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标题: Trademe 的 Listing已经 15500了，看来16000也不远了。 [打印本页]

作者: blacks 时间: 2024-4-19 12:55:36 标题: Trademe 的 Listing已经 15500了，看来16000也不远了。

冬天都快到了，待售的房子还是越来越多，已经15505了，再过两周，就要16000了。
第一次看到这么多的房子列出来，看看踩踏什么时候开始。

作者: BEIJINGKIWI 时间: 2024-4-19 13:06:02

小红书上的中介还说房价涨了呢........... 2 - 3%

作者: alike0932 时间: 2024-4-19 13:07:22

自由民主的房价跌能叫跌？叫爹！

作者: ling6264 时间: 2024-4-19 13:08:34

供大于求的市场，除了中区，农场和北岸护法，几乎卖不动！

作者: anzbank 时间: 2024-4-19 13:16:13

房价下行为什么大家还卖房？因为有升级置换需求，现在是改善的最佳时机，说明老百姓对美好生活充满向往，满满正能量，浓浓爱奥情。

奥体啊路啊南波湾

作者: wfsr 时间: 2024-4-19 13:18:59

不怕，大量新质移民在排队买入

作者: 一个小太阳阳阳 时间: 2024-4-19 13:23:15

好戏开场了

作者: linjiawei0108 时间: 2024-4-19 13:35:00

BEIJINGKIWI 发表于 2024-4-19 13:06
小红书上的中介还说房价涨了呢........... 2 - 3%

有中介说房子不能买的时间吗？

作者: shji026 时间: 2024-4-19 13:36:32

anzbank 发表于 2024-4-19 13:16
房价下行为什么大家还卖房？因为有升级置换需求，现在是改善的最佳时机，说明老百姓对美好生活充满向往，满 ...

收入不见涨，但是消费一直飘。大家想改善，钱哪儿来？另外，现在利率这么高。很多人21年入手，现在要付二倍的利息啊。钱钱钱！说到底还是有钱没钱。

作者: 鯇魚 时间: 2024-4-19 13:42:47

[attach]2915878[/attach]
同时也是来自trademe

作者: boardland 时间: 2024-4-19 21:44:51

鯇魚发表于 2024-4-19 13:42
同时也是来自trademe

trademe能决定自己说什么话，但不能控制listing的数量。

换句话说，大家都数的清你脸上有几颗痘痘的时候，你嘴里说你脸上有几颗痘痘还重要吗？

作者: 一缕烟丝 时间: 2024-4-19 22:01:30

wfsr 发表于 2024-4-19 13:18
不怕，大量新质移民在排队买入

新质移民从国内带来了习主席的新质生产力，为海外华人在新西兰买房注入了新的动力！

作者: 无色咖啡 时间: 2024-4-20 16:30:11

排房还没有出现井喷的状态，现在很多排房要不在压盘，要不就算延长上市。如果把楼花排房和压盘的排房放出来可能还要多几千套。所以，以后买排房的朋友，选择会很多。当然，排房一定会有雷要爆炸，至少目前不知道是什么？

作者: BNC2015 时间: 2024-4-23 17:54:24

这两年房市很慢（出租市场还好），房价有些波动但大体都是往下的。

如果今年开春后，OCR降了，才有可能反弹，但也不乐观。

作者: 剑客浪心 时间: 2024-4-23 19:56:37

无色咖啡发表于 2024-4-20 16:30
排房还没有出现井喷的状态，现在很多排房要不在压盘，要不就算延长上市。如果把楼花排房和压盘的排房放出来 ...

