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标题: Trademe最新报告：1月上市房源急升，要价下滑 [打印本页]

作者: anzbank 时间: 2025-2-17 09:36:49 标题: Trademe最新报告：1月上市房源急升，要价下滑

TM网站1月份有约39000个住宅房源，比去年1月增长了17%，是五年来1月份的最高水平。惠灵顿地区1月份待售房产数量同比增加28%，而坎特伯雷地区同比增加23%，奥克兰地区同比增加17%

1月份全国平均要价为842,900纽币，环比跌0.8%。奥克兰当月的平均要价环比下跌0.8%。

可能是连排多了提升listing，拉底价格，但我相信好区学区好房靓宅还是在涨的

大家坐稳扶好，增值翻身跃层的曙光就在前面

作者: 我要买车 时间: 2025-2-17 09:42:42

崩盘踩踏来啦

上餐桌啦

狗头，抓紧把你pinehill的漏水房卖了吧，过几年买回来，差价都够你翻新外墙了

作者: unamed 时间: 2025-2-17 09:43:37

为啥我看的全部都是要Auction... 操。

作者: 我要买车 时间: 2025-2-17 10:04:28

unamed 发表于 2025-2-17 10:43
为啥我看的全部都是要Auction... 操。

早就说过了，想买的房子，大家都想买

非要用那些暴涨时都不好卖的房子来描述崩盘，
也不是不可以，市场会教会买家的
毕竟谁都想捡漏的
不是说没有，真有大漏，中介自己就找亲戚朋友收了
最后闹到法庭的都是冰山一角

同理，卖家都认为自己的房子是个宝贝，
便宜了不卖，不挣钱不卖
auction同样也会教卖家如何和这个市场deal的
赶上pinehill那种三百多万的，有时候也会闹上法庭的

一会儿说均价不准，
一会儿说中间价不准，
一会儿一个月统计不准，
一会儿三个月统计不准
一会儿又按年也不准
一会是one roof有倾向性
一会barfoot数据不能代表全奥克兰

就自己预言的最准呗

就看看这市场怎么踩踏崩盘上餐桌吧

看看怎么个
债市股市汇市失业率和加息降息没有正负相关性吧
可以证伪的吧

作者: 261874939 时间: 2025-2-17 10:26:14

把相信改成底层逻辑会专业些。

毕竟相信二字只是个人愿望，要么赌，要么蒙。

底层逻辑告诉你，好房好区学区跌的更多。

底层逻辑。。。。不通，真的就是大家的福报了

作者: 剑客浪心 时间: 2025-2-17 11:55:26

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搞房子，不如搞NZX，你看上周说的SML，看不下去了，今天又是涨幅20%，一周不到30%了，联排有这个利润大？房产有这个利润大？

知道什么叫房奴嘛?

作者: 我要买车 时间: 2025-2-17 12:19:15

剑客浪心发表于 2025-2-17 12:55
搞房子，不如搞NZX，你看上周说的SML，看不下去了，今天又是涨幅20%，一周不到30%了，联排有这个利润大 ...

还真多，nzx真不错

你狗头兄弟还想盖联排呢，你这么说，多不好
他2200/平米还在询价呢

作者: 剑客浪心 时间: 2025-2-17 12:41:34

我要买车发表于 2025-2-17 13:19
还真多，nzx真不错

你狗头兄弟还想盖联排呢，你这么说，多不好

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想通了？跟我混一波？潜伏玩一把？

作者: 我要买车 时间: 2025-2-17 16:08:13

剑客浪心发表于 2025-2-17 13:41
想通了？跟我混一波？潜伏玩一把？

我可不敢，再说了，我哪有钱啊

喊你狗头兄弟，他最近有钱了，准备do up赚快钱了

都想分割当大开发商啦，不怕上餐桌了

作者: 剑客浪心 时间: 2025-2-18 10:27:35

哟，1.10马上就到，一周近50% ，不过我马上要放货出去了。

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