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标题: 43 Wilsher Crescent, Henderson 说 60万就卖 [打印本页]

作者: 冲鸭充满阳光 时间: 2025-5-14 21:10:19 标题: 43 Wilsher Crescent, Henderson 说 60万就卖

这房子买来装修一下自住合适吗？

barfoot.co.nz/property/residential/waitakere-city/henderson/house/912483

43 Wilsher Crescent, Henderson

作者: unamed 时间: 2025-5-14 21:19:59

这个在停车场旁边啊，应该治安会很不好吧，henderson 不太了解

作者: anzbank 时间: 2025-5-15 10:55:07

henderson乱的一匹，耗子尾汁

作者: 专玩狗头 时间: 2025-5-15 11:45:11

anzbank 发表于 2025-5-15 09:55
henderson乱的一匹，耗子尾汁

那个U型路紧临商业和工业区，周围都是绿地，奇葩的是，只有一条路进出，和其它居民区都没有路可通行，在Henderson就像一个孤岛一样的存在，也不知道之前那块地方是用来做什么的

治安就不要提了吧，Henderson，经常上演警匪大片，都知道的

其实还是看价格，5-60万买个房子，可以了

作者: 261874939 时间: 2025-5-15 11:50:43

卧槽，腰斩了

作者: 261874939 时间: 2025-5-15 11:55:14

anzbank 发表于 2025-5-15 09:55
henderson乱的一匹，耗子尾汁

哪里不乱呢？

而且新西兰有保险+免费医疗+Acc+winz全面兜底。

怕个毛

欧特阿洛瓦南波湾

不服请回国！

作者: BEIJINGKIWI 时间: 2025-5-15 12:02:13

感觉不安全而且很吵挨着马路

作者: 冲鸭充满阳光 时间: 2025-5-15 14:10:47

BEIJINGKIWI 发表于 2025-5-15 11:02
感觉不安全而且很吵挨着马路

挨着马路？

作者: 混乱中... 时间: 2025-5-15 14:16:03

憨大森堪比里约热内卢棚户区，就怕你有命买没命住，买来租给不会乱拆房的满清人还是很划算的。

作者: unamed 时间: 2025-5-15 14:20:16

挨着公园的就会有很多闲杂人等走过房子，就算后面建了个fence你也整天怀疑后面有没有人候着你出门。

作者: xbo@ding 时间: 2025-5-15 18:37:33

这个是个公屋啊。政府是真没钱了，公屋都拿出来卖

作者: salesonline 时间: 2025-5-15 20:24:11

水淹地

作者: 445183274 时间: 2025-5-15 22:38:49

保险你都上不了别想了

作者: 专玩狗头 时间: 2025-5-16 11:33:36

445183274 发表于 2025-5-15 21:38
保险你都上不了别想了

一般来讲，如果淹水区很严重，保险公司都不接的情况，council就会回收了
看房的时候，记得和中介确认这个问题，中介应该不会回答的很模糊，实在不行，直接问保险的broker，马上就有答案了
西区一片一片的都是在泄洪区的房子，如果保险公司不受理,那可是大新闻了

还有，洪水区不是不可以建房子的，只要房子离开洪水区的上限，就OK了，百年一遇的洪水，也许洪水还没来，房子就重新规划了，而且现在council采用的洪水标准很高，老房子有可能会淹，新房子被淹的概率很低了，哪会有保险公司不卖保险的情况

作者: du123b 时间: 2025-5-17 13:00:50

淹水的，要全款买，而且以后不能买保险的

作者: du123b 时间: 2025-5-17 13:03:24

洪水区没淹过也可以买保险。

作者: hxh1980 时间: 2025-5-17 14:17:53

unamed 发表于 2025-5-15 13:20
挨着公园的就会有很多闲杂人等走过房子，就算后面建了个fence你也整天怀疑后面有没有人候着你出门。 ...

养个大狼狗就不怕了

作者: unamed 时间: 2025-5-17 20:22:36

hxh1980 发表于 2025-5-17 13:17
养个大狼狗就不怕了

我觉得雇个保安24小时站岗靠谱一点。

作者: 445183274 时间: 2025-5-17 20:56:57

专玩狗头发表于 2025-5-16 10:33
一般来讲，如果淹水区很严重，保险公司都不接的情况，council就会回收了
看房的时候，记得和中介确认这个 ...

现在那么多选择为何要冒风险呢就算能上 premium也高没必要

作者: 3691011 时间: 2025-5-17 21:26:47

比较安静, 地比较大, 商业区不太远. 我不知道这是不是曾经有水泡? 但起码花几万甚至十万修理/装修, 还不知道里面的水管,/电线/ 下水道有没有问题。正如网友所说，家里的人不是很多的话，养一个狼狗还有用的。你想自己住的话，先去看一下，也许可以捡漏。

作者: 冲鸭充满阳光 时间: 2025-5-18 10:30:51

附近的三房联排也是60万+
买这种全副地，会不会更保值一些？

作者: yazhixingruo 时间: 2025-5-19 10:50:44

冲鸭充满阳光发表于 2025-5-18 09:30
附近的三房联排也是60万+
买这种全副地，会不会更保值一些？

淹水区别碰

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2025-5-19 20:27:11

冲鸭充满阳光发表于 2025-5-18 09:30
附近的三房联排也是60万+
买这种全副地，会不会更保值一些？

这种flooding的地大概率council 不会批准建分割或是建townhouse

作者: 湾流 时间: 2025-6-3 23:38:23

[attach]3151017[/attach]
这就是为什么……

作者: 专玩狗头 时间: 2025-6-5 13:52:38

wshtxwsssqwc 发表于 2025-5-19 19:27
这种flooding的地大概率council 不会批准建分割或是建townhouse

这你还真不能这么说，不是大概率事件，要看你怎么设计

不过人家买来自住，同样价格，这种破房和新联排都是一种考虑方向

作者: 混乱中... 时间: 2025-6-5 18:46:55

湾流发表于 2025-6-3 22:38
这就是为什么……

哈哈这都灌成湖了

看看哪位勇士敢接手

作者: 专玩狗头 时间: 2025-6-5 18:53:17

混乱中... 发表于 2025-6-5 17:46
哈哈这都灌成湖了看看哪位勇士敢接手

Henderson嘛，还要什么自行车

作者: 冲鸭充满阳光 时间: 2025-10-26 09:53:52

这个43号，最终售价56.7万元
现在同一条街 29 wilsher cr 701平米的土地，才要价64.5万元

另外9号，19号也在卖

作者: zhong5487 时间: 2025-10-26 18:42:37

冲鸭充满阳光发表于 2025-10-26 09:53
这个43号，最终售价56.7万元
现在同一条街 29 wilsher cr 701平米的土地，才要价64.5万元

所以说，房价一直在跌的是吧

作者: 我要买车 时间: 2025-10-27 17:24:47

zhong5487 发表于 2025-10-26 18:42
所以说，房价一直在跌的是吧

这不应该是涨了吗，看来Henderson都涨了小十万了呢，哈哈哈

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