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标题: 东西区不能开发了，囤地的是不是瑟瑟发抖呢？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2024-11-15 14:11:09 标题: 东西区不能开发了，囤地的是不是瑟瑟发抖呢？

因为供水和废水处理能力缺乏，这两个区暂时停止新的开发，囤地的怎么办？

房市和建筑业新的打击

作者: xiwang 时间: 2024-11-15 14:21:32

那是你应该关心的事吗

作者: 3691011 时间: 2024-11-15 14:36:24

在Papatoetoe一带吧？还有西区? 新西兰基础设施建设远不如中国大陆有效率/有前瞻性, 这是民主的优越性, NZ政府除了有权升自己的工资外, 其它就能力有限了，或花大钱办小事，如20年前在柏油路的十字路口路面变成橙黄色, 后来又不搞; 再如工绿政府修自行车道.......。要不Auckland 就学Wellington市政府连续三年把地税每年升19%搞供水系统。
囤地的怎么办？亏本啰，以后建好的房子成本升高, 加价, 推动物价的新高潮, 新的政府又多了一个理由骂前一任的政府

作者: 匿名 时间: 2024-11-15 14:39:13

囤地种菜,放羊....
曾经是骑在羊背上的国家,现在咋就看不到羊了...

作者: moonIlight2013 时间: 2024-11-15 14:41:14

一帮新移民，政府部门里面但凡有点消息，认识几个人，也不会消息这么闭塞，丫一帮国内农民工，学人家囤地，想割本地人韭菜，被人家割了吧？下次记得赞助一下议员，造势东区急需发展。

作者: 匿名 时间: 2024-11-15 14:45:05

moonIlight2013 发表于 2024-11-15 14:41
一帮新移民，政府部门里面但凡有点消息，认识几个人，也不会消息这么闭塞，丫一帮国内农民工，学人

农民工有那钱吗？你说国内包工头要好点吧

作者: 酔生夢死 时间: 2024-11-15 14:48:52

这是民主的优越性, NZ政府除了有权升自己的工资外, 其它就能力有限了 +1

作者: 匿名 时间: 2024-11-15 14:52:21

干嘛不在国内囤？

作者: salesonline 时间: 2024-11-15 15:06:04

是不是说北岸还要涨

作者: 匿名 时间: 2024-11-15 15:07:08

这国家现在跑路人太多，以后更多，根本不缺房子，你再疯狂盖房疯狂囤地这个市场就彻底崩。上面找个借口把新房停下来，方便老房东们尽快套现离场，至于未来怎么样没人管，鬼地方已经没有未来。

作者: Awesome333 时间: 2024-11-15 15:10:49

moonIlight2013 发表于 2024-11-15 14:41
一帮新移民，政府部门里面但凡有点消息，认识几个人，也不会消息这么闭塞，丫一帮国内农民工，学人家囤 ...

对！急需发展东区校区公㝢、联排，把Macleans BBI Pigeon Mountain校区房子拉到80万—间，让家家户户孩子都上名校！

作者: alike0932 时间: 2024-11-15 15:14:33

3691011 发表于 2024-11-15 14:36
在Papatoetoe一带吧？还有西区? 新西兰基础设施建设远不如中国大陆有效率/有前瞻性, 这是民主的优越性, NZ ...

图片附件: Screenshot 2024-11-15 at 3.13.16 PM.png (2024-11-15 15:14:20, 125.63 KB) / 下载次数 35
http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=MzA0NTM0OHxlNDFlZGU5MHwxNzYzOTU5NjE5fDB8MA%3D%3D

图片附件: Screenshot 2024-11-15 at 3.14.03 PM.png (2024-11-15 15:14:20, 47.89 KB) / 下载次数 31
http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=MzA0NTM0N3xhNzJhZGY0ZHwxNzYzOTU5NjE5fDB8MA%3D%3D

作者: Awesome333 时间: 2024-11-15 15:14:46

xiwang 发表于 2024-11-15 14:21
那是你应该关心的事吗

发展商没有暴利了，—幅地盖八间联排房的时光不在了！

作者: 匿名 时间: 2024-11-15 15:21:32

中国的地主到新西兰来当什么地主，洋气很容易沾吗？排挤打压同胞，更别说团结了，谁人不知？

作者: Awesome333 时间: 2024-11-15 15:24:03

匿名者发表于 2024-11-15 15:21
中国的地主到新西兰来当什么地主，洋气很容易沾吗？排挤打压同胞，更别说团结了，谁人不知？ ...