雷已经出来了，看我刚发的贴，全国1万KO联排要被卖出。分到奥克兰不知道会有大几千联排出来卖

作者: 酔生夢死 时间: 2024-5-22 10:48:23

需求

作者: DaMaFan 时间: 2024-5-22 11:13:24

大量积压，因为高息情况下很多投资房已经是负现金流了，短期内房产作为长期资产都跑不过通胀和定存，一些投资人肯定着急变现。但是投资房的接收人一般是投资人，资产也是多侧重土地价值。现在没什么投资人入市。
现在市场主力还是FHB，自住买家大多年轻人更注重舒适性，现在出来的自住资产多是屋主润澳的，自住买家也不喜欢投资房，就造成了2级分化，优质自住房还是稀缺货。
在这么库存下，小红书大把FHB抱怨看了好多房仍然抢不到或者买不到。。所以资产大规模踩踏发生不了，现在倒是有机会捡漏一些投资房，就看你对未来怎么看了。

作者: 鯇魚 时间: 2024-5-22 11:41:01

DaMaFan 发表于 2024-5-22 11:13
大量积压，因为高息情况下很多投资房已经是负现金流了，短期内房产作为长期资产都跑不过通胀和定存，一些投 ...

是的，现在就是这个情况。

优质房还是高企，大地破房有价无市，整体横盘。

补充内容 (2024-5-22 11:42):
你是论坛里少数看得比较清楚的。

作者: Regards 时间: 2024-5-22 12:02:54

无色咖啡发表于 2024-4-20 16:30
排房还没有出现井喷的状态，现在很多排房要不在压盘，要不就算延长上市。如果把楼花排房和压盘的排房放出来 ...

今年底前会喷发，出租市场现在也不好，就压不住了。覆巢之下，安有完卵。即使比较优质的房子也会被连累。

作者: boardland 时间: 2024-5-22 12:15:31

DaMaFan 发表于 2024-5-22 11:13
大量积压，因为高息情况下很多投资房已经是负现金流了，短期内房产作为长期资产都跑不过通胀和定存，一些投 ...

下跌都是从两级分化开始的，如果你看国内22年23年，也是高端房抢手，低端房有价无市，如果经济继续低迷，那么优质房也会慢慢加入下跌的行列，不下跌的好房比例会慢慢缩小。

前两年，说两极分流，北上广深核心不会跌，现在已经没人说这话了。不过即便如此，你还是可以说好房不跌，因为顶尖好房确实也没有跌，只是这些房都是比例非常非常小的顶尖好房

作者: 剑客浪心 时间: 2024-5-22 12:17:05

80%的LISTING卖不出去，很多不会永远挂在那里卖，成本太高。转向租房市场出租的话，反压租金，投资回报率更低，出租的房子越来越多。

温水煮青蛙，一个都跑不了

作者: Deardevil 时间: 2024-5-22 12:19:44

剑客浪心发表于 2024-5-22 12:17
80%的LISTING卖不出去，很多不会永远挂在那里卖，成本太高。转向租房市场出租的话，反压租金，投资回报率更 ...

那就今年先不涨租了呗，哈哈哈

作者: 剑客浪心 时间: 2024-5-22 12:21:23

Deardevil 发表于 2024-5-22 12:19
那就今年先不涨租了呗，哈哈哈

涨？租金一垮，投资回报率一丢，房价更加跌，死循环

作者: blacks 时间: 2024-5-22 19:25:46

今天国家党政府把首套房的补助也给停掉了，排房，公寓，小unit，应该都受影响，惨啊！

作者: DaMaFan 时间: 2024-5-22 20:31:11

boardland 发表于 2024-5-22 12:15
下跌都是从两级分化开始的，如果你看国内22年23年，也是高端房抢手，低端房有价无市，如果经济继续低迷， ...

是啊，有可能是开头
具体怎么发展，像你说的如果经济继续走低，这是对未来的预判。。我也觉得会半死不活，但一时半会儿死不了
我只是觉得房市不会因为listing数量积压而相互踩踏，因为目前库存和活跃买家完全是不一样的群体。
真正能够挤死房市的是失业率，但政府和银行不会躺平，一定会尽可能调控，或者说救市，如同中国一样，只是干预方式不同罢了
比如RBNZ一直有对冲汇率的资金池，我自己判断NZ会在数据恶化的时候先一步降息，尽量拖延爆点，万一赶上FED降息就活了，FED加息就是为了收割，死一波，所以不需要做太好，只要不是先死就行
所以观望的话，很可能要等很久，房市在这个期间大概率横盘中上下波动，除非有超过政府控制范围的世界范围的黑天鹅才会加速。。

