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标题: 感觉房市有点踩踏了~ [打印本页]

作者: 匿名    时间: 2024-2-26 23:16:37     标题: 感觉房市有点踩踏了~

看看barfoot这周三拍卖的数量,说实话,有点震惊!
各路大神分析一下,什么时候能抄底?

作者: 匿名    时间: 2024-2-26 23:48:59

经历过97年,00年和08年的话,就知道现在还有30%的拍卖率,根本不算踩踏

作者: Quad    时间: 2024-2-27 07:00:52

08年的话,就知道现在还有30%的拍卖率,根本不算踩踏
作者: 酔生夢死    时间: 2024-2-27 07:13:14

根本不算踩踏 根本不算踩踏 根本不算踩踏
作者: 翁塞.行.在路上    时间: 2024-2-27 07:28:32

只是微调,微调而已。
奥克兰[尤其是北岸]的房价怎么会跌呢~~

作者: 天波斧    时间: 2024-2-27 07:28:41

不觉得现在是踩踏,但这一两周确实多了不少新盘上市,特别一些传统富人区,春江水暖鸭先知,精英们都看淡后市了。

卖家现在的心态很敏感,如果高息不退的话,再有一些什么风吹草动,那就真的可能出现踩踏了。
作者: 新马甸甸    时间: 2024-2-27 07:54:08

感觉年初非常多人自我打气相信房市振作信心满满,不知道这个积极的心态能不能持续
作者: moonIlight2013    时间: 2024-2-27 07:56:04

新马甸甸 发表于 2024-2-27 08:54
感觉年初非常多人自我打气相信房市振作信心满满,不知道这个积极的心态能不能持续 ...

中国人不缺阿Q,精神胜利法。
作者: rzrljb    时间: 2024-2-27 08:13:37

底得等等,因为还没真的踩踏比着降价这种
作者: 太极宗师001    时间: 2024-2-27 08:15:28

我朋友圈里中介一个周末卖了5套房,看来房事火爆啊
作者: Domani    时间: 2024-2-27 08:43:31

看来加息力度还不够,需要再来一波猛的。

补充内容 (2024-2-27 09:44):
可惜美国好像怂了
作者: 119900    时间: 2024-2-27 08:51:00

我要知道的话就好了。。。
作者: 匿名    时间: 2024-2-27 08:57:53

不是北岸买不起, drury 更有性价比

作者: 匿名    时间: 2024-2-27 09:08:34

moonIlight2013 发表于 2024-02-27 08:56
中国人不缺阿Q,精神胜利法。

中国接盘侠才多少呀,别再自嗨了

[attach]2889373[/attach]
作者: 匿名    时间: 2024-2-27 09:13:56

猛地还在后面,你等着吧!拍卖之前清盘率到过16-18%

作者: 匿名    时间: 2024-2-27 09:16:17





等待着各大中介带着房东互相踩踏,反正成交为王,佣金你1分钱都跑不了,互相卷去吧。







作者: 匿名    时间: 2024-2-27 09:17:34

Domani 发表于 2024-2-27 09:43
看来加息力度还不够,需要再来一波猛的。

补充内容 (2024-2-27 09:44):

