啊。没看见大学都憋得快破产了吗。奥大裁了多少员工才保住自己。留学生再不来，新西兰好几个大学得完蛋。我不知道你们还记得不，十几年前发生过，两个大学（大学！八大之二）因为无法从政府获得足够资金，宣布当年完全不招本地学生，全招国际留学生，赖以生存。造成了两个城市的学生游行。

作者: 丐帮帮主 时间: 2023-8-18 16:40:41

我要买车发表于 2023-08-17 05:58
汇钱是个问题，不过舍得花手续费，钱应该还是可以出来的，毕竟出来的钱才是安全的

为啥出来的钱才安全

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-8-18 19:12:17

房奴甲发表于 2023-8-18 00:04
中国那个可不是靠刺激能起来的了。以前一刺激就起来，是因为老百姓手里有钱，而且预期以后能挣到钱，本质 ...

对的，所以刺激没用，还得等一段时间到谷谷谷谷谷谷谷谷谷底。。。

作者: kikilulu 时间: 2023-8-18 19:14:33

房奴甲发表于 2023-8-18 11:18
疫情期间几乎没法来啊。没看见大学都憋得快破产了吗。奥大裁了多少员工才保住自己。留学生再不来，新西兰 ...

这旧闻我完全没印象了，可能是2006年之前的事情？

作者: V7 时间: 2023-8-19 10:16:42

kikilulu 发表于 2023-8-18 11:12
最近倒是来了不少留学生。来新西兰的海外学生人数也大幅增加，7 月份持学生签证的人数为 12,438 人。 ...

啥，只有万把人，中介还搞个屁阿

作者: 我要买车 时间: 2023-8-19 10:25:15

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作者: kikilulu 时间: 2023-8-19 12:58:18

V7 发表于 2023-8-19 10:16
啥，只有万把人，中介还搞个屁阿

哈哈，有没有可能，万把人已经属于多了？新西兰一共才500多万人。

作者: V7 时间: 2023-8-19 13:07:44

kikilulu 发表于 2023-8-19 12:58
哈哈，有没有可能，万把人已经属于多了？新西兰一共才500多万人。

如果是是持有学生签的数量，万把人哦还是学生签证，有大学研究生中学小学语言学校在一个国家啊，怎么可能是多。

奥大一年都要毕业近万呢.

作者: kikilulu 时间: 2023-8-19 13:44:52

V7 发表于 2023-8-19 13:07
如果是是持有学生签的数量，万把人哦还是学生签证，有大学研究生中学小学语言学校在一个国家啊，怎么可能 ...

奥大一年毕业上万，也是本地生源为主吧？国际生也是占小比例的。这新闻也没说和什么时候比较，反正去年这个时候已经开边境了吧。确实没有概念万把人是多还是少，不知道当年留学潮时候是多少人。

补充内容 (2023-8-21 12:29):
https://mp.weixin.qq.com/s/GC-GSuXuBfbgefbr0WmClg

补充内容 (2023-8-21 12:30):
根据新西兰统计局的数据，7月，来自海外的留学生人数急剧增加，根据数据统计，有12438名留学生持学生签证入境新西兰。

这说明，海外学生抵达新西兰的人数正逐渐恢复疫情前的季节性模式——在疫情前，1月、2月和7月是留学生主要的入境月份。不过，虽然抵达留学生的时间点可能已经恢复到和疫情爆发前类似，但总人数有所下降。

2019年7月，留学生入境人数高达20118人，今年7月的数据的12438远低于当时的水平。

根据新西兰商业创新就业部的数据，截止今年7月底，新西兰共有52248人持学生签证，但在2019年7月底，这个人数为86100人。

因此，国际教育部门想要恢复到大流行前水平，还有很长的路要走。

的确，少了国际留学生强大的财力，新西兰大学的确都不太好过。

AUT、梅西、奥塔哥大学，都纷纷宣布了上百人的裁员。怀卡托大学、梅西大学、维多利亚大学都宣布了数百万甚至上千万的亏损。作为世界上最后一个开放边境的留学热门目的地，新西兰国际教育行业在疫情恢复的起步上落后不少，看来新西兰教育部真的要好好努力了！

