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标题: 好区的“房” 的和烂区的“房” 根本没有区别，为啥还要买好区呢 [打印本页]

作者: 我要买车 时间: 2025-2-2 14:31:51 标题: 好区的“房” 的和烂区的“房” 根本没有区别，为啥还要买好区呢

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作者: 剑客浪心 时间: 2025-2-2 18:24:29

联排是人住的嘛？牲口住的。

作者: rzrljb 时间: 2025-2-2 18:27:18

不太清楚，除了好区有学区，上班更近一些，没啥区别

作者: 我要买车 时间: 2025-2-2 18:46:26

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作者: 我要买车 时间: 2025-2-2 18:48:28

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作者: szqfifty 时间: 2025-2-2 19:30:29

房子可以每个细节都几乎一样，买起来区别那就是地段嘛。
附加值、增值空间肯定是有很大差别的。
就看买家自己如何衡量了，说白了也是考验买家的眼光。

作者: unamed 时间: 2025-2-2 19:40:05

我要买车发表于 2025-02-02 19:46
就是嘛，省下的差额，都可以上私校了

长期私校会越来越贵，贷款利息会越来越少，一个孩子上私校没问题，两个以上还是校区划算。

作者: unamed 时间: 2025-2-2 19:43:06

rzrljb 发表于 2025-02-02 19:27
不太清楚，除了好区有学区，上班更近一些，没啥区别

还是有区别的，再好区的人基本上都有经济基础，也会有素质基础，有些房子虽然旧但是打理得很好，相反中等区很多不打理花园野草横生，差区就更加差了，打家劫舍，噪音不断。

补充内容 (2025-02-02 20:43)
在好的区

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-2-2 20:00:29

我要买车发表于 2025-2-2 19:46
就是嘛，省下的差额，都可以上私校了

好像说的私校有钱就能上一样。。。

作者: 我要买车 时间: 2025-2-2 20:11:19

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-2-2 20:13:31

我要买车发表于 2025-2-2 21:11
算了，告诉你吧，你要想精打细算，
就想初高中混几年那种，面试容易被拒，
你试试从幼儿园开始报名，上了 ...

顶你

作者: 我要买车 时间: 2025-2-2 20:14:48

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-2-2 20:16:50

我要买车发表于 2025-2-2 21:14
根据底层逻辑的分析，嘿嘿，
你还是要把自住房当做投资的一部分，那你的想法没毛病，根据狗头的说法，闭 ...

顶你

作者: 我要买车 时间: 2025-2-2 20:18:40

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作者: 我要买车 时间: 2025-2-2 20:23:03

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-2-2 20:23:27

我要买车发表于 2025-2-2 21:23
不过你要是申请高中的最后一两年，其实到还是真有位置的，毕竟有些孩子随着父母去了其它国家地区等各种原 ...

顶

作者: unamed 时间: 2025-2-2 20:35:32

我要买车发表于 2025-02-02 21:14
根据底层逻辑的分析，嘿嘿，
你还是要把自住房当做投资的一部分，那你的想法没毛病，根据狗头的说法，闭环

其实小孩上私校不是也是一种投资吗？我觉得如果上私校如果没有成正比的收益的话，作为普通人就别去操那个心了。除非小孩有那个潜能，需要去私校画龙点睛。去私校相对于中上的公立学校除了硬件和教育更好外，就是混圈子了。

作者: 261874939 时间: 2025-2-2 20:37:37

看配套。。。。。看位置。。。

就像垃圾山。。。就是位置好，连垃圾堆都能长房子而且还卖的贵。

lol

作者: 我要买车 时间: 2025-2-2 21:03:04

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作者: 逛来逛去 时间: 2025-2-2 21:04:39

我要买车发表于 2025-2-2 21:11
算了，告诉你吧，你要想精打细算，
就想初高中混几年那种，面试容易被拒，
你试试从幼儿园开始报名，上了 ...

都从幼儿园开始上私校了，那还差买学校附近的房子的钱吗...另外就算是精打细算，想初中高中混几年的，进去学校以后还是想往周边学区搬，因为课后班集中，每天上下学省的通勤时间会直接影响到整个家庭和睦关系（别问我是咋知道的

），更别说要是孩子性别不同，要求更多。。。然后就觉得学区房简直是一劳永逸的存在，所以双校网自住房永远YYDS

作者: 我要买车 时间: 2025-2-2 21:06:15

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-2-2 21:43:18

我要买车发表于 2025-2-2 22:06
对呀，狗头天天喊跌，可是住在垃圾山就是不卖，贵贱不卖。就是喊跌

一边是垃圾山的山脚，一边是east coa ...

真的，比3b区强多了。。。顶你。。。

作者: Bearonrun 时间: 2025-2-2 21:46:10

我要买车发表于 2025-2-2 21:11
算了，告诉你吧，你要想精打细算，
就想初高中混几年那种，面试容易被拒，
你试试从幼儿园开始报名，上了 ...

你的意思是, 私校得从小念. 越晚报名, 越容易被拒?

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-2-2 21:53:32

逛来逛去发表于 2025-2-2 22:04
都从幼儿园开始上私校了，那还差买学校附近的房子的钱吗...另外就算是精打细算，想初中高中混几年的，进 ...