作者: 剑客浪心 时间: 2024-5-22 22:11:56

嗯，年初怕BC, RC, EPA过期失效的开发商，刚开始建设，现在又被坑进去了吧。

FIRST HOME BUYERS 的KIWISAVER GRANT 和WITHDRAW现在都有问题。傻眼了吧。

跑了第一波的没跑过第二波波活埋，等盖完就要跳楼了。

作者: 一缕烟丝 时间: 2024-5-22 22:41:37

还是国内好，市场大赚钱机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱乐多，生活方便美食天堂，出来当牛做马遭洋罪还要当二等公民

作者: 鯇魚 时间: 2024-5-23 00:21:58

blacks 发表于 2024-5-22 19:25
今天国家党政府把首套房的补助也给停掉了，排房，公寓，小unit，应该都受影响，惨啊！ ...

第一那个量小，第二马上就有减税，银行需要调整压力测试模型。

我看影响基本为0。

作者: paulwood 时间: 2024-5-23 06:08:31

linjiawei0108 发表于 2024-4-19 13:35
有中介说房子不能买的时间吗？

当中介想劝你卖房的时候。

作者: paulwood 时间: 2024-5-23 06:25:27

鯇魚发表于 2024-5-23 00:21
第一那个量小，第二马上就有减税，银行需要调整压力测试模型。

我看影响基本为0。 ...

如果借了90万贷款，一星期利息支出增加近$100，口香糖似的减税一星期8，9块钱可谓杯水车薪。

作者: rzrljb 时间: 2024-5-26 21:24:56

最近的listing速度下来了，因为我每天刷，最近上的新房少了

作者: 剑客浪心 时间: 2024-5-26 21:49:24

rzrljb 发表于 2024-5-26 21:24
最近的listing速度下来了，因为我每天刷，最近上的新房少了

冬天了，很多漏水的不敢上LISTING，季节性调整开始了。但是LISTING仍然居高不下，卖不动，等着7月1日几个新政，直接把还有幻想的卖家逼疯

作者: rzrljb 时间: 2024-5-26 21:56:48

剑客浪心发表于 2024-5-26 21:49
冬天了，很多漏水的不敢上LISTING，季节性调整开始了。但是LISTING仍然居高不下，卖不动，等着7月1日几个 ...

回头等7月了再看看

作者: 剑客浪心 时间: 2024-5-26 22:01:43

rzrljb 发表于 2024-5-26 21:56
回头等7月了再看看

放心吧，国家党想房价下去，这是主线

作者: blacks 时间: 2024-5-26 22:10:15

去年这个时候，只有八千多的listing，现在多了快一倍了，很多长时间卖不掉的，转出租房了，现在出租房也供大于求了，不好出租了。七月以后，应该还有一波增长。

作者: 新马甸甸 时间: 2024-5-26 22:44:12

最近新上市的房子少了很多啊，天天看，是不是冬天到了的原因？

前几个月上市的了很多啊

7月怎么了，是bright-line rule改两年吗？那不是好事吗？

作者: 新马甸甸 时间: 2024-5-26 22:44:49

rzrljb 发表于 2024-5-26 21:24
最近的listing速度下来了，因为我每天刷，最近上的新房少了

我也有这种感觉，上市的房子少了很多

作者: 剑客浪心 时间: 2024-5-27 11:56:25

新马甸甸发表于 2024-5-26 22:44
我也有这种感觉，上市的房子少了很多

OLD MONEY区，你进不去，除非实打实真金白银砸进去，没有便宜可捡

作者: gemdale 时间: 2024-5-27 12:26:41

新马甸甸发表于 2024-5-26 22:44
我也有这种感觉，上市的房子少了很多

那是因为很多房子listing到期了又无人问津就直接下市了

作者: rzrljb 时间: 2024-5-27 12:33:21

新马甸甸发表于 2024-5-26 22:44
我也有这种感觉，上市的房子少了很多

不过冬天listing少了很正常，之前我夏天买的房子，冬天下雨结果2处漏雨，可以想象这房子在冬天不敢卖啊

作者: matm 时间: 2024-5-27 13:50:33

rzrljb 发表于 2024-5-27 12:33
不过冬天listing少了很正常，之前我夏天买的房子，冬天下雨结果2处漏雨，可以想象这房子在冬天不敢卖啊 ...

