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标题: 本以為買房是幸福的開端，誰知道惡夢才剛剛開始。 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 13:45:16 标题: 本以為買房是幸福的開端，誰知道惡夢才剛剛開始。

本以為買房是幸福的開端，誰知道惡夢才剛剛開始。
去年上了車，本以為幸福生活就此開始了，買的價格也不算高。
誰知道因為這房子。生活質量驟降。
貸款差不多70萬，現在每個星期還完錢幾乎就剩不下多少。
要是有點什麼東西要修修補補，動輒幾千幾萬的帳單直接吃土。
本來天天可以小燒烤，現在買個菜一塊兩塊還的算。
週末放個假，還得窩家裡剪草，倒好，健身房也不用去了。
找個租客吧。別人壓根不當您房子是自己家，隨便造。
要讓我再選一會的話，那時候我選擇，死也不舉牌，死也不買房。

作者: 261874939 时间: 2024-2-11 13:48:16

你应该学学那位基督城租房砖家，租房一辈子才是正确的啊。

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 13:58:53

公屋了解下，我朋友刚分到的，我去看了是全新的，感觉现在造的公屋挺不错的

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 14:11:45

友善房东吐槽贴，要是2020年买的赶上2%的利息，就不吐槽了吧？归根结底还是贷款的压力大。

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 14:20:37

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作者: 新马甸甸 时间: 2024-2-11 14:20:51

看看整房租金如何，不行就暂时租出去，自己搬到租金便宜的地方去

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 14:24:48

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作者: 新马甸甸 时间: 2024-2-11 14:30:39

匿名者发表于 2024-2-11 14:24
我看人飞常准。
观你说话，女里女气的，你一定是gay，肯定喜欢男人吧。

嗯嗯嗯

，你的直觉很准，喜欢男人不是罪

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 14:33:29

匿名者发表于 2024-2-11 14:20
中国人是2000年才被土地财政灌的迷魂汤，所谓有房才有家
其实大多数人是没有买房能力的是你是能买房但你 ...

那倒不完全这样，中国是1990年代开始房产商品化进程，2000年后，确切是2003年后大发展，之后2008年左右M2大放水，2015年棚改后房价才逐步腾飞的。但是别忘记了，中国是农业大国，以前可是80%的农民人口，对土地的情结不是2000年之后才有的，自古就有。所以才有重男轻女的概念，土地需要壮男劳动力耕种。土地财政灌的迷魂汤是地方政府敛财手段，叠加部分丈母娘没房不允许结婚的习俗。后面你说的对，贷款的确需要量力而为，不要沦为房奴，即银行贷款的奴隶。可是大多数人都跟风，没计算清楚自己承载能力，贷款过多导致生活质量下降。

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 14:34:03

匿名者发表于 2024-2-11 14:24
我看人飞常准。
观你说话，女里女气的，你一定是gay，肯定喜欢男人吧。

她肯定是女里女气的。因为她就是女的啊。

作者: 混乱中... 时间: 2024-2-11 14:34:22

存不到钱就对了！钱就是拿来花的，存钱本身就是一种浪费，有才能的人都知道一个企业或者一个国家的支出稍微大于收入是最有利于持续发展的完美状态。

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 14:38:13

混乱中... 发表于 2024-2-11 14:34
存不到钱就对了！钱就是拿来花的，存钱本身就是一种浪费，有才能的人都知道一个企业或者一个国家的支出稍微 ...

现在新西兰四大银行存款利息6.1% 左右税前，还可以去和银行谈更高的利息，这很难不被诱惑啊，利息太高了。一般人投资股票房产都不一定有那么高回报。特别有才能的另议。

作者: Domani 时间: 2024-2-11 14:38:28

支持你死也不舉

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 14:45:24

匿名者发表于 2024-2-11 14:20
中国人是2000年才被土地财政灌的迷魂汤，所谓有房才有家
其实大多数人是没有买房能力的是你是能买房但你 ...

