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标题: 这年头还有中介吹奥克兰房价涨？？？良心被狗吃了 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 5 天前 标题: 这年头还有中介吹奥克兰房价涨？？？良心被狗吃了

谁来接盘？经济很好？国内资金充足到四处外溢买海外房产？新西兰本身走出了经济衰退期？人口增长？利率已经到底？租金上涨？RATES和保险不再涨？政治和各大房产政策很稳定？下届国家党继续执政？

样样都是反的，只有南岛的基督城和皇后镇二地经济还有少许增长，也是星星之火，规模摆在那里，不能燎原，带不起奥克兰，以前都是奥克兰带动全国。

作者: 匿名 时间: 5 天前

我说房价要跌，你买吗？

作者: lovemyhome 时间: 5 天前

北岸房价永不跌！
耶！

作者: 匿名 时间: 5 天前

联排这样多，每月上百供应上市，等着吧

作者: Domani 时间: 5 天前

匿名者发表于 2025-8-31 15:28
联排这样多，每月上百供应上市，等着吧

现在联排不是涨还是跌的问题，是有没有人去看的问题。

作者: anzbank 时间: 5 天前

总理亲自部署亲自指挥，房价必涨。不服的请跟他孩子一样，滚去澳洲。

作者: 匿名 时间: 5 天前

侮辱狗

作者: 匿名 时间: 5 天前

中介不吹涨，谁敢来接盘？

作者: 匿名 时间: 5 天前

我家北岸周围今年卖的正经房子，确实都高于21年的价格了
21年大概卖155，今年同样条件的卖160

到是小独栋联排价格还在跌

作者: 匿名 时间: 5 天前

光头准备甩卖他高价值房产了，有接盘的没有？

作者: 匿名 时间: 5 天前

润澳的好走不送
走就请静悄悄的走
不要临走污名化新西兰只为了证明自己决策正确
未免有些过河拆桥了

你们走了有些人不想走你们给人家留条生路
新西兰100%纯净的画皮还要继续描绘
新韭菜连绵不绝
才有房租才有房子接盘侠

作者: 专玩狗头 时间: 5 天前

理由很好
原因很正确
是不是心仪的房子又被别人买走了？

还是努力工作吧，不提升自己，等降息吗？
利息降了，同时别人也有购买力了

屎盖是个论坛，不是许愿池里的王八

作者: 专玩狗头 时间: 5 天前

匿名者发表于 2025-8-31 15:58
我家北岸周围今年卖的正经房子，确实都高于21年的价格了
21年大概卖155，今年同样条件的卖160

一看你就是中介，吹吧

作者: 匿名 时间: 5 天前

我家南区周围今年卖的正经房子，确实都高于21年的价格了
21年大概卖555，今年同样条件的卖666
我也不太懂，都怪老铁双击。

到是小独栋联排价格还在跌

作者: 专玩狗头 时间: 4 天前

匿名者发表于 2025-8-31 19:05
我家南区周围今年卖的正经房子，确实都高于21年的价格了
21年大概卖555，今年同样条件的卖666
我也不太懂， ...

2021年时，新分割的联排能卖到120，有的还是卖楼花
2023年时，就跌倒100了
现在90多就卖

最赚钱的是2021年，之前买地便宜
最惨是2023年，地买的最贵，人工材料紧缺，成本更到离谱
但是要和2024，2025年出来的房子一起拼市场

明后年出来的新房子基本就稳定了，地价材料人工平稳

作者: 专玩狗头 时间: 4 天前

专玩狗头发表于 2025-9-1 07:34
2021年时，新分割的联排能卖到120，有的还是卖楼花
2023年时，就跌倒100了
现在90多就卖

我说的是北岸
西区南区联排卖不到90万

作者: jli044 时间: 4 天前

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... page%3D1&page=8
看224楼，专家已经抄底了

作者: 261874939 时间: 4 天前

基督城剑客菊部暴涨不知道还有没有持续了

lol

作者: 专玩狗头 时间: 4 天前

261874939 发表于 2025-9-1 11:23
基督城剑客菊部暴涨不知道还有没有持续了

lol

剑客去年吹了一波，后来就没下文了

作者: 剑客浪心 时间: 3 天前

这年头谁还关心房子？

这半年股市来回都30%+ 了。tourism holding要被收购，第一次offer 2.3刀，公司不卖。公司公告3刀以上才卖，赶紧的。这是告诉澳洲资本，公司可以卖，价格要谈。

明牌你不玩，一定要去房地产赌场赌一把，还带着杠杆赌，傻傻的都搞不清是投资还是赌博了。

作者: BNC2015 时间: 3 天前

没看到房产市场有明显的变化（升）。持此意见的中介讲的是将来的可能性吧。

作者: unamed 时间: 3 天前

发觉有一个现象，无论是华人论坛还是老外FB Group, 玩金融股票的人，都鄙视靠房地产增值赚钱的人，感觉这种鄙视是来自于对这些房地产投资者居然可以无脑赚钱，这些人赚钱是最不应该的。特别是在老外群里面，他们还带着站在道德高地的角度去批判房地产投资者，说买投资房根本没有起到发展生产里的作用里面。但是以我对买卖股票的理解，除了公司融资那种性质的买卖，之后的买卖都是让下一个人来接盘，对公司运作没有啥关系。

作者: jli044 时间: 3 天前

unamed 发表于 2025-9-2 16:09
发觉有一个现象，无论是华人论坛还是老外FB Group, 玩金融股票的人，都鄙视靠房地产增值赚钱的人，感觉这种 ...

