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标题: 如果打算买房子贷款的话，提示一下 [打印本页]

作者: 专玩狗头 时间: 前天 22:25 标题: 如果打算买房子贷款的话，提示一下

如果，只是如果

有买房打算的话，建议提早做好贷款预批，批了不买也不浪费

没有如果，那就无所谓啦

作者: serendipity_417 时间: 前天 23:28

现在贷款太难了吗？

作者: 专玩狗头 时间: 昨天 07:53

serendipity_417 发表于 2025-9-20 23:28
现在贷款太难了吗？

给你推荐一个适合的，你自己问问它难吗？

人家最近在搞分割，一分四，一分六的，应该不是现金盖，
毕竟一直说要压低成本，设计师，花园工什么的，都很听话
现在都是闲人等活干呢

作者: jli044 时间: 昨天 10:01

专玩狗头发表于 2025-9-21 07:53
给你推荐一个适合的，你自己问问它难吗？

人家最近在搞分割，一分四，一分六的，应该不是现金盖，

准备27年才抄底的，需要现在问贷款吗？

作者: rzrljb 时间: 昨天 11:05

jli044 发表于 2025-9-21 10:01
准备27年才抄底的，需要现在问贷款吗？

你可以等下轮降息后去咨询

作者: jli044 时间: 昨天 11:35

rzrljb 发表于 2025-9-21 11:05
你可以等下轮降息后去咨询

不是我，帮楼上问的

作者: serendipity_417 时间: 昨天 11:39

银行对首次买家相当苛刻

作者: 专玩狗头 时间: 13 小时前

serendipity_417 发表于 2025-9-21 11:39
银行对首次买家相当苛刻

你不知道吗，银行一直都对首购买家严格，
毕竟还没有任何资产累积，也没啥信用记录

而且很多首购买家只有5%首付款，还要动用kiwi saver，还不能release定金在交割前

正常的，一直这样，善其身呗

想上车，就要被银行剥削，被查户口一样

作者: yaomingtcm 时间: 12 小时前

serendipity_417 发表于 2025-9-20 23:28
现在贷款太难了吗？

我的broker说最近申请贷款人很多。银行工作量超出以前一倍。有人下场了。

作者: unamed 时间: 10 小时前

yaomingtcm 发表于 2025-9-22 07:54
我的broker说最近申请贷款人很多。银行工作量超出以前一倍。有人下场了。
...

我看到大开发商正在建的联排还没有建好已经sold了。什么情况。

作者: paulwood 时间: 10 小时前

unamed 发表于 2025-9-22 09:37
我看到大开发商正在建的联排还没有建好已经sold了。什么情况。

不是学区房就是大降价，总不能是6000个被解雇的公务员决定到奥克兰抄底吧？

作者: unamed 时间: 10 小时前

paulwood 发表于 2025-9-22 09:40
不是学区房就是大降价，总不能是6000个被解雇的公务员决定到奥克兰抄底吧？ ...

南区有啥学区房，也不感觉有降价啊，应该是90多万的3房。

作者: 专玩狗头 时间: 10 小时前

paulwood 发表于 2025-9-22 09:40
不是学区房就是大降价，总不能是6000个被解雇的公务员决定到奥克兰抄底吧？ ...

为什么非要大降价或者学区房呢？需求这么单一吗？

之前都在说，预售都是假的，为了套路银行借钱

现在预售是套路学区家长吗

作者: paulwood 时间: 10 小时前

unamed 发表于 2025-9-22 09:44
南区有啥学区房，也不感觉有降价啊，应该是90多万的3房。

怎么没有？离 king's college 近就算学区房。

作者: paulwood 时间: 9 小时前

专玩狗头发表于 2025-9-22 10:26
为什么非要大降价或者学区房呢？需求这么单一吗？

之前都在说，预售都是假的，为了套路银行借钱

难道是图那里买冰毒方便？

作者: anzbank 时间: 9 小时前

paulwood 发表于 2025-9-22 09:40
不是学区房就是大降价，总不能是6000个被解雇的公务员决定到奥克兰抄底吧？ ...

实际不但没裁反而增加了121个“公务员”，哈哈

https://www.stuff.co.nz/politics ... isnt-really-smaller

作者: 专玩狗头 时间: 9 小时前

anzbank 发表于 2025-9-22 10:35
实际不但没裁反而增加了121个“公务员”，哈哈

https://www.stuff.co.nz/politics/360770397/despite-on ...

