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标题: 暴跌58万，跟着狗跌剑跌错不了，Macleans 校区房从21年高点暴跌58万 [打印本页]

作者: 我要买车 时间: 2025-3-12 20:15:13 标题: 暴跌58万，跟着狗跌剑跌错不了，Macleans 校区房从21年高点暴跌58万

今天看见有人说 23 Mark Edward Drive 201.5万 Sold
2021年 22 Mark Edward Dr 258万 Sold

作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-12 20:19:28

你以为你能抢在COUNCIL之前盖完，结果一大波这样的人这样想，被别人预判了你的预判。你们之后同时上市直接卷到死去吧。囚徒困境里面最差的结果。

这个在大A里面有个很有名的说法，笑死我了。

作者: 我要买车 时间: 2025-3-12 20:20:34

剑客浪心发表于 2025-3-12 21:19
你以为你能抢在COUNCIL之前盖完，结果一大波这样的人这样想，被别人预判了你的预判。你们之后同时上市直接 ...

回错帖子了吧，剑剑今天这是喝了多少？

作者: 261874939 时间: 2025-3-12 20:26:10

完犊子了，崩盘了

买剑客牌基金保平安吧

作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-12 20:27:21

我要买车发表于 2025-3-12 21:20
回错帖子了吧，剑剑今天这是喝了多少？

没发错，就是说给你听的，我知道你刚搞了地，开工。

你再等一个月就有意想不到的情况发生，之后如果有人把没有开工的地大量直接甩市场（因为没赶上COUNCIL节奏），结果如何？对你们联排的压力如何？地价跌了，你联排价格还能维持住？

博弈论，要看下一步，再下下一步，别人会怎么走，而不是当前，哈哈哈哈哈。

要预判别人的预判，而不是去预判市场，这他妈横盘或下跌的存量市场就是0和1的游戏，你口袋的钱都是从对手盘里赚来的，不是市场上赚的。

作者: 我要买车 时间: 2025-3-12 20:27:29

剑客浪心发表于 2025-3-12 21:19
你以为你能抢在COUNCIL之前盖完，结果一大波这样的人这样想，被别人预判了你的预判。你们之后同时上市直接 ...

病句

剑剑应该是想说，“抢在council涨价之前盖完”
我判断的对吗？哈哈

作者: 我要买车 时间: 2025-3-12 20:28:25

我要买车发表于 2025-3-12 21:27
病句

剑剑应该是想说，“抢在council涨价之前盖完”

问题是 council涨价和盖完之间有联系吗？

作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-12 20:30:44

我要买车发表于 2025-3-12 21:28
问题是 council涨价和盖完之间有联系吗？

反正玩联排的这波是从中产到破产，而不是上一波从中产到返贫。

你们之后自己内卷去吧，一群人抢着申请，开工，之后一起踩踏。挺好！

作者: nathans 时间: 2025-3-12 20:39:08

我要买车发表于 2025-3-12 21:20
回错帖子了吧，剑剑今天这是喝了多少？

哈哈，估计最近股市亏成妈妈都不认识了。美股大盘少说一个月跌了20%吧，所以就来发泄了

作者: 我要买车 时间: 2025-3-12 20:53:35

剑客浪心发表于 2025-3-12 21:30
反正玩联排的这波是从中产到破产，而不是上一波从中产到返贫。

你们之后自己内卷去吧，一群人抢着申请， ...

玩联排的中产，哈哈哈
那600多地梦想着一分四的，算什么产？哈哈哈

作者: 我要买车 时间: 2025-3-12 21:00:14

nathans 发表于 2025-3-12 21:39
哈哈，估计最近股市亏成妈妈都不认识了。美股大盘少说一个月跌了20%吧，所以就来发泄了 ...

没放杠杆，亏点儿就亏点儿吧，放了杠杆就不一定是百分之几十了
不过基督城菊部暴涨

作者: NZAUSSIE 时间: 2025-3-12 21:02:01

The Dot Com Bubble Burst, 2000

25 years later, the Internet and Mobile Internet is everywhere.

The AI & Bitcoin Bubble Burst, 2025?