你买房难道都不做屋检吗？

作者: rzrljb 时间: 2024-5-27 14:08:40

matm 发表于 2024-5-27 13:50
你买房难道都不做屋检吗？

做了，但是夏天完全是干的，屋检那人也没说啥啊，虽然只是窗户缝的问题补了一下就行，但是那个屋检的和卖房的都不靠谱

作者: linjiawei0108 时间: 2024-5-27 14:38:36

BEIJINGKIWI 发表于 2024-4-19 13:06
小红书上的中介还说房价涨了呢........... 2 - 3%

中介的话，反着听就对了

作者: 鯇魚 时间: 2024-5-27 14:49:25

gemdale 发表于 2024-5-27 12:26
那是因为很多房子listing到期了又无人问津就直接下市了

为什么不按崩盘价卖呢？？？

作者: rockmouse 时间: 2024-5-27 15:35:50

这个月奥克兰的 listing 没放量，反而比上个月的时候少了不少，今天 TradeMe 上奥克兰的 listing 降到 15,052 了，7月1日可能不会有大动静。

作者: 我要买车 时间: 2024-5-27 17:39:36

rockmouse 发表于 2024-5-27 15:35
这个月奥克兰的 listing 没放量，反而比上个月的时候少了不少，今天 TradeMe 上奥克兰的 listing 降到 15,0 ...

卖家集体护盘了，要和屎盖定存崩盘党掰手腕了

作者: 261874939 时间: 2024-5-27 18:00:16

我要买车发表于 2024-5-27 17:39
卖家集体护盘了，要和屎盖定存崩盘党掰手腕了

租房崩盘砖家不是说7月就会踩踏么。。。

卖家一定没来房版学习。。。注定吃大亏了

作者: 我要买车 时间: 2024-5-27 19:44:37

261874939 发表于 2024-5-27 18:00
租房崩盘砖家不是说7月就会踩踏么。。。

卖家一定没来房版学习。。。注定吃大亏了 ...

嗨，其实listing数量涨也好，降也好，都能分析出需要的方向，毕竟方向一旦定下来了，除了崩盘无它
砖家都解释了，如何定义横盘，什么叫崩盘，什么叫踩踏
现在最佳方案-存钱，
等到期了，正好崩盘结束，玩死银行，搞死央行，
让美联储看看，三年前我们专家都定下来的事情了，美联储他们几个小跟班怎么还不执行，我们专家可都转向好几年了

作者: matm 时间: 2024-5-27 20:13:16

rzrljb 发表于 2024-5-27 14:08
做了，但是夏天完全是干的，屋检那人也没说啥啊，虽然只是窗户缝的问题补了一下就行，但是那个屋检的和卖 ...

完全靠谱的屋检真的不好找，能把大问题把住关就可以了，各种小问题是防不胜防的。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-5-27 20:36:49

rzrljb 发表于 2024-5-27 12:33
不过冬天listing少了很正常，之前我夏天买的房子，冬天下雨结果2处漏雨，可以想象这房子在冬天不敢卖啊 ...

不能修修瓦顶吗？有几个房子不漏水，又不是结构性漏水伤及没有处理过的木头。。。瓦热胀冷缩，人在上面走刷房顶，铁皮螺丝眼生锈，长青苔啥的瓦也破。。。对于卖房来说，修个屋顶，全屋刷个漆，换个地毯，厨房卫浴小装修一下算的了啥事。。。

作者: boardland 时间: 2024-5-27 22:33:36

我要买车发表于 2024-5-27 17:39
卖家集体护盘了，要和屎盖定存崩盘党掰手腕了

卖家和定存党掰手腕？你对象都搞错了笑死，要弄你的事银行，是美联储，你自己看不清状况，站错了队不是说，连自己掰腕子的对手都没搞清楚是谁哈哈哈。还以为在跟定存党对赌哈哈哈，你这个水平手里的盘能甩的出去才有鬼哦

作者: boardland 时间: 2024-5-27 22:36:14

261874939 发表于 2024-5-27 18:00
租房崩盘砖家不是说7月就会踩踏么。。。

卖家一定没来房版学习。。。注定吃大亏了 ...