楼主写的繁体字，明显是中国港澳台或者东南亚地区的。你说的2000年才被土地财政灌的迷魂汤，那是大陆地区的事情。估计楼主都不知道你说的是什么

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 14:45:53

死也不舉牌，死也不買房。

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 14:47:06

资深中介都说过，买房是一种信仰，你怎么能放弃自己的信仰呢？放心，2024年马上要大幅降息了，政府引入dti用来救市了，移民人口大幅增加，北上广深的人都卖房进入新西兰，108个国家大选，所以新西兰才是最稳定的。
总之，2024房价一跌大张，利息一定大降，每天和自己说100次。

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 14:48:45

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作者: 匿名 时间: 2024-2-11 14:50:22

匿名者发表于 2024-2-11 14:24
我看人飞常准。
观你说话，女里女气的，你一定是gay，肯定喜欢男人吧。

真是一语中的啊就是这样太疯狂了其实女的也喜欢

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 14:50:40

匿名者发表于 2024-2-11 14:48
老人们最喜欢给小两口出个首付，美其名曰，稳定下来，讲出去也有面子，在新西兰买房了。
..

新西兰的小项目，小生意，风险可不比买房小多少。其他国家另议。

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 14:54:48

匿名者发表于 2024-2-11 14:45
楼主写的繁体字，明显是中国港澳台或者东南亚地区的。你说的2000年才被土地财政灌的迷魂汤，那是大陆地区 ...

你以为打繁体字一定是港澳台东南亚的？

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 14:56:40

住不起发达国家就回国吧

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 14:57:22

匿名者发表于 2024-2-11 14:54
你以为打繁体字一定是港澳台东南亚的？

大概率是，不一定100%是。

作者: c.liu 时间: 2024-2-11 14:58:13

是这样的，你再想想30多以后再加上俩孩子，现在的开销就没那么紧张了

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 14:59:40

游客 118.149.93.x 发表于 2024-2-11 14:56
住不起发达国家就回国吧

发达国家也有房价低的地方，就是绿卡也就是说合法居留身份太难拿。比如美国德州田纳西州的房子就不贵。新西兰房子是贵，但是拿pr比美国绿卡简单多了。要不然搬离奥克兰，新西兰的小镇房子倒是也不贵。

补充内容 (2024-2-11 15:00):
奥克兰的房子贵，新西兰还有很多其他城市，房子不贵。

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 15:06:19

买房图个啥呀劳力伤财的，支持一辈子租房，管它房价涨与跌，你活得轻松房东收入也稳定，皆大欢喜社会和谐。

作者: 南十字星 时间: 2024-2-11 15:12:52

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作者: 匿名 时间: 2024-2-11 15:18:00

匿名者发表于 2024-2-11 15:06
买房图个啥呀劳力伤财的，支持一辈子租房，管它房价涨与跌，你活得轻松房东收入也稳定，皆大欢喜社会和谐。 ...

挺好的，只是房租涨幅挺大，最好还是住公屋，房租稳定，据说公屋还不用交水费。据说哈，我没住过公屋不知道是不是真的

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 15:27:54

南十字星发表于 2024-2-11 15:12
赖在政府公屋里，赖一辈子，一直赖，赖到养老院，这才是薅政府羊毛的正确打开方式。

啥都不用管，啥都不 ...

讲真拿公屋不容易，有正常收入的更是別想，还是找个友善房东比较容易。如果是老头老太住在公房炒美股还是很舒服的

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 15:30:33

南十字星发表于 2024-2-11 15:12
赖在政府公屋里，赖一辈子，一直赖，赖到养老院，这才是薅政府羊毛的正确打开方式。

啥都不用管，啥都不 ...

申请公屋并不是很容易的事情。

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 15:39:41

匿名者发表于 2024-2-11 15:18
挺好的，只是房租涨幅挺大，最好还是住公屋，房租稳定，据说公屋还不用交水费。据说哈，我没住过公屋不知 ...