25 years later, AI & Bitcoin is everywhere?

作者: gardeeen 时间: 2025-3-12 21:10:22

https://www.barfoot.co.nz/proper ... on-bay/house/807069
https://www.barfoot.co.nz/proper ... on-bay/house/905695

这两个房子完全不一样吧，明显22号好太多，地大（多出400多平）房子大，还有海景，不知道有啥好比较的

作者: 我要买车 时间: 2025-3-12 21:33:39

gardeeen 发表于 2025-3-12 22:10
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/manukau-city/half-moon-bay/house/807069
https://www.b ...

不是为了让狗跌剑跌的一众小跟班们心里好受一些嘛，看破不说破嘛，哎呀呀

作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-12 21:38:47

我要买车发表于 2025-3-12 22:33
不是为了让狗跌剑跌的一众小跟班们心里好受一些嘛，看破不说破嘛，哎呀呀 ...

我都看不懂你的逻辑，地和房子不一样大小，时间也不一样。在统计学上，你这个叫取样不一致，你可以选同一个房子，不同时间段出售价格，你这样选SAMPLE，笑死人，毫无逻辑。

作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-12 21:40:35

我要买车发表于 2025-3-12 22:33
不是为了让狗跌剑跌的一众小跟班们心里好受一些嘛，看破不说破嘛，哎呀呀 ...

[attach]3107925[/attach]

HALF MOON BAY PRICE INDEX

作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-12 21:41:40

假酒喝多了，取样都是毫无章法。有个东西叫SUBURB AVERAGE HOUSE INDEX

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-12 21:54:52

gardeeen 发表于 2025-3-12 22:10
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/manukau-city/half-moon-bay/house/807069
https://www.b ...

你终于还是达到了他的目的。。。然后意味深长地说了一句“看破不说破”。。。心里那叫一个满足。。。你这个托的好啊。。。没有你他得憋死。。。哈哈。。。

补充内容 (2025-3-12 23:03):
题目两方博弈，用一个outlier说话，他不是傻子，他又没台阶下，对面也不是傻子不接茬。。。结果谁接茬了只能说城府不深或大托儿一个，找受益人lol

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-12 21:58:40

剑客浪心发表于 2025-3-12 22:40
HALF MOON BAY PRICE INDEX

这我就放心了。。。

作者: ling6264 时间: 2025-3-12 22:01:52

Bay哥哥们，都是有钱人，远远跑输我的个股，解套无望，哇哈哈哈哈！

补充内容 (2025-3-12 23:27):
16楼的月亮湾图，这更像是10年被套的节奏，哈哈哈！

作者: 风雪夜 时间: 2025-3-12 22:04:21

剑客浪心发表于 2025-3-12 21:30
反正玩联排的这波是从中产到破产，而不是上一波从中产到返贫。

你们之后自己内卷去吧，一群人抢着申请， ...

基督城福建那帮还有几个装逼的房地产商到处建呢
咋回事呢

作者: 风雪夜 时间: 2025-3-12 22:05:14

剑客浪心发表于 2025-3-12 22:40
HALF MOON BAY PRICE INDEX

哈哈哈哈狗娘养的黑心秃头中介哭了

作者: 我要买车 时间: 2025-3-12 22:22:36

剑客浪心发表于 2025-3-12 22:38
我都看不懂你的逻辑，地和房子不一样大小，时间也不一样。在统计学上，你这个叫取样不一致，你可以选同一 ...

隔壁贴不是说了同一个房子，四个月，赚了50几万吗？我要选那个，不就没办法迎合你的暴跌理论了吗

作者: 我要买车 时间: 2025-3-12 22:26:07

剑客浪心发表于 2025-3-12 22:41
假酒喝多了，取样都是毫无章法。有个东西叫SUBURB AVERAGE HOUSE INDEX

这个index以后还要降的，小房子越来越多，必然的
我昨天稍微统计了一下Lexington附近600平以上的全幅地，自己分析吧，你觉得是跌就好嘛

作者: jli044 时间: 2025-3-13 06:22:48

风雪夜发表于 2025-3-12 23:04
基督城福建那帮还有几个装逼的房地产商到处建呢
咋回事呢

因为基督城。。。菊部暴涨。
惠灵顿的人都搬到基督城了，房屋数量缺口巨大。
全新西兰的热钱都涌到基督城买房了。
暂时只想到这些

作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-13 10:25:01

我要买车发表于 2025-3-12 23:26
这个index以后还要降的，小房子越来越多，必然的
我昨天稍微统计了一下Lexington附近600平以上的全幅地， ...