你错了，7月要降息，利息腰斩，房价暴涨，然后你就不用苦哈哈的被银行割了，手里的资产瞬间翻倍，还不赶快多买几套吗哈哈哈哈

作者: boardland 时间: 2024-5-27 22:41:02

我要买车发表于 2024-5-27 19:44
嗨，其实listing数量涨也好，降也好，都能分析出需要的方向，毕竟方向一旦定下来了，除了崩盘无它
砖家都 ...

你不但对象搞错了，而且还有低级的逻辑错误。定存怎么会希望央行和银行被搞死呢？什么样的脑回路会得出这种逆天结论？谁跟谁是一边的都没搞清楚

作者: 我要买车 时间: 2024-5-28 05:41:27

boardland 发表于 2024-5-27 22:41
你不但对象搞错了，而且还有低级的逻辑错误。定存怎么会希望央行和银行被搞死呢？什么样的脑回路会得出这 ...

又让我回去翻我都写了什么，还好呀，不对吗

作者: rzrljb 时间: 2024-5-28 09:08:02

我真不是孙红雷发表于 2024-5-27 20:36
不能修修瓦顶吗？有几个房子不漏水，又不是结构性漏水伤及没有处理过的木头。。。瓦热胀冷缩，人在上面走 ...

但是冬天他肯定不敢拿出来卖啊

作者: 老麦2019 时间: 2024-5-28 11:40:26

rzrljb 发表于 2024-5-28 09:08
但是冬天他肯定不敢拿出来卖啊

缩量下跌看支撑位能否突破久盘必跌或向下放量要走人了...

作者: dilligaf 时间: 2024-5-29 19:16:48

很快就不会那么多人卖了，价格不好。试水的已经说明一切了，价格会有个涨幅。

作者: 可爱的小笨 时间: 2024-5-29 21:12:18

boardland 发表于 2024-5-27 22:36
你错了，7月要降息，利息腰斩，房价暴涨，然后你就不用苦哈哈的被银行割了，手里的资产瞬间翻倍，还不赶 ...

我咋觉得银行7-9月份有可能加息啊，我是定存派，无房贷的那种

作者: paulwood 时间: 2024-5-29 23:13:57

matm 发表于 2024-05-27 20:13
完全靠谱的屋检真的不好找，能把大问题把住关就可以了，各种小问题是防不胜防的。

还是自己买一红外线摄像机靠谱。

https://www.tradetested.co.nz/p/tools-hardware/hand-tools/measuring/cem-thermal-imager-pro?gad_source=1&gclid=Cj0KCQjwpNuyBhCuARIsANJqL9NTT92j_kQuatrwGBCGfMznmwKflRl--LNmAc8S4oIEtyrGlLufgroaAujuEALw_wcB&gclsrc=aw.ds

作者: DaMaFan 时间: 2024-5-30 09:28:38

可爱的小笨发表于 2024-5-29 21:12
我咋觉得银行7-9月份有可能加息啊，我是定存派，无房贷的那种

可爱的小笨蛋儿
人家在反讽。。。

作者: 可爱的小笨 时间: 2024-6-1 00:10:57

DaMaFan 发表于 2024-5-30 09:28
可爱的小笨蛋儿
人家在反讽。。。

没办法啊，我人笨钱只敢存银行吃利息

作者: DaMaFan 时间: 2024-6-1 00:13:28

可爱的小笨发表于 2024-6-1 00:10
没办法啊，我人笨钱只敢存银行吃利息

哈哈没人说你笨。。我看你ID怪可爱的。。

作者: 261874939 时间: 2024-7-1 18:21:57

踩踏踩踏踩踏

夺门而出

夺门而出

夺门而出

作者: kikilulu 时间: 2024-7-1 20:36:02

Showing 14,613 results ，trade me 奥克兰今天的数字。

作者: kikilulu 时间: 2024-7-2 15:15:09

14,600 results ，今天的数字

补充内容 (2024-7-2 15:40):
https://money.skykiwi.com/na/2024-07-02/495690.shtml
NZ建筑业依旧处于“严峻”状态：新房获批量再次大降23%！

