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标题: 惠灵顿新GV出来了，住惠灵顿的童靴门真惨，快跑路吧！ [打印本页]

作者: 剑客浪心 时间: 2025-2-10 21:11:22 标题: 惠灵顿新GV出来了，住惠灵顿的童靴门真惨，快跑路吧！

刚随便找了几个校区房，然后上WELLINGTON COUNCIL 上看了一下，
之前126万的GV 现在只有80万，却要交6000多的RATES，我的天！KELBURN区

另外一个153万的跌到了127万，RATES反而涨了1000多。我的天！Karori 区

305万跌到了241万，RATES反而涨了3000多，我的天！ SEATOUN区，SEATOUN ！！！

这工党把惠灵顿整个城市坑进去了。

作者: 剑客浪心 时间: 2025-2-10 21:13:39

MIRAMAR区直接被腰斩了！

作者: 一个作家 时间: 2025-2-10 21:19:34

你还不如劝别人跟你一样都买MF基金

作者: 剑客浪心 时间: 2025-2-10 21:22:32

一个作家发表于 2025-2-10 22:19
你还不如劝别人跟你一样都买MF基金

当利率下降时候，贷款成本低，需要撬信贷杠杆了。总不可能带着杠杠去搞基金吧？再说之后的美股，嘿嘿。。。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-2-10 21:24:12

好像鱼大分析师在惠零蛋。。。

作者: 剑客浪心 时间: 2025-2-10 21:26:53

我真不是孙红雷发表于 2025-2-10 22:24
好像鱼大分析师在惠零蛋。。。

那个RATES真是让我开了眼。。。。。。。他妈的，这帮WELLINGTON COUNCIL的真不是人，还在讨论咬不咬加飞机噪音LEVY进去 RATES。。。。。。

作者: 剑客浪心 时间: 2025-2-10 21:27:59

WELLINGTON 市中心停车5刀1小时，CBD小商家都死一半了。服了工党市长。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-2-10 21:37:28

剑客浪心发表于 2025-2-10 22:27
WELLINGTON 市中心停车5刀1小时，CBD小商家都死一半了。服了工党市长。

看看鱼的大豪宅区华人的johnsonville和毛毛的porirua。。。这俩应该逆势狂涨。。。哈哈。。。

作者: 剑客浪心 时间: 2025-2-10 21:39:11

我真不是孙红雷发表于 2025-2-10 22:37
看看鱼的大豪宅区华人的johnsonville和毛毛的porirua。。。这俩应该逆势狂涨。。。哈哈。。。 ...

均价低于100万的，我基本过滤了。。。。。。反正也是跌。

作者: anzbank 时间: 2025-2-10 23:08:24

我亲戚在Ngaio的房从134跌到96，rates要6000多

作者: 红鲤鱼绿鲤鱼鲤鱼 时间: 2025-2-11 08:21:26

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: unamed 时间: 2025-2-11 08:55:33

如果是我就直接气死了，周末去了Flat Bush的麦当劳，上个厕所，我靠，男厕女厕只有毛利文，找了半天看到一个小小的图案才知道哪个是男哪个是女，你说工党傻逼被毛党强推毛文，那商家也不会这么傻逼只贴个毛文吧？难道是有硬性要求不许英文注明？真是百思不得其解。

作者: 剑客浪心 时间: 2025-2-11 09:26:53

惠灵顿CBD连交通灯下那个人行道的指示灯都是毛利图案，花了多少钱做的？？？

作者: anzbank 时间: 2025-2-11 09:43:16

剑客浪心发表于 2025-2-11 10:26
惠灵顿CBD连交通灯下那个人行道的指示灯都是毛利图案，花了多少钱做的？？？ ...

毛利文化，无形资产，民族灵魂，花多少钱都应该

作者: BEIJINGKIWI 时间: 2025-2-11 10:25:14

奥克兰的什么时候更新

作者: 77only 时间: 2025-2-11 10:45:44

剑客浪心发表于 2025-2-10 22:27
WELLINGTON 市中心停车5刀1小时，CBD小商家都死一半了。服了工党市长。

是绿党市长！无语至极.

作者: 77only 时间: 2025-2-11 10:48:15

剑客浪心发表于 2025-2-10 22:27
WELLINGTON 市中心停车5刀1小时，CBD小商家都死一半了。服了工党市长。

那个绿党市长今年年底地方选举估计要滚蛋了.