这种好区开发后，一般卖三房的联排，你觉得价格会比旧房要低？

作者: 261874939 时间: 2025-3-13 10:33:17

风雪夜发表于 2025-3-12 23:04
基督城福建那帮还有几个装逼的房地产商到处建呢
咋回事呢

剑客不是给大家说了，基督城菊部暴涨，北岛崩盘了。

地产商没钱赚能跑去基督城菊部开发到处建吗？赚到钱能不装逼吗？

我们奥克兰的，只能羡慕嫉妒恨

作者: 我要买车 时间: 2025-3-13 10:44:08

剑客浪心发表于 2025-3-13 11:25
这种好区开发后，一般卖三房的联排，你觉得价格会比旧房要低？

好区之前都是600多全副地，200万上下，
现在分割成三四个，卖150上下

中等区600多全副地，120-150万上下，
现在分割成三四个，卖100-120上下

烂区 600多全副地 100万一下
现在分割成4，5，6个，卖70-80-90上下

怎样都会比原来的均价向下的，也就是你说的index走低

其实你要是只看600的全副地价格走势，和你的index并不吻合

作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-13 11:51:37

我要买车发表于 2025-3-13 11:44
好区之前都是600多全副地，200万上下，
现在分割成三四个，卖150上下

你算下成本这个价格能不亏？

作者: 我要买车 时间: 2025-3-13 12:19:12

剑客浪心发表于 2025-3-13 12:51
你算下成本这个价格能不亏？

成本这事，你要问狗头呀，他算成本，杠杠的，一步一脚油呢

作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-13 19:33:22

我要买车发表于 2025-3-13 11:44
好区之前都是600多全副地，200万上下，
现在分割成三四个，卖150上下

你这个价格啊，HALF MOON BAY现在MEDIAN ASKING PRICE $1.3M, 你联排都卖$1.5M了，怎么会把均价拉下去呢？明明是把均价拉上去了。。。所以假酒喝多了烧脑子。。。。

什么逻辑。

作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-13 19:40:29

当然你可以低于$1.3M卖，再把均价拉低，但你这样怎么算都是亏钱吧，活雷锋！

作者: 我要买车 时间: 2025-3-13 19:43:22

剑客浪心发表于 2025-3-13 20:33
你这个价格啊，HALF MOON BAY现在MEDIAN ASKING PRICE $1.3M, 你联排都卖$1.5M了，怎么会把均价拉下去呢 ...

哦，是吗，我东区不了解
原来Maclean那高中学区分割房要价才1.3M啊

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-13 19:45:58

我要买车发表于 2025-3-13 13:19
成本这事，你要问狗头呀，他算成本，杠杠的，一步一脚油呢

你又知道我在哪个区开发了？sunnynook我就说了个全校网就认为我在sunnynook了，还salamanca？你又知道了？你这是想贬低salamanca还是想贬低sunnynook还是想贬低现任屋主？好可怜，无辜躺枪。。。不过还真想在sunnynook呢。。。

作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-13 19:50:18

我要买车发表于 2025-3-13 20:43
哦，是吗，我东区不了解
原来Maclean那高中学区分割房要价才1.3M啊

你不了解，你说联排拉低区域房价？现在被打脸，立马装糊涂。

作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-13 19:51:21

我真不是孙红雷发表于 2025-3-13 20:45
你又知道我在哪个区开发了？sunnynook我就说了个全校网就认为我在sunnynook了，还salamanca？你又知道了 ...