他说的就是个悖论。。。有钱的直接买校区还能上私校。。。没钱的在垃圾区买个房子，贷款也是专项贷款，直接进房贷。。。难道有人有50万，首付20万贷款80万买个1百万房子然后用30万送私校？反正我宁可花光50万买个更好区更好房。。。还有一批人是投资空手套revolving，但是有这个智商也就不买烂区。。。买烂区的还能省钱去私校？哈哈。。。人性啊。。。

补充内容 (2025-2-2 22:55):
好神奇的想法。。。当然咱不否定有这么想的啊。。。奇才。。。

补充内容 (2025-2-2 23:00):
毕竟还有杉菜。。。艺术源于生活。。。

作者: 山西人在新西兰 时间: 2025-2-2 21:57:23

皇帝用金锄头种地。都21世纪二十年代了，咋还有人不明白一分价钱一分货的道理？最简单的，好房子看不见的钉子都会打的板板正正，真的是用心在建造。便宜的就按最低标准来吧，只要能过就行。

作者: jli044 时间: 2025-2-3 06:27:30

我真不是孙红雷发表于 2025-2-2 22:43
真的，比3b区强多了。。。顶你。。。

你真住那边吗？

作者: 我要买车 时间: 2025-2-3 08:07:54

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作者: alike0932 时间: 2025-2-3 09:08:43

设计师：人居，空间，采光，景观，户外，协调
地产精英：少废话，我这块地至少能开10套，你给我弄了八套你这啥水平？少废话，能干就干，不能干人家比你便宜两千能开11套。

作者: anzbank 时间: 2025-2-3 09:09:57

otara地大方便物价低，欢迎你

作者: 我要买车 时间: 2025-2-3 09:18:04

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作者: 我要买车 时间: 2025-2-3 09:22:11

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作者: 我要买车 时间: 2025-2-3 09:25:41

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作者: 我要买车 时间: 2025-2-3 09:30:41

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作者: 我要买车 时间: 2025-2-3 09:32:55

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作者: 我要买车 时间: 2025-2-3 10:30:53

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-2-3 18:29:19

jli044 发表于 2025-2-3 07:27
你真住那边吗？

真的呀。。。这有啥好隐瞒的。。。10年前图帝不就在作图。。。哈哈。。。总比买车的3b强点吧。。。哈哈。。。

作者: 我要买车 时间: 2025-2-3 18:48:25

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-2-3 18:50:43

我要买车发表于 2025-2-3 19:48
25年前我还真住3b，240$一周，三房一卫，bay view贵一点，260$，岛毛少一些
那会垃圾山还是垃圾山呢 ...

顶你。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2025-2-3 19:47:30

以后只有未被开发的好的街区的带地独栋可能还有价值，否则还真的不如买联排，居住环境没大差别。不过整个奥克兰大盘都是越来越差，5-10年内没有投资回报，只有居住价值。

作者: 3691011 时间: 2025-2-3 19:58:10

剑客浪心发表于 2025-2-2 19:24
联排是人住的嘛？牲口住的。

我就住联排，六个单位一排。是和你一样的物种，识中文字，也勉强可以在英文社区生存。为什么住联排？没有钱买freehold. 这联排多年前建, 在公园旁边, 安静。

作者: unamed 时间: 2025-2-3 20:17:23

今天开学，我孩子那班9成都是三哥孩子，奥克兰迟早都是三哥天下，早点逃离奥克兰是好事。

作者: 我要买车 时间: 2025-2-3 20:17:30

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作者: 我要买车 时间: 2025-2-3 20:20:47

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作者: 我要买车 时间: 2025-2-3 20:22:46

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作者: 261874939 时间: 2025-2-3 20:23:28

我要买车发表于 2025-2-3 21:17
别跟他计较，国内不是一样住楼房

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

喜欢自抽大嘴巴子的剑客，就因为卖个基金赚到钱买到基督城菊部暴涨独栋就看不起联排的。哈哈哈哈哈哈

作者: 261874939 时间: 2025-2-3 20:26:19

unamed 发表于 2025-2-3 21:17
今天开学，我孩子那班9成都是三哥孩子，奥克兰迟早都是三哥天下，早点逃离奥克兰是好事。 ...

那还不赶紧入手学区房，逃离印度。

作者: unamed 时间: 2025-2-3 20:27:10

261874939 发表于 2025-2-3 21:26
那还不赶紧入手学区房，逃离印度。

急不来。。。。。

补充内容 (2025-2-3 21:30):
买了后，现在住的房子也不好租出去，再等一下，存一下钱。

作者: jli044 时间: 2025-2-4 06:17:49

我真不是孙红雷发表于 2025-2-3 19:29
真的呀。。。这有啥好隐瞒的。。。10年前图帝不就在作图。。。哈哈。。。总比买车的3b强点吧。。。哈哈。 ...

住北岸哪里都好，我就怕过桥。每次风大的时候，我都担心桥塌了。
不过如果不通勤，北岸是真的很舒服

作者: anzbank 时间: 2025-2-4 07:31:28

我要买车发表于 2025-2-3 21:20
住在东区的三哥可能还会说，班里九成都是中国人

不要有种族偏见，哪里都有好人坏人 ...

趋势就是阿三哥越来越多，华社逐渐萎缩

作者: 东方侠客 时间: 2025-2-4 08:54:40

unamed 发表于 2025-02-03 21:27
急不来。。。。。

买了后，现在住的房子也不好租出去，再等一下，存一下钱。

都费精力讨论学区房和私校, 真正用心培养孩子就找个哈佛牛津孩伴陪, 省心高效立竿见影！

作者: 东方侠客 时间: 2025-2-4 08:59:51

哈佛牛津孩的学习方法和思路岂是你学区房私校能学到的？

作者: 我要买车 时间: 2025-2-4 10:19:10

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作者: 我要买车 时间: 2025-2-4 10:20:33

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作者: unamed 时间: 2025-2-4 10:24:41

东方侠客发表于 2025-2-4 09:54
都费精力讨论学区房和私校, 真正用心培养孩子就找个哈佛牛津孩伴陪, 省心高效立竿见影！ ...

我跟你目标不一样，我最低限度是想小孩不学坏

作者: 我要买车 时间: 2025-2-4 12:34:07

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