National won't tax your family home

unamed

国家党在脸书上这样说，言下之意是不是国家党同意甚至准备颁布CGT？如果他们不同意CGT的话应该是直接说不同意CGT, 而不是单独拿自住来说豁免。大家觉得怎样？

jli044

工党都不敢碰的东西，国家党敢吗？
工党现在也在摸棱两可，含糊其辞。
国家党不会推这个的，工党就不好说了。
cgt可不只收房产的，商业地产，长期持有的股票收益，比特币。。。。。

unamed

jli044 发表于 2025-8-15 07:33
工党都不敢碰的东西，国家党敢吗？
工党现在也在摸棱两可，含糊其辞。
国家党不会推这个的，工党就不好说了 ...

政府很多的表达方式其实是可以推敲的，我印象最深的就是上届政府封城的末期，每次发布都只轻轻带过新症多少单，溯源了多少单，就是避开不告诉你上一天没有完成溯源的数量。这些避重就轻的说法不蠢的人都知道已经管控不了了，所以不出所料过了一个星期左右就颁布不封城了。

现在国家党这样说肯定有他的理由，加上光头自己也出了几套投资房，不容忽视。现在希望是CGT对已有财产豁免吧，如其让工党发布还不如国家党来发布，起码内容没有那么变态，工党出的政策大概率会包含已有财产的。

专玩狗头

可怕的是财富税，
如果只是房产资本利得税，已经有明线测试在了，
改成5年就能打击一大片了

rzrljb

专玩狗头 发表于 2025-8-15 08:31
可怕的是财富税，
如果只是房产资本利得税，已经有明线测试在了，
改成5年就能打击一大片了 ...

财富税要老头老太太的命了

剑客浪心

国家党那个INVESTMENT BOOST PLAN有很大的财政黑洞，劫贫济富。国家党现在它在给工党挖深坑。

20%的DEPRECIATION FOR NEW COMMERCIAL BUILDING AND RESIDENTIAL ( HOTEL, NOT RESIDENTIAL HOUSE)，你想SIMPILICITY KIWISAVER FUND在皇后镇准备盖600套高密度集中HOTEL类型的商住混合型住房，就是这个套路。据传，现在至少还有3个KIWISAVER PROVIDERS准备在皇后镇搞这种几百套的商住二用社区高密度建房，这不是普通人玩得起的。皇后镇房价长期来看堪忧，刚冲进去皇后镇的华人资本估计又要被活埋了。上周官宣的希尔顿集团在基督城CBD准备开5星级酒店也是这个梗，20%的折扣啊，财团都HAPPY.

比如投资1 BILLION, 你第一年就可以DEPRECIATION ON BUILDING， 0.2 BILLION回来， TAX BENEFIT. 税务没收回来，还给财团CREDIT，之后的黑洞，拿普通大宗的房产去填吧，CGT正在路上。国家党也有这个意愿了，表达很含蓄，反正是你工党喊起来的梗。

工党搞CGT，无非又是为了未来推出什么不负责的新政买单。所以这二党都烂透了，新西兰毫无希望。

要注意的是，AKL房价连续下跌后，要重新回到高峰期还要3-5年慢慢熬，明年CGT出台，如果配合明线从2年又改回到5年或更长，等于政府抄了个底。在横盘阴跌期间买入的所有买家，只要你在明线时间外卖出，全部交CGT。

unamed

剑客浪心 发表于 2025-8-15 09:50
国家党那个INVESTMENT BOOST PLAN有很大的财政黑洞，劫贫济富。国家党现在它在给工党挖深坑。

20%的DEPREC ...

"只要你在明线时间外卖出，全部交CGT" 应该是明线以内吧？
如果出台CGT那么明线不是重复了吗？澳洲CGT是12个月后减半。

剑客浪心

unamed 发表于 2025-8-15 10:07
"只要你在明线时间外卖出，全部交CGT" 应该是明线以内吧？
如果出台CGT那么明线不是重复了吗？澳洲CGT是1 ...

family home

angelee123

wont tax ur family home

means they are going to tax your investment property

时间 估计也就这几年

方式 不确定 希望只是更长的brightline，但估计悬，房子问题是小，卖生意股票什么的问题更大

unamed

angelee123 发表于 2025-8-15 11:03
wont tax ur family home

means they are going to tax your investment property

如果只是更长的明线我觉得不会这样说的，因为对于没有影响的人群来说CGT更爽，因为无论拥有多久后卖出都要支付。

专玩狗头

unamed 发表于 2025-8-15 11:11
如果只是更长的明线我觉得不会这样说的，因为对于没有影响的人群来说CGT更爽，因为无论拥有多久后卖出都 ...

不要担心啦，gain tax，只有gain才要交的

工资税年年交，不也一样

只是这个税种建立了之后，就无法吸引海外富人了

除非nz有更吸引人的地方，否则后花园也就只是后花园而已

没了花的园

unamed

专玩狗头 发表于 2025-8-15 11:30
不要担心啦，gain tax，只有gain才要交的

工资税年年交，不也一样

希望已持有的财产豁免吧

angelee123

unamed 发表于 2025-8-15 11:49
希望已持有的财产豁免吧

上有政策下有对策

真要是投资房都开始收税，那投资房的价值就得重新评估，保不齐要跌很多，到时候保不齐买房投资cashflow都能回正

再说了，就算不投资房子，这帮人也会给其他渠道的投资留下后门，反正到时候什么不收税，什么收不了税就投什么

unamed

angelee123 发表于 2025-08-15 12:37
上有政策下有对策

真要是投资房都开始收税，那投资房的价值就得重新评估，保不齐要跌很多，到时候保不齐

这是对没有投资房但是有资金的人有利，对现在拥有投资房的人有害。

北岛黑蜻蜓

新西兰一直就都有CGT，并且是非常恶心的，比美国还高的CGT，不信你去看看你的KIWISAVER新西兰根本吸引不到巨富，新西兰的那恶心的税收比其它国家高多了

新西兰的 PIE / FIF 机制是每年按**最高 28%**收，不管你卖没卖

这比美国CGT还高

anzbank

rzrljb 发表于 2025-8-15 09:27
财富税要老头老太太的命了

工党税收部长David Parker的前幕僚弗农·斯莫尔 (Vernon Small) 在《星期日星报》的专栏文章中报道说工党的政策委员会已投票决定支持资本利得税作为下次大选的首选政策，击败另一项受到青睐的税种——财富税。

