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标题: 有多少人是在自己预算之内买到自己喜欢的房子的 [打印本页]

作者: 一个作家 时间: 7 天前 标题: 有多少人是在自己预算之内买到自己喜欢的房子的

服了，现在2.5M在Epsom greenlane都看不到啥合适的房子了。。。。

作者: c.liu 时间: 7 天前

2.5m预算，好羡慕你，2.5m可以在Mairangi bay买到很舒服的海景四房了，不考虑考虑

作者: 红叶疯了 时间: 7 天前

请问你是怎么做到这么有钱的

作者: 打不死居士(小强) 时间: 7 天前

现在没有350~450.....估计你是看不上眼

作者: Jan90 时间: 7 天前

2.5 Epsom Greenlane买不到吗？估计楼主既要又要了

作者: 一个作家 时间: 7 天前

打不死居士(小强) 发表于 2025-7-16 12:02
现在没有350~450.....估计你是看不上眼

350附近的有一个，属实压力山大了

作者: rzrljb 时间: 7 天前

我就买到了，因为关键不在于钱不在于房子，在于如何保持理智，如何控制欲望，不然永远买不到。

作者: asusual 时间: 7 天前

07年买到了，我很满意房子，甚至比原屋主要价多给了几千。

作者: war2009 时间: 7 天前

这是打算在epsom 买大地大新房？

作者: 261874939 时间: 7 天前

别吹了，我朋友腰斩cv拿下一套他卡普拿一线海景房了。。

我可太羡慕了

作者: 星空 时间: 7 天前

2.5m预算，好羡慕你，2.5m可以在Mairangi bay买到很舒服的海景四房了，不考虑考虑

作者: kikilulu 时间: 7 天前

war2009 发表于 2025-7-16 18:40
这是打算在epsom 买大地大新房？

在epsom 的大地大新房恐怕不止2.5m

作者: unamed 时间: 7 天前

2.5m在传统中区好区确实不算是充足的预算。

作者: 一个作家 时间: 6 天前

war2009 发表于 2025-7-16 18:40
这是打算在epsom 买大地大新房？

买不了大新房. 都饱和的差不多了，很多老房子的价格真的就是等于二百万买块地了。。。

作者: Quad 时间: 5 天前

不是说跌了吗？ 2.5m 还是不够？

作者: 专玩狗头 时间: 5 天前

最后发现喊跌喊了几年，想买的房子还是买不起

2018不买，2019不买，2020不买，就等崩盘

后来等不起了，跑步进场，看看21年中到年底那波韭菜

这两年新韭菜又快长出来了

作者: 天天都在加班 时间: 5 天前

作家太有钱了，我在rangi 学区找1百以下的房子，没有

作者: 小水果 时间: 5 天前

确实，这几年 Epsom / Greenlane 这类核心区的好房源越来越少，地段、格局、屋况都不错的房子，本来就稀缺。而且大多数卖家心态也比较强势，预期价格往往比市场调整得更慢一些。

很多人觉得 2.5M 预算“应该能买到什么”，但现在这类区域的供应结构早就变了，真正好的房子多是长期持有型，流通机会少、节奏慢，这很正常。

其实无论预算是 100 万还是 500 万，难买不是因为预算，是因为预期和现实不匹配。只要调整一下预期，比如面积小一点、装修不一定全新，或者选屋况更好但格局紧凑一点的，反而更容易找到满意的。

买房是个过程，慢慢看、慢慢选，心态放轻松，等到对的那套，反而更容易成交。

房市没有绝对好坏，核心是找到那个阶段、那个预算下“刚刚好”的选择。

作者: 小水果 时间: 5 天前

专玩狗头发表于 2025-7-18 11:24
最后发现喊跌喊了几年，想买的房子还是买不起

2018不买，2019不买，2020不买，就等崩盘

确实，房市一直有人看涨、有人等跌，但归根到底，房子还是要买得适合自己的阶段，不要被市场节奏带跑了心态。
2018–2021 年是很典型的轮回，喊跌的没买，追涨的被套。现在买房，还是要看长期规划和实际需求，而不是市场情绪。

说到底，不同人适合的时间、适合的房，永远不一样。稳扎稳打，才不怕“高点”还是“低点”。

作者: 小水果 时间: 5 天前

rzrljb 发表于 2025-7-16 13:52
我就买到了，因为关键不在于钱不在于房子，在于如何保持理智，如何控制欲望，不然永远买不到。 ...

说的特别好！
等跌等涨、贪心犹豫、纠结完美，反而让很多人错过了原本可以轻松拿下的好机会。
真正买得到房的人，往往不是“踩对点”的，而是看清了自己的阶段、接受了现实条件、果断行动的人。
房子归根结底，是为生活和未来服务的，不是赌市场情绪的。

作者: 醉心 时间: 5 天前

有图片

作者: rzrljb 时间: 5 天前

小水果发表于 2025-7-18 15:36
说的特别好！
等跌等涨、贪心犹豫、纠结完美，反而让很多人错过了原本可以轻松拿下的好机会。
真正买得到 ...

一个东西，或者一套房子对于一个人的真实价值就是，资产价值+使用价值+情绪价值，有钱人可以为了自己的情绪价值，也就是“喜欢”2个字花好几倍的钱。而预算有限的人，就得学会控制自己的情绪，尽量理性的从资产价值和使用价值去分析和购买。

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