新西兰天维网社区

标题: 降息！全部4字头！ [打印本页]

作者: MANKIWI 时间: 2025-10-21 10:47:08 标题: 降息！全部4字头！

新西兰第二大银行跟进降息中资银行已全部“4字头”
https://money.skykiwi.com/realestate/2025-10-20/536332.shtml

新西兰四大银行之一的ASB宣布下调多项固定期限房贷利率。具体调整如下：

6个月期：由4.95%下调至4.85%，与Kiwibank持平，但仍高于ANZ的 4.79%；

1年期：维持在 4.49% 不变，与主要竞争对手持平；

18个月期：由4.49%降至4.45%，比ANZ、BNZ、Westpac低4个基点，成为市场最低之一；

2年期：降至4.49%，与ANZ和Westpac持平；

3年期：降至4.79%，与ANZ相同，接近市场最低水平；

4年期：降至5.09%，与BNZ持平；

5年期：降至5.15%，但仍高于Westpac及中国银行市场领先的4.95%。

ASB银行是新西兰第二大房贷银行，市场占有率21.2%，仅次于ANZ的30.1%。此番降息是回应ANZ日前的降息举措。

ASB本次未同步调整定期存款利率，但市场预计该银行将很快单独宣布降息。

当前固定房贷利率水平是自2022年4月中旬以来的最低点。彼时，新西兰房贷利率正从3%区间逐步上升。

与此同时，新西兰央行（RBNZ）近日放宽贷款与房产价值比（LVR）限制，为银行提供更大操作空间。然而业内指出，新增贷款规模不会大幅上升，首次购房者已占到新房贷的四分之一以上，而多数业主仍倾向加快还贷步伐。

新西兰各大银行最新利率一览↓表中可见三家中资银行已全部降至“4字头”。

[attach]3221367[/attach]

业内人士指出，在当前市场环境下，银行之间的优惠、返现及律师费补贴等激励措施对利率竞争的影响正日益突出，而客户获得额外折扣的空间正在收窄。

市场普遍预期，若通胀继续回落，新西兰央行可能在11月再次降息，从而进一步推动房贷利率下探。

Kiwibank预计，央行将在下月将官方现金率（OCR）下调至2.25%。

ANZ银行的经济学家同样认为，“核心通胀按预期放缓，没有理由改变储备银行的降息路径。我们继续预计11月降息25个基点。”

分析人士认为，随着通胀持续降温、房贷利率下行，新西兰房地产市场有望在2026年迎来温和复苏

作者: 毒舌纽西兰 时间: 2025-10-21 10:53:37

房价要大涨了，快出手吧

作者: renee008 时间: 2025-11-3 19:12:48

美国要再一次扩表/QE了，赶紧借着低息买起来吧

作者: 我要买车 时间: 2025-11-3 22:05:08

毒舌纽西兰发表于 2025-10-21 10:53
房价要大涨了，快出手吧

最高点往下砍30%，砖家早就说过了
听砖家的，买不了吃亏，买不了上当

作者: 西兰毛毛 时间: 2025-11-20 16:40:25

毒舌纽西兰发表于 2025-10-21 10:53
房价要大涨了，快出手吧

公众号做的怎么样了？有没有赚到钱？

作者: jli044 时间: 2025-11-20 17:53:11

西兰毛毛发表于 2025-11-20 16:40
公众号做的怎么样了？有没有赚到钱？

赚到钱，他还来这？

作者: 261874939 时间: 2025-11-20 19:20:44

webb又要射射发抖了，4字头真的止不住的流出来啊

作者: 毒舌纽西兰 时间: 2025-11-20 19:27:52

西兰毛毛发表于 2025-11-20 16:40
公众号做的怎么样了？有没有赚到钱？

现在主要写盐言故事

作者: 西兰毛毛 时间: 2025-11-20 21:39:16

毒舌纽西兰发表于 2025-11-20 19:27
现在主要写盐言故事

我也准备入行，写公众号。

作者: 毒舌纽西兰 时间: 2025-11-21 06:28:07

西兰毛毛发表于 2025-11-20 21:39
我也准备入行，写公众号。

公众号坚持写，效益可期。本地生活号，诸多活跃大V，V均水平拉胯。
我的转型究因，终是公众号写作无法满足我对奇妙设定和离奇情节的个人爱好。
祝你成功。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)