作者: 剑客浪心 时间: 2024-7-2 21:11:52

往年这个时候，早就下去了。等今年夏天，上市的更多，堆积

作者: kikilulu 时间: 2024-7-3 10:00:55

https://www.rnz.co.nz/news/natio ... taking-lower-prices
Auckland house sellers giving up rather than taking lower prices

作者: angelee123 时间: 2024-7-3 10:13:25

kikilulu 发表于 2024-7-3 10:00
https://www.rnz.co.nz/news/national/521128/auckland-house-sellers-giving-up-rather-than-taking-lower ...

说明大量房东还是有钱呀，所以降息还是没影的事

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-7-3 11:58:04

angelee123 发表于 2024-7-3 10:13
说明大量房东还是有钱呀，所以降息还是没影的事

新西兰降息预期又拉后了，明年初见了

作者: 水里蝶依 时间: 2024-7-3 15:07:07

我真不是孙红雷发表于 2024-7-3 11:58
新西兰降息预期又拉后了，明年初见了

都早点把贷款还了吧.

作者: 剑客浪心 时间: 2024-7-3 15:34:40

房东都能抗，一起抗住，堆积那边。

据我所知，很多中介手中未来上市的LISTING越来越多，很多因为是买房市场，需要装修，小部分有的是PLASTER DIRECT FIXING的还要等夏天才敢上市。

