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标题: 出租房最近很难出租 [打印本页]

作者: ROYO 时间: 2024-5-16 21:35:58 标题: 出租房最近很难出租

感觉出租房最近出租花费的时间越来越长
从二三月份的火爆掉头进入另一个极端
各位房东们有同感吗？

作者: blacks 时间: 2024-5-16 21:50:10

出租速度慢点没事，就怕房客失业，交不上房租，还赶不走。

作者: 剑客浪心 时间: 2024-5-16 21:51:11

我想法和得到的信息和你一样，但是我怕柠檬说，30W大赦移民外加10多万海外工签，怎么会难出租！！！
新西兰房价每月5%上涨，AUCTION ROOM场场爆满，天天高潮！

可是海外工签现在送飞机的每天多少？润澳的一年5.2万，还有5万多等黑本想跑路，蠢蠢欲动的还不知道多少。海外工签失业现象很明显，估计一部分人要回流了。

不说了不说了，说多了，我就混乱了。

作者: 一缕烟丝 时间: 2024-5-16 21:58:46

还是国内好，市场大赚钱机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱乐多，生活方便美食天堂，出来遭洋罪还要当二等公民

作者: anzbank 时间: 2024-5-16 22:37:34

说明租客都买房做业主了，奥踢阿撸阿人成为奥踢阿撸啊的主人，奥踢阿撸阿南波万

作者: wobushi 时间: 2024-5-16 22:50:37

剑客浪心发表于 2024-5-16 21:51
我想法和得到的信息和你一样，但是我怕柠檬说，30W大赦移民外加10多万海外工签，怎么会难出租！！！
新西兰 ...

大赦20万都在等着提前入籍我的一个大赦房客还打电话咨询提前入籍事宜被内政部拒绝

作者: 混乱中... 时间: 2024-5-16 23:38:21

与其租稀区难区那些涨到1000多的烂区不如去北区至少环境强太多了，尤其是北区900多的那堆连排，价格实惠屋况又好，基本在网上没有活过3天就被租客拿下。

作者: zhong5487 时间: 2024-5-17 00:02:18

混乱中... 发表于 2024-5-16 23:38
与其租稀区难区那些涨到1000多的烂区不如去北区至少环境强太多了，尤其是北区900多的那堆连排，价格实惠屋 ...

生存那么艰难吗，大半夜的还出来唱的多北岸，房子不好卖换个活干干？

作者: 我要买车 时间: 2024-5-17 08:54:53

哪个区的，租多少钱？几房，啥屋况

作者: telfast 时间: 2024-5-17 09:20:47

几位神一样存在的大分析师们每天都在突发奇思妙想。待租周期延长是个不好信号，如果持续变差，房市就真的危险了。租房市场是房市晴雨表之一。有稳定的租赁市场支持，房产价格可以下降，在没有天灾人祸前提下，崩盘几率不大。如果租赁市场垮塌，房地产市场崩盘可能性就大了。从目前状况看市场只是下调，大幅下调，然后是一个长期的价格稳定时期。升和崩都是幻觉。国家对市场控制的相当出色，心悦诚服。

作者: 混乱中... 时间: 2024-5-17 10:05:19

anzbank 发表于 2024-5-16 22:37
说明租客都买房做业主了，奥踢阿撸阿人成为奥踢阿撸啊的主人，奥踢阿撸阿南波万 ...

啊，预言帝真相了，还真是前三月首次购房者比例破记录暴涨，都开始偷偷买房了，我就说吗能攒下买房钱的多少还是有本事的，智商不可能跟风就是雨，买房肯定结合市场和形式作出自己的分析，而不是被踝斩屌丝的瞎逼逼牵着鼻子走。

作者: rzrljb 时间: 2024-5-17 14:29:48

我没感觉房子不好租

作者: joeistheman 时间: 2024-5-17 15:07:12

anzbank 发表于 2024-5-16 22:37
说明租客都买房做业主了，奥踢阿撸阿人成为奥踢阿撸啊的主人，奥踢阿撸阿南波万 ...

凹铁撸娃南玻万！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: 混乱中... 时间: 2024-5-17 15:42:13

rzrljb 发表于 2024-5-17 14:29
我没感觉房子不好租

不是不好租，是北区900多的连排性价比太高了难区稀区那些1200多的大地破房竞争不过

作者: telfast 时间: 2024-5-17 15:52:39

这是现实版合理的南辕北辙，无与伦比的解读。想请教这位混乱中，牛羊放屁打嗝会影响房市变化吗？那苍蝇蚊子现在冬眠了，也会影响房市吧。都是必涨信号吗？

作者: 阿里欢哥 时间: 2024-5-17 17:54:24

没啥感觉呀

作者: dilligaf 时间: 2024-5-17 21:53:40

东区好租你租吗

作者: Dennis-juice 时间: 2024-5-17 22:01:11

连排新房太多了，省事，不用打理花园，租house的就少了，过段时间就好了，住过的房子多就知道house的好了

作者: lichk1ng 时间: 2024-5-18 02:39:49

确实不好租，以前挂一两周肯定租掉了，这次挂了一个多月，租金还没之前高

作者: boardland 时间: 2024-5-18 03:07:03

混乱中... 发表于 2024-5-16 23:38
与其租稀区难区那些涨到1000多的烂区不如去北区至少环境强太多了，尤其是北区900多的那堆连排，价格实惠屋 ...

