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标题: 房贷利率 [打印本页]

作者: 开心你我 时间: 2024-11-28 11:35:23 标题: 房贷利率

如题，有没有人知道眼下ANZ 最低能拿到多少？

作者: kikilulu 时间: 2024-11-28 12:50:32

有人说，ANZ的经济学家还是相当准的，大银行人才储备充足，信息灵活。这需要掌握灵活的信息的人才来回复。

作者: kiwi_bird 时间: 2024-11-28 13:02:18

利率变化快 ANZ最近那个分割贷比较流行

作者: 我公主我怕谁 时间: 2024-11-28 13:29:10

借楼问问有知道Asb的利息吗

作者: alike0932 时间: 2024-11-28 13:54:41

二月份还会降25/50个点，要是急可以定个半年的

作者: PenMania 时间: 2024-11-28 14:09:24

我公主我怕谁发表于 2024-11-28 14:29
借楼问问有知道Asb的利息吗

一年期 5.79目前是

作者: 我公主我怕谁 时间: 2024-11-28 14:23:42

PenMania 发表于 2024-11-28 15:09
一年期 5.79目前是

谢谢啦

作者: 新马甸甸 时间: 2024-11-28 21:25:17

今天给银行经理打电话他让我们再等几天，说他也在等，这两天各银行都处在互相观望阶段

作者: Xone 时间: 2024-11-28 22:17:35

在奥克兰的可以去搞一搞工商银行啊，利率还是很合适的

作者: tlv832 时间: 2024-11-28 22:50:37

Xone 发表于 2024-11-28 23:17
在奥克兰的可以去搞一搞工商银行啊，利率还是很合适的

工商银行？哈哈哈

作者: Xone 时间: 2024-11-28 23:07:02

tlv832 发表于 2024-11-28 23:50
工商银行？哈哈哈

有什么故事分享一下啊，外地人没接触过只听说过利息低

作者: jli044 时间: 2024-11-29 06:33:04

新马甸甸发表于 2024-11-28 22:25
今天给银行经理打电话他让我们再等几天，说他也在等，这两天各银行都处在互相观望阶段 ...

是在等总理吗？他会把anz老板再叫去骂一顿吗？

作者: happyhao 时间: 2024-11-29 12:09:02

新马甸甸发表于 2024-11-28 22:25
今天给银行经理打电话他让我们再等几天，说他也在等，这两天各银行都处在互相观望阶段 ...

今天6个月突降到5.99了。。查一下。。。

作者: kikilulu 时间: 2024-11-29 12:24:20

happyhao 发表于 2024-11-29 13:09
今天6个月突降到5.99了。。查一下。。。

好像昨天就降了，现在所有的贷款利率都是6以下了

作者: 新马甸甸 时间: 2024-11-29 14:55:31

各银行利率跟海外贷款有关，跟OCR关系不大，现在纽币贬值，估计不会有奇迹出现降很多

作者: gong783 时间: 2024-11-29 15:35:29

ASB 半年期从经理那里可以拿到5.99.

作者: Xone 时间: 2024-11-30 05:53:25

新马甸甸发表于 2024-11-29 15:55
各银行利率跟海外贷款有关，跟OCR关系不大，现在纽币贬值，估计不会有奇迹出现降很多

千万不敢这么说，有大聪明还等着跟OCR一起降50呢

作者: jli044 时间: 2024-11-30 06:12:56

怎么还不把anz老板叫去骂一顿呢？
专家说了，国内银行降息了，新西兰要跟上

作者: 261874939 时间: 2024-11-30 08:42:01

砖家说今年还有加息两次呢，锁最长的稳。。。

加息有你哭的

lol

作者: 红鲤鱼绿鲤鱼鲤鱼 时间: 2024-11-30 11:28:20

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作者: jli044 时间: 2024-11-30 12:38:36

红鲤鱼绿鲤鱼鲤鱼发表于 2024-11-30 12:28
你说的是要告你的那位吗

是另一个http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

作者: 我要买车 时间: 2024-11-30 12:43:48

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作者: 我要买车 时间: 2024-11-30 12:43:52

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作者: 新马甸甸 时间: 2024-11-30 13:07:51

我要买车发表于 2024-11-30 13:43
会的，银行后台天天看着这些浮动利率的客户呢，等他们都fix差不多了，就来特价了，毕竟特价吸引的是别家 ...

昨天刚听一位中介也是这样给我说的

作者: jli044 时间: 2024-11-30 13:45:31

我要买车发表于 2024-11-30 13:43
会的，银行后台天天看着这些浮动利率的客户呢，等他们都fix差不多了，就来特价了，毕竟特价吸引的是别家 ...

anz老板没去国会挨骂，贷款利率怎么会降？
专家说了，全新西兰银行都在等，看anz老板会不会被叫去骂。
骂完会降到5.59，不挨骂，房贷利率和ocr没关系

作者: 新马甸甸 时间: 2024-11-30 14:09:41

jli044 发表于 2024-11-30 14:45
anz老板没去国会挨骂，贷款利率怎么会降？
专家说了，全新西兰银行都在等，看anz老板会不会被叫去骂。
骂 ...