作者: 无色咖啡 时间: 2025-2-11 10:58:13

cv跌，地税涨。。。我晕，什么奇葩操作。cv跌应该地税跌才对。估计auckland估计也是一样了，cv跌，地税涨。

作者: 77only 时间: 2025-2-11 11:01:51

anzbank 发表于 2025-2-11 00:08
我亲戚在Ngaio的房从134跌到96，rates要6000多

很多150万以上的房子地税都是过万的，他这个还OK啦

作者: 老麦2019 时间: 2025-2-11 11:34:41

无色咖啡发表于 2025-2-11 11:58
cv跌，地税涨。。。我晕，什么奇葩操作。cv跌应该地税跌才对。估计auckland估计也是一样了，cv跌，地税涨 ...

地税没有不涨市政府养那么多公务员市长会说就涨一杯咖啡的钱除了涨税市长其他问题都解决不了这就是新西兰现状大把退休老人地税交不起只有卖房

作者: c.liu 时间: 2025-2-11 13:05:28

惠灵顿这么惨么？奥克兰大部分人都是3，4000地税，惠灵顿要6，7000？

作者: Xone 时间: 2025-2-11 13:44:04

新西兰需要DOGE，需要川普和马斯克。收那么多税，全被政府浪费掉了

作者: anzbank 时间: 2025-2-11 14:12:51

Xone 发表于 2025-2-11 14:44
新西兰需要DOGE，需要川普和马斯克。收那么多税，全被政府浪费掉了

毛利人能答应？

作者: 77only 时间: 2025-2-11 14:17:39

anzbank 发表于 2025-2-11 15:12
毛利人能答应？

也就毛利精英阶层不答应，穷苦毛利大众对此表示无感. 问题的关键是现在毛利精英阶层控制了媒体的话语权，所以急需右翼唤醒沉默的大多数毛利人他们被毛利精英阶层利用了.

作者: 鯇魚 时间: 2025-2-11 23:38:15

给你说啦这些烂房区不要碰

Seatoun的百年老房早该全部推掉啦～

作者: 鯇魚 时间: 2025-2-11 23:38:46

c.liu 发表于 2025-2-11 14:05
惠灵顿这么惨么？奥克兰大部分人都是3，4000地税，惠灵顿要6，7000？

我们水是包括在地税里的。随便用。

作者: 鯇魚 时间: 2025-2-11 23:41:27

anzbank 发表于 2025-2-11 00:08
我亲戚在Ngaio的房从134跌到96，rates要6000多

买的时候多少钱？

作者: 鯇魚 时间: 2025-2-11 23:49:27

哈哈，要真有谁套牢，工党再上台乱搞的时候再套现就好啦。大跌的都是破烂房子，之前已经都描述过了。

而且惠灵顿辖区不大，你要看看附近的hutt, Porirua, Kapiti council的情况。他们也是在惠灵顿上班的。你看了可能会吃惊～

是从峰值跌下来了，但是哪个北岛城市没有跌一些呢？峰值本来就是扯淡的

很多人跑了。我们这里现在看医生不怎么需要排队，交通顺畅，去哪都不挤，而且WCC区域也已经开始反弹了。

作者: 新移民 时间: 2025-2-12 06:12:09

unamed 发表于 2025-2-11 09:55
如果是我就直接气死了，周末去了Flat Bush的麦当劳，上个厕所，我靠，男厕女厕只有毛利文，找了半天看到一 ...

Flatbush 麦当劳好忙的，卫生间很干净，之属不易，这flatbush麦当劳老板爱干净，挺好

作者: 新移民 时间: 2025-2-12 06:16:13

鯇魚发表于 2025-2-12 00:38
我们水是包括在地税里的。随便用。

兄弟你在哈密尔顿吗？我看哈密尔顿老区里的房子大夏天的中午灌溉系统就在给草浇水，这在奥克兰是不可能滴太贵了

作者: anzbank 时间: 2025-2-12 08:21:15

鯇魚发表于 2025-2-12 00:41
买的时候多少钱？

2021年上半年130万买的

作者: 鯇魚 时间: 2025-2-12 08:41:28

新移民发表于 2025-2-12 07:16
兄弟你在哈密尔顿吗？我看哈密尔顿老区里的房子大夏天的中午灌溉系统就在给草浇水，这在奥克兰是不可能 ...