柠檬又直接放弃其他区，退守北岸了吗？加油啊，最后的阵地了！

作者: Michael 华 时间: 2024-5-18 04:57:12

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: kayanmeng 时间: 2024-5-18 08:47:31

租房市场最火爆的是去年一堆好的申请人就看你选哪个
从今年初开始变成没几个申请人关键是选不出一个合适的。。。

作者: anzbank 时间: 2024-5-18 09:07:03

早早挑好月光存不下钱的忙穷族租客最好，优质winz客户也行，反正就是陷在挣那三十三两碎银的就对了

作者: unamed 时间: 2024-5-18 09:10:35

现在有狼心的人都希望赶快崩，只要自己不死，就可以吃到旁边死掉的肉。

作者: blacks 时间: 2024-5-18 13:38:41

太多排房卖不掉，改成出租了，北岸东区带校区的房子供不应求，其他的就完蛋了，南区西区一堆一堆的租不掉的出租房。

作者: Regards 时间: 2024-5-19 01:36:12

lichk1ng 发表于 2024-5-18 02:39
确实不好租，以前挂一两周肯定租掉了，这次挂了一个多月，租金还没之前高 ...

同感。去年底今年初一个房子几十个人问，十几个申请。最近基本没人问，整租和单间的广告都增加了，租金反而略微回调。感觉不少卖不掉的房子改成出租了。

作者: mikelu 时间: 2024-5-19 08:38:11

我挂了一个月多了还没有租出了

作者: Regards 时间: 2024-5-19 13:01:03

mikelu 发表于 2024-5-19 08:38
我挂了一个月多了还没有租出了

要么卖，要么降租金，横竖都赔钱。现在独栋住宅租金太高了，房客租不起，都去租新建的联排，干净清爽不用打理。旧房子的租金需要降下来才能跟新房竞争。

作者: kikilulu 时间: 2024-5-19 13:05:41

一般来说冬天是租房和买卖市场的传统淡季。大多数人都不太喜欢冬天搬家。

作者: Regards 时间: 2024-5-19 13:10:22

blacks 发表于 2024-5-18 13:38
太多排房卖不掉，改成出租了，北岸东区带校区的房子供不应求，其他的就完蛋了，南区西区一堆一堆的租不掉的 ...

新西兰真不缺房子，和澳洲完全不一样。经济不好，年轻人住父母家或者两对小夫妻挤挤一起租，反正都有地方住。把居住要求降低一点，住房危机就不存在了。

作者: Regards 时间: 2024-5-19 13:12:06

kikilulu 发表于 2024-5-19 13:05
一般来说冬天是租房和买卖市场的传统淡季。大多数人都不太喜欢冬天搬家。 ...

比往年冬天更淡

作者: anzbank 时间: 2024-5-19 15:56:36

mikelu 发表于 2024-05-19 08:38
我挂了一个月多了还没有租出了

哪个位置？

作者: dilligaf 时间: 2024-5-19 20:51:07

东区好租啊，两个星期50位求租

作者: 一缕烟丝 时间: 2024-5-19 21:03:02

Michael 华发表于 2024-5-18 04:57
sb，所有回复一个版本，2b呵呵

看不惯还是回国吧，国内市场大赚钱机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱乐多，生活方便美食天堂，你在这遭洋罪还要当二等公民，现在心里还开始变态，看谁都像你自己

作者: ALLBLACKS 时间: 2024-5-19 23:44:21

剑客浪心发表于 2024-5-16 21:51
我想法和得到的信息和你一样，但是我怕柠檬说，30W大赦移民外加10多万海外工签，怎么会难出租！！！
新西兰 ...

你知道的太多了

作者: 我妈都嫌我长的丑 时间: 2024-5-20 07:43:05

去年最火爆的租房时期，上午收的押金，下午亲自给退回来，晚上谈好的价格，第二天缴押金，突然告诉你有人比你每周多给20，你+不+，我希望这2个

作者: pekingyjy 时间: 2024-5-20 08:02:40

只有阿三&菲律宾的哥哥姐姐申请

作者: 酔生夢死 时间: 2024-5-20 10:55:21

奥踢阿撸阿南波万奥踢阿撸阿南波万

作者: Regards 时间: 2024-5-20 18:06:19

pekingyjy 发表于 2024-5-20 08:02
只有阿三&菲律宾的哥哥姐姐申请

还有单亲妈妈！

作者: 白板 时间: 2024-5-21 21:43:56

剑客浪心发表于 2024-5-16 21:51
我想法和得到的信息和你一样，但是我怕柠檬说，30W大赦移民外加10多万海外工签，怎么会难出租！！！
新西兰 ...

是啊现在黑本审批都慢了很多

作者: Regards 时间: 2024-5-22 13:21:31

白板发表于 2024-5-21 21:43
是啊现在黑本审批都慢了很多

审快了，走得更多。

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