CGT应该是跑不掉了，财富税会再等等，温水煮中产，财富税的门槛太高收不到几个钱，把有钱人都拉下来再上猛药，效果更好

北岛黑蜻蜓

专玩狗头 发表于 2025-8-15 11:30
不要担心啦，gain tax，只有gain才要交的

工资税年年交，不也一样

现在都没办法吸引富人好不好

哪个国外上市公司老板，来新西兰只要超过50K公司股票，每年就要被新西兰收28%，这恶心的28%不知道要吓跑多少资本家

北岛黑蜻蜓

剑客浪心 发表于 2025-8-15 10:10
family home

假如比尔·盖茨移民新西兰

IRD每年敲门：
“盖茨先生，您在微软的持股市值多少？”
比尔：“大概一千亿美元。”
IRD点点头：
“好，那每年请交我们28亿，直到您破产为止。”

比尔皱眉：
“我还没准备好卖微软的股票啊，这28亿我哪来这么多现金？”
IRD微笑：
“交不起就滚蛋。”

北岛黑蜻蜓

anzbank 发表于 2025-8-15 13:32
工党税收部长David Parker的前幕僚弗农·斯莫尔 (Vernon Small) 在《星期日星报》的专栏文章中报道说工党 ...

新西兰压根就不能吸引资本家

假如马斯克移民新西兰
IRD敲门：
“马斯克先生，您在特斯拉和SpaceX的股票市值多少？”
马斯克：“大约2000亿美金。”
IRD淡定：
“好，每年请交56亿，直到您卖掉火箭为止。”
马斯克摇头：
“我还想送人去火星呢！”
IRD笑：
那就先交税，火星慢点去，不交封存火箭

北岛黑蜻蜓

anzbank 发表于 2025-8-15 13:32
工党税收部长David Parker的前幕僚弗农·斯莫尔 (Vernon Small) 在《星期日星报》的专栏文章中报道说工党 ...

比尔盖茨和马斯克愣住：

“等等，新西兰不是没有CGT吗？怎么要税我？我移民新西兰是因为没有CGT啊”

IRD微笑：
“没有CGT？没关系，我们发明了FIF和PIE，每年都能让您开心地交钱。这个更高效”

北岛黑蜻蜓

专玩狗头 发表于 2025-8-15 11:30
不要担心啦，gain tax，只有gain才要交的

工资税年年交，不也一样

你就说，哪个富豪要来吧

哪个富豪啊——美国的比尔盖茨，马斯克，澳洲的麦格理家族，英国的理查德·布兰森——想来新西兰养老？
来了不到一年，被这FIF税一收，保准就立马跑路了。

北岛黑蜻蜓

专玩狗头 发表于 2025-8-15 11:30
不要担心啦，gain tax，只有gain才要交的

工资税年年交，不也一样

新西兰有点资本的人都跑了，去避税

北岛黑蜻蜓

剑客浪心 发表于 2025-8-15 10:10
family home

马云来新西兰的话每年也省不了几亿的税，马云脑袋被驴踢了才会在新西兰养老哈

unamed

没办法，新西兰有很多人被惯坏了，而且tall poppy symdrome也很厉害。自己年轻时花钱爽完了就抱怨房价不等他们。如果纯是说要可负担的房子，Otara也有很多啊，为啥他们不去买呢？归根到底就是输打赢要，要Otara的价钱买Hornebay的区嘛。但是这么多比他们有钱的人，就会有机会轮到这帮人去买吗？

北岛黑蜻蜓

专玩狗头 发表于 2025-8-15 11:30
不要担心啦，gain tax，只有gain才要交的

工资税年年交，不也一样

你高看新西兰了，现有税收来说，按照现有的税制，新西兰对高净值个人没有吸引力，甚至要逃离

剑客浪心

好了，根据国家党的说法，工党会对FARMER 的农场进行CGT。

unamed

"First Chris Hipkins wouldn’t rule out taxing your family home, now he’s not ruling out coming after your farm.
National won’t introduce a capital gains tax."

好。

北岛黑蜻蜓

剑客浪心 发表于 2025-8-15 14:40
好了，根据国家党的说法，工党会对FARMER 的农场进行CGT。

新西兰卖房子，2年内出售都交税，和CGT差不多

这些人又在研究什么离奇税种了，FARMER 的农场进行CGT？？？？

这下好了，农业国要拿根基开刀了

北岛黑蜻蜓

剑客浪心 发表于 2025-8-15 14:40
好了，根据国家党的说法，工党会对FARMER 的农场进行CGT。

农场主划几块土地，卖地覆盖一年亏损和购买新种子，还要被新CGT了

可怜哦

专玩狗头

北岛黑蜻蜓 发表于 2025-8-15 14:03
你高看新西兰了，现有税收来说，按照现有的税制，新西兰对高净值个人没有吸引力，甚至要逃离 ...

国家党不是说新的投资移民政策已经吸引了几百亿资金了吗
虽说我不知道几百亿是什么概念，但感觉挺多的了