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标题: 房价稳了，稳了，稳了 [打印本页]

作者: anzbank 时间: 2025-10-2 08:24:57 标题: 房价稳了，稳了，稳了

https://www.rnz.co.nz/news/business/574737/is-the-house-price-slide-over

https://www.nzherald.co.nz/nz/house-prices-up-in-september-ending-five-month-fall-economist-says-bump-may-be-sign-of-turnaround/VQC2QDXYU5FFJJED72FIKK2X2I/

https://www.cotality.com/nz/insights/articles/nz-property-values-edge-up-in-september-ending-five-month-slide

作者: songinator 时间: 2025-10-2 08:29:47

4.49%还是可以的

作者: 剑客浪心 时间: 2025-10-2 12:33:35

暂时北岛也无事，要跌也跌不下去，要涨更是难。

南岛的豪宅区要集体加速上冲了，仍然局部牛市。

作者: 专玩狗头 时间: 2025-10-2 13:13:32

专家说的到底准不准呀，我正准备跟房东要求降房租呢

作者: rzrljb 时间: 2025-10-2 14:39:43

房价稳中向好

作者: NZKEVIN 时间: 2025-10-2 14:40:04

年底利息跌破4不是梦，看看新的储备银行行长啥操作，挺过这一波的，都会凤凰涅槃

作者: serendipity_417 时间: 2025-10-2 19:53:25

可算是到平衡点了租金房贷打平了

作者: 261874939 时间: 2025-10-2 20:04:44

哦？终于不是崩盘腰斩上天台了？

稳？？拿什么稳？失业率多少了。。。

反指砖家跟webb那样就没意思了

作者: 专玩狗头 时间: 2025-10-2 20:22:50

NZKEVIN 发表于 2025-10-2 14:40
年底利息跌破4不是梦，看看新的储备银行行长啥操作，挺过这一波的，都会凤凰涅槃 ...

新rbnz行长要12月才上任，今年她赶不上操作利息升降

作者: Fr_Bayern 时间: 2025-10-2 21:23:20

请教下，这是房价涨还是跌的趋势...还准备在北岸买房..

作者: 专玩狗头 时间: 2025-10-2 21:51:40

Fr_Bayern 发表于 2025-10-2 21:23
请教下，这是房价涨还是跌的趋势...还准备在北岸买房..

