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标题: 新西兰人均财富全球排名第五，但如果剔除房产价值… [打印本页]

作者: zhqbilly 时间: 前天 11:05 标题: 新西兰人均财富全球排名第五，但如果剔除房产价值…

新西兰人均财富，在全球排名几何？根据最新的全球财富报告显示，新西兰在全球人均净资产排名中位列第五，仅次于瑞士、美国、澳大利亚和新加坡，人均净资产达约302,900欧元（约合618,000纽币）。这一成绩似乎为新西兰人增添了自豪感，也让世界瞩目。

这份榜单由全球金融服务公司安联（Allianz）发布，全称为《Allianz Global Wealth Report 2025》。然而，仔细分析数据发现，这份“财富榜单”背后隐藏着一些值得警惕的问题。报告指出，如果剔除房产价值，新西兰的人均净资产将骤降至133,000欧元（约合271,000纽币），排名跌至第八，显示出财富过度依赖房地产的现实。

房地产：新西兰财富的核心
长期以来，新西兰经济和民众的财富感往往与房价紧密挂钩。近期，为支持首次购房者和低首付投资者，新西兰央行调整了贷款价值比（LVR），以提高贷款可获得性。

安联全球财富报告显示，新西兰在全球人均净资产排名中位列第五。

但分析指出，如果房价再次上涨，虽然短期内能让房产持有人感到“富有”，却可能增加首次购房者的债务负担，抑制中产长期积累财富的能力。报告还显示，在过去二十年里，新西兰和澳大利亚的家庭债务比率从历史水平（相比过去几十年的平均水平或基准水平）上升至113%，成为全球少数债务比例不断上升的发达国家之一。相比之下，北美、日本及西欧的债务比率均有不同程度下降。

长期财富增长的挑战
依赖房产市场的财富策略面临局限。报告呼吁新西兰人和政策制定者应采取更长期、战略性的财富增长方法。建议包括：增加对多元投资渠道的关注，而非单一依赖房地产；提高KiwiSaver等退休投资计划的参与度，让更多财富在股市、债券及其他资产中增值；规范长期理财观念，将“分散投资、长期持有”理念纳入个人财富规划。

报告结论显示，新西兰确实是一个富有的国家，但“纸面财富”与实际财富体验存在差距。若能在房地产之外建立稳健、分散的投资体系，未来新西兰在全球财富排名上的表现将更为稳固，民众的财富感也将更真实可靠。

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作者: Lease 时间: 前天 12:33

"如果剔除房产价值, 排名跌至第八."

这个报告中总共有57个国家的排名. 新西兰剔除房产后依然挤进前十名，所以大家不必妄自菲薄.

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