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标题: 感觉房市有点踩踏了~ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2024-2-26 23:16:37 标题: 感觉房市有点踩踏了~

看看barfoot这周三拍卖的数量，说实话，有点震惊！
各路大神分析一下，什么时候能抄底？

作者: 匿名 时间: 2024-2-26 23:48:59

经历过97年，00年和08年的话，就知道现在还有30%的拍卖率，根本不算踩踏

作者: Quad 时间: 2024-2-27 07:00:52

08年的话，就知道现在还有30%的拍卖率，根本不算踩踏

作者: 酔生夢死 时间: 2024-2-27 07:13:14

根本不算踩踏根本不算踩踏根本不算踩踏

作者: 翁塞.行.在路上 时间: 2024-2-27 07:28:32

只是微调，微调而已。
奥克兰[尤其是北岸]的房价怎么会跌呢~~

作者: 天波斧 时间: 2024-2-27 07:28:41

不觉得现在是踩踏，但这一两周确实多了不少新盘上市，特别一些传统富人区，春江水暖鸭先知，精英们都看淡后市了。

卖家现在的心态很敏感，如果高息不退的话，再有一些什么风吹草动，那就真的可能出现踩踏了。

作者: 新马甸甸 时间: 2024-2-27 07:54:08

感觉年初非常多人自我打气相信房市振作信心满满，不知道这个积极的心态能不能持续

作者: moonIlight2013 时间: 2024-2-27 07:56:04

新马甸甸发表于 2024-2-27 08:54
感觉年初非常多人自我打气相信房市振作信心满满，不知道这个积极的心态能不能持续 ...

中国人不缺阿Q，精神胜利法。

作者: rzrljb 时间: 2024-2-27 08:13:37

底得等等，因为还没真的踩踏比着降价这种

作者: 太极宗师001 时间: 2024-2-27 08:15:28

我朋友圈里中介一个周末卖了5套房，看来房事火爆啊

作者: Domani 时间: 2024-2-27 08:43:31

看来加息力度还不够，需要再来一波猛的。

补充内容 (2024-2-27 09:44):
可惜美国好像怂了

作者: 119900 时间: 2024-2-27 08:51:00

我要知道的话就好了。。。

作者: 匿名 时间: 2024-2-27 08:57:53

不是北岸买不起， drury 更有性价比

作者: 匿名 时间: 2024-2-27 09:08:34

moonIlight2013 发表于 2024-02-27 08:56
中国人不缺阿Q，精神胜利法。

中国接盘侠才多少呀，别再自嗨了

[attach]2889373[/attach]

作者: 匿名 时间: 2024-2-27 09:13:56

猛地还在后面，你等着吧！拍卖之前清盘率到过16-18%

作者: 匿名 时间: 2024-2-27 09:16:17

等待着各大中介带着房东互相踩踏，反正成交为王，佣金你1分钱都跑不了，互相卷去吧。

作者: 匿名 时间: 2024-2-27 09:17:34

Domani 发表于 2024-2-27 09:43
看来加息力度还不够，需要再来一波猛的。

补充内容 (2024-2-27 09:44):

这周四就涨OCR，估计商业银行可以找到借口再跟着涨一波

作者: angelee123 时间: 2024-2-27 09:19:46

这才哪到哪

现在的价格应该还没回到去年最低点，慢慢看吧

作者: 匿名 时间: 2024-2-27 09:26:35

angelee123 发表于 2024-2-27 10:19
这才哪到哪

现在的价格应该还没回到去年最低点，慢慢看吧

B浪反弹已经走完，C浪杀跌浪，杀人浪来了，快跑

作者: c.liu 时间: 2024-2-27 09:27:49

我就想等着再降点好给我家老二也买套房，我就能退休了

作者: 匿名 时间: 2024-2-27 09:29:22

匿名者发表于 2024-2-27 09:57
不是北岸买不起， drury 更有性价比

听说drury 那边要开第二家costcos是吗

作者: 匿名 时间: 2024-2-27 09:35:55

匿名者发表于 2024-2-27 10:17
这周四就涨OCR，估计商业银行可以找到借口再跟着涨一波

周三review ocr

作者: angelee123 时间: 2024-2-27 09:36:11

c.liu 发表于 2024-2-27 10:27
我就想等着再降点好给我家老二也买套房，我就能退休了

跟我想的一样

我都攥了一年多钱了，一直没下手

作者: 匿名 时间: 2024-2-27 09:54:08

中介说：任何一次调整都是买进的良机，买房的最好时机就是现在。

作者: ling6264 时间: 2024-2-27 09:57:57

中区，农场，微跌。其余祝它好运！

作者: 匿名 时间: 2024-2-27 10:03:24

匿名用户发表于 2024-02-27 10:29
那边要开第二家costcos是吗

是的 [attach]2889407[/attach]

