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标题: 邻居分割盖房，要回填土，抬高地面 [打印本页]

作者: gr8skyline 时间: 2025-4-1 13:38:26 标题: 邻居分割盖房，要回填土，抬高地面

邻居分割建房，准备填土，抬高原始地面，挡土墙桩齐刷刷立在边界上

这样会不会影响现在地表水的流向？

以后如果我要挖土向下做挡土墙，会不会挖到邻居的木桩底部，影响结构？

作者: songinator 时间: 2025-4-1 13:56:40

会。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: gr8skyline 时间: 2025-4-1 13:58:44

songinator 发表于 2025-4-1 14:56
会。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

谢谢，那council怎么能同意这种申请呢？

作者: Jason zg 时间: 2025-4-1 14:13:15

挡土墙下面都要做drain coil，连到雨水管道的出口，一般的小雨都能慢慢渗进去流走，暴雨应该够呛

你如果继续做挡土墙，要setback一定距离，一般是他挡土墙的retain高度，不然挖下去了，影响人家做好的挡土墙的结构，相当于人家那个失效了，你做自己新挡土墙的时候要考虑的surcharge就是他们家的一起考虑了
这个问题要专业的结构工程师考察计算设计才能确认。

我遇到过一个实际案例，就是邻居家已经有一段矮一点的挡土墙，这边考虑在挡土墙上面加一个新的，相当于两段，中间就要错开一段距离，才能让这两端挡土墙都起作用，工程师说如果离得太近，邻居家的那个挡土墙就挡不住了，新盖的挡土墙就要考虑把全部的高度加起来，来算retain高度，那就很高了

作者: songinator 时间: 2025-4-1 14:18:11

gr8skyline 发表于 2025-4-1 14:58
谢谢，那council怎么能同意这种申请呢？

任何earthwork包括挡土墙都有可能改变水流向不能因噎废食吧？

作者: songinator 时间: 2025-4-1 14:19:41

Jason zg 发表于 2025-4-1 15:13
挡土墙下面都要做drain coil，连到雨水管道的出口，一般的小雨都能慢慢渗进去流走，暴雨应该够呛

你如果继 ...

很讨厌就对了 LZ要是以后搞开发还是垫高另一边方便这边能不动就别动

作者: Jason zg 时间: 2025-4-1 14:31:24

songinator 发表于 2025-4-1 15:19
很讨厌就对了 LZ要是以后搞开发还是垫高另一边方便这边能不动就别动 ...

是的，他边设计的时候一般不会再往下挖，又花钱又把自己这边采光搞差，不知道图什么

作者: gr8skyline 时间: 2025-4-1 14:33:59

只见过挖挡土墙的，很少见有人填挡土墙

作者: 我要买车 时间: 2025-4-1 15:25:15

有时候设计师太懒，这边挖土，另一边填土，就是为了做raft地基

主要是设计师很多都是学美术的，数学不好，错层设计容易算错，楼梯数不清楚，错几层，他们就疯了

而且错层设计，请来的小工画图员根本做不好，费时费力，错了还查不出来，设计师本人又不想自己干活，又想利润最大化，反正挖土也不用他花钱，所以直接把地切平，管它三米还是五米的挡土墙

小白屋主土石方就花老钱了

作者: songinator 时间: 2025-4-1 15:30:02

我要买车发表于 2025-4-1 16:25
有时候设计师太懒，这边挖土，另一边填土，就是为了做raft地基

主要是设计师很多都是学美术的，数学不好， ...

没办法小白屋主只会找便宜的设计师

作者: 我要买车 时间: 2025-4-1 17:10:17

songinator 发表于 2025-4-1 16:30
没办法小白屋主只会找便宜的设计师

真的是这样的，省钱省得不是地方，

最后从搬木头的价格上找齐，
干到最后没钱了，拖着花园款不付，
项目卖了的还好，起码住人了，

卖不掉的，一个联排干三年的，或者直接烂尾的

其实从开始就没找对设计师，想去告设计师，又没本钱了
那才叫打掉牙往肚子里咽呢

作者: 太极宗师001 时间: 2025-4-1 17:45:12

盗墓的听多了，以为你说盗洞回填。。。

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