窝里斗，国人专利

作者: 匿名 时间: 2024-11-15 15:26:06

Awesome333 发表于 2024-11-15 15:24
窝里斗，国人专利

专利也分大的小的，老百姓也就有一点小的。大的让给他们大的好好享用吧

作者: 3691011 时间: 2024-11-15 15:44:11

Awesome333 发表于 2024-11-15 15:10
对！急需发展东区校区公㝢、联排，把Macleans BBI Pigeon Mountain校区房子拉到80万—间，让家家户户孩子 ...

MaCleans那1带2房联排现在也可能不止80万了吧?

作者: 匿名 时间: 2024-11-15 16:02:27

非也，正如资深中介和资深投资人预料的一样，不能开放才能体现大地的重要性，因为房子会变得稀有，加上每年几十万得移民。东区房价明年必涨50%以上。

作者: 匿名 时间: 2024-11-15 16:04:35

匿名用户发表于 2024-11-15 16:02
非也，正如资深中介和资深投资人预料的一样，不能开放才能体现大地的重要性，因为房子会变得稀有，加上每年

光光是印度移民一年也不止几十万吧。从美国加拿大还要再来一些

作者: 匿名 时间: 2024-11-15 16:07:14

匿名者发表于 2024-11-15 16:04
光光是印度移民一年也不止几十万吧。从美国加拿大还要再来一些

再来几百万，？

作者: ybc16 时间: 2024-11-15 20:30:24

moonIlight2013 发表于 2024-11-15 14:41
一帮新移民，政府部门里面但凡有点消息，认识几个人，也不会消息这么闭塞，丫一帮国内农民工，学人家囤 ...

我记得十几年前很多华人买西区和北岸的农场坐等开发发财。

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2024-11-15 20:54:26

ybc16 发表于 2024-11-15 20:30
我记得十几年前很多华人买西区和北岸的农场坐等开发发财。

还是八十年代的台湾移民有耐心，当年他们经常听政府部门办的活动讲座，相信Flat Bush一带大规划，不少人买了当时还是烂地农场的东区Burswood,Huntington , Botany Downs,East Tamaki,Flat Bush有的等了几年，有的等二十多年。这可不是人人能办到底的。

作者: 匿名 时间: 2024-11-15 21:00:42

ybc16 发表于 2024-11-15 20:30
我记得十几年前很多华人买西区和北岸的农场坐等开发发财。

十几年可不够，flat bush 那边有人是1995年开始囤地，前些年才套现。

补充内容 (2024-11-15 21:02):
Land bought in 1995 for $890,000 - owner will sell for $112m
Anne Gibson
By Anne Gibson
Property Editor·NZ Herald·
1 Jun, 2013

补充内容 (2024-11-15 21:02):
记错了，是1995年买，2013年卖。

补充内容 (2024-11-15 21:04):
https://www.nzherald.co.nz/nz/la ... UDJHC6SPBMJNDFRN74/

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2024-11-15 21:28:18

匿名者发表于 2024-11-15 21:00
十几年可不够，flat bush 那边有人是1995年开始囤地，前些年才套现。

说得对，不少人等不到大开发，把农场卖了。

作者: 匿名 时间: 2024-11-15 21:30:51

匿名用户发表于 2024-11-15 21:00
十几年可不够，flat bush 那边有人是1995年开始囤地，前些年才套现。

Land boug

这不明显没赚到啥吗？是钱没地方放吧？

作者: 匿名 时间: 2024-11-15 22:09:00

匿名者发表于 2024-11-15 21:30
这不明显没赚到啥吗？是钱没地方放吧？

112M还没赚到啊？

作者: 老老妖刀 时间: 2024-11-15 22:11:59

中区受影响最小

哈哈。

作者: 匿名 时间: 2024-11-15 22:27:34

老老妖刀发表于 2024-11-15 22:11
中区受影响最小

哈哈。

Central is king

作者: 太极宗师001 时间: 2024-11-15 22:36:31

Awesome333 发表于 2024-11-15 15:10
对！急需发展东区校区公㝢、联排，把Macleans BBI Pigeon Mountain校区房子拉到80万—间，让家家户户孩子 ...

麦克林已经烂大街了。

作者: 匿名 时间: 2024-11-15 23:11:16

囤地起码要50年起囤....

