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标题: 最近连续暴雨天花板上全是水滴是怎么回事 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2024-7-18 15:37:40 标题: 最近连续暴雨天花板上全是水滴是怎么回事

请问各位大神这玩意问题严重不

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http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=Mjk3MjIxMXxlNzI1NjY2ZnwxNzYzOTk5ODMyfDB8MA%3D%3D

作者: paulwood 时间: 2024-7-18 15:43:22

上面屋顶漏水了，会发霉的。

作者: c.liu 时间: 2024-7-18 15:44:45

我不是专业的，我觉得很严重啊，这也太潮了

是不是哪里积水了

作者: 混乱中... 时间: 2024-7-18 15:52:35

哈哈漏水呗还能咋回事

现在房价卷那么厉害减配挤利润的多了去了，想住放心房就自己盖

作者: BLACKICE 时间: 2024-7-18 15:53:17

这肯定不正常

作者: zuojiazhuang 时间: 2024-7-18 15:57:39

没事，一定是没有保温棉，屋顶漆用的不错或刚刷不久。夜里屋顶降温，室内热气遇冷凝成水。和冬天玻璃冷凝水一个道理。注意经常擦干除霉

作者: xli422 时间: 2024-7-18 17:29:02

保持屋内通风开空调或者风扇除湿

作者: dsken 时间: 2024-7-18 17:35:31

除湿机开着，如果还有那就是漏水，没有就是冷凝水

作者: auckland.clark 时间: 2024-7-18 17:51:17

怎么看出了像是浴室刚洗完澡，没有开窗（开风扇）的味道。

作者: auckland.clark 时间: 2024-7-18 17:54:53

混乱中... 发表于 2024-7-18 14:52
哈哈漏水呗还能咋回事现在房价卷那么厉害减配挤利润的多了去了，想住放心房就自己盖 ...

