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标题: 想盖个cabin需要bc吗求助 [打印本页]

作者: only过好日子 时间: 2024-9-3 12:35:02 标题: 想盖个cabin需要bc吗求助

想在院子里盖个cabin放点杂物，初步计划15平2.4高，但是距离边界不到一米，距离房子的deck也很近，在房子的侧面，这种需要bc或RC吗？如果需要的话花费多少？申请难不难？谢谢，有做这个的也可以联系我。

作者: 陌生的香港人 时间: 2024-9-3 16:17:13

Skykiwi 的帖都有一種時髦性的最近各種加建帖好像特別多

如果樓主在奧克蘭 2.4m 高的結構(不管是什麼用途）算建築物了邊界一米內是所謂yard setback 面積不能建東西的所以如果要這樣建肯定要RC了如果和主房加起來超了建築覆蓋率也一樣要這些都是所謂的infringements 但可以一個時申請包括兩樣目測還應該不算太難

作者: only过好日子 时间: 2024-9-3 19:28:43

陌生的香港人发表于 2024-09-03 16:17
Skykiwi 的帖都有一種時髦性的最近各種加建帖好像特別多

如果樓主在奧克蘭 2.4m 高的結

是的，就是用官网测的说是需要bc但是不要RC,我就有点迷惑了我是因为房子旁边正好有个长条型草地，空着还得割草，正好看见有卖那种cabin 的，大概申请加画图要多少钱？

作者: only过好日子 时间: 2024-9-3 19:28:43

陌生的香港人发表于 2024-09-03 16:17
Skykiwi 的帖都有一種時髦性的最近各種加建帖好像特別多

如果樓主在奧克蘭 2.4m 高的結

作者: only过好日子 时间: 2024-9-3 19:28:44

陌生的香港人发表于 2024-09-03 16:17
Skykiwi 的帖都有一種時髦性的最近各種加建帖好像特別多

如果樓主在奧克蘭 2.4m 高的結

作者: only过好日子 时间: 2024-9-3 19:28:44

陌生的香港人发表于 2024-09-03 16:17
Skykiwi 的帖都有一種時髦性的最近各種加建帖好像特別多

如果樓主在奧克蘭 2.4m 高的結

作者: only过好日子 时间: 2024-9-3 19:28:45

是的，就是用官网测的说是需要bc但是不要RC,我就有点迷惑了我是因为房子旁边正好有个长条型草地，空着还得割草，正好看见有卖那种cabin 的，大概申请加画图要多少钱？

作者: only过好日子 时间: 2024-9-4 08:12:56

陌生的香港人发表于 2024-9-3 16:17
Skykiwi 的帖都有一種時髦性的最近各種加建帖好像特別多

如果樓主在奧克蘭 2.4m 高的結構(不管是什麼用途 ...

如果是距离边界正好一米呢，也需要RC吧？主要是这个cabin除了边界外，另外一边还靠着我的房子的deck，这种需要BC么？谢谢

作者: 陌生的香港人 时间: 2024-9-4 09:31:19

only过好日子发表于 2024-9-4 08:12
如果是距离边界正好一米呢，也需要RC吧？主要是这个cabin除了边界外，另外一边还靠着我的房子的deck，这 ...

我不知道你地的情況也不知道你在Council網站怎樣弄只是聽到你的描述說cabin 會在邊界1m 以內所以說需要RC

如果是在1m 邊上那這個規定下就不需要但其他的也要看之前說的建築覆蓋率還有這個草地是不是outdoor living space 和做好後房子會不會在4m 或者 6m 的 outlook area 以內 - 這些都是決定要不要RC 的因素沒有地址沒有圖紙一切都是猜

作者: only过好日子 时间: 2024-9-4 09:51:09

陌生的香港人发表于 2024-09-04 09:31
我不知道你地的情況也不知道你在Council網站怎樣弄只是聽到你的描述說cabin 會在邊界1m

画的不太好，不过是差不多这样的，我就是不想弄RC所以才设计成距离边界一米的。是在房子侧面。[attach]3002120[/attach]

作者: 陌生的香港人 时间: 2024-9-4 09:54:48

only过好日子发表于 2024-9-4 09:51
画的不太好，不过是差不多这样的，我就是不想弄RC所以才设计成距离边界一米的。是在房子侧面。 ...

好吧地好像挺大的 (是奧克蘭嗎？)1m yard setback 應該不是問題（你邊界後沒有河流小溪吧有又不同說法了...）但還是要看我上面說的和現在房子整體的建築覆蓋率和 outlook 方面（視乎房子裡面的房間佈局而定) 可能是RC 的原因

作者: only过好日子 时间: 2024-9-4 10:02:59

陌生的香港人发表于 2024-09-04 09:31
我不知道你地的情況也不知道你在Council網站怎樣弄只是聽到你的描述說cabin 會在邊界1m

大概是这样的，右侧画的那个位置，谢谢你[attach]3002129[/attach]

