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标题: 请教陌生的香港人及各位达人：邻居要求我们的签字 [打印本页]

作者: 开心你我 时间: 昨天 00:18 标题: 请教陌生的香港人及各位达人：邻居要求我们的签字

最近我们的邻居发来一封邮件，说他们需要加建一个SHED（他们已经有了一个SHED），而且还要加建一个健身房，另外一个小房间，车道，等等，他们说他们的PLAN 超过了康嫂的MINOR 要求，所以要我们签字同意他们加建。我们有潜在买家说不喜欢那些新的加建，如果我们不签会有什么问题吗？。
我们有朋友说，这个实际上取决于康嫂，我们签不签都不要紧，康嫂如果决定给他们准许，他们仍然可以建。我觉得如果是这样的话，那康嫂制定那个规则来干什么呢？又有什么必要要邻居们签字呢？不知道我那位朋友说的对吗？谢谢各位！

作者: 陌生的香港人 时间: 昨天 10:32

謝謝點名  那要看你鄰居到底是想建什麼 shed 的數目本身不是問題  問題是這個shed 裡面是用來做什麼有什麼佈局有沒有超覆蓋率這些等  - 只有健身房和房間？有沒有廚房呢？他提到的是超過了minor 那就是想建minor dwelling 祖母房但超了那就是正而八經的dwelling 了也要看看有哪些違規了

一般來說如果他們來找你那一般都是Council 叫他們才來的否則誰會那麼主動驚動鄰居呢？但如果你們不簽Council 會不會批還得看看整體的違規程度要留意這裡的Council 文化很少一刀切說不行就不行他們只會是不能支持但過程中Council 也會機會讓他們修改方案減低違規程度(例如把shed 縮小改變位置等) 來減低對你們的影響  這些都是可以談判的空間  所以你反對後最後結局不一定他們就不能建而是一個刪減版的shed 而已

這些都可以是很主觀的當然他們需要各種理由來自圓其說 justify 他們的決定如何符合各種政策目的

作者: paulwood 时间: 昨天 11:03

不给你点好处就不签，除非她是单身美女。

作者: anzbank 时间: 昨天 11:12

不签

作者: 我要买车 时间: 昨天 11:20

paulwood 发表于 2025-12-17 11:03
不给你点好处就不签，除非她是单身美女。

唉，都这时候了，还想着美女呢？那是毒药啊
有这功夫，多赚点钱，离开西区，使命湾碰到美女的机会更多一些

作者: 我要买车 时间: 昨天 11:23

卖了吧，现在还有很多人愿意买cross lease的，平行换个全新的freehold小独栋，以后小独栋肯定会高过cross lease的

作者: rzrljb 时间: 昨天 11:24

我要买车发表于 2025-12-17 11:20
唉，都这时候了，还想着美女呢？那是毒药啊
有这功夫，多赚点钱，离开西区，使命湾碰到美女的机会更多一 ...

绿湾也挺好，你绿我我绿你

作者: paulwood 时间: 昨天 13:10

我要买车发表于 2025-12-17 11:20
唉，都这时候了，还想着美女呢？那是毒药啊
有这功夫，多赚点钱，离开西区，使命湾碰到美女的机会更多一 ...

我是站在楼主的角度，我已婚多年，只能做参谋。

补充内容 (2025-12-17 13:14):
我的邻居都多年老交情了知根知底，16年我没被偷过一次，安全感十足，宁做鸡头不做凤尾。

作者: 我要买车 时间: 昨天 13:17

paulwood 发表于 2025-12-17 13:10
我是站在楼主的角度，我已婚多年，只能做参谋。

补充内容 (2025-12-17 13:14):

我没说你在西区被偷过啊？什么情况？
那里的治安不是很好吗？经常被偷吗？

作者: 我要买车 时间: 昨天 13:19

paulwood 发表于 2025-12-17 13:10
我是站在楼主的角度，我已婚多年，只能做参谋。

补充内容 (2025-12-17 13:14):

你怎么知道楼主不是已婚多年？
你怎么知道楼主和你一样对美女就能签字？

作者: 我要买车 时间: 昨天 13:20

rzrljb 发表于 2025-12-17 11:24
绿湾也挺好，你绿我我绿你

还真没去过Green Bay呢？扎左口鱼吗

作者: paulwood 时间: 昨天 13:56

我要买车发表于 2025-12-17 13:19
你怎么知道楼主不是已婚多年？
你怎么知道楼主和你一样对美女就能签字？ ...

你是杆精，鉴定完毕。

作者: 开心你我 时间: 昨天 15:22

陌生的香港人发表于 2025-12-17 10:32
謝謝點名那要看你鄰居到底是想建什麼 shed 的數目本身不是問題問題是這個shed 裡面是用來做什麼有什麼 ...

谢谢香港人！我们这里是low density area, 如果他建那么多项目，整个地块看起来十分拥挤，我们站在阳台上看到那些曾经的绿地就变成SHED，DIRVE WAY, 健身房，那肯定是要降低我们的房产价值的，low density 立马变成high density, 可能他们会有说词反对说没有变成high density, 可是买这里房产的人多半就是冲着low density 来的。可否恳请专业人士的您支支招，怎样让康嫂肯定我们的观点，不支持他们的观点？

作者: jli044 时间: 昨天 16:13

我要买车发表于 2025-12-17 13:17
我没说你在西区被偷过啊？什么情况？
那里的治安不是很好吗？经常被偷吗？ ...

都是工党本党同志，偷什么偷？那叫借

作者: 我要买车 时间: 昨天 17:45

paulwood 发表于 2025-12-17 13:56
你是杆精，鉴定完毕。

行了吧，你们工毛绿天天到处忽悠，没一句实话，不办一件人事
被怼的无话可说了，又开始转移话题
你要说的在理，还怕别人抬杠吗

作者: 我要买车 时间: 昨天 17:47

jli044 发表于 2025-12-17 16:13
都是工党本党同志，偷什么偷？那叫借

资源不够分的时候，也互相干仗的
你看最近的毛利党，绿党什么的，换了好几个了

作者: 陌生的香港人 时间: 昨天 19:37

开心你我发表于 2025-12-17 15:22
谢谢香港人！我们这里是low density area, 如果他建那么多项目，整个地块看起来十分拥挤，我们站在阳台 ...

什麼是high density 沒有一個客觀定義只能從一塊地的dwelling 數目和覆蓋率等規定來評估但自從中央政府兩三年前開始那個MDRS (奧克蘭是廢除了可你基督城？我不太清楚但好像也沒有強制了？）現在很多地的 zone 都提升了而多建一個更不算什麼高density 了（奧克蘭可以一建三套呢）所以最好先看看你這塊地到底是什麼情況

作者: 开心你我 时间: 5 小时前

陌生的香港人发表于 2025-12-17 19:37
什麼是high density 沒有一個客觀定義只能從一塊地的dwelling 數目和覆蓋率等規定來評估但自從中央政 ...

谢谢您！

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