买房不是买菜，这里说的话，你敢听吗
还不如听律师和中介呢，多少还是当面讲的

作者: jli044 时间: 2025-10-3 07:57:21

serendipity_417 发表于 2025-10-2 19:53
可算是到平衡点了租金房贷打平了

你还要等到2027年吗？明年利息到4或4一下是大概率事件，27年可不一定了

作者: NZKEVIN 时间: 2025-10-3 11:43:00

专玩狗头发表于 2025-10-2 20:22
新rbnz行长要12月才上任，今年她赶不上操作利息升降

今年基本已经定调了，我是说看她明年啥操作

作者: 林中飞鱼 时间: 2025-10-3 12:02:03

稳是稳了，但是啥时候涨

作者: unamed 时间: 2025-10-3 12:34:37

NZKEVIN 发表于 2025-10-3 11:43
今年基本已经定调了，我是说看她明年啥操作

感觉就像国内公司的套路，找个合同工来背锅的。

作者: NZKEVIN 时间: 2025-10-3 13:31:07

unamed 发表于 2025-10-3 12:34
感觉就像国内公司的套路，找个合同工来背锅的。

如果直接降到0.5，然后走人也行

坛子里就炸了

作者: 专玩狗头 时间: 2025-10-3 15:55:47

NZKEVIN 发表于 2025-10-3 11:43
今年基本已经定调了，我是说看她明年啥操作

啥操作都要保证龟家党连任，不然这么好赚的工资，webber又该说了

作者: 留下足迹 时间: 2025-10-3 16:45:12

带着装满的蛇皮袋冲啊！～哈哈哈

作者: serendipity_417 时间: 2025-10-3 19:38:17

jli044 发表于 2025-10-3 07:57
你还要等到2027年吗？明年利息到4或4一下是大概率事件，27年可不一定了

我等什么呀？我是被套牢的那个现在刚刚打平

作者: 剑客浪心 时间: 2025-10-3 20:04:44

明年工绿毛卷土重来，估计要吃土。

作者: 261874939 时间: 2025-10-3 20:18:14

NZKEVIN 发表于 2025-10-3 13:31
如果直接降到0.5，然后走人也行坛子里就炸了

别啊，降息周期来临已经气死一波崩盘砖家了。

真降到0.5他们得上天台了。

定存砖家，基金砖家，美股砖家，房市崩盘腰斩砖家集体跑路了。

还有最新的说法，“新西兰房市结构性问题，再也不会涨了”

作者: jli044 时间: 2025-10-4 09:47:03

serendipity_417 发表于 2025-10-3 19:38
我等什么呀？我是被套牢的那个现在刚刚打平

浮动，等明年初到4就有的赚了

作者: paulwood 时间: 2025-10-5 08:22:45

剑客浪心发表于 2025-10-3 20:04
明年工绿毛卷土重来，估计要吃土。

约翰基说的：按百分比来说海伦的工党政府下房价涨得比国家党政府快。

在工党执政期间，全国房价中位数从 1999 年 11 月的 172,000 元上涨至 2008 年 11 月的 337,500 元，涨幅达 96%。
在国家党执政期间，全国房价中位数又上涨了 35%，达到 455,000 元。

https://www.nzherald.co.nz/business/companies/stats-support-john-keys-house-price-claims-under-labour/GZ22CC35NITQUQJ4N47QVHTVEQ/

作者: jli044 时间: 2025-10-5 09:43:45

顶楼上，赞成，囤大地破房的，不上班靠炒房发财的，都要支持工绿毛

作者: 专玩狗头 时间: 2025-10-5 11:24:52

paulwood 发表于 2025-10-5 08:22
约翰基说的：按百分比来说海伦的工党政府下房价涨得比国家党政府快。

在工党执政期间，全国房价中位数从 ...

这三年龟家党党政，房价没涨

你应该统计1992-2025，各党执政的总涨幅比

作者: 剑客浪心 时间: 2025-10-5 11:58:30

paulwood 发表于 2025-10-5 08:22
约翰基说的：按百分比来说海伦的工党政府下房价涨得比国家党政府快。

在工党执政期间，全国房价中位数从 ...

不是这样简单的重复。 HELEN那个时期还能压制住绿党和毛党，现在这个时期，工党内部本身被绿毛渗透得厉害，无法决定性的压制了。就像光头无法压制老皮一样，很多政策都变形，无法达到效果。外加DTI加持，大幅上涨，难！

作者: jli044 时间: 2025-10-5 12:07:49

剑客浪心发表于 2025-10-5 11:58
不是这样简单的重复。 HELEN那个时期还能压制住绿党和毛党，现在这个时期，工党内部本身被绿毛渗透得厉害 ...

明年工绿毛回来就大涨了，最低工资3年内涨到$30，肉鱼蛋奶蔬果一律价格翻倍。
公务员扩招一倍，大借外债发钱放水,不想工作的在家领失业救济，比工作的挣得还多。
不大涨，拿什么收资本利得税？没有税，咋盖公屋？没有工程，议员老爷们咋挣钱？

作者: paulwood 时间: 2025-10-5 12:52:54

jli044 发表于 2025-10-5 09:43
顶楼上，赞成，囤大地破房的，不上班靠炒房发财的，都要支持工绿毛

是是是，我不再跟智商低于120的二傻子争论了。

作者: jli044 时间: 2025-10-5 13:58:20

paulwood 发表于 2025-10-5 12:52
是是是，我不再跟智商低于120的二傻子争论了。

还是你对，只有智商80以上的聪明人，才敢偷选票

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