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标题: 出offer加条件Due Deligience [打印本页]

作者: webb 时间: 2024-12-10 17:56:29 标题: 出offer加条件Due Deligience

听说只要加Due Deligience这个条件就足够了，不用再加贷款和房检等其他条件了，是这样吗？

还有人说，Due Deligience在使用时，必须由律师通知对方律师，否则不可以，是不是这样？

有懂的朋友指点一下可否？

作者: 我要买车 时间: 2024-12-10 18:21:54

加这种条件，简单来说，就是一个假offer，骗中介跑腿的，或者中介拿来测试房东底价的

作者: 261874939 时间: 2024-12-10 18:30:52

你问你崇拜的anz砖家们不就明白了么消息灵通，人才济济的。

沙龙给告诉你怎么出offer么

lol

补充内容 (2024-12-10 19:31):
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

作者: 我要买车 时间: 2024-12-10 19:34:35

261874939 发表于 2024-12-10 19:30
你问你崇拜的anz砖家们不就明白了么消息灵通，人才济济的。

沙龙给告诉你怎么出offer么

哦，是这个楼主啊，那应该是问作为买家如何出offer

作者: jli044 时间: 2024-12-11 06:36:58

糟了，楼主要上车了，那明年加息怎么办？

作者: kikilulu 时间: 2024-12-11 12:41:27

建议咨询专业人士吧，这里能有免费且负责的答案吗？

作者: 我要买车 时间: 2024-12-11 13:44:34

jli044 发表于 2024-12-11 07:36
糟了，楼主要上车了，那明年加息怎么办？

没事，楼主有

“Deligience这个条件就足够了”

作者: daydayup66 时间: 2024-12-11 13:54:24

加这种条款的offer，一般被视作没有诚意的买家，大概率中介不会帮你递，或者房东直接不看

作者: simoWang 时间: 2024-12-12 08:33:33

除非房东和律师是菜鸟，啥都不懂，但凡有经验的，看到DUE DELIGIENCE的合同，都是连回复都懒得回复，直接丢垃圾桶………………………………

作者: 我要买车 时间: 2024-12-12 15:19:20

daydayup66 发表于 2024-12-11 14:54
加这种条款的offer，一般被视作没有诚意的买家，大概率中介不会帮你递，或者房东直接不看 ...

中介会递offer的，只是大家都心知肚明，递了也是废的

作者: 鯇魚 时间: 2024-12-19 12:29:14

惠灵顿这种offer非常常见啊，而且经常是卖家中介draft的。

老实说你如果不想买签个啥玩意呢。

作者: 3691011 时间: 2024-12-19 13:05:11

当年我问一位Kiwi他, 说这个条款你接受这个价格买这房子, 但是对房子的主体结构存疑问, 还有Body Corp等法律条款的需要律师解释有没有陷阱? 他说Due diligence on property purchasing 很正常. 所以我向中介提出offer的时候也使用了这个term，记得这个问题没有什么纠结，只是技术上修正了一点。
我下决心买房子之前艰难的看过关于这房子的法律文件，也请我这认识很多年的Kiwi朋友看一下, 看不出问题, 律师解读的时向我提出几个问题, 问我能不能接受？以后纠纷可能会出现什么样的问题。

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