这周四就涨OCR,估计商业银行可以找到借口再跟着涨一波

作者: angelee123    时间: 2024-2-27 09:19:46

这才哪到哪

现在的价格应该还没回到去年最低点,慢慢看吧
作者: 匿名    时间: 2024-2-27 09:26:35

angelee123 发表于 2024-2-27 10:19
这才哪到哪

现在的价格应该还没回到去年最低点,慢慢看吧

B浪反弹已经走完,C浪杀跌浪,杀人浪来了,快跑

作者: c.liu    时间: 2024-2-27 09:27:49

我就想等着再降点好给我家老二也买套房,我就能退休了
作者: 匿名    时间: 2024-2-27 09:29:22

匿名者 发表于 2024-2-27 09:57
不是北岸买不起, drury 更有性价比

听说drury 那边要开第二家costcos是吗

作者: 匿名    时间: 2024-2-27 09:35:55

匿名者 发表于 2024-2-27 10:17
这周四就涨OCR,估计商业银行可以找到借口再跟着涨一波

周三review ocr

作者: angelee123    时间: 2024-2-27 09:36:11

c.liu 发表于 2024-2-27 10:27
我就想等着再降点好给我家老二也买套房,我就能退休了

跟我想的一样

我都攥了一年多钱了,一直没下手

作者: 匿名    时间: 2024-2-27 09:54:08

中介说:任何一次调整都是买进的良机,买房的最好时机就是现在。

作者: ling6264    时间: 2024-2-27 09:57:57

中区,农场,微跌。其余祝它好运!
作者: 匿名    时间: 2024-2-27 10:03:24

匿名用户 发表于 2024-02-27 10:29
那边要开第二家costcos是吗

是的        [attach]2889407[/attach]
作者: angelee123    时间: 2024-2-27 10:12:13

匿名者 发表于 2024-2-27 10:29
听说drury 那边要开第二家costcos是吗

以后再去costco就只需要开半小时车了
作者: c.liu    时间: 2024-2-27 10:46:48

angelee123 发表于 2024-2-27 10:36
跟我想的一样

我都攥了一年多钱了,一直没下手

别犹豫,犹豫就要后悔哈哈
作者: angelee123    时间: 2024-2-27 10:54:50

c.liu 发表于 2024-2-27 11:46
别犹豫,犹豫就要后悔哈哈

犹豫倒是没有,等着父母过来呢,到时候一起看房解闷,年中再说了
作者: lm135    时间: 2024-2-27 12:40:45

不用感觉了,Asb又降息了,接着还有一大波银行跟进,踩踏,踩踏着入坑的会越来越多
作者: 匿名    时间: 2024-2-27 13:11:42

后续的失业潮必然会带来更强烈的房地产抛售,现在扛不住卖掉的都是聪明人,当然21年卖掉的才是顶尖聪明人

作者: 匿名    时间: 2024-2-27 13:14:27

匿名者 发表于 2024-2-27 14:11
后续的失业潮必然会带来更强烈的房地产抛售,现在扛不住卖掉的都是聪明人,当然21年卖掉的才是顶尖聪明人
...

普华永道要裁员,然后jk从anz 董事职位辞职了,证明银行业,咨询业也在下滑中。各行业都萎靡

作者: Xone    时间: 2024-2-27 14:28:15

lm135 发表于 2024-02-27 13:40
不用感觉了,Asb又降息了,接着还有一大波银行跟进,踩踏,踩踏着入坑的会越来越多

swap利息2月以来涨了不少,一切就看明天央行动作了
作者: 匿名    时间: 2024-2-27 14:30:01

Xone 发表于 2024-2-27 15:28
swap利息2月以来涨了不少,一切就看明天央行动作了

WeChat Image_20240227152910.png swap 波动很大,涨涨跌跌。


图片附件: WeChat Image_20240227152910.png (2024-2-27 14:29:35, 192.47 KB) / 下载次数 10
http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=Mjg4OTUyNHxjZWUwMTlmYnwxNzUzMzcxMzc1fDB8MA%3D%3D


作者: angelee123    时间: 2024-2-27 14:34:50

匿名者 发表于 2024-2-27 14:14
普华永道要裁员,然后jk从anz 董事职位辞职了,证明银行业,咨询业也在下滑中。各行业都萎靡
...

vodafone   health nz    nz custom   mbie   TVNZ  messay Uni

大多数都是平时薪水不错的公司和机构

当然了,一般小公司裁人也不值上个新闻
作者: 匿名    时间: 2024-2-27 14:40:13

lm135 发表于 2024-2-27 13:40
不用感觉了,Asb又降息了,接着还有一大波银行跟进,踩踏,踩踏着入坑的会越来越多 ...

刚存的定期,给了6.12一年,哪里跌了?
作者: 匿名    时间: 2024-2-27 14:43:56

匿名者 发表于 2024-2-27 15:40
刚存的定期,给了6.12一年,哪里跌了?

我之前存的定期是6.15% 就是大黄银行的


补充内容 (2024-2-27 15:46):
不过那位层主说的是大黄银行把贷款利息降低了,没降低存款利息。
作者: 匿名    时间: 2024-2-27 14:54:26

匿名者 发表于 2024-2-27 15:43
我之前存的定期是6.15% 就是大黄银行的

我是在讽刺,skykiwi里一个个装的都像经济学家似的,腰斩,降息,生息的,又明智抛售的,感觉就像国内的整天不上班闲散人员在聊国家大事比谁都懂。
作者: 匿名    时间: 2024-2-27 15:05:13

匿名者 发表于 2024-2-27 15:54
我是在讽刺,skykiwi里一个个装的都像经济学家似的,腰斩,降息,生息的,又明智抛售的,感觉就像国内的 ...

我是老百姓,不是砖家,咱也不懂经济。反正我定存利息是6.15% ,其他咱也不知道啊。那些个层主貌似都蛮懂经济的。我就只会定存,然后和银行经理谈个利息就完事了,能比牌价高一丢丢就满足了。腰斩,降息,生息的,又明智抛售的乱七八糟名词,统统不懂。太复杂了!和我也没关系

作者: salesonline    时间: 2024-2-27 18:50:08

angelee123 发表于 2024-2-27 10:36
跟我想的一样

我都攥了一年多钱了,一直没下手

攥了多少钱,分我一点吧   
作者: webb    时间: 2024-2-27 21:16:12

Quad 发表于 2024-2-27 08:00
08年的话,就知道现在还有30%的拍卖率,根本不算踩踏

现在的拍卖率还能信吗?拍卖前如果没有人参与拍卖意愿的话就取消了,不算在流拍数据里。
作者: 挡风玻璃维修    时间: 2024-2-27 21:21:10

哪里踩踏了 根本没有几个mortage sale,也就是没那么火而已 价格比19年高多了
作者: govt123    时间: 2024-2-27 21:25:01

挡风玻璃维修 发表于 2024-2-27 22:21
哪里踩踏了 根本没有几个mortage sale,也就是没那么火而已 价格比19年高多了

现在根本不是买房的时候,懂的都懂




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