资深又有良心的房东会根据通胀和工资涨幅适当加房租，只怕在房价和利率高点上新入场的，吃相肯定难看，哈哈哈，友善房东确实难寻啊

作者: pategao 时间: 2024-2-11 16:00:33

可以选择卖掉，看是否幸福

作者: ybc16 时间: 2024-2-11 16:43:58

新马甸甸发表于 2024-2-11 14:30
嗯嗯嗯，你的直觉很准，喜欢男人不是罪

哈哈哈哈说的好。

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 17:05:28

除了现金买家。20%首付买房的，不管什么时候买的房子，哪个没有一脸辛酸泪。只不过是华人爱面子，吃多少苦遭多少罪在人前都要装出一副富豪范

火爆不衰的华超就是最好的例证。楼主是让本版这些鲁蛇给吹晕了吧。你也不想想，整天游手好闲在这胡诌的人，能吐出象牙来

作者: 留下足迹 时间: 2024-2-11 17:10:50

不举不举不举?
真让人失望哟

嘿嘿别这样嘛
哈哈哈哈哈哈

作者: moonIlight2013 时间: 2024-2-11 17:22:47

楼主自己要买房，含泪都要继续还贷，买房啥的量力而行。

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 17:41:16

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作者: 匿名 时间: 2024-2-11 19:51:08

匿名者发表于 2024-2-11 13:58
公屋了解下，我朋友刚分到的，我去看了是全新的，感觉现在造的公屋挺不错的 ...

等了多久拿到的？

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 19:52:32

卖了不就完了

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 20:27:57

匿名者发表于 2024-2-11 13:58
公屋了解下，我朋友刚分到的，我去看了是全新的，感觉现在造的公屋挺不错的 ...

你朋友什么情况？子女润澳被丟在这里的老头老太？残疾人？无业单亲妈妈？

作者: Cyrus13 时间: 2024-2-11 20:50:34

匿名用户发表于 2024-02-11 14:45

大陆的事情？也不看看hk现在房价，张口就来……大陆学的就是hk以前那套，才变成今天这样

作者: Cyrus13 时间: 2024-2-11 20:54:17

匿名用户发表于 2024-02-11 14:47
资深中介都说过，买房是一种信仰，你怎么能放弃自己的信仰呢？放心，2024年马上要大幅降息了，政府引入

呵呵，国内现在都卖不掉，哪来的新移民有钱买房。阶梯断层了。该买的都买了，没买的国内也被套了。再加上新西兰本土都跑路去澳村了，也不想想24年，接班侠也会越来越少

作者: 匿名 时间: 2024-2-11 20:58:39

匿名者发表于 2024-2-11 19:51
等了多久拿到的？

他等了半年，后来我还去他那里吃饭的房子周围很安静很新因该是新建的里面很不错

作者: 119900 时间: 2024-2-11 21:52:18

卖了。。。

作者: 三姑娘 时间: 2024-2-12 15:55:11

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作者: 情。。已许 时间: 2024-2-12 16:00:40

不买房永远给别人交房贷，给自己房子还房贷最起码算是个储蓄吧，储到房屋增值里，自住房是很必要的，有一个自己的家不担心涨房租或者撵你们出去，金窝银窝都不如自己草窝舒服。

作者: 匿名 时间: 2024-2-12 16:16:22

买鸡毛，卖了，投奔WINZ

作者: 匿名 时间: 2024-2-12 16:28:02

Cyrus13 发表于 2024-2-11 20:50
大陆的事情？也不看看hk现在房价，张口就来……大陆学的就是hk以前那套，才变成今天这样 ...

香港废除公摊面积了，大陆怎么没学？

作者: 匿名 时间: 2024-2-12 17:22:20

匿名者发表于 2024-2-12 16:16
买鸡毛，卖了，投奔WINZ

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... id=4291959#lastpost
投奔winz的公屋

作者: 匿名 时间: 2024-2-12 20:39:08

匿名者发表于 2024-2-12 17:22
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4291959#lastpost
投奔winz的公屋