惠灵顿

作者: govt123 时间: 2025-2-12 08:50:19

鯇魚发表于 2025-2-12 09:41
惠灵顿

连狗都不住

作者: 3691011 时间: 2025-2-12 08:59:59

老兄，你不是在基督城炒房的吗？比房哥七套还多一套? 现在又跑到威灵顿, 风把你的钱吹跑了? 我自己没有多一套的房在市场里面炒，管他贬了80%还是涨了500%. 我遵照大陆说的，房是用来住的，不是用来炒。

作者: 鯇魚 时间: 2025-2-12 09:05:56

anzbank 发表于 2025-2-12 09:21
2021年上半年130万买的

卧槽………你多安慰安慰他们…

作者: anzbank 时间: 2025-2-12 10:08:05

鯇魚发表于 2025-2-12 10:05
卧槽………你多安慰安慰他们…

不联系就是最大的安慰吧

作者: unipol81 时间: 2025-2-12 21:15:14

c.liu 发表于 2025-2-11 14:05
惠灵顿这么惨么？奥克兰大部分人都是3，4000地税，惠灵顿要6，7000？

基督城CV110万的房子地税也有6000多。
奥克兰的地税真的舒服。。。。

作者: 3691011 时间: 2025-2-12 22:09:01

c.liu 发表于 2025-2-11 14:05
惠灵顿这么惨么？奥克兰大部分人都是3，4000地税，惠灵顿要6，7000？

惠灵顿老百姓生活在水深火热之中，等待奥克兰军队解放, 或者扯旗起义。威灵顿的地税从上一年开始涨17-19%. 可能是地形比较复杂，基础建设成本高，人少达不到那种经济规模.....
反正官僚主义、不作为对推动地税的增长起到很大的作用

作者: 鯇魚 时间: 2025-2-12 22:31:12

3691011 发表于 2025-2-12 23:09
惠灵顿老百姓生活在水深火热之中，等待奥克兰军队解放, 或者扯旗起义。威灵顿的地税从上一年开始涨17-19 ...

惠灵顿本身就是左逼的受害者，但是这里大部分人居然都支持左逼。估计是智商问题，他们是政府职员就以为无脑支持左逼更好。傻了吧唧的看不懂深层原因。

补充内容 (2025-2-12 23:36):
我们的地税用在了傻逼左逼的自行车道上，还有Let's get Wellington moving 了解一下

补充内容 (2025-2-12 23:37):
奥克兰的左逼Phil FuckGoff也很猛，幸好滚蛋了，祝贺奥克兰

作者: 77only 时间: 2025-2-13 00:02:12

鯇魚发表于 2025-2-12 23:31
惠灵顿本身就是左逼的受害者，但是这里大部分人居然都支持左逼。估计是智商问题，他们是政府职员就以为无 ...

从另外一个角度来看的话，阿左们其实都很gentle的，租金也交的及时，收入高也不介意高租金，遵纪守法。惠灵顿的治安好除了警力密度高，也很大程度上得益于阿左们彬彬有礼。

作者: 老麦2019 时间: 2025-2-13 09:40:15

鯇魚发表于 2025-2-12 23:31
惠灵顿本身就是左逼的受害者，但是这里大部分人居然都支持左逼。估计是智商问题，他们是政府职员就以为无 ...

Phil确实能力不行但还不敢太涨地税现在这个和楞不让一样除了收刮人民其他都干不了

作者: 3691011 时间: 2025-2-13 09:41:06

govt123 发表于 2025-2-12 09:50
连狗都不住

Oriental Bay 的房子是很贵的, 那里的海景比Auckland Mission Bay漂亮多了, 海滩穿比基尼的鬼妹也好看

作者: jli044 时间: 2025-2-13 09:44:31

3691011 发表于 2025-2-13 10:41
Oriental Bay 的房子是很贵的, 那里的海景比Auckland Mission Bay漂亮多了, 海滩穿比基尼的鬼妹也好看 ...

无图无真相

作者: 鯇魚 时间: 2025-2-13 22:52:11

77only 发表于 2025-2-13 01:02
从另外一个角度来看的话，阿左们其实都很gentle的，租金也交的及时，收入高也不介意高租金，遵纪守法。惠 ...

左逼自己是左逼政策的受害者，还一个劲护着自己的加害人，主打一个脑残。

经常性看到左逼黑吃黑的新闻：什么黑帮分子抢劫了残疾老太啦，什么无家可归的贼分子偷了救济仓的罐头啦，什么狗屁老师性侵环保卫士学生啦。上了新闻，工党绿党一声不吭，呵呵～

怎么说呢？我讨厌脑残～

惠灵顿犯罪节节攀升啦，就是工党上台以后的事情。

作者: 鯇魚 时间: 2025-2-13 22:54:44

老麦2019 发表于 2025-2-13 10:40
Phil确实能力不行但还不敢太涨地税现在这个和楞不让一样除了收刮人民其他都干不了 ...

