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标题: 10年爆涨225% [打印本页]

作者: MANKIWI 时间: 5 天前 标题: 10年爆涨225%

十年暴涨225%！新西兰度假热点房产价值大幅攀升
https://money.skykiwi.com/na/2026-01-06/540870.shtml

新西兰度假热点房产价值在过去十年间大幅攀升，部分湖畔及海滨地区平均要价涨幅超过200%，其中南岛Albert Town等地涨幅尤为惊人，凸显了度假房产作为长期投资的高回报潜力。

据realestate.co.nz报道，过去十年，湖畔房产为房主带来的收益高于海滨度假屋。

在Coromandel半岛的Hahei，2025年的平均要价为200.5万纽币，而2015年仅为62.3万纽币，增长了130多万纽币。在奥塔哥的Albert Town，房产价格在过去十年上涨了225%，平均要价从2015年的553,500纽币暴涨到2025年的1,796,828纽币。

据该网站消息，Hawea、Rotoiti和Wanaka这三个湖畔度假胜地位列新西兰房价涨幅最大的五个地区之列，自2015年以来，这些地区的平均要价均大幅上涨。

值得一提的是，Bay of Islands的Russell是榜单上唯一一个房价涨幅超过200万纽币的地区，其平均要价从2015年的1,357,690纽币上涨至2025年的3,562,579纽币。

网站发言人Vanessa Williams表示，人们总会有“唉，真希望我们十年前就买了”的想法，而数据显示，这些地区的涨幅可能真的很惊人。

“我们都喜欢事后诸葛亮，但这些数字简直令人难以置信。如果你十年前在Albert Town或Hahei买了房，那你简直就是中了房地产彩票大奖。”

“这说明，有时候，梦想中的度假小屋也可以是梦想中的投资。”

realestate.co.nz网站数据显示，湖畔房产的投资回报率远超海滨别墅，十大度假胜地中有六个位于湖畔。

Lake Rotoiti湖2025年的平均房产要价为3,118,500纽币，而2015年为1,133,400纽币，增长了175.1%；Whangamata现在的平均要价为1,656,449纽币，而2015年为656,056纽币；Waiheke Island的Oneroa从2015年的1,234,050纽币增长到2025年的2,855,522纽币，翻了一倍多。

Williams表示，调查结果再次印证了新西兰人对经典度假胜地的热爱，同时也反映了我们勇于尝试新地方的冒险精神。

“虽然标志性目的地依然具有生活方式上的吸引力，但我们看到一些意想不到的地方，尤其是湖区周边地区，房价也出现了显著上涨。”

“那些既追求生活方式又希望房产长期增值的买家，或许应该将目光投向经典海滨度假胜地之外的地方。”

丰盛湾的Lake Rotoiti、北地的Russell和奥克兰的Omaha以超过300万纽币的平均要价，位列新西兰热门度假胜地前三名。

Lake Rotoiti 2025年的平均要价为3,118,500纽币，而2015年为1,133,400纽币，增长了175.1%；Russell 2025年的平均要价为3,562,579纽币，而2015年为1,357,690纽币，增长了162.4%；Omaha 2025年的平均要价为3,946,378纽币，而2015年为1,969,967纽币，增长了100.3%。

Williams表示，过去十年的数据有力地提醒我们，精心挑选的宜居地段具有长期价值。

“无论是梦想中的度假屋还是战略投资，回报足以说明一切。”Williams补充说。

作者: rzrljb 时间: 5 天前

度假区都盖了好多新的高级房子拉高了平均涨幅，如果把10年前的一套普通旧房子拿出来和当前比，肯定没有225%那么多

作者: 我要买车 时间: 5 天前

rzrljb 发表于 2026-1-7 12:00
度假区都盖了好多新的高级房子拉高了平均涨幅，如果把10年前的一套普通旧房子拿出来和当前比，肯定没有225% ...

十年前如果入手了一套50-60万的普通住宅，现在贷款都还了七七八八，都已经着手买第二套，或者升级房屋了

现实一点吧，有些人，2021年底的高点，都没有把房子卖出去，还总想着靠投资房产暴富，搞笑吗

作者: 261874939 时间: 5 天前

房版砖家都说了还要跌。。。。跌跌不休。。。。

等崩盘了再买，底层逻辑

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