这个公屋像监狱，观感太差，以前不少公屋是独立house，有的老人用免费的水在院子里种菜，自己吃不完还拿到周末市场卖

作者: carrier29 时间: 2024-2-13 11:01:30

既那啥又那啥。再卖掉不就行了，说不定还能小赚一笔

作者: 匿名 时间: 2024-2-13 12:11:31

也许，买房不是幸福的开端，卖房才是。

作者: 匿名 时间: 2024-2-13 12:12:44

carrier29 发表于 2024-2-13 11:01
既那啥又那啥。再卖掉不就行了，说不定还能小赚一笔

去年上车的。去掉中介费，贷款利息，维护房子费用，律师交割费用，还能小赚一笔？存疑啊

作者: evolution2night 时间: 2024-2-13 16:29:01

才他妈70万就不行了？？？

作者: 匿名 时间: 2024-2-13 16:46:04

匿名用户发表于 2024-02-12 16:16
买鸡毛，卖了，投奔WINZ

看看傻洋人，宁愿卖房辞职跑优步都不去winz报到

图片附件: 1707795927440526.jpeg (2024-2-13 16:46:04, 40.03 KB) / 下载次数 33
http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=Mjg4MjM3OXwyYWQwZTU3OHwxNzY0MTM3NjI5fDB8MA%3D%3D

作者: 匿名 时间: 2024-2-13 21:07:17

那不是傻，那叫尊严。一个没有尊严的人，永远不懂。所以才不停地抱怨人家歧视你。觉得歧视太温柔了，最低一个鄙视。

作者: iamzning 时间: 2024-2-13 21:25:39

100万贷款,光利息就7万,再加些乱七八糟的啥的,一年10万,比很多人一年赚的都多.
在高息环境下,买房需谨慎啊

作者: 匿名 时间: 2024-2-13 21:50:03

房屋维修费事无底洞。自己都会还可以，请人做是笔大开销。小毛病不修，变成大毛病维修价格可能翻几倍。贷款超过60万的中等收入家庭，熬吧。最乐观的前瞻也要十几年，贷款利率至少5%。将来降到5%以下的可能也很小。现在水温还不到40度，不太烫。关键是今明两年，物价涨薪水不涨，利率还会缓慢上涨，税费上涨幅度也会高于前几年。市长已经放风了，取消燃油特别税，别的就要大涨，超过燃油税。因为燃油税一个也跑不了，其它的总有人漏网。卖了就脱离苦海了，首付肯定没了，不欠钱就是胜利。

作者: clive 时间: 2024-2-14 09:35:09

新马甸甸发表于 2024-2-11 14:30
嗯嗯嗯，你的直觉很准，喜欢男人不是罪

我也喜欢与男人打交道

作者: hanyulin 时间: 2024-2-14 12:24:12

妈的我也是当时手残现在的我跟吃土没啥区别

作者: 匿名 时间: 2024-2-14 12:43:46

实在不行的话先把房子整体rent出去自己外面再出租虽然不一定可以cover loan 但是会少些压力

作者: Cyrus13 时间: 2024-2-14 21:26:41

匿名用户发表于 2024-02-12 16:28
香港废除公摊面积了，大陆怎么没学？

废不废除公摊有影响么？该贵还是贵，该跌还是跌，搞得好像国内废除公摊就能卖的掉一样。莫名其妙，少拿公摊说事，没p意义。核心就是和西方脱钩，外资撤离。大陆没钱了

作者: Lxuefeng 时间: 2024-2-15 06:21:05

中国人的想法有自己的房子，才是自己的家

作者: 匿名 时间: 2024-2-15 07:33:39

不量力而行，只能自食其果。

作者: winzx 时间: 2024-2-15 09:02:10

貸款差不多70萬，現在每個星期還完錢幾乎就剩不下多少。

这才是关键，超过你负债能力了，怪谁呢？
少贷个20w，少个卧室不就好了

作者: 匿名 时间: 2024-2-15 09:11:21

winzx 发表于 2024-02-15 09:02
貸款差不多70萬，現在每個星期還完錢幾乎就剩不下多少。

这才是关键，超过你负债能力了，怪谁呢？
少

可以去winz了？

作者: 匿名 时间: 2024-2-15 09:22:44

Cyrus13 发表于 2024-2-14 21:26
废不废除公摊有影响么？该贵还是贵，该跌还是跌，搞得好像国内废除公摊就能卖的掉一样。莫名其妙，少拿公 ...

