| 首次购房者迎利好！新西兰央行重磅松绑房贷政策 https://news.skykiwi.com/na/zh/2025-11-18/538200.shtml 新西兰财政部长Nicola Willis周二（11月18日）表示，欢迎央行放宽贷款价值比限制。新西兰央行宣布首次购房者低首付贷款配额将从20%提升至25%，预计将助力更多年轻家庭实现置业梦想。 Willis部长表示，此举将有助于人们购买首套住房。 “央行（RBNZ）放宽贷款价值比（LVR）限制将帮助更多年轻家庭实现拥有自己住房的梦想。”Willis称，“目前（新西兰）商业银行仅可将20%的新增住房贷款分配给首付低于20%的自住业主。” “从下月开始，银行将能够把25%的新增住房贷款分配给首付低于20%的购房者。这意味着更多人将获得踏上房产阶梯的机会。” “通常情况下，首付低于20%的购房者中，约有80%是首次购房者，他们正利用当前较低房价和利率优势入市。” “Cotality报告显示，在截至9月的三个月中，首次购房者在全国房产交易中占比达创纪录的27.7%。” 新西兰央行贷款价值比限制新规将于12月1日正式生效。 该央行同时宣布，将针对首付低于30%的房产投资者的贷款额度比例从5%提升至10%。 Willis指出，此次调整基于央行去年推出的债务收入比（DTI）限制政策。 “央行认为债务收入比限制增强了银行体系韧性，这意味着贷款价值比限制可适当放宽。”该部长补充说。 |
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