不是漏水。

如果是漏水早就从灯孔那里流下了了，不会是均匀的水珠。就是温差大，像玻璃上的水珠一样。

解决的途径：除湿机；或者长时间开门、开窗通风；

作者: lajilaoye 时间: 2024-7-18 17:54:59

回南天

作者: keepower 时间: 2024-7-18 18:17:37

这个比冷凝水厉害多了吧。

浴室不通风都不一定这么夸张

作者: 混乱中... 时间: 2024-7-18 18:22:36

auckland.clark 发表于 2024-7-18 16:54
不是漏水。

如果是漏水早就从灯孔那里流下了了，不会是均匀的水珠。就是温差大，像玻璃上的水珠一样。

就是个偷工减料的垃圾房

不是错层又没有漏水的话就算一个月不见太阳屋里不可能达到这湿度，惠灵顿那种冬天经常两个月见不到太阳的地方我们盖的房湿度也没高过70%

作者: salesonline 时间: 2024-7-18 19:02:30

在水珠落下的地方，放个碗，早起就要纯净水喝了

作者: 疯狂大基佬 时间: 2024-7-18 19:19:30

卧槽，这房子好像收破烂的大老王的寝宫，还有水帘洞的，有百万资产过的日子却像是花果山打野的

作者: dilligaf 时间: 2024-7-18 19:26:45

这是新房？

作者: dilligaf 时间: 2024-7-18 19:27:18

lajilaoye 发表于 2024-07-18 16:54
回南天

你当广西或福建吗？

作者: 匿名 时间: 2024-7-18 19:27:42

如果是租房，直接把照片发到官方，找房东要钱去了，一年房钱全赔给你

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2024-7-18 19:40:11

肯定有漏水的地方不然房顶没这么多水

作者: 匿名 时间: 2024-7-18 20:51:58

看看新西兰的百万房奴，过的什么生活

作者: Dennis-juice 时间: 2024-7-18 21:24:46

找保险公司，看看能不能帮帮忙

作者: mission12 时间: 2024-7-18 21:29:59

这种情况确实不像是屋顶漏水或管道楼市，估计是天花板上没有保温棉，同时又使用室内燃气取暖器，造成大量水汽在天花板上冷凝而成

作者: 老老妖刀 时间: 2024-7-18 21:47:37

澡堂子

作者: 新马甸甸 时间: 2024-7-18 21:56:03

感觉像是偶尔的一次condensation，否则天花板早就‘霉气斑斑’了

猜测一下，是不是在房间内开着暖气烘干衣服了？或者暖气开得很大室内有水

作者: 119900 时间: 2024-7-18 22:46:56

估计屋顶漏了。。。

作者: 图帝@-@ 时间: 2024-7-18 23:11:20

这不是漏水，是保温做得不好，温差大造成的，开抽湿机多少会缓解一下，不需要太过担心。

作者: 流星雨雨 时间: 2024-7-19 00:23:16

是屋子湿度大

作者: sinnel 时间: 2024-7-19 00:50:04

水帘洞

作者: tianhuo 时间: 2024-7-19 07:33:32

屋内湿度大冷凝水，时间久了会发霉，通风，除湿，屋顶加拍气扇一类的通风口

作者: paulwood 时间: 2024-7-19 10:01:52

楼主自己到天花板和瓦之间看看摸摸就知道了。

补充内容 (2024-7-19 09:04):
看楼主的灯的式样应该是最近20年修的有隔热棉的。

作者: moonIlight2013 时间: 2024-7-19 10:15:24

楼主，你是什么屋顶？新房子还是老房子。老房子有可能屋顶漏。新房大概率潮气吧。

作者: 匿名 时间: 2024-7-19 10:25:13

有一个出租房的吊顶，遇到冬天潮湿天气也会有巴掌大一块类似的问题，是有一个租客把脏东西弄上去了，我把那块擦平了导致的，屋顶里有保温棉的，可那么大面积的，还是要检查一下。

作者: anzbank 时间: 2024-7-19 10:40:52

绝对不是奥体啊啰啊，一定是中国

作者: songinator 时间: 2024-7-19 10:50:39

别听一些人瞎说冷凝水

作者: for_undead 时间: 2024-7-19 11:15:02

图帝@-@ 发表于 2024-7-18 22:11
这不是漏水，是保温做得不好，温差大造成的，开抽湿机多少会缓解一下，不需要太过担心。 ...

正解！温差大，中间没有保温棉把。。。温差大凝结水。夏天就没有这事。

作者: moonIlight2013 时间: 2024-7-19 11:47:37

songinator 发表于 2024-7-19 09:50
别听一些人瞎说冷凝水

为啥？我感觉想渗漏，有保温棉类似海绵，所以没有大规模滴水。这种情况靠近电灯的地方不漏电吗？

作者: unamed 时间: 2024-7-19 12:59:00

感觉是冷凝水，漏水基本是聚集在一个面积上的。

作者: auckland.clark 时间: 2024-7-19 13:28:50

moonIlight2013 发表于 2024-7-19 09:15
楼主，你是什么屋顶？新房子还是老房子。老房子有可能屋顶漏。新房大概率潮气吧。 ...

如果是漏的话，平面的天花，水会集中在一个盆大小的位置，天花板颜色变暗、长霉点。如果是斜顶的天花，水会集中到墙附近长霉点。

作者: moonIlight2013 时间: 2024-7-19 14:01:38

auckland.clark 发表于 2024-7-19 12:28
如果是漏的话，平面的天花，水会集中在一个盆大小的位置，天花板颜色变暗、长霉点。如果是斜顶的天花，水 ...

哦，那这个没办法？一直开空调供暖应该可以，现在也不让烧老式壁炉。

作者: songinator 时间: 2024-7-19 14:06:57

moonIlight2013 发表于 2024-7-19 10:47
为啥？我感觉想渗漏，有保温棉类似海绵，所以没有大规模滴水。这种情况靠近电灯的地方不漏电吗？ ...

因为漏水基本是聚集在一个面积上的而且我家里也漏过真渗过去漆面会突出来

补充内容 (2024-7-19 13:07):
而且天花板会软

作者: auckland.clark 时间: 2024-7-19 14:11:48

songinator 发表于 2024-7-19 13:06
因为漏水基本是聚集在一个面积上的而且我家里也漏过真渗过去漆面会突出来

补充内容 (2024-7-19 13:07) ...