大陆没钱了，钱都去哪儿啦？

作者: 匿名 时间: 2024-2-15 09:25:59

匿名者发表于 2024-2-15 09:22
大陆没钱了，钱都去哪儿啦？

来新西兰买房买地了

作者: 匿名 时间: 2024-2-15 09:27:57

winzx 发表于 2024-2-15 09:02
貸款差不多70萬，現在每個星期還完錢幾乎就剩不下多少。

这才是关键，超过你负债能力了，怪谁呢？

http://money.skykiwi.com/na/2024-02-14/475617.shtml
两年辛苦还贷“打水漂” NZ夫妇房产被强制拍卖

作者: Cyrus13 时间: 2024-2-16 16:33:41

匿名用户发表于 2024-02-15 09:22
大陆没钱了，钱都去哪儿啦？

你是多久不看新闻了？西方脱钩，外资撤离，留下一地的地方债。各种金融产品暴雷，到处烂尾楼，一屁股债。去年该跑的都跑出来买了，现在已经晚了。后面中国地产脱节卖不掉了，也别指望多少接盘侠能来这里接盘了，有点钱的去隔壁澳村炒房，没钱的来了也只是打工而已。

作者: 匿名 时间: 2024-2-16 16:43:06

Cyrus13 发表于 2024-2-16 16:33
你是多久不看新闻了？西方脱钩，外资撤离，留下一地的地方债。各种金融产品暴雷，到处烂尾楼，一屁股债。 ...

新西兰本来也不是中国买家买的多，并且2018年开始还有那个海外限购，中国买家接盘不接倒是不重要，许多区域就没多少华人，华人占总比也就5%人口吧，对新西兰房市影响不大。确实很久没关注中国新闻了，听你这说的，中国房市是没救了，金融市场也堪忧啊。

作者: 匿名 时间: 2024-2-18 10:06:48

独立全球经济研究公司凯投宏观（CE）近日发表了全球房价研究报告，对美国、加拿大、英国、澳大利亚、新西兰等12个国家的房价走势做出预测。

该公司资深房地产经济学家Andrew Wishart预计，新西兰今年和明年的房价涨幅将达到7%，是12个国家中最高的。

在过去一两年中，大多数发达经济体的房价均出现下降，其中降幅最大的是新西兰（15%）、加拿大（15%）和德国（11%）。

Wishart说，实际房价大幅下跌超过四分之一的国家并不多，唯一出现如此规模下跌的是新西兰，其实际房价下跌了23%，供过于求的情况十分明显。

最新数据表明，大多数国家的房价下跌现已触底。

作者: 匿名 时间: 2024-2-18 11:12:09

感觉上房价跌幅在20%，实际跌幅超过25%。未来是否如预测般上涨是未知数。澳洲媒体和专家们都鼓吹了快一年了，去年春季的确涨势不错。第四季度大量投资房主抛售，又把价格打回去了。尤其是最近上市的房子，叫价回到了去年秋季价格。新西兰的叫价隐蔽性极强，无法获得直观数据。如果看未来走势，观察澳洲房市借鉴一下可以说明问题。第二轮加息已经箭在弦上，周期会很漫长。这是早就设计好的套路。而且，能预测出今年秋冬季的通胀率吗？夏季的通胀率降低，说明不了任何问题。利率小幅上涨，细水长流，还皆大欢喜，何乐而不为呢？未来两年涨幅7%才是发布这个调查的真实目的。投资者赚的钱和赔的钱都是时代赋予的，跟能力无关。预测利息就要进入下降通道的，都是在灌迷魂汤吧。美联储一般不多说话，多嘴的肯定不是美联储。收入不高杠杆高的投资者和自住者，幸免的希望不大。早点脱手早安生，不至于最后搞得遍体鳞伤。

作者: 匿名 时间: 2024-2-19 14:43:28

匿名者发表于 2024-2-11 14:20
中国人是2000年才被土地财政灌的迷魂汤，所谓有房才有家
其实大多数人是没有买房能力的是你是能买房但你 ...

繁体字的都是台湾岛国人。。。不是中国人。。。

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