作者: 匿名 时间: 2024-11-15 23:24:15

匿名用户发表于 2024-11-15 22:09
112M还没赚到啊？

89万本钱是从天上掉下来的？

补充内容 (2024-11-15 23:30)
你字没打好，应该是0.89m

作者: 匿名 时间: 2024-11-16 00:21:48

匿名者发表于 2024-11-15 15:21
中国的地主到新西兰来当什么地主，洋气很容易沾吗？排挤打压同胞，更别说团结了，谁人不知？ ...

中国49年后哪来地主？

作者: ybc16 时间: 2024-11-16 04:39:10

笑看人生 ^O^ 发表于 2024-11-15 20:54
还是八十年代的台湾移民有耐心，当年他们经常听政府部门办的活动讲座，相信Flat Bush一带大规划，不少人 ...

哈哈哈是的。

作者: 匿名 时间: 2024-11-16 08:56:41

Awesome333 发表于 2024-11-15 15:10
对！急需发展东区校区公㝢、联排，把Macleans BBI Pigeon Mountain校区房子拉

上了名校出来照样在上1分烂校的毛岛和上5分水校的洋人和上不知道什么学校的阿三手下做基层牛马

作者: 匿名 时间: 2024-11-16 09:18:22

地总不能让房子都占了吧，一但涉及大型基础建设改造开发，再拆吗？早就该喊停了。

作者: 匿名 时间: 2024-11-16 09:45:00

匿名用户发表于 2024-11-16 08:56
上了名校出来照样在上1分烂校的毛岛和上5分水校的洋人和上不知道什么学校的阿三手下做基层牛马

大学上的什么？是否比人家的强？据知大学才是见分晓的时候。

作者: Awesome333 时间: 2024-11-16 14:49:51

3691011 发表于 2024-11-15 15:44
MaCleans那1带2房联排现在也可能不止80万了吧?

政府希望开发商把校区都造联排盒子房，把房价降低到家家孩子都上名校!多么伟大的事业

作者: Awesome333 时间: 2024-11-16 14:53:24

太极宗师001 发表于 2024-11-15 22:36
麦克林已经烂大街了。

让那些刚买校区房，跟你打自由搏击，别耍太极

作者: Awesome333 时间: 2024-11-16 14:57:12

匿名者发表于 2024-11-16 08:56
上了名校出来照样在上1分烂校的毛岛和上5分水校的洋人和上不知道什么学校的阿三手下做基层牛马

...

嘘嘘嘘~~~~你话这让借高额房贷买Macleans怎么活呀

作者: moonIlight2013 时间: 2024-11-16 15:16:12

ybc16 发表于 2024-11-15 20:30
我记得十几年前很多华人买西区和北岸的农场坐等开发发财。

有资金，不怕时间长，地段OK，不涉及环保可以。但是，现在这帮土鳖，炒地皮像炒比特币似的，也不做调查，能赚钱才见鬼呢，关键他们都没啥流动资金。基本就是破产的节奏。

作者: 匿名 时间: 2024-11-16 15:34:18

moonIlight2013 发表于 2024-11-16 15:16
有资金，不怕时间长，地段OK，不涉及环保可以。但是，现在这帮土鳖，炒地皮像炒比特币似的，也不做调查， ...

没错，这帮土鳖没啥大钱，除了囤几块烂地盖几幢丑房啥也不会，这回怎么骂也没用，还是回国吧，现在国内炒底正是时候

作者: Wang_Zong 时间: 2024-11-16 17:08:35

xiwang 发表于 2024-11-15 14:21
那是你应该关心的事吗

hahahaha,给你的回应点赞

作者: ybc16 时间: 2024-11-16 19:19:18

moonIlight2013 发表于 2024-11-16 15:16
有资金，不怕时间长，地段OK，不涉及环保可以。但是，现在这帮土鳖，炒地皮像炒比特币似的，也不做调查， ...

我有几个老乡十几年了还在农场待着。养羊吃草。坐等开发。

作者: 3691011 时间: 2024-11-16 20:35:25

Awesome333 发表于 2024-11-16 14:49
政府希望开发商把校区都造联排盒子房，把房价降低到家家孩子都上名校!多么伟大的事业 ...

