新西兰天维网社区

标题: 为什么Invercargill的房产这么贵？ [打印本页]

作者: unamed 时间: 2025-1-15 13:34:12 标题: 为什么Invercargill的房产这么贵？

上周末做义工的时候跟一个老外哥们说起房子，他说因为便宜就搬去了Invercargill, 今天我看了一下也不便宜啊，比如https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/4972273124 Waikiwi是不是高尚呢？

作者: rzrljb 时间: 2025-1-15 14:13:14

不知道啊，不行买这个吧
https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/5116103922

5套一共150w，平均每套30，就感觉不贵了

作者: 悠哉游哉 时间: 2025-1-15 14:26:00

Invercargill,近海海鲜多，适合三哥国人天天拣鲜货

作者: 湾流 时间: 2025-1-20 20:07:56

除了老钱的大mansion，这种房子差不多就是当地的天花板了。稍贵，但还凑合……

作者: unamed 时间: 2025-1-20 20:18:02

湾流发表于 2025-1-20 21:07
除了老钱的大mansion，这种房子差不多就是当地的天花板了。稍贵，但还凑合…… ...

但是135万啊，地也不大

作者: plasticbeach 时间: 2025-1-20 22:04:58

因为很新，那边偏远，造价很贵吧，地估计不值钱

作者: lastingjun 时间: 2025-1-20 23:50:22

这房子前面有一大片空地，分割了出售，但5年前已经下订的到现在还没接手。估计近来准交付经销商在做局吧。加上估价99 叫价要135 太吓人了

作者: lastingjun 时间: 2025-1-20 23:51:06

悠哉游哉发表于 2025-1-15 15:26
Invercargill,近海海鲜多，适合三哥国人天天拣鲜货

你对INVERCARGILL 有点误解!。

作者: generic301 时间: 2025-1-21 21:12:10

inv现在很贵很贵不值得入手

作者: 房奴甲 时间: 2025-1-23 10:36:05

那边新房子，包括近新的有隔热的房子都很贵。基本上外地都是这样的，新的砖瓦房子比同样地段同样地块大小的房子贵一倍都是有的。想赚钱就买状况还好的老房子。inver有些老房子还行，不破烂。但是装修老旧了，那边人估计收入也不行，过着落后贫穷的生活，根本不会花钱装修。铝厂也关了，经济也没什么盼头。现在买，实在不是好时机。

作者: unamed 时间: 2025-1-23 12:07:17

房奴甲发表于 2025-1-23 11:36
那边新房子，包括近新的有隔热的房子都很贵。基本上外地都是这样的，新的砖瓦房子比同样地段同样地块大小的 ...

用1.3M去这种偏远地方买这种房子究竟是为啥呢？

作者: 3691011 时间: 2025-1-23 12:36:09

我邻居八十多岁的老太太在圣诞告诉我：她的女儿在那里买了三房39万多，准备退休。

作者: 3691011 时间: 2025-1-23 12:37:38

我邻居八十多岁的老太太在圣诞告诉我：她的女儿在那里买了三房39万多，准备退休。

作者: unamed 时间: 2025-1-23 13:26:48

3691011 发表于 2025-1-23 13:37
我邻居八十多岁的老太太在圣诞告诉我：她的女儿在那里买了三房39万多，准备退休。 ...

其实挺好的，把奥克兰的卖掉，换3套，2套出租，每套一周400到手300，两套600，加上退休金400等于1000了，每年还有钱去旅行。

补充内容 (2025-1-23 14:28):
冬天的时候就回国避冬，挺爽的。

作者: chrise 时间: 2025-1-23 14:06:20

unamed 发表于 2025-1-23 14:26
其实挺好的，把奥克兰的卖掉，换3套，2套出租，每套一周400到手300，两套600，加上退休金400等于1000了 ...

其实把钱放银行也差不多受益，还不用担心万一没租出去和维修费用。

作者: unamed 时间: 2025-1-23 15:17:48

chrise 发表于 2025-1-23 15:06
其实把钱放银行也差不多受益，还不用担心万一没租出去和维修费用。

也是，不过这就要看利率是多少了。利率低的话收入也低，税后也有可能抵不过通胀。

作者: wolfchild 时间: 2025-1-24 08:52:43

unamed 发表于 2025-1-23 16:17
也是，不过这就要看利率是多少了。利率低的话收入也低，税后也有可能抵不过通胀。 ...

那边的房子能一直在出租状态的概率很低，空一个月你这收益就差很多

作者: 3691011 时间: 2025-1-25 19:10:31

unamed 发表于 2025-1-23 14:26
其实挺好的，把奥克兰的卖掉，换3套，2套出租，每套一周400到手300，两套600，加上退休金400等于1000了 ...

我的邻居是Nelson 出生的Kiwi老太太，她女儿好像是公交协调员coordinator，嫌这里的房子贵搬到Invercargil. 我们住units，共同管理公共的地方, 停车场、草地，所以所以大家都有联系。一般来讲新西兰房子比较便宜的地方是在南岛的西海岸线, Invercargill 天气比较冷, 没有什么就业的机会, 所以也便宜。
ta女儿也许是在南岛出生长大.

作者: 红鲤鱼绿鲤鱼鲤鱼 时间: 2025-1-27 12:49:49

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: whitehall 时间: 2025-2-3 19:49:46

3691011 发表于 2025-1-25 20:10
我的邻居是Nelson 出生的Kiwi老太太，她女儿好像是公交协调员coordinator，嫌这里的房子贵搬到Invercar ...

中肯，invercargill这个地方根本就不适合居住。体验过连着下1个月雨，屋子墙壁都返潮流水。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)