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标题: 新西兰房地产市场正在缓慢复苏？ [打印本页]

作者: 天意内参 时间: 2024-11-30 16:59:34 标题: 新西兰房地产市场正在缓慢复苏？

最新的Quotable Value (QV) 数据显示，在截至2024年11月的三个月内，平均房价上涨2.3%，但与去年同期相比仍下降3.3%。市场仍面临高利率和经济压力，但复苏迹象初现端倪。
近期，新西兰储备银行连续两次下调官方现金利率（OCR），目前为4.25%。这对房地产市场有三大潜在影响：
1、降低借贷成本，OCR下调使各大银行和机构跟进下调贷款利率，有助于缓解买家还款压力，提高购房可行性。
2，提升市场信心，更低的贷款成本有望吸引观望中的购房者入市，增加成交量。
3，支持移民需求，净移民增长已推高住房需求，低利率为市场提供更多资金支持。
尽管如此，市场复苏仍面临通胀和经济波动等不确定性。对于购房者与投资者而言，当前是重新评估市场机会的关键节点。
（免责声明：本文仅供参考，不构成投资建议。）
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作者: 剑客浪心 时间: 2024-11-30 17:27:09

没有全部复苏的基本面，只有抱团取暖的重点城市和局部区域，注重资金关注背后的逻辑。比如豪宅区，自住升级，学区，以及其他。

作者: 261874939 时间: 2024-11-30 18:08:20

房版底层砖家说了

崩盘才刚刚开始，开始踩踏，夺门而出，每年15-30八仙跌幅。

如果以上还没出现，证明还没跌到底，距离天亮还有段时间，别问现在是几点，等崩盘状态就好。

什么反弹，复苏不符合底层逻辑。虚的！

现在是，死猫跳，回光返照。

作者: 我要买车 时间: 2024-11-30 18:53:28

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作者: jli044 时间: 2024-12-1 06:27:44

别的城市都完蛋了，只有基督城暴涨

作者: WEIB 时间: 2024-12-1 21:34:10

用问号做标题的都是耍流氓，并且还是没担当的流氓，心里没底随时准备撤退的流氓。

作者: 我要买车 时间: 2024-12-1 21:55:13

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