作者: angelee123 时间: 2024-2-27 10:12:13

匿名者发表于 2024-2-27 10:29
听说drury 那边要开第二家costcos是吗

以后再去costco就只需要开半小时车了

作者: c.liu 时间: 2024-2-27 10:46:48

angelee123 发表于 2024-2-27 10:36
跟我想的一样

我都攥了一年多钱了，一直没下手

别犹豫，犹豫就要后悔哈哈

作者: angelee123 时间: 2024-2-27 10:54:50

c.liu 发表于 2024-2-27 11:46
别犹豫，犹豫就要后悔哈哈

犹豫倒是没有，等着父母过来呢，到时候一起看房解闷，年中再说了

作者: lm135 时间: 2024-2-27 12:40:45

不用感觉了，Asb又降息了，接着还有一大波银行跟进，踩踏，踩踏着入坑的会越来越多

作者: 匿名 时间: 2024-2-27 13:11:42

后续的失业潮必然会带来更强烈的房地产抛售，现在扛不住卖掉的都是聪明人，当然21年卖掉的才是顶尖聪明人

作者: 匿名 时间: 2024-2-27 13:14:27

匿名者发表于 2024-2-27 14:11
后续的失业潮必然会带来更强烈的房地产抛售，现在扛不住卖掉的都是聪明人，当然21年卖掉的才是顶尖聪明人
...

普华永道要裁员，然后jk从anz 董事职位辞职了，证明银行业，咨询业也在下滑中。各行业都萎靡

作者: Xone 时间: 2024-2-27 14:28:15

lm135 发表于 2024-02-27 13:40
不用感觉了，Asb又降息了，接着还有一大波银行跟进，踩踏，踩踏着入坑的会越来越多

swap利息2月以来涨了不少，一切就看明天央行动作了

作者: 匿名 时间: 2024-2-27 14:30:01

Xone 发表于 2024-2-27 15:28
swap利息2月以来涨了不少，一切就看明天央行动作了

swap 波动很大，涨涨跌跌。

图片附件: WeChat Image_20240227152910.png (2024-2-27 14:29:35, 192.47 KB) / 下载次数 10
http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=Mjg4OTUyNHw2NjUyMmI1ZnwxNzUzNzI1NjUwfDB8MA%3D%3D

作者: angelee123 时间: 2024-2-27 14:34:50

匿名者发表于 2024-2-27 14:14
普华永道要裁员，然后jk从anz 董事职位辞职了，证明银行业，咨询业也在下滑中。各行业都萎靡
...

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大多数都是平时薪水不错的公司和机构

当然了，一般小公司裁人也不值上个新闻

作者: 匿名 时间: 2024-2-27 14:40:13

lm135 发表于 2024-2-27 13:40
不用感觉了，Asb又降息了，接着还有一大波银行跟进，踩踏，踩踏着入坑的会越来越多 ...

刚存的定期，给了6.12一年，哪里跌了？

作者: 匿名 时间: 2024-2-27 14:43:56

匿名者发表于 2024-2-27 15:40
刚存的定期，给了6.12一年，哪里跌了？

我之前存的定期是6.15% 就是大黄银行的

补充内容 (2024-2-27 15:46):
不过那位层主说的是大黄银行把贷款利息降低了，没降低存款利息。

作者: 匿名 时间: 2024-2-27 14:54:26

匿名者发表于 2024-2-27 15:43
我之前存的定期是6.15% 就是大黄银行的

我是在讽刺，skykiwi里一个个装的都像经济学家似的，腰斩，降息，生息的，又明智抛售的，感觉就像国内的整天不上班闲散人员在聊国家大事比谁都懂。

作者: 匿名 时间: 2024-2-27 15:05:13

匿名者发表于 2024-2-27 15:54
我是在讽刺，skykiwi里一个个装的都像经济学家似的，腰斩，降息，生息的，又明智抛售的，感觉就像国内的 ...

我是老百姓，不是砖家，咱也不懂经济。反正我定存利息是6.15% ，其他咱也不知道啊。那些个层主貌似都蛮懂经济的。我就只会定存，然后和银行经理谈个利息就完事了，能比牌价高一丢丢就满足了。腰斩，降息，生息的，又明智抛售的乱七八糟名词，统统不懂。太复杂了！和我也没关系

作者: salesonline 时间: 2024-2-27 18:50:08

angelee123 发表于 2024-2-27 10:36
跟我想的一样

我都攥了一年多钱了，一直没下手

攥了多少钱，分我一点吧

作者: webb 时间: 2024-2-27 21:16:12

Quad 发表于 2024-2-27 08:00
08年的话，就知道现在还有30%的拍卖率，根本不算踩踏

现在的拍卖率还能信吗？拍卖前如果没有人参与拍卖意愿的话就取消了，不算在流拍数据里。

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2024-2-27 21:21:10

哪里踩踏了根本没有几个mortage sale，也就是没那么火而已价格比19年高多了

作者: govt123 时间: 2024-2-27 21:25:01

挡风玻璃维修发表于 2024-2-27 22:21
哪里踩踏了根本没有几个mortage sale，也就是没那么火而已价格比19年高多了

现在根本不是买房的时候，懂的都懂

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