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标题: 房贷激增 [打印本页]

作者: 《88谈房说地》 时间: 2025-5-14 19:29:50 标题: 房贷激增

贷款规模与笔数
双双激增

新西兰房屋抵押贷款需求回升，银行扩员应对审批高峰

2025年第一季度，新西兰房屋抵押贷款市场迎来四年来最强劲开局。新西兰储备银行（RBNZ）数据显示，抵押贷款总额达194.66亿纽币，笔数达52,323笔，为2021年以来最高水平。

其中，用于购房的贷款占比超过60%，金额达118.97亿纽币，平均贷款额升至58.2万纽币，较2017年增长显著。加按贷款（top-up）虽仍占一定比例，但其比重已从2018年的58.6%降至45%左右。与此同时，更换贷款机构(refinance)的贷款金额接近47亿纽币，显示借款人对更优惠利率更为敏感。

前总理**John Key（约翰·基）**预测，新西兰将步入长期低利率周期，有望缓解高利率带来的消费压力。ASB银行也在积极应对贷款申请高峰，计划招聘80名贷款专员，并通过流程优化提升审批效率。Squirrel房贷咨询公司David Cunningham则认为，其他银行很可能效仿以应对竞争。

市场信号积极，房贷日益活跃，您是否会考虑贷款或转贷？欢迎留言

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作者: 太极宗师001 时间: 2025-5-14 20:42:52

房价要起飞了？

作者: pategao 时间: 2025-5-14 21:06:10

需要耐心的，今年不行，明年就有可能，明年不行，5年后总有机会了吧

作者: unamed 时间: 2025-5-14 22:14:19

大家没发现现在高速无论周几都很堵车吗？都不明白如果经济这么差没工作的话，这些人在路上是干嘛的。

补充内容 (2025-5-14 22:14):
是在找工作的路上吗？

作者: 新马甸甸 时间: 2025-5-14 23:13:42

我听broker朋友说re-finance的最近比较多，买新房的没见多少起色

作者: anzbank 时间: 2025-5-15 09:56:19

新马甸甸发表于 2025-5-14 23:13
我听broker朋友说re-finance的最近比较多，买新房的没见多少起色

存量竞争，新韭菜少了，老韭菜值得争取

作者: anzbank 时间: 2025-5-15 09:58:11

unamed 发表于 2025-5-14 22:14
大家没发现现在高速无论周几都很堵车吗？都不明白如果经济这么差没工作的话，这些人在路上是干嘛的。

补充 ...

最近公交系统安全出问题多有死伤，有年轻人也有老年人，所以更多选择开车也是无奈

作者: screwloose180 时间: 2025-5-15 10:20:57

新马甸甸发表于 2025-5-14 23:13
我听broker朋友说re-finance的最近比较多，买新房的没见多少起色

都去澳洲了还买个屁啊能走的都走了留下的都是老弱病残孕小孩

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