同意，只是他们自己觉得高大上罢了。

作者: unamed 时间: 3 天前

jli044 发表于 2025-9-2 16:30
同意，只是他们自己觉得高大上罢了。

知道为什么他们要努力劝你去买股票金融产品吗？因为多人入场，金融市场才会涨啊。

作者: 专玩狗头 时间: 3 天前

剑客浪心发表于 2025-9-2 10:19
这年头谁还关心房子？

这半年股市来回都30%+ 了。tourism holding要被收购，第一次offer 2.3刀，公司不卖 ...

不吹你的基金了？

作者: 专玩狗头 时间: 3 天前

全年年底，川大爷关税出来之前，好几个中年大叔想拿股票变现买房，突然被关税给打残了，房子也没买到，继续租单人间了

作者: jli044 时间: 3 天前

unamed 发表于 2025-9-2 16:53
知道为什么他们要努力劝你去买股票金融产品吗？因为多人入场，金融市场才会涨啊。 ...

他们那个如果没人接盘，可比你的学区房惨多了。
巴菲特年化率才多少？我们房版专家每周都有30%的回报，年化15000%

作者: unamed 时间: 3 天前

jli044 发表于 2025-09-02 17:58
他们那个如果没人接盘，可比你的学区房惨多了。
巴菲特年化率才多少？我们房版专家每周都有30%的回报，

在老外group我还看到一个经常鄙视房产的人，曾经开过留言过说他附近有个房产要卖，他想买，但是人家怎么都不降价卖给他。可能他自己也忘记了自己说过这事。真虚伪，到最后都是为了自己利益的。

作者: masschill2019 时间: 3 天前

一个标题炸出多少中介

作者: unamed 时间: 3 天前

masschill2019 发表于 2025-9-2 21:34
一个标题炸出多少中介

你看出了多少个中介？这里面我觉得最多最多就两个，如果你觉得我也是的话，那你就错了。

作者: paulwood 时间: 前天 07:36

masschill2019 发表于 2025-9-2 21:34
一个标题炸出多少中介

中介和良心最好不要放在一句话里。

作者: 专玩狗头 时间: 前天 08:23

paulwood 发表于 2025-9-3 07:36
中介和良心最好不要放在一句话里。

中介只在乎成交，不在乎其它任何一切

作者: jli044 时间: 前天 09:15

unamed 发表于 2025-9-2 18:58
在老外group我还看到一个经常鄙视房产的人，曾经开过留言过说他附近有个房产要卖，他想买，但是人家怎么都 ...

问题是，等到他想卖的时候，也是1分都不能少的。
钱入口袋，嘴里骂房价高，心里美滋滋。
新西兰经济早就被房产绑架了，没有任何办法，和澳洲一样。
现实就是：房价涨，经济好，执政党支持度高。房价跌，经济差，执政党就滚蛋。

作者: 一飞冲天OL 时间: 前天 16:30

不要瞧不起任何能赚钱的工具。你以为投资房产的人就不是精英人士么？太幼稚了！麦当劳当年就是靠房产赚钱的并不是卖汉堡！看看麦当劳的记录片吧！当你是穷人啥都买不起的时候嘲笑你的人是你自己！你以为的投资股市的人就高人一等了吗？那些炒股输了倾家荡产跳楼的人你估计没见过！你知道投资股市其实是赌博的一种吗？但投资房产不是！无论市场如何差，你最起码可以保留或出租！记住不管白猫黑猫，逮到老鼠就是好猫！

作者: 一飞冲天OL 时间: 前天 16:36

还有去openhome看看吧或是看看每周auction的结果再来逼逼房市涨了没！我看到的结果是很多不错的房子或者说没啥硬伤的都卖的价格挺不错。而且就像之前有些人说的有一部分房子居然超过了2021年的价格！而且不止一个。我不是中介，我是买家，我一直在观望。就感觉价格方面真的要比之前6，7月的时候高了。挺后悔当时没出手。

作者: unamed 时间: 前天 16:45

一飞冲天OL 发表于 2025-9-3 16:36
还有去openhome看看吧或是看看每周auction的结果再来逼逼房市涨了没！我看到的结果是很多不错的房子或者说 ...

澳洲现在经济和房市情况不太乐观，反移民潮也开始，之后去澳洲的新移民会越来越少，甚至会有人开始回流。当然，如果工党下届回归的话，就很难说了。

作者: jli044 时间: 昨天 10:21

一飞冲天OL 发表于 2025-9-3 16:36
还有去openhome看看吧或是看看每周auction的结果再来逼逼房市涨了没！我看到的结果是很多不错的房子或者说 ...