这B货毫无逻辑可言，张嘴就喷

作者: 261874939 时间: 2025-3-13 19:57:52

剑客浪心发表于 2025-3-13 20:50
你不了解，你说联排拉低区域房价？现在被打脸，立马装糊涂。

是啊，抽完大嘴巴子立马就基督城菊部暴涨+皇后镇整体牛市。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-13 19:58:25

剑客浪心发表于 2025-3-13 20:51
这B货毫无逻辑可言，张嘴就喷

这B货说400多万cv那个st helliers，255万买不划算（他的原话是“狗狗竟然觉得很划算，宝子们，跟着狗跌买吧，一定能捞到大漏的，小红书那家伙多少还想赚点流量，狗狗在这里，纯粹是找存在感呀”）。。。这B货自己大嘴巴子反正咧自己，你有招吗？不划算都不知道啥意思。。。出低于255买，那不是又拉低市场了？出高于255买，何来的不划算，纯坑么？整个一个纯sx，我都笑了。。。还有这种纯sx，自己给自己trap

作者: gardeeen 时间: 2025-3-13 20:02:50

我真不是孙红雷发表于 2025-3-12 22:54
你终于还是达到了他的目的。。。然后意味深长地说了一句“看破不说破”。。。心里那叫一个满足。。。你这 ...

泡个论坛而已，大家城府那么深哈哈哈

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-13 20:07:03

gardeeen 发表于 2025-3-13 21:02
泡个论坛而已，大家城府那么深哈哈哈

哈哈。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-13 20:12:18

我靠，不知道“谁”又下黑手了。。。这时间段掌握的。。。
[attach]3108442[/attach]

作者: 我要买车 时间: 2025-3-13 20:46:43

gardeeen 发表于 2025-3-13 21:02
泡个论坛而已，大家城府那么深哈哈哈

他怎么想别人，其实他就是那种人，这话说的没错

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-13 20:59:30

我要买车发表于 2025-3-13 21:46
他怎么想别人，其实他就是那种人，这话说的没错

我体会到了图帝的乐趣

[attach]3108495[/attach]

作者: 南海遗珠 时间: 2025-3-13 21:08:23

暴跌58万，你也照样买不起。瞎操什么心啊

作者: boardland 时间: 2025-3-13 21:26:43

我要买车发表于 2025-3-13 21:46
他怎么想别人，其实他就是那种人，这话说的没错

宝，这就是你说我是红雷小号的理由吗？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-13 21:32:30

boardland 发表于 2025-3-13 22:26
宝，这就是你说我是红雷小号的理由吗？

哈哈。。。他骂完人，说别人最脏，素质低。。。别人承认是流氓，他还得道貌岸然。。。多鸡巴恶心的一个臭xxx。。。

作者: 我要买车 时间: 2025-3-14 08:43:21

我真不是孙红雷发表于 2025-3-13 22:32
哈哈。。。他骂完人，说别人最脏，素质低。。。别人承认是流氓，他还得道貌岸然。。。多鸡巴恶心的一个臭 ...

还真是恶人先告状呀，这里谁先骂人，还用说吗？
后来脸上挂不住了，开始拉我投票了，什么人呀，这么矫情

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-14 19:27:23

我要买车发表于 2025-3-14 09:43
还真是恶人先告状呀，这里谁先骂人，还用说吗？
后来脸上挂不住了，开始拉我投票了，什么人呀，这么矫情 ...

我开始认识你吗？你上来不叫狗头这么缺娘养缺家教的。。。我不卷死是给sky面子。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-14 19:28:17

我要买车发表于 2025-3-14 09:43
还真是恶人先告状呀，这里谁先骂人，还用说吗？
后来脸上挂不住了，开始拉我投票了，什么人呀，这么矫情 ...

你这个没道德的东西。。。你一出来我警告不断啊。。。想把我报复进去?
[attach]3108953[/attach]

补充内容 (2025-3-14 20:28):
道貌岸然的。。。其实龌龊至极。。。

作者: 我要买车 时间: 2025-3-14 19:43:04

我真不是孙红雷发表于 2025-3-14 20:28
你这个没道德的东西。。。你一出来我警告不断啊。。。想把我报复进去?