作者: 新马甸甸 时间: 2023-8-19 14:10:22

丐帮帮主发表于 2023-8-18 16:40
为啥出来的钱才安全

拼命出来的钱来得不干净

作者: 新马甸甸 时间: 2023-8-19 14:11:18

现在开放海外留学生主要以印度学生为主

国内一个是断供，一个是留学性价比不高

作者: 留下足迹 时间: 2023-8-19 14:40:59

资金何来呀？
以后的趋势
豪宅会值钱
其他普通房
不可能出现
以往的趋势
这个盘需要
有人来扛起
问题这局势
是否值得哦

补充内容 (2023-8-19 14:42):
有钱的买你烂房？你心中的好房，你也不愿意放盘不是嘛

作者: 混乱中... 时间: 2023-8-19 14:50:03

留下足迹发表于 2023-8-19 14:40
资金何来呀？
以后的趋势
豪宅会值钱

你看他从半年前就开始鼓吹起飞，其实就是个卖不出房急的乱跳的小丑罢了

作者: 房奴甲 时间: 2023-8-19 15:20:08

丐帮帮主发表于 2023-8-18 16:40
为啥出来的钱才安全

因为资产的安全性里最重要的一点就是流动性。流动性和风险是反方向的。没有流动性的资产没有安全性。

作者: lovenzl 时间: 2023-8-19 17:40:13

加拿大和新加坡也没有禁止海外买家

作者: 綠野香波 时间: 2023-8-19 18:49:10

政党可能轮替
但穷人选票多。

作者: 悦享奇城 时间: 2023-8-19 20:52:06

lovenzl 发表于 2023-8-19 17:40
加拿大和新加坡也没有禁止海外买家

因为人家领导党团和老百姓都有正常的脑子，没钱的永远都买不起。。。就算限本城市人口买都没用

作者: V7 时间: 2023-8-19 21:16:56

kikilulu 发表于 2023-8-19 13:44
奥大一年毕业上万，也是本地生源为主吧？国际生也是占小比例的。这新闻也没说和什么时候比较，反正去年这 ...

国际留学教育是支柱产业，记得奥大留学生比例占到40%左右，理工和梅西占比只多不少。
一般来说8-9万吧，多的时候官方数据是12万可能更多。

作者: kikilulu 时间: 2023-8-19 22:34:32

V7 发表于 2023-8-19 21:16
国际留学教育是支柱产业，记得奥大留学生比例占到40%左右，理工和梅西占比只多不少。
一般来说8-9万吧， ...

　好奇就随手查了一个，　QS数据2022年奥克兰大学的国际留学生数量为9785人，占所有学生（29778人）比例的31.8%
奥大属于人数多的吧？不到1万国际生。

作者: [email protected] 时间: 2023-8-19 22:47:23

kikilulu 发表于 2023-8-19 22:34
　好奇就随手查了一个，　QS数据2022年奥克兰大学的国际留学生数量为9785人，占所有学生（29778人）比 ...

反正中国人沒前几年有钱了，留学生只会少。

作者: Marill 时间: 2023-8-20 12:35:06

看来必须要选国家党了，最后赚一票润澳了

作者: kikilulu 时间: 2023-8-20 12:50:37

悦享奇城发表于 2023-8-19 20:52
因为人家领导党团和老百姓都有正常的脑子，没钱的永远都买不起。。。就算限本城市人口买都没用 ...

人家会让海外买家购买，并给海外买家加高印花税，这问题不就迎刃而解了嘛？有能力并愿意付高价的人买，房子，价高者得，如果是海外买了，政府再拿一笔高额税收，对政府来说也是好事。还减轻本地纳税人的压力了。而且本地有政府提供的组屋，价格可负担，年轻人工作几年就可以买，居者有其屋。不过这个新西兰抄作业的话，有困难，毕竟连kiwibuild都建不出来。

作者: 我要买车 时间: 2023-8-20 17:19:51

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作者: 我要买车 时间: 2023-8-21 20:48:15

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作者: 新马甸甸 时间: 2023-8-21 21:09:41

我要买车发表于 2023-8-21 20:48
赶尽杀绝！大批澳华人房东将被迫卖房！澳洲最新一轮楼市严打来了，“处置令”正式发布！违者重罚

外国公民 ...

许家印要来了，不知道哪个豪宅入他眼

作者: 慢慢吞吞 时间: 2023-8-22 13:28:18

就算国家党上台也没用，全球经济都不好，放开限购只能延缓房价的暴跌，有这个经济能力的为啥来新西兰？！高利率下大家都在节衣缩食消费降级。好多人为了减轻经济负担卖房，看的人都不多……

作者: 我要买车 时间: 2023-8-22 14:26:51

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作者: 老麦2019 时间: 2023-8-22 14:27:50

时过境迁，中国钱来不了，真正了解新西兰后没有任何吸引力，贪富家庭首选美国英国澳洲，新西兰伪发达国家假面具早破产，新西兰真正有吸引力是独门独户有花园的别墅，价格低廉相对国内一线城市和绝大多数省会城市，不超过300-400万人民币才有吸引力，很少持有费用。现在地税猛涨变相市政搜刮人民钱财手段，房价居然真的接近北上深，NM距离北上深超过到月亮的距离，没有富人对联排有半点兴趣！！！货币政策继续收紧，国家党上台必然先打击物价，人民都活不下去还奢谈房价涨？中国经济衰退新西兰苦日子才刚刚拉开序幕，老夫预言房价将继续盘整下滑，至少3-5年当auction 变议价，再到明码标价，跌无可跌之时才会回升。当目前的地价跌至少50% 时才是底，你很快会收到铺天盖地卖地信息。

作者: ayidavip 时间: 2023-8-22 15:04:29

老麦2019 发表于 2023-8-22 14:27
时过境迁，中国钱来不了，真正了解新西兰后没有任何吸引力，贪富家庭首选美国英国澳洲，新西兰伪发达国家假 ...

地价不是政府评估的吗？政府舍得落价么？

作者: kikilulu 时间: 2023-8-22 15:12:49

ayidavip 发表于 2023-8-22 15:04
地价不是政府评估的吗？政府舍得落价么？

政府估价land value并不是实际售价啊。土地价格是市场决定的，供需关系决定的，也不是土地的政府估价决定的啊，两码事。假设一块政府估价100万的土地，上市不一定卖100万啊，卖200万，或者卖50万都有可能，看房市情况了。

补充内容 (2023-8-22 15:13):
就说同样cv的2套房子，售价差几十万的都有可能。

作者: 我要买车 时间: 2023-8-22 17:54:17

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