懂些本地建筑的，都知道是怎么回事。

作者: auckland.clark 时间: 2024-7-19 14:12:53

moonIlight2013 发表于 2024-7-19 13:01
哦，那这个没办法？一直开空调供暖应该可以，现在也不让烧老式壁炉。 ...

先吸干天花水珠，再除湿。

作者: moonIlight2013 时间: 2024-7-19 14:22:36

auckland.clark 发表于 2024-7-19 13:11
懂些本地建筑的，都知道是怎么回事。

这是因为质量差，还是因为新西兰气候原因无法避免？

作者: 酔生夢死 时间: 2024-7-19 15:09:51

666666666666666666666666666

作者: 新马甸甸 时间: 2024-7-19 15:30:49

moonIlight2013 发表于 2024-7-19 13:22
这是因为质量差，还是因为新西兰气候原因无法避免？

我觉得他这个照片显示的是偶然特殊原因造成的。如果是室内通风排气不好或者保温做的不好，天花板早就是那种到处霉迹斑斑的样子了。实际上他这个照片显示，天花板的状态很好。

作者: 混乱中... 时间: 2024-7-19 15:41:53

看了那么多给开发商洗地的孝子贤孙我也就放心乐，以后我们盖房再不多减减配简直太对不起这群孝子贤孙了，现在材料价格贵还卖不上价正愁没地方扣利润呢

作者: moonIlight2013 时间: 2024-7-19 15:46:32

新马甸甸发表于 2024-7-19 14:30
我觉得他这个照片显示的是偶然特殊原因造成的。如果是室内通风排气不好或者保温做的不好，天花板早就是那 ...

哦，我感觉会影响电路，湿了很大一片，离灯很近。

作者: Deardevil 时间: 2024-7-19 16:10:41

auckland.clark 发表于 2024-7-19 12:28
如果是漏的话，平面的天花，水会集中在一个盆大小的位置，天花板颜色变暗、长霉点。如果是斜顶的天花，水 ...

LZ会不会在家煲汤，吃火锅或者烘衣服了？要不最近天天下雨70%的空气湿度冷凝也不至于这样。肯定有别的外在因素造成了多余空气湿度。
每天浴室洗热水澡就能成这样，但是屋子里正常涞水冷凝绝对到不了屋顶滴水的地步.

作者: auckland.clark 时间: 2024-7-19 18:09:12

Deardevil 发表于 2024-7-19 15:10
LZ会不会在家煲汤，吃火锅或者烘衣服了？要不最近天天下雨70%的空气湿度冷凝也不至于这样。肯定有别的外 ...

通常情况下，烘衣服不会这么多的水珠。

这个怪怪的，不知道是不是周围是大树的、房子在低处的铁皮房顶？

作者: auckland.clark 时间: 2024-7-19 18:10:54

moonIlight2013 发表于 2024-7-19 13:22
这是因为质量差，还是因为新西兰气候原因无法避免？

不好认定一定是房子质量差，要看房子周围大树、地势、通风、房顶材料，等综合情况。

作者: clive 时间: 2024-7-19 18:42:23

不太像局部漏水最好进Ceiling检查一下确认不是屋顶漏水的话要考虑通风和抽湿

作者: 游客 时间: 2024-7-19 20:29:34

新马甸甸发表于 2024-7-19 14:30
我觉得他这个照片显示的是偶然特殊原因造成的。如果是室内通风排气不好或者保温做的不好，天花板早就是那 ...

有可能是新房，第一年冬天

作者: 游客 时间: 2024-7-19 20:31:49

屋顶漏水不是这样的，很有可能是在室内用gas heater导致

作者: 混乱中... 时间: 2024-7-19 20:49:37

moonIlight2013 发表于 2024-7-19 13:22
这是因为质量差，还是因为新西兰气候原因无法避免？

闭眼都知道偷工减料

想要这种回南天效果相对湿度必须达到100%，这种led灯是最近十年才流行的，必然不是老房，以现代科技盖的房永远也不可能达到100%。现在开发商老油子，房顶给你整漏了别说过3c了，傻子都能看出来，现在流行小地方：比如门窗导水部分偷工，不像房顶偷工会直接滴水，水会顺着重力均匀浸满整个墙里，不显山不漏水，3c检察员来了也查不出来，只有在冬天连续下雨墙体里水来不及挥发出去导致屋内湿度超过100%才会露馅。