能抗就让他们抗吧！

作者: 剑客浪心 时间: 2024-7-3 15:44:51

很多房东卖不出去后，WITHDRAW，然后进入租房市场，哪知道租房市场被冲击后，LISTING 暴涨40%+

房东能抗，没事的，抗个3-5年的，又是一条好汉

作者: Jandoe 时间: 2024-7-3 15:46:32

谁扛谁光荣，没人知道未来。

作者: 261874939 时间: 2024-7-3 16:32:13

夺门而出的第三天

作者: jli044 时间: 2024-7-3 16:35:46

261874939 发表于 2024-7-3 16:32
夺门而出的第三天

踩踏的第3天

作者: 剑客浪心 时间: 2024-7-3 16:36:53

还有二个小号，柠檬上齐它们，注意队形

作者: 261874939 时间: 2024-7-17 16:35:13

现在多少了破16000了么。。踩踏的怎么样了

作者: tiancaiwt 时间: 2024-7-18 20:03:13

261874939 发表于 2024-7-17 16:35
现在多少了破16000了么。。踩踏的怎么样了

怎么降到14500个了，是1块1个卖了吗

作者: rzrljb 时间: 2024-7-18 20:06:45

tiancaiwt 发表于 2024-7-18 20:03
怎么降到14500个了，是1块1个卖了吗

踩踏的已经扁了

作者: 剑客浪心 时间: 2024-7-18 21:03:11

tiancaiwt 发表于 2024-7-18 20:03
怎么降到14500个了，是1块1个卖了吗

很多被踩得 WITHDRAW不卖了，转租，然并卵，出租时候再次被踩踏

作者: 261874939 时间: 2024-8-5 21:27:08

8月了，夺门而出的怎么样了。。。踩踏进度如何了。。。破1万6大关了么。。。

作者: xuloli 时间: 2024-8-7 21:09:23

还剩一万四了。。。

作者: angelee123 时间: 2024-10-17 11:46:32

listing 开始反弹了

作者: 我要买车 时间: 2024-10-17 13:11:11

angelee123 发表于 2024-10-17 12:46
listing 开始反弹了

现在是多少了？

作者: angelee123 时间: 2024-10-17 13:20:27

我要买车发表于 2024-10-17 14:11
现在是多少了？

142++

之前好像跌倒了13+++

记不太清了

作者: rzrljb 时间: 2024-10-17 14:08:47

angelee123 发表于 2024-10-17 14:20
142++

之前好像跌倒了13+++

冬天过去了啊，而且年初没卖掉的好多又上来了，本来夏天就是listing 增加的季节了，看看吧如果卖盘持续增加消化不了的话反弹就结束了

作者: 我要买车 时间: 2024-10-18 05:38:57

angelee123 发表于 2024-10-17 14:20
142++

之前好像跌倒了13+++

1万6指日可待

作者: anzbank 时间: 2024-10-18 05:47:33

东区某名校附近一条街，短短300米一周上市5套房，都不是unit

作者: 我要买车 时间: 2024-10-18 08:06:01

anzbank 发表于 2024-10-18 06:47
东区某名校附近一条街，短短300米一周上市5套房，都不是unit

东区交通不便，除了那个半岛的公校，
在那校区出来上班，要堵30分钟才能上city的1号高速，
而且去机场方向也是堵
而且据说那公校附近开了很多新房，都是unit 联排，入住的家庭并不和以前一样了，不但增加了学校位置的压力，还拉低了整体学校的办学理念。

作者: pear 时间: 2024-10-18 12:11:29

今天已经快14500了，到11月底，肯定过16000，看看这波行情能到多高。

作者: 无色咖啡 时间: 2024-10-18 15:49:56

angelee123 发表于 2024-10-17 14:20
142++

之前好像跌倒了13+++

价升，销售量下降。这个就是标准的反弹了，当然，库存也会上升。看12月底能出来多少吧。估计能破15000.

作者: rzrljb 时间: 2024-10-31 14:34:14

无色咖啡发表于 2024-10-18 16:49
价升，销售量下降。这个就是标准的反弹了，当然，库存也会上升。看12月底能出来多少吧。估计能破15000. ...

现在146xx了，基本上一周就会增加100的库存listing，不用到12月就会破1w5了，等到来年，估计会有1w6以上，反弹就结束了

作者: clive 时间: 2024-11-1 06:00:25

BEIJINGKIWI 发表于 2024-4-19 14:06
小红书上的中介还说房价涨了呢........... 2 - 3%

也能信？

作者: angelee123 时间: 2024-11-7 08:25:51

rzrljb 发表于 2024-10-31 15:34
现在146xx了，基本上一周就会增加100的库存listing，不用到12月就会破1w5了，等到来年，估计会有1w6以上 ...

现在已经快14900了

作者: rzrljb 时间: 2024-11-7 08:27:14

angelee123 发表于 2024-11-7 09:25
现在已经快14900了

比我之前看到的还要快，反弹估计要结束了

作者: anzbank 时间: 2024-11-7 08:45:09

看到总理都抛3套了，上行下效

作者: 我要买车 时间: 2024-11-7 09:37:21

angelee123 发表于 2024-11-7 09:25
现在已经快14900了

下个月不会有太多房子上市了，能上的，这个月初就都上了

想上市，也要等明年一月底二月初了

作者: kikilulu 时间: 2024-11-7 11:06:21

rzrljb 发表于 2024-11-7 09:27
比我之前看到的还要快，反弹估计要结束了

马上就要圣诞节了，房产市场传统淡季。

作者: boardland 时间: 2025-3-13 15:01:08

261874939 发表于 2024-8-5 22:27
8月了，夺门而出的怎么样了。。。踩踏进度如何了。。。破1万6大关了么。。。

...

属于心诚则灵了哈哈哈哈哈

作者: 我要买车 时间: 2025-3-13 15:28:55

剑客浪心发表于 2024-5-22 23:11
嗯，年初怕BC, RC, EPA过期失效的开发商，刚开始建设，现在又被坑进去了吧。

FIRST HOME BUYERS 的KIWISAV ...

去年你说的那波开发商，现在刚好盖完上市了

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