清盘率逆势上扬

《88谈房说地》

一周拍卖分析
清盘率逆势上扬
中位价小幅上涨
房源较4月初减半

随着冬季临近，新西兰房地产拍卖市场整体转冷，全国拍卖房源大幅减少至252套，较4月初周均500套几近腰斩。但供应减少似乎激发成交意愿，本周共售出103套，清盘率达41%，为今年第二高。市场反馈显示，部分卖家下调心理价位，有助促成交易。

同时，也有更多房产被撤回拍卖，反映部分卖方仍持观望态度。整体来看，买家在当前市场中仍具选择优势，特别在房源有限的情况下，优质物业更易达成交易。

聚焦最大城市奥克兰，本周209套房源参拍，79套成交，清盘率达45%。东南区、西区、西南区表现亮眼。价格方面，中位价小涨至约$1,055,000，均价略降至$1,183,492，价格水平整体平稳。

尽管市场活跃度放缓，全国及奥克兰拍卖成交数据均展现出一定韧性。
你怎么看当前市场走势？现在是入市良机，还是继续观望？欢迎留言分享！

unamed

我的感觉是只要价钱合适，就有人买，需求还在。

anzbank

房市不好，万事皆休。房市昌旺，狗屎都香

专玩狗头

unamed 发表于 2025-5-12 08:09
我的感觉是只要价钱合适，就有人买，需求还在。

谁都想买全幅大地的新房，尤其是Takapuna Milford一线海景的精品
通过大量低价联排来拉低统计数据，好处多多。政府既实现了竞选目标，又平息了民怨。

261874939

专玩狗头 发表于 2025-5-12 10:33
谁都想买全幅大地的新房，尤其是Takapuna Milford一线海景的精品
通过大量低价联排来拉低统计数据，好处 ...

狗头开发的怎么样了。。。哈哈哈哈