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标题: 太突然！利率又涨！ [打印本页]

作者: 《88谈房说地》 时间: 2025-12-12 21:03:43 标题: 太突然！利率又涨！

太突然！利率又涨！
今天，新西兰房贷市场突然“变天”！继 Westpac 加息后，Co-operative Bank 也紧急上调 2–5 年期固定利率 30 个基点，五年期直接升到 5.49%。
更关键的是——批发融资成本在两周内飙升 0.5% 到 0.6%。经济学家警告：
4 字头利率可能随时消失！
Tony Alexander 指出，五年期 4.99% 的“甜蜜利率”可能很快就没有；Westpac 首席经济学家也表示，现在很可能就是本轮利率的最低点。
一句话：

作者: 《88谈房说地》 时间: 2025-12-12 21:08:14

太突然！利率又涨！新西兰房贷利率突然上调、4字头随...
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作者: 新马甸甸 时间: 2025-12-12 21:11:58

这是...促销战术？

作者: 我爱星期五 时间: 2025-12-12 21:24:50

涨得好

作者: anzbank 时间: 2025-12-12 21:47:35

利息涨，最低工资涨，日子越来越好。奥体阿撸阿南波万

作者: 唐唐超超 时间: 2025-12-13 08:40:28

anzbank 发表于 2025-12-12 21:47
利息涨，最低工资涨，日子越来越好。奥体阿撸阿南波万

南玻拉屎

作者: hell-man 时间: 2025-12-13 14:53:33

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=oMjxevx2PmI[/youtube]

作者: paulwood 时间: 2025-12-13 16:06:02

11 月份 Trade Me Property 上的房产要价有所下降，这表明卖家的价格预期可能变得更加现实。

11 月份，该网站上刊登的待售住宅物业的全国平均要价为 851,950 元，比 10 月份下降了 31,000 多元（-3.5%）。

本月跌幅最大的是霍克斯湾，平均要价下降了 10.2%，其次是吉斯伯恩（下降 8.6%）、丰盛湾（下降 5.2%）和北地（下降 5.0%）。

11月份仅有五个地区的平均要价上涨，其中西海岸涨幅最大，达4.9%，其次是塔拉纳基，上涨3.4%，惠灵顿上涨0.4%。

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