Phil留下来的是狗屎烂摊子。地税三年才改一次，他刚巧就在那之前和他惠灵顿中央的同事造出来了大赤字。Wayne是收拾烂摊子擦屁股的人，倒霉呗。

作者: 鯇魚 时间: 2025-2-13 22:57:15

3691011 发表于 2025-2-13 10:41
Oriental Bay 的房子是很贵的, 那里的海景比Auckland Mission Bay漂亮多了, 海滩穿比基尼的鬼妹也好看 ...

好看的大部分都跑了，去澳洲了，还有一些，不多了。

你应该2017年的时候过来看看的，好多妞的精气神可真好。

作者: 鯇魚 时间: 2025-2-13 23:19:55

77only 发表于 2025-2-11 11:48
那个绿党市长今年年底地方选举估计要滚蛋了.

就惠灵顿左逼的尿性，今年肯定还是个左逼市长。

很多奥克兰洋人朋友早都说过了惠灵顿不可能选出来Wayne Brown这样的市长，是真的。

作者: 剑客浪心 时间: 2025-2-14 08:59:26

鯇魚发表于 2025-2-14 00:19
就惠灵顿左逼的尿性，今年肯定还是个左逼市长。

很多奥克兰洋人朋友早都说过了惠灵顿不可能选出来Wayne ...

我就真不动了，这个市长搞得一塌糊涂，左派还要继续选她？？？

作者: 鯇魚 时间: 2025-2-14 10:42:34

剑客浪心发表于 2025-2-14 09:59
我就真不动了，这个市长搞得一塌糊涂，左派还要继续选她？？？

不排除是个工党上台

不懂吧，我也不懂，非常困惑。

也许只是很多左逼政治挂帅，啥的都不管了。之前不就是这样，一堆左逼选了工党上台之后自己都跑去澳洲了，他们怎么不他妈的留在新西兰享受自己选出来的二逼呢？

我还有个奥克兰印度朋友2017聚会的时候说他要选工党，我了个去就问他国家党经济搞得不错，你要干什么？他说没啥理由，就是时不时换换才好。妈的好家伙他2018就润澳了。怎么不留在新西兰享受他选出来的逼？

你说我能理解吗？根本理解不了

补充内容 (2025-2-14 11:47):
惠灵顿的市政选举，投票率本身就很低，然后投的票里面80%是走去工绿候选人的。大选情况类似。

补充内容 (2025-2-14 11:48):
大选投票率倒是高不少，还是左逼压倒性胜利。

作者: 红鲤鱼绿鲤鱼鲤鱼 时间: 2025-2-15 10:15:52

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作者: unamed 时间: 2025-2-15 19:03:24

鯇魚发表于 2025-2-14 11:42
不排除是个工党上台

不懂吧，我也不懂，非常困惑。

之前大选时候屎盖不是有很多人润澳要选工党吗？为了自己在澳洲的身份而投工党，恶心留在这里的人。

作者: 鯇魚 时间: 2025-2-15 22:23:44

unamed 发表于 2025-2-15 20:03
之前大选时候屎盖不是有很多人润澳要选工党吗？为了自己在澳洲的身份而投工党，恶心留在这里的人。 ...

有印象，这种人说不定还真不少

作者: 77only 时间: 2025-2-15 22:23:45

鯇魚发表于 2025-2-14 00:19
就惠灵顿左逼的尿性，今年肯定还是个左逼市长。

很多奥克兰洋人朋友早都说过了惠灵顿不可能选出来Wayne ...

因为惠灵顿的人口组成，学生，上班族，政府工作人员大部分都是左派，高知们哪怕薪水很高也都偏左，更不用说那些LBGT人士和大量的艺术产业从业人员更是极左。所以造就了惠灵顿艺术气息浓厚，人普遍有礼貌，但是左派大本营，竟然能选出来绿党的市长搞些匪夷所思的规划，把一个城市搞的rates payer不聊生.

作者: 鯇魚 时间: 2025-2-15 22:25:37

红鲤鱼绿鲤鱼鲤鱼发表于 2025-2-15 11:15
为什么没有惠灵顿人抗议呢。。。呵呵天天为啦一块2块罢工的

有空抗议的以左逼为主。新西兰的民主右派抗议不起来，不成气候

作者: 耗子位置 时间: 2025-2-17 08:20:30

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作者: 鯇魚 时间: 2025-2-17 13:51:00

耗子位置发表于 2025-2-17 09:20
tmd 为啥我的涨啦38%

WCC?