作者: only过好日子 时间: 2024-9-4 10:06:29

陌生的香港人发表于 2024-09-04 09:54
好吧地好像挺大的 (是奧克蘭嗎？)1m yard setback 應該不是問題（你邊界後沒有河流

这个卫星照片清楚不，那个位置对应的是厨房和水房，倒是不存在河流的问题，就是在一个缓坡上，打算打个木头框架支撑一下，前后落差50cm

作者: only过好日子 时间: 2024-9-4 10:06:29

陌生的香港人发表于 2024-09-04 09:54
好吧地好像挺大的 (是奧克蘭嗎？)1m yard setback 應該不是問題（你邊界後沒有河流

这个卫星照片清楚不，那个位置对应的是厨房和水房，倒是不存在河流的问题，就是在一个缓坡上，打算打个木头框架支撑一下，前后落差50cm

作者: only过好日子 时间: 2024-9-4 10:20:08

陌生的香港人发表于 2024-09-04 09:54
好吧地好像挺大的 (是奧克蘭嗎？)1m yard setback 應該不是問題（你邊界後沒有河流

奥克兰 mixed housing urban zone, fence 每边都是差不多20米长，土地透水率肯定没问题。就是担心边界和距离deck太近的问题

作者: bluesky771014 时间: 2024-9-4 11:36:34

目测没超过可建面积，而且只是storage应该和房子贴着没关系，RC和BC目测不需要。别问画图和报建的价格，说了你就会说这么点东西这么贵，但是程序在那，要走就要花钱。在合理范围能不报就不报。
讲真你这个小仓库只要邻居关系好没人告就是建在1m里也没关系，告了就挪挪。
如果你是打算放厨房给租客（没办法现在的人话都说一半），这就是违建，而且进1m yard 就要防火，问题很多。真有事保险都不赔。老话，邻居没发现你干啥都行.

作者: only过好日子 时间: 2024-9-4 11:44:55

bluesky771014 发表于 2024-09-04 11:36
目测没超过可建面积，而且只是storage应该和房子贴着没关系，RC和BC目测不需要。别问画图和报建

就是为了不报所以才问这么多，其实报个RC 我还真没意见，只是买个cabin往那一坐，确实也只是放东西，只通电，肯定是不会出租住人的。所以能简化就简化喽，我还真怕超过1米有邻居找事，阿三绝对不能小瞧。所以肯定离fence一米远的。

作者: only过好日子 时间: 2024-9-4 14:25:27

陌生的香港人发表于 2024-09-04 09:31
我不知道你地的情況也不知道你在Council網站怎樣弄只是聽到你的描述說cabin 會在邊界1m

council 的网站说cabin距离边界不能少于房子的高度？如果少于就是需要RC 了？我的理解有错没？

补充内容 (2024-09-04 15:21)
是bc

作者: only过好日子 时间: 2024-9-4 15:22:55

bluesky771014 发表于 2024-09-04 11:36
目测没超过可建面积，而且只是storage应该和房子贴着没关系，RC和BC目测不需要。别问画图和报建

研究了一下房子距离边界小于高度是需要bc的

作者: moliang 时间: 2024-9-5 23:35:25

only过好日子发表于 2024-9-4 15:22
研究了一下房子距离边界小于高度是需要bc的

虽然我是设计师,也可以给你免费来site报价
但是只要你不是用来睡觉的, 我还是建议你直接拉个portable cabin, 放到1m setback以外就完事了,还可以随时拖走

作者: moliang 时间: 2024-9-5 23:40:15

only过好日子发表于 2024-9-4 15:22
研究了一下房子距离边界小于高度是需要bc的

这个高度是从original GL到cabin屋顶的最尖端, 如果你还是subfloor抬高啥的,那要4m都正常,而且你要知道,你不但要离开bounary这个距离,离开你的existing main dwelling也要这个距离才不能不需要BC

补充内容 (2024-9-5 23:43):
"boundary", "才能不需要BC",又打错了不少字了,估计上午那个纠错的又要来找我茬了,毕竟那人第一句就是已经申请了100多个CCC了

作者: only过好日子 时间: 2024-9-10 14:43:37

moliang 发表于 2024-9-5 23:35
虽然我是设计师,也可以给你免费来site报价
但是只要你不是用来睡觉的, 我还是建议你直接拉个portable cab ...

不是拿来睡觉，不过因为空间的问题无法直接拉个portable cabin，只能重新搭框架盖一个这种。

作者: only过好日子 时间: 2024-9-10 14:44:19

moliang 发表于 2024-9-5 23:40
这个高度是从original GL到cabin屋顶的最尖端, 如果你还是subfloor抬高啥的,那要4m都正常,而且你要知道, ...

那就搞个可以拆卸的，有人举报就说临时的？

作者: moliang 时间: 2024-9-10 22:27:21

only过好日子发表于 2024-9-10 14:44
那就搞个可以拆卸的，有人举报就说临时的？

我只能说, 现在申请个BC太贵了, 如果不是做sleepout, 真的不值得

作者: only过好日子 时间: 2024-9-11 10:27:21

moliang 发表于 2024-09-10 22:27
我只能说, 现在申请个BC太贵了, 如果不是做sleepout, 真的不值得

查了一下好像是1270？还有什么画图之类的费用？

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