旗帜鲜明支持CGT!!!

旗帜鲜明支持CGT！！！不然房价无法斩落重启！！！

现在的市场像我这种工党时期房价起飞卖掉N套投资房

狠赚一笔的就是在持币观望阶段，那些赚了一波还继续拿地

傻乎乎的继续找builder盖一堆联排或者握手楼卖不出去的怪你们太贪

包括我身边的会投资不贪心的朋友早就在21年，22年把投资房都出尽了

投资就是讲究有升有跌才好投资，国家党冥顽不灵不懂市场经济规律

但凡光头懂一些就不会砍那么多中坚消费主力。

砍就砍了现在经济这个吊样不懂得及时推出CGT却让工党抢了头筹

导致现在市场上没住房的盼CGT和有钱投资大量房产的也盼CGT。

CGT只是从房价利润中抽税而已，房价真跌下来了再入市赚50万/房交税就交呗

所以我不是支持工党，而是支持CGT, 国家党要是识时务的就该学工党也搞CGT避免下台。

first home buyer别闹，一边呆着去

rzrljb

支持就选工党就行了

anzbank

奥踢阿撸阿南波万

匿名者 发表于 2025-11-6 20:28
first home buyer别闹，一边呆着去

不会，投资房虽然卖完了，我还保留一套自住，持币观望中

Second home investor?

匿名者 发表于 2025-11-6 21:19
不会，投资房虽然卖完了，我还保留一套自住，持币观望中

Second home investor?

Cgt 是世界潮流，大部份发达国家都有 CGT.

匿名用户 发表于 2025-11-06 21:45
Cgt 是世界潮流，大部份发达国家都有 CGT.

收入有免税额度也是世界潮流，oecd里只有新西兰从收入的第一分钱开始收税所得税。如果用cgt换年收入的前20000刀免税，那可以。

真有钱，谁会把投资房卖了套现的?一般都是像我一样持有几套投资房收租金的。

匿名者 发表于 2025-11-6 22:21
收入有免税额度也是世界潮流，oecd里只有新西兰从收入的第一分钱开始收税所得税。如果用cgt换年收入的前20 ...

可是新西兰有每星期20小时免费托儿所，奶粉金，16岁开始就有学生津贴，你针无两头利，你不能既要又要啊。现在光头的领导下政府财政赤字是越来越高。


补充内容 (2025-11-6 23:23):
还有免费医保，人人都能拿的养老金。

匿名者 发表于 2025-11-6 22:33
真有钱，谁会把投资房卖了套现的?一般都是像我一样持有几套投资房收租金的。
...

收租一样要交税啊，之前这一波卖房套现的利润不用交税啊

当然，现在房市半死不活，持币观望的人自然是期盼来场狠的比如CGT

斩一斩房价，然后才好再入市了，那时候CGT也就是给工党的辛苦费了

匿名者 发表于 2025-11-7 07:47
收租一样要交税啊，之前这一波卖房套现的利润不用交税啊

当然，现在房市半死不活，持币观望的人自然是期 ...

不像贪婪的国家党议员和国粉，工党的计划是这次CGT收到的每一块钱都用在医疗上。

匿名者 发表于 2025-11-6 22:45
可是新西兰有每星期20小时免费托儿所，奶粉金，16岁开始就有学生津贴，你针无两头利，你不能既要又要啊。 ...

不知道有没有像我这样的，一毛钱福利没拿过的PR.

楼主真是文盲，连政策都没看清就发帖。
cgt是从2027年7月之后，涨价的部分交cgt。
你等工党上台，跌了50万买回来，过几年涨到27年7月价格再卖，1分钱不用交。

BNC2015

CGT, 并不能消减房价。我在澳洲住了几年，一直就有CGT, 可悉尼，猫本，布村的房价还是快速上涨。

CGT只是让政府多点收入，但也会让经济慢下来，尤其是中短期内。

所以Chris Hipkins之前就保证任内不搞CGT。估计他现在也不愿意，但毛绿挟持下，他也没什么办法。

匿名者 发表于 2025-11-6 22:45
可是新西兰有每星期20小时免费托儿所，奶粉金，16岁开始就有学生津贴，你针无两头利，你不能既要又要啊。 ...

https://www.stuff.co.nz/business/opinion-analysis/114628351/an-inconvenient-truth-about-tax-in-new-zealand


对于新西兰大约一半的家庭来说，未来的税收减免与其说是取决于他们缴纳多少税款或针对他们进行税收减免（因为他们实际不缴纳任何净税款——包括所得税、GST和ACC），不如说是取决于他们获得的净转移支付，因为在我们的税收制度下他们已经是净受益者而不是净纳税人。


一半的家庭不但缴税让政府为自己提供所谓“公共服务”，同时交的税也在为不净交税的另一半家庭提供各种无论是“免费”的公共服务还是各种额外补贴。

匿名者 发表于 2025-11-7 09:40
楼主真是文盲，连政策都没看清就发帖。
cgt是从2027年7月之后，涨价的部分交cgt。
你等工党上台，跌了50万 ...