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... page%3D1&page=8
看看工粉空军副司令223楼的真情流露，你真以为他们心里觉得会崩盘吗？人家有自己的打算的。
不过你6，7月应该出手的，咱们论坛有网友那个时候入手学区房的，很划算

作者: 专玩狗头 时间: 昨天 11:41

jli044 发表于 2025-9-4 10:21
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4291767&extra=page%3D1&page=8
看看工粉空军副司 ...

主要是工粉跌党预算买不起正经校区房
买不起传统房屋，就只好喷各种有缺陷的房子
不正视自己的预算，总拿屎盖当许愿池里的王八

作者: liston 时间: 昨天 11:51

怎么说呢，咱大家要有信心，不然怎么办呢。有时候，中介也知道是真好还是假好，但是死不承认啊，能怎么办，就是干这个的，不然不专业啊

作者: 专玩狗头 时间: 昨天 13:57

liston 发表于 2025-9-4 11:51
怎么说呢，咱大家要有信心，不然怎么办呢。有时候，中介也知道是真好还是假好，但是死不承认啊，能怎么办 ...

对，大家要有信心，人马上就跑光了。

奥克兰就是中国的鄂尔多斯

再坚持一下，马上就买得起了

作者: 一飞冲天OL 时间: 昨天 14:53

jli044 发表于 2025-9-4 10:21
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4291767&extra=page%3D1&page=8
看看工粉空军副司 ...

原本想着价格会不会更低点，毕竟也是新闻上都说失业率高，经济不好，房价会进一步下滑，所以6，7月稍微迟疑了下，就没买。可是这一迟疑换来的不是下降，而是上升！原来140，150价位的直接干到160，170，还有190。同个区附近的房子！这也是我之前不在预期内的。不是说好的经济不好吗？怎么感觉大家都挺能接受这个房价区间呢？

作者: unamed 时间: 昨天 15:12

一飞冲天OL 发表于 2025-9-4 14:53
原本想着价格会不会更低点，毕竟也是新闻上都说失业率高，经济不好，房价会进一步下滑，所以6，7月稍微迟 ...

有钱的人还是很多的，你看看周末的龙虾宫...

作者: jli044 时间: 昨天 17:23

一飞冲天OL 发表于 2025-9-4 14:53
原本想着价格会不会更低点，毕竟也是新闻上都说失业率高，经济不好，房价会进一步下滑，所以6，7月稍微迟 ...

你看看牛腩的价格，11年特价$6.99/公斤，现在多少钱？翻了几倍？
现在的独立屋和11年比翻了几倍？
经济不好受影响大的那一半人，恰恰是买不起房的那一半。
中位数涨的比最低工资快。
你看的那个价位是最抗跌，又是最先涨的。
你要是买差区联排或漏水公寓就可以等，没准明年更便宜。

作者: jli044 时间: 昨天 17:24

unamed 发表于 2025-9-4 15:12
有钱的人还是很多的，你看看周末的龙虾宫...

听说新世界倒了，要开新的龙虾宫了。
有人走就有人来，买不起房的走了，自然有买得起的来。
生意不好的倒了，自然有生意好的接着开。

作者: ling6264 时间: 昨天 18:35

jli044 发表于 2025-9-4 17:24
听说新世界倒了，要开新的龙虾宫了。
有人走就有人来，买不起房的走了，自然有买得起的来。
生意不好的倒 ...

真的假的，Newmarket那家老牌新世界倒了？（后来换了老板的那家new world倒了）？

作者: 专玩狗头 时间: 昨天 19:07

ling6264 发表于 2025-9-4 18:35
真的假的，Newmarket那家老牌新世界倒了？（后来换了老板的那家new world倒了）？ ...

嗯，听说是跟砖家买股票基金黄金美债才导致的

作者: ling6264 时间: 昨天 19:13

专玩狗头发表于 2025-9-4 19:07
嗯，听说是跟砖家买股票基金黄金美债才导致的

作者: unamed 时间: 昨天 20:54

ling6264 发表于 2025-9-4 18:35
真的假的，Newmarket那家老牌新世界倒了？（后来换了老板的那家new world倒了）？ ...

是真的，我上周才听我老婆说的。

作者: ling6264 时间: 昨天 21:03

unamed 发表于 2025-9-4 20:54
是真的，我上周才听我老婆说的。

疫情后，我们就没有去过新世界了，你的老婆消息面应该是准确的，因为最近几年生意不好做。俗话说得好，旧的不去新的不来，很期待新饭店开张！

作者: unamed 时间: 昨天 21:06

ling6264 发表于 2025-9-4 21:03
疫情后，我们就没有去过新世界了，你的老婆消息面应该是准确的，因为最近几年生意不好做。俗话说得好，旧 ...

我N年没去了新世界了，原来的老板转手之后就没去了，那个老板卖掉后去了东区开了个烤鸭店，也是N年前的事情了，那店我就去了一次。新世界结业我老婆应该是看小红书才知道的。

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