作者: 新马甸甸 时间: 2024-7-19 21:26:30

游客发表于 2024-7-19 19:31
屋顶漏水不是这样的，很有可能是在室内用gas heater导致

感觉gas heater有可能，外加晾衣服煲汤。。。楼主不出来了

不会是浴室，角落是窗帘

作者: abe_shi 时间: 2024-7-19 22:58:00

感觉不是漏水，漏水的话会集中在一个或者几个点，棚顶会有水直接流下来，不会像这种大面的水珠，但是还是建议找个专业的师傅查查，有没有可能是最近雨水多，通风没跟上。

作者: moonIlight2013 时间: 2024-7-20 05:54:37

auckland.clark 发表于 2024-7-19 17:10
不好认定一定是房子质量差，要看房子周围大树、地势、通风、房顶材料，等综合情况。 ...

这是风水玄学。

作者: redheart76 时间: 2024-7-20 11:58:50

楼主不出现了，估计已找到了原因，在擦自己屎呢。

作者: auckland.clark 时间: 2024-7-20 14:09:33

moonIlight2013 发表于 2024-7-20 04:54
这是风水玄学。

哈哈，这个不是迷信的风水，是现实的风水。

新西兰冬季多雨，阳光相对夏天要少不少，房子周围有大树的，特别是地势低的，的确影响阳光和通风速度，湿度比高地的高。房顶是铁皮瓦的话，昼夜温差大，容易在室内形成冷凝水。

作者: moonIlight2013 时间: 2024-7-20 15:43:45

auckland.clark 发表于 2024-7-20 13:09
哈哈，这个不是迷信的风水，是现实的风水。

新西兰冬季多雨，阳光相对夏天要少不少，房子周围有大树 ...

我觉得国内有些地方比新西兰还多雨吧？虽然不一定冬天，但是那种农村盖的房子都是私房自己搞得，也没听过多少漏雨的，是不是他们屋顶设计不好。国内如果南方多雨都设计那种尖顶瓦房，这里多雨很多房子都是平顶，一般国内华北，西北少雨地区才搞平顶，平顶感觉除非全金属屋顶，过几年肯定不行。

作者: hellfire. 时间: 2024-7-20 16:30:24

一样是几乎天天有雨，家中半滴凝水没见到。你这个不太行，保重。

作者: 新马甸甸 时间: 2024-7-20 17:18:34

moonIlight2013 发表于 2024-7-20 14:43
我觉得国内有些地方比新西兰还多雨吧？虽然不一定冬天，但是那种农村盖的房子都是私房自己搞得，也没 ...

在新西兰平顶或者角度很小的顶漏水风险就是比较高，维护成本高，不光因为下雨多，夏天暴晒强紫外线海风侵蚀。。昼夜温差大到账的热胀冷缩。。。都是问题

作者: moonIlight2013 时间: 2024-7-20 17:23:16

新马甸甸发表于 2024-7-20 16:18
在新西兰平顶或者角度很小的顶漏水风险就是比较高，维护成本高，不光因为下雨多，夏天暴晒强紫外线海风侵 ...

对呀，我是奇怪这里人是不是不会盖尖顶，这种雨水多的地方平顶很容易积水，太阳不好蒸发慢，稍微有点裂缝很容易渗漏。

作者: 新马甸甸 时间: 2024-7-20 17:32:07

moonIlight2013 发表于 2024-7-20 16:23
对呀，我是奇怪这里人是不是不会盖尖顶，这种雨水多的地方平顶很容易积水，太阳不好蒸发慢，稍微有点 ...