很明显，说明你是个什么了，违规了，警告算轻的

作者: 我要买车 时间: 2025-3-14 19:43:39

我真不是孙红雷发表于 2025-3-14 20:27
我开始认识你吗？你上来不叫狗头这么缺娘养缺家教的。。。我不卷死是给sky面子。。。 ...

哦，是给sky面子呀，还以为你是怕了呢

作者: 我要买车 时间: 2025-3-14 19:47:34

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-14 19:48:02

我要买车发表于 2025-3-14 20:43
哦，是给sky面子呀，还以为你是怕了呢

你现在靠山多强，那个mankiwi就逮着我们不放啊。。。毕竟人家有权力呀。。。说封号就封号啊。。。权利这东西好啊。。。他可能是你的粉丝。。。

作者: 我要买车 时间: 2025-3-14 20:59:23

我真不是孙红雷发表于 2025-3-14 20:48
你现在靠山多强，那个mankiwi就逮着我们不放啊。。。毕竟人家有权力呀。。。说封号就封号啊。。。权利这 ...

靠谁都不如靠自己，自己行为端正，或者对规则有敬畏之心，谁会逮着你不放
规则是先写好的，这和权利没有关系，契约精神的一种
还好，你没有权利，不然这论坛早晚让你嚯嚯倒闭了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-14 21:00:37

我要买车发表于 2025-3-14 21:59
靠谁都不如靠自己，自己行为端正，或者对规则有敬畏之心，谁会逮着你不放
规则是先写好的，这和权利没有 ...

还道貌岸然那？。。。哈哈。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-14 21:01:22

我要买车发表于 2025-3-14 21:59
靠谁都不如靠自己，自己行为端正，或者对规则有敬畏之心，谁会逮着你不放
规则是先写好的，这和权利没有 ...

你们举报的呗。。。要不这么长时间了。。。你禁言都多长时间了。。。现在来处理，简直失职。。。

作者: MANKIWI 时间: 2025-3-15 09:56:23

感谢共同维护天维的干净论坛，但群友投诉太多了，所以各位请就事论事；
目前还没发警告，因为累计警告太多会触发系统禁言或永久封号。
谢谢

作者: 我要买车 时间: 2025-3-15 11:22:32

MANKIWI 发表于 2025-3-15 10:56
感谢共同维护天维的干净论坛，但群友投诉太多了，所以各位请就事论事；
目前还没发警告，因为累计警告太多 ...

狗狗又被禁言啦，哈哈

作者: 我要买车 时间: 2025-3-15 11:22:32

MANKIWI 发表于 2025-3-15 10:56
感谢共同维护天维的干净论坛，但群友投诉太多了，所以各位请就事论事；
目前还没发警告，因为累计警告太多 ...

狗狗又被禁言啦，哈哈

作者: 我要买车 时间: 2025-3-15 11:22:36

MANKIWI 发表于 2025-3-15 10:56
感谢共同维护天维的干净论坛，但群友投诉太多了，所以各位请就事论事；
目前还没发警告，因为累计警告太多 ...

狗狗又被禁言啦，哈哈

作者: 我要买车 时间: 2025-3-15 11:22:39

MANKIWI 发表于 2025-3-15 10:56
感谢共同维护天维的干净论坛，但群友投诉太多了，所以各位请就事论事；
目前还没发警告，因为累计警告太多 ...

狗狗又被禁言啦，哈哈

作者: 混乱中... 时间: 2025-3-15 13:08:01

我要买车发表于 2025-3-15 12:22
狗狗又被禁言啦，哈哈

狗狗一直鼓吹房市腰斩上餐桌美股大涨yyds，结果现在房市没动静美股反而腰斩，目前狗狗状态已经混乱了。

作者: jli044 时间: 2025-3-15 13:30:55

我要买车发表于 2025-3-15 12:22
狗狗又被禁言啦，哈哈

你咋发这么多遍？

作者: 我要买车 时间: 2025-3-15 14:27:39

jli044 发表于 2025-3-15 14:30
你咋发这么多遍？

重要的事情说三遍，
哈
哈
哈

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