请问 新西兰70年代建的房子都有cavity吗？

barrynz

请问大神    看上一个 76年建的房子，外墙是那种水泥纤维板 ，房顶是那种波浪纹铁皮的，但是不知道外墙里有没有cavity ， 请问这个年代的房子都有？ 或是都没有？  这种房子漏水的概率大吗？

《88谈房说地》

通常所说的＂漏水房＂建于90年代中期至2000年代中期，这段时期由于一系列的建筑规范及其他问题造成了所谓＂漏水屋＂。
其中一个就是没有空腔＂cavity ＂。

70年代的应该与＂漏水房＂年代的不一样。

楼主需要详细说明一下材料才可以判断。
举例来说，同样是水泥纤维板，同样的供应商James Hardie，
60､ 70年代生产的Hardie Plank在当时在房价便宜的地区被广泛应用，现在已经被淘汰。
而目前他们生产的fibre cement 以其低维护，抗霉，抗潮等性能被列为最好的外墙之一

wshtxwsssqwc

具体要看 大概率没有

星空

99%不会有的，你可以趴在地上看外墙底部，有cavity是有防蜂条的

网事随风

没戏 别琢磨了，那也是漏水材料，连接处防水不好就漏，还有得上防水漆才行，细小裂痕也漏，你也看不见，屋顶没问题，天花板石棉材料，买到手全家慢慢吸

补充内容 (2025-7-19 21:47):
看错了，波浪纹我看成天花板的了，

wshtxwsssqwc

不管什么材料 如果是monolithic cladding就容易漏水 什么是monolothic cladding 自己google一下就知道

barrynz

这种外墙算整体式外墙吗？板子是一片压一片的。

新马甸甸

水泥纤维板+铁皮屋顶, 感觉住在里面好冷啊。

70年代的房子除了砖墙的，其它都没有cavity，只要不是类似Hardie Plank这类整张水泥纤维sheet的或者批灰这类monolithic cladding，水泥纤维板的weatherborad或者木的weatherboard一片压一片的是breathable还是可以买的，奥克兰非常多这种老房子，当然具体是还是要找专业的人做屋检。

补充内容 (2025-7-20 19:37):
砖墙的cavity也不是特意留的，而是brick tie的安装生成的cavity空间

barrynz

多谢楼上各位。。。老房子肯定冷，没有保温棉。。只是预算不够，只能破房子里找了。。