可能是为了追求那种现代感比较强的样式。

人类总是尝试不同的材料应对恶劣的自然天气，但是目前还没有找到更持久的坚固的材料。

就像美国冬季下雪多的地方房子往往是超尖顶的沥青，因为积雪厚了小角度的屋顶会被积雪压垮，尖顶沥青的屋顶雪会顺着屋顶滑下来，在屋顶面堆积不起来。但是日照强烈温度较高的地区就不需要那么高的屋顶角度，会用不吸热不导热的clay/concrete/cedar tile并且加大屋檐。温度不是那么极端的地区就各种材料。

新西兰这种雨季降水量多的又是临海岛国，昼夜温差大的，真的不怎么适合平顶。

作者: moonIlight2013 时间: 2024-7-20 17:46:20

新马甸甸发表于 2024-7-20 16:32
可能是为了追求那种现代感比较强的样式。

人类总是尝试不同的材料应对恶劣的自然天气，但是目前还没有找 ...

我是真心怀疑奸商是不是追求建筑成本降低用平顶。

作者: 新马甸甸 时间: 2024-7-20 17:49:13

moonIlight2013 发表于 2024-7-20 16:46
我是真心怀疑奸商是不是追求建筑成本降低用平顶。

平顶成本不低啊

更跟房子的样式风格有关

作者: 匿名 时间: 2024-7-20 18:02:27

傻逼做饭啥的都不开窗户每天生活在封闭油烟蒜味空间里玻璃上都是水

作者: 匿名 时间: 2024-7-20 18:50:07

刚来nz的时候租住birkenhead 图书馆附近一个unit，旁边就是河沟大树林，一层半的unit，华人屋主。我们租住的楼上，斜顶。七月份，住了几天就屋顶墙壁跟贴主图片展示的一样，水珠更多成水流了。大衣柜里潮湿长毛比手指长，租住一个月就跟屋主要求退租。对方说租住时间短没超过三个月，必须4个周的notice。为了健康着想，押金不要了离开了。

现在回想就是因为房子周围是树林，低洼地太潮湿。

作者: 山西人在新西兰 时间: 2024-7-20 22:26:37

不是漏水，家里湿度大，通风不好。白天开窗，晚上用空调或heater取暖。

作者: paulwood 时间: 2024-7-21 01:25:14

新马甸甸发表于 2024-7-20 16:49
平顶成本不低啊

更跟房子的样式风格有关

Depending on the span, a flat roof can be built with just 2x6s, 2x8s, 2x10s, or 2x12s. Nearly all these are cheaper than roof trusses. Roof trusses take more labor to set. Flat roof takes less labor to insulate, as there is no attic to crawl through.

作者: 新马甸甸 时间: 2024-7-21 11:07:17

paulwood 发表于 2024-7-21 00:25
Depending on the span, a flat roof can be built with just 2x6s, 2x8s, 2x10s, or 2x12s. Nearly all ...

不一定，你说的平顶框架/truss也许造价低，但是平顶需要的额外的防水措施&额外用到的防水材料，比如butynol roof，internal gutter。。。这些并不便宜，并且维护成本高

作者: auckland.clark 时间: 2024-7-22 10:38:12

moonIlight2013 发表于 2024-7-20 14:43
我觉得国内有些地方比新西兰还多雨吧？虽然不一定冬天，但是那种农村盖的房子都是私房自己搞得，也没 ...

多雨不一定冷凝水就多，要看室内外的温差、通风情况等多方面的因素。

作者: 地主家的小媳妇 时间: 2024-7-22 12:11:38

这跟广东回南天很相似，直接把空调开到抽湿，开27度抽一到两个小时应该会缓解很多

作者: william sun 时间: 2024-7-22 12:48:31

应该是你洗地毯了

作者: Lynn90 时间: 2024-7-24 20:25:44

漏水了。赶紧找人修

作者: 匿名 时间: 2024-7-24 20:49:36

这楼主到现在也不出现，也和大家说一下查出来什么原因了没有。这么多热心人帮你参考

作者: rexwang 时间: 2024-7-25 11:21:23

已经非常非常严重了。不只是水珠的问题，很多都呈现灰色。证明屋顶已经漏的不行了。

作者: 匿名 时间: 2024-8-6 11:23:27

是不是开煤气罐暖气？

作者: 魂断新西兰 时间: 2024-8-8 07:17:42

大概率是屋顶漏水铁皮屋顶的话螺丝的地方生锈烂了

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