想入Mclean College 人1直太多了, 条件也不是易扩招, 几年前管入学生的老师是加拿大lady. 那里好主要是生源家庭重视教育, 混的人较少。老师并不是特别好。

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2024-11-16 20:36:23

ybc16 发表于 2024-11-16 04:39
哈哈哈是的。

不是每个人都有这份坚持哦

作者: 匿名 时间: 2024-11-16 21:56:00

3691011 发表于 2024-11-16 20:35
想入Mclean College 人1直太多了, 条件也不是易扩招, 几年前管入学生的老师是加拿大

奥克兰大学（奥大）入学率是多少？

作者: ybc16 时间: 2024-11-17 03:14:23

笑看人生 ^O^ 发表于 2024-11-16 20:36
不是每个人都有这份坚持哦

很多人等的头发都白了。哈哈哈

作者: haomai15 时间: 2024-11-17 09:13:05

Clendon park 那边可以开发么？在图片上没看到有颜色

作者: Awesome333 时间: 2024-11-17 13:06:26

3691011 发表于 2024-11-16 20:35
想入Mclean College 人1直太多了, 条件也不是易扩招, 几年前管入学生的老师是加拿大lady. 那里好主要是 ...

对！你说到了重点，其实是校区内的家庭普遍重视教育！

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2024-11-17 20:13:23

ybc16 发表于 2024-11-17 03:14
很多人等的头发都白了。哈哈哈

我认识一家子喝了十多年雨水，为了孩子上中学，把农场卖了一百万，没想到二年后，有农场都卖出过千万，真的不是人人有这运气哦

作者: ybc16 时间: 2024-11-18 03:12:00

笑看人生 ^O^ 发表于 2024-11-17 20:13
我认识一家子喝了十多年雨水，为了孩子上中学，把农场卖了一百万，没想到二年后，有农场都卖出过千万，真 ...

这都是命啊。

作者: 匿名 时间: 2024-11-18 08:12:17

西区大地1200平，受影响吗？会腰斩吗？是工党铁票仓哦，如果工党回来执政，会把铁票仓解套，允许高密度开发吗？

作者: 匿名 时间: 2024-11-18 15:53:49

匿名者发表于 2024-11-18 08:12
西区大地1200平，受影响吗？会腰斩吗？是工党铁票仓哦，如果工党回来执政，会把铁票仓解套，允许高密度开发 ...

地图显示只影响 Henderson 或以西的地区。

https://www.watercare.co.nz/home/about-us/latest-news-and-media/building-for-auckland-s-growing-water-needs

作者: 匿名 时间: 2024-11-18 16:10:10

匿名者发表于 2024-11-18 08:12
西区大地1200平，受影响吗？会腰斩吗？是工党铁票仓哦，如果工党回来执政，会把铁票仓解套，允许高密度开发 ...

看西区具体哪里。

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2024-11-18 20:20:43

ybc16 发表于 2024-11-18 03:12
这都是命啊。

作者: ybc16 时间: 2024-11-18 20:41:26

笑看人生 ^O^ 发表于 2024-11-18 20:20

在哈默屯附近农场不少是华人买的。都砸手里。这辈子看不到发财的希望了。

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2024-11-18 20:47:17

ybc16 发表于 2024-11-18 20:41
在哈默屯附近农场不少是华人买的。都砸手里。这辈子看不到发财的希望了。 ...

这种等着开发
挣大钱的机会
不是钱的事情
是命运的事儿
有话说
大富由天
小富由勤

作者: 匿名 时间: 2024-11-18 20:49:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: rzrljb 时间: 2024-11-18 20:49:08

匿名者发表于 2024-11-18 08:12
西区大地1200平，受影响吗？会腰斩吗？是工党铁票仓哦，如果工党回来执政，会把铁票仓解套，允许高密度开发 ...

这么说吧，谁回来可能都不好使，水管撑不住，最后爆了所有人都没水，或者满地污水，哪个党上台能瞬间解决这个问题？

作者: 匿名 时间: 2024-11-18 20:54:12

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2024-11-18 21:14:32

匿名用户发表于 2024-11-18 20:49
孩子念书不行，不在于中学好坏，纯就是智商和家风。

学区房是骗傻子的，更确切来说，学区房骗的就是不懂

你倒是老实在分析。可惜人家都是钱不知道放哪的，或者中介在推房的

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2024-11-18 22:01:49

笑看人生 ^O^ 发表于 2024-11-17 20:13
我认识一家子喝了十多年雨水，为了孩子上中学，把农场卖了一百万，没想到二年后，有农场都卖出过千万，真 ...

不敢代入的去想啊。。。还上什么中学啊哈哈，一辈子挣不到这钱。卖飞了极度痛苦

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2024-11-19 21:28:53

猩猩都叫兽发表于 2024-11-18 22:01
不敢代入的去想啊。。。还上什么中学啊哈哈，一辈子挣不到这钱。卖飞了极度痛苦 ...

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