确定吗？这和龅牙姐忽悠她们工粉是一个套路吗？

作者: 专玩狗头 时间: 9 小时前

paulwood 发表于 2025-9-22 10:31
怎么没有？离 king's college 近就算学区房。

你这脑回路，我开始理解你了

kings college附近就可以算学区房，
还要切题，楼上说的三房联排，没盖好就sold了，
kings的学生家长要是能有一个，就一个家庭，
能跟着爆木你这逻辑去操作的话，我保证他们交不起kings的学费

也不好说，人家也许是全额奖学金上kings呢

作者: paulwood 时间: 9 小时前

专玩狗头发表于 2025-9-22 10:45
你这脑回路，我开始理解你了

kings college附近就可以算学区房，

凡事不可绝对，有些人资产不多但年收入高，我就知道至少一个华人两个白人，住在 beach haven 上 Pinehurst.

作者: serendipity_417 时间: 9 小时前

yaomingtcm 发表于 2025-9-22 07:54
我的broker说最近申请贷款人很多。银行工作量超出以前一倍。有人下场了。
...

金九银十到明年夏天会比冬天忙点

作者: 261874939 时间: 8 小时前

别买，别贷，现金为王啊。

等砖家说的崩盘速死，现在是属于死猫跳，回光返照。

现在买要站起码10年山岗。

作者: 261874939 时间: 8 小时前

serendipity_417 发表于 2025-9-22 11:15
金九银十到明年夏天会比冬天忙点

承认贷款的人多起来不难的，毕竟你偶像狗头都开发了，分割完，泡沫地基都打好了。。。就等着上市出租割租客韭菜呢。

作者: 261874939 时间: 8 小时前

专玩狗头发表于 2025-9-21 07:53
给你推荐一个适合的，你自己问问它难吗？

人家最近在搞分割，一分四，一分六的，应该不是现金盖，

狗头找的是朋友压不了多少的，毕竟有“友情”价在呢。小白该叫学费都得交，我工头说的。

作者: 毒舌纽西兰 时间: 8 小时前

都说27年是底

作者: HBSZ999 时间: 8 小时前

serendipity_417 发表于 2025-9-20 23:28
现在贷款太难了吗？

相较之前额度上会获得的更高一些，毕竟利率下调了许多。

作者: 专玩狗头 时间: 6 小时前

261874939 发表于 2025-9-22 11:42
狗头找的是朋友压不了多少的，毕竟有“友情”价在呢。小白该叫学费都得交，我工头说的。

...

连foreman都明白的道理，真是的

作者: wshtxwsssqwc 时间: 5 小时前

paulwood 发表于 2025-9-22 11:02
凡事不可绝对，有些人资产不多但年收入高，我就知道至少一个华人两个白人，住在 beach haven 上 Pinehurs ...

beach heaven 也是有好多海景房的一点也不便宜呀

作者: kikilulu 时间: 5 小时前

wshtxwsssqwc 发表于 2025-9-22 14:56
beach heaven 也是有好多海景房的一点也不便宜呀

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... Iqv3FYaAn_AEALw_wcB

最近那套很多人去参观的”网红“房子就在beach haven

作者: serendipity_417 时间: 1 小时前

261874939 发表于 2025-9-22 11:39
承认贷款的人多起来不难的，毕竟你偶像狗头都开发了，分割完，泡沫地基都打好了。。。就等着上市出租割租 ...

所以说红雷牛逼呢总是在对的时间做对的事

作者: 专玩狗头 时间: 1 小时前

serendipity_417 发表于 2025-9-22 18:55
所以说红雷牛逼呢总是在对的时间做对的事

哈哈，那应该按它自己说的，
21年卖了呀，这几年买回来，还赚30%呢
自己知道就完了，还拿出来说呢，真服了

作者: serendipity_417 时间: 1 小时前

专玩狗头发表于 2025-9-22 18:58
哈哈，那应该按它自己说的，
21年卖了呀，这几年买回来，还赚30%呢
自己知道就完了，还拿出来说呢，真服 ...

他看跌喊跌他没卖也没买你买车那个号和这个号是这么多年来一直喊涨喊买这是两回事呀你要搞清楚

补充内容 (2025-9-22 19:04):
他牛逼不牛逼别人说了算最不应该说的就是你呀你是捣糨糊的

作者: serendipity_417 时间: 1 小时前

专玩狗头发表于 2025-9-22 18:58
哈哈，那应该按它自己说的，
21年卖了呀，这几年买回来，还赚30%呢
自己知道就完了，还拿出来说呢，真服 ...

那你买了吗？

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