是不是你那块地做了点什么啊～

作者: 剑客浪心 时间: 2025-2-17 20:21:22

这惠灵顿COUNCIL连摩托车都不放过了，以后CITY停车每小时1刀，哈哈哈，全部走路吧！

作者: 三叶虫 时间: 2025-2-17 20:53:59

妈的为什么基督城不跌啊啊啊啊

作者: 3691011 时间: 2025-2-17 21:02:06

耗子位置发表于 2025-2-17 09:20
tmd 为啥我的涨啦38%

可能是两年前你的地税很便宜, 同一个城市地税上涨的比率是不一样，现在的地方政府和抢银行贼相差不大，要进行专政。

作者: cnmclark 时间: 2025-2-18 07:50:24

剑客浪心发表于 2025-2-17 21:21
这惠灵顿COUNCIL连摩托车都不放过了，以后CITY停车每小时1刀，哈哈哈，全部走路吧！
...

惠灵顿一小时5 6刀好吗

作者: cnmclark 时间: 2025-2-18 07:51:08

鯇魚发表于 2025-2-17 14:51
WCC?

是不是你那块地做了点什么啊～

webb street附近啥也没做呀准备objection

作者: 剑客浪心 时间: 2025-2-18 08:26:25

cnmclark 发表于 2025-2-18 08:50
惠灵顿一小时5 6刀好吗

不知道，我知道停普通汽车是一小时5刀，无差别，反正就是周末也不放过。摩托车这个是从NZHERALD新闻上看的，哈哈哈哈

作者: cnmclark 时间: 2025-2-18 10:41:38

剑客浪心发表于 2025-2-18 09:26
不知道，我知道停普通汽车是一小时5刀，无差别，反正就是周末也不放过。摩托车这个是从NZHERALD新闻上看 ...

现在都是自行车道啦很多商铺都倒闭了根本没有地方停车或者很远。。。

作者: tyzdyz 时间: 2025-2-18 11:47:10

<[email protected]>
住在惠灵顿的居民应该会收到这个调查报告吧？你对住在惠灵顿的感受，满意的不满意的地方
昨天我花了30分钟填完了。该说的都说了，
1QV 下降， RATES 提高，强加给房东的负担。太不合理。
2市中心的周末免费停车位也没了，商铺生意难做
3 Courtnay 一堆人睡在公交站的长椅上，那个地方的生意和形象也会受影响
4 免费停车位越来越少，都让给自行车道了。

再这么搞下去，惠灵顿的吸引力会越来越差，人和钱都得跑CHCH 去。

该反映就反映。

作者: tyzdyz 时间: 2025-2-18 11:50:29

反正我是恨得牙根痒痒。原来以为QV下降， CITY RATES 也能降点，让人喘口气。结果人家倒好，还蹭蹭呢个涨了。。光天化日下真得不要FACE，让人瞠目结舌。本地房东没有抗议吗？

作者: 剑客浪心 时间: 2025-2-18 12:12:48

没办法救了，惠灵顿的人和钱真的都往基督城跑，这不是天灾，这是人祸。

作者: 鯇魚 时间: 2025-2-18 15:26:18

cnmclark 发表于 2025-2-18 08:51
webb street附近啥也没做呀准备objection

直接趁机卖了不好？现在大部分人还是看cv出价哈哈

补充内容 (2025-2-18 16:28):
CV主要起的是和隔壁房子相对价值的参考作用

作者: 阿凡提123 时间: 2025-2-18 16:50:41

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 蓝山居士 时间: 2025-2-18 18:39:42

tyzdyz 发表于 2025-2-18 12:47
住在惠灵顿的居民应该会收到这个调查报告吧？你对住在惠灵顿的感受，满意的不满意的地方
昨天我花了30分 ...

新西兰人大量离开去往澳洲，惠灵顿人也应该大量离开去奥克兰或是基督城

作者: 鯇魚 时间: 2025-2-18 18:58:03

阿凡提123 发表于 2025-2-18 17:50
capital value是不是就是包含啦land和building

是的啦

作者: jiqi963 时间: 2025-3-3 11:55:52

你卖的是哪家的基金，最低多少钱开始？

作者: left4dead 时间: 2025-3-8 10:24:02

惠灵顿估计还要跌30%

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