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标题: 新西兰房价会跌？我看未必 [打印本页]

作者: 混乱中... 时间: 2023-10-21 16:44:42 标题: 新西兰房价会跌？我看未必

在讨论房产价值值钱就要先从这个国家的经济组成
首先是占出口总产值重达99.99%的农业，众所周知原材料是最不赚钱的商品，只依靠原材料出口是不可能支持一个发达国家所需的gdp，要不非洲的一众咖啡共和国和南美一众香蕉共和国早成发达国家了。
第二是最赚钱的制造业，很遗憾新西兰一样都没有，曾经引以为荣的制造业全部在2010年以后被彻底铲除，目前可以说这个国家连一颗螺丝也造不出来。
第三是旅游业，非常不稳定的产业，纯纯的靠各位外国爹爹赏饭，国际经济好大家都有肉吃的时候旅游业还能混口汤喝，国际经济不好的时候，有钱旅游的少了，旅游业也就一泻千里。
最后是甜点，油气矿，新西兰全部自戕一个都不让采。

了解完新西兰经济的组成，我们再来了解是新西兰财富的去向，投资小商小店很难像大型产业园一样消耗掉大量的民间财富，再加上制造业为零导致新西兰的所有股票基本都属于毫无任何投资价值的废品级。要是说大集团的资产有投资理财团队管理可以在国际局势好的时候去投资欧美的股票、债券，那么缺乏投资指导普通平民大众则只能选择最简单、最直接的渠道：投资这个国家所剩的唯一产业，也是这个国家的经济支柱：房地产！这也就是为什么新西兰房产市场走势完全不同于全世界任何一个国家的秘密。

省流：房价一句话：美元值钱了，大财团资产出国投资，国内只剩平民资产，房产随通胀小涨，美元跌了大财团资产全部回笼，财团和平民资产一波灌进去，房产大涨。

作者: 鹬鸵圣者 时间: 2023-10-21 18:25:58

首先“出口总值99.99% 是农业” 就是错误的，有时间了去学习一下官方数据，或许也能帮助你带风向。
农业，包含林业等等一切基础产业未加工的大概占六成。

https://tradingeconomics.com/new-zealand/exports-by-category

作者: 糖开水 时间: 2023-10-21 18:37:00

胡锡进：我退休，让这个柠檬来接班

作者: aprily 时间: 2023-10-21 19:21:40

知道你灌水玩的，差不多就行了，还一二三四一本正经的

作者: 剑客浪心 时间: 2023-10-21 19:27:49

LZ不去当中介，可惜了。

作者: 潮流先锋 时间: 2023-10-21 19:28:18

就怕中介开始有文化。。。

作者: xuan3x 时间: 2023-10-21 19:34:50

潮流先锋发表于 2023-10-21 20:28
就怕中介开始有文化。。。

一本正经的发疯吗？

作者: 下大雨 时间: 2023-10-21 19:57:57

优秀，首先你需要先反驳一众大佬一直说的倒挂问题。打爆他们房价就涨了。

作者: 风雨之后无所谓拥有 时间: 2023-10-21 20:22:24

国家反诈骗中心提醒您：没见面的网友，引诱投资都是诈骗，杀猪盘！

作者: judo 时间: 2023-10-21 20:59:29

纽西兰跟日本，英国一样大的国家，这么多资源养5百万人的发达消费还是很轻松的。不用小看旅游业，澳洲没啥旅游资源，纽西兰南岛基本是澳洲人的后花园，这个饭票就够养活5百万人口了。

作者: [email protected] 时间: 2023-10-21 21:16:21

你所说的也有一定道理。看看身边的有钱人，有谁在干活？大多都是收租婆，一年收30～50万，种花种草养些宠物，再全世界游。

作者: xyyy 时间: 2023-10-22 08:07:58

真閒啊，不用去工地嗎？

作者: boardland 时间: 2023-10-22 11:02:49

下大雨发表于 2023-10-21 20:57
优秀，首先你需要先反驳一众大佬一直说的倒挂问题。打爆他们房价就涨了。 ...

拿胶带把红雷嘴封上，房价自然就大涨了，赢！

作者: 下大雨 时间: 2023-10-22 18:42:45

楼主请快更新周六 open home 中介都忙不忙。

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