为什么要挨骂？跟国会有什么关系？

作者: 我要买车 时间: 2024-11-30 14:22:51

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作者: 新马甸甸 时间: 2024-11-30 14:29:01

我要买车发表于 2024-11-30 15:22
不要和那个中介买房，那个中介吃相太难看

没关系啊，成年人了，要自己判断，做适合自己的决定，而不是听这个听那个。

已经买了，就是找他买的。昨天跟他聊天说起来的。

作者: kikilulu 时间: 2024-11-30 17:43:29

[attach]3054282[/attach]现在1 year 的swap rate 是3.9%

作者: 我要买车 时间: 2024-11-30 18:27:15

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作者: 新马甸甸 时间: 2024-11-30 22:27:05

我要买车发表于 2024-11-30 19:27
可以喔，恭喜恭喜，恭喜老板
那中介是不是也这样说，哈哈

没啥恭喜的，本来不想买，孩子上学不得不买

作者: 呵呵呵呵呵 时间: 2024-11-30 23:43:52

我刚订完我看好半年

作者: 呵呵呵呵呵 时间: 2024-11-30 23:45:45

happyhao 发表于 2024-11-29 13:09
今天6个月突降到5.99了。。查一下。。。

你确定ANZ的半年降到5.99了？

作者: 我要买车 时间: 2024-12-1 05:09:48

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作者: jli044 时间: 2024-12-1 06:26:06

新马甸甸发表于 2024-11-30 23:27
没啥恭喜的，本来不想买，孩子上学不得不买

放心吧，肯定保值，尤其是有贷款的。
今年主要出口都不好，明年川普上来了，就算对新西兰网开一面，也不会变好。
明年不放水，找新的增长点，后年就别选了。
基督城房价暴涨，市长满意度83%。
66%的新西兰人有房子，哪个政府会让房价崩掉？

作者: 新马甸甸 时间: 2024-12-1 11:19:28

jli044 发表于 2024-12-1 07:26
放心吧，肯定保值，尤其是有贷款的。
今年主要出口都不好，明年川普上来了，就算对新西兰网开一面，也不 ...

还是不开心，现在住的地方工作生活可以都在一起，非常方便，风水也好，也没有贷款，很舒服，有私校的offer。但是孩子就要跟同学一起去公校，孩子爸听孩子的。

现有住房不出租不卖的情况下，平白多出一笔房贷，还要住在一个地方工作一个地方天天两头跑。

就一个孩子的情况下，交个私校费远远比交房贷轻松，说房子增值也不知道猴年马月的。

作者: jli044 时间: 2024-12-1 11:28:46

新马甸甸发表于 2024-12-1 12:19
还是不开心，现在住的地方工作生活可以都在一起，非常方便，风水也好，也没有贷款，很舒服，有私校的offe ...

你是老移民，新西兰的房子牛短熊长，可牛市一来，就一飞冲天了。

作者: 261874939 时间: 2024-12-1 11:36:29

新马甸甸发表于 2024-12-1 12:19
还是不开心，现在住的地方工作生活可以都在一起，非常方便，风水也好，也没有贷款，很舒服，有私校的offe ...

真有钱，两套自住。

在学区租个房不行么？房版租房砖家都算过一笔账。

租学区比买划算多了！

lol

作者: 261874939 时间: 2024-12-1 11:37:53

新马甸甸发表于 2024-11-30 23:27
没啥恭喜的，本来不想买，孩子上学不得不买

恭喜，我是恭喜卖家。哈哈哈哈哈哈

作者: 我要买车 时间: 2024-12-1 13:12:30

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作者: 新马甸甸 时间: 2024-12-1 13:22:06

261874939 发表于 2024-12-1 12:36
真有钱，两套自住。

在学区租个房不行么？房版租房砖家都算过一笔账。

家属坚决要买房：凭啥给房东交房贷

作者: 新马甸甸 时间: 2024-12-1 13:23:35

261874939 发表于 2024-12-1 12:37
恭喜，我是恭喜卖家。哈哈哈哈哈哈

卖家也不开心，没达到他们的心理价位，说考虑付的房贷赔钱了，双方就价格拉扯了好几个回合

作者: 我要买车 时间: 2024-12-1 19:08:09

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作者: jli044 时间: 2024-12-2 07:35:45

新马甸甸发表于 2024-12-1 14:22
家属坚决要买房：凭啥给房东交房贷

啥家属呀，不懂经济。
论坛专家不是说了吗，地税，保险涨那麽多，明年开始加息，还会跌30%。
为啥要买？租房住，等房东顶不住了法拍，多划算？50%的价格买，不用贷款，全款就够了、
有闲钱为啥不抄底大A？

作者: 新马甸甸 时间: 2024-12-2 10:07:53

jli044 发表于 2024-12-2 08:35
啥家属呀，不懂经济。
论坛专家不是说了吗，地税，保险涨那麽多，明年开始加息，还会跌30%。
为啥要买？ ...

所以他的打算是明年年中还最少一半的房贷，降低还款额度。

作者: jli044 时间: 2024-12-2 11:30:18

新马甸甸发表于 2024-12-2 11:07
所以他的打算是明年年中还最少一半的房贷，降低还款额度。

不抄底大A吗？

作者: jli044 时间: 2024-12-2 11:31:32

新马甸甸发表于 2024-12-2 11:07
所以他的打算是明年年中还最少一半的房贷，降低还款额度。

有一半的房款，为啥不听专家的，等明年腰斩再买？到时就是全款无贷款了

作者: 新马甸甸 时间: 2024-12-2 13:00:56

jli044 发表于 2024-12-2 12:31
有一半的房款，为啥不听专家的，等明年腰斩再买？到时就是全款无贷款了 ...

听啥专家的，当然是根据自己实际情况做决定，我家娃要上学，如果是投资肯定不会买房。

银行最终给了180万预批，最终没敢买那个价位的，不想太大压力，只买了个小房子，明年中会有一些投资回收付一半房贷留一些贷款，几年后用来出租报税会好一些吧。

作者: blackbirds 时间: 2024-12-2 16:23:48

新马甸甸发表于 2024-11-28 22:25
今天给银行经理打电话他让我们再等几天，说他也在等，这两天各银行都处在互相观望阶段 ...

今天早晨ASB降了0.2

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