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标题: 找个靠谱的华人屋检师 [打印本页]

作者: xuan3x    时间: 2023-10-31 08:47:22     标题: 找个靠谱的华人屋检师

来来来。。。正经帖子,找个口碑好的华人屋检师。貌似论坛上没几个帖子是推荐买房屋检师的。
虽然看过论坛上的人说可以直接找洋人的,但是我感觉几十页的报告全是英文看着也累。华人检测的时候我还能学点东西。
谁有口碑好的推荐???买房前的屋检师。。不怕小问题说成大问题,就怕大问题说成小问题。

作者: xuan3x    时间: 2023-10-31 08:49:33

如果屋检报告都是图片 那找洋人的也可以是不是????
作者: xuan3x    时间: 2023-10-31 08:54:10

我稍微google了一下  貌似纸质的报告都在500左右??? 一般屋检到出报告要多久?3天?
作者: 四文鱼哥    时间: 2023-10-31 10:50:00

在屎盖上找的你敢信?
作者: auckland.clark    时间: 2023-10-31 16:42:40

分要口头的,还是要书面的两种,价格差一半。

真正想买的放心,就等暴雨过后一天,去看房,最有效了。

如果是买老房子,要注意(警惕)新刷油漆的,这样的容易遮盖不少问题。多年没有刷油漆的,尽管难看点,但是看见的是真实的。
作者: 混乱中...    时间: 2023-10-31 17:30:16

我看成找尸检官了
作者: ronaldlu    时间: 2023-10-31 21:14:51

都会把没问题的问题说成大问题
作者: ronaldlu    时间: 2023-10-31 21:18:24

混乱中... 发表于 2023-10-31 18:30
我看成找尸检官了

我也以为是屍检师
作者: trdeyoualbert    时间: 2023-11-1 08:53:20

其实报告里边大部分是废话
作者: auckland.clark    时间: 2023-11-1 09:04:44

trdeyoualbert 发表于 2023-11-1 09:53
其实报告里边大部分是废话

何止是废话啊。

我在几年前卖个房子,那个房子是有明显的设计隐患(缺陷)的,是我刚来的时候买的,傻乎乎的不懂。其实,这个隐患就是过10年左右,必须换一次房顶的雨水槽,要经常做保养,华人通常在这些方面做的不够好。买家一定要卖家出钱给做给房屋检测报告,中介就找了一个华人出报告,我就跟着学习。雨水槽的设计是个缺陷啊,人家就写成了:排水采用独特的设计。你说写了缺陷了没有呢?  
作者: yushiji    时间: 2023-11-1 10:12:09

有时候你都会碰到中介和房检做的局,当然卖房的时候更容易碰到。
舔个口水,说你房子潮到塌房,然后甩个offer让你从拍卖撤下来。结果最后拍卖现场就这组人喊得凶,出得价比之前offer高大几十万,要是真的房检有问题,会这么喊价吗?

我自己买房请过这位师傅,https://www.nzibi.co.nz/building-inspector/liming-du/
但更多是自己多做功课。
作者: trdeyoualbert    时间: 2023-11-1 12:12:10

auckland.clark 发表于 2023-11-1 10:04
何止是废话啊。

我在几年前卖个房子,那个房子是有明显的设计隐患(缺陷)的,是我刚来的时候买的,傻乎 ...

豪哥你这太坏啦,哈哈哈
作者: 下大雨    时间: 2023-11-1 12:45:45

即使是做了屋检,也有可能会遗漏一些问题。  我做了屋检,但是最后final inspection 的时候,还是发现了问题。之前屋检的大哥都没有看见。
作者: auckland.clark    时间: 2023-11-1 19:12:56

下大雨 发表于 2023-11-1 13:45
即使是做了屋检,也有可能会遗漏一些问题。  我做了屋检,但是最后final inspection 的时候,还是发现了问 ...

检测对于房子主要关注的是结构,墙体,房顶,地基下沉等部分。

至于室内的某些电器,油漆等,都不在检测的范围。
作者: auckland.clark    时间: 2023-11-1 19:14:21

trdeyoualbert 发表于 2023-11-1 13:12
豪哥你这太坏啦,哈哈哈

是做检测的坏,听的我都发毛,居然这样玩。
作者: 网事随风    时间: 2023-11-1 19:42:54

楼主马上要吃不会英语的亏了,干什么事找华人专业大师傅准完蛋




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