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标题: 买方市场依旧！ [打印本页]

作者: MANKIWI 时间: 2025-11-6 12:35:41 标题: 买方市场依旧！

买家仍占上风！三季度房主累计降价超7000万纽币！
https://money.skykiwi.com/na/2025-11-05/537380.shtml

根据房研网realestate.co.nz的最新数据，今年第三季度，新西兰卖家共下调了约7250万纽币的挂牌价。平均而言，每个降价房源的价格下调约34,598纽币——这清楚地表明，在仍相对疲软的市场中，买家依然谈判中处于强势状态。

不过，市场正在出现早期的转变信号。

realestate.co.nz的发言人Vanessa Williams表示：“今年第三季度的降价总额低于去年同期，这意味着卖方心理价位与买方愿意支付的价格之间的差距正在缩小。”

她指出，这种变化很可能与利率下降带来的买家信心回升有关。

“当买家开始变多、市场需求回升时，卖家就不需要再大幅降价来吸引买家或促成交易。”
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各地区降价幅度揭示卖家调整的力度
全国范围内，今年第三季度下调售价的卖家平均将每套房源降价34,598纽币。按地区来看，Coromandel的平均降幅最大，卖家平均降价了61,788纽币，其次分别是Gisborne（54,000纽币）、惠灵顿（45718纽币）、奥塔哥（44433纽币）和奥克兰（42919纽币）。

Williams表示：“观察每个房源的平均降价幅度，可以更清楚地看到卖家究竟在多大程度上让步。这些数字显示，在许多地区，卖家正大幅调整价格，以满足买家的预期、促成交易。”

她补充说，随着信心回升，卖家未来可能无需再进行如此幅度的降价。

作者: anzbank 时间: 2025-11-6 16:33:52

买到就是赚到

作者: webb 时间: 前天 02:13

中国买家乘自家私人飞机来新西兰看房，open home的人鞋子摆到了大门口，利率又降了，我看到满街都是sold，某个房子卖了600多万！

作者: 我要买车 时间: 前天 07:31

webb 发表于 2025-11-13 02:13
中国买家乘自家私人飞机来新西兰看房，open home的人鞋子摆到了大门口，利率又降了，我看到满街都是sold， ...

这和想买自住房的人没有任何关系
不过对新西兰的经济是好的
富豪不能买100万的房子，的确伤害不到local

作者: jli044 时间: 前天 09:59

我要买车发表于 2025-11-13 07:31
这和想买自住房的人没有任何关系
不过对新西兰的经济是好的
富豪不能买100万的房子，的确伤害不到local ...

但是，ANZ专家的意见呢？

作者: 261874939 时间: 前天 10:05

我要买车发表于 2025-11-13 07:31
这和想买自住房的人没有任何关系
不过对新西兰的经济是好的
富豪不能买100万的房子，的确伤害不到local ...

webb被暴击的不行了出现幻觉了看它现在都说啥。。。射不停啊

作者: 我要买车 时间: 前天 11:17

jli044 发表于 2025-11-13 09:59
但是，ANZ专家的意见呢？

现在他不想听anz专家的了，最近开始跟进CGT了，哈哈哈

作者: 我要买车 时间: 前天 11:18

261874939 发表于 2025-11-13 10:05
webb被暴击的不行了出现幻觉了看它现在都说啥。。。射不停啊

小飞机碰到气流了，抖抖抖

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