你咋知道27年以前就能触底反弹呢

unamed

匿名者 发表于 2025-11-7 10:02
https://www.stuff.co.nz/business/opinion-analysis/114628351/an-inconvenient-truth-about-tax-in-new ...

其实这个就很奇葩的一个现象，根本就是不公平，“被帮”着的这50%对公共服务没有一点的贡献。通过对群体征税然后又输送利益，鱼目混珠，就像印度从俄罗斯买大量石油，然后贩卖到其他抵制俄罗斯的国家。

261874939

找剑客买mf基金保平安吧 基金不需要cgt。

完美

unamed 发表于 2025-11-7 10:12
其实这个就很奇葩的一个现象，根本就是不公平，“被帮”着的这50%对公共服务没有一点的贡献。通过对群体 ...

等于一个人干活养自己同时也养另一个躺平的，然后躺平的拿个鞭子抽干活的说你上班赚钱要买更好饭菜喂我，否则就是为富不仁。现在越来越多跑路的小康中产就是这么多年被周期被经济被时代被政策被各种减薪冻薪失业风险压力的牛马的绝望呐喊“老子不跟你丫玩了，你想吃白食自己想办法，我走”

匿名者 发表于 2025-11-7 09:14
不像贪婪的国家党议员和国粉，工党的计划是这次CGT收到的每一块钱都用在医疗上。
...

是的，带“工”字的坏不到哪里去

261874939 发表于 2025-11-7 10:17
找剑客买mf基金保平安吧 基金不需要cgt。

完美

那么麻烦，直接换个地方投资就行了

BNC2015 发表于 2025-11-7 09:52
CGT, 并不能消减房价。我在澳洲住了几年，一直就有CGT, 可悉尼，猫本，布村的房价还是快速上涨。

CGT只是 ...

这多少有些刻舟求剑了，澳洲是这个情况不代表纽村也会是这个情况。

澳洲地大物博家里有矿有人，纽村有什么？澳洲的GST都币纽村低，

工资不是一样比纽村高吗？纽村有的澳洲都有，纽村没得澳洲也有。

还有就是纽村的银行和一些大企业都有澳洲大投资方掌控。

纽村推出CGT和澳洲推CGT不是一回事

匿名者 发表于 2025-11-7 10:02
https://www.stuff.co.nz/business/opinion-analysis/114628351/an-inconvenient-truth-about-tax-in-new ...

怎么？你还指望靠着信托基金，资产转移海外等等避税手段本来就交着比平均税率更低的富人再从最穷的50%人上拿点福利？

晴天有风

其他不论。。谁能解释下，哪怕一块钱扔银行存定期都要交利息税，买个房赚了100w却一分钱不用交税的逻辑？

unamed

晴天有风 发表于 2025-11-07 17:27
其他不论。。谁能解释下，哪怕一块钱扔银行存定期都要交利息税，买个房赚了100w却一分钱不用交税的逻辑

你的利息是借钱给银行的补偿，房租是你借房子给租客的补偿。这两样都是要付税的。房子升值跟定存利息没啥直接关系。

unamed 发表于 2025-11-7 20:32
你的利息是借钱给银行的补偿，房租是你借房子给租客的补偿。这两样都是要付税的。房子升值跟定存利息没啥 ...

都是投资获利，再说其他发达国家大多数收CGT。

unamed 发表于 2025-11-7 20:32
你的利息是借钱给银行的补偿，房租是你借房子给租客的补偿。这两样都是要付税的。房子升值跟定存利息没啥 ...

说这些没用，坐等明年工党上台推出CGT， CGT是大势，不可能不推出了。
2021年顶峰投资房像我一样赚了一波的聪明人劝你们冷静持币等待工党上台干个一两年。

等CGT落地一段时间后差不多可以看看再入市的几乎了，要冷静现在别拿地或者投资那些卖不出的联排和握手楼

匿名者 发表于 2025-11-8 02:45
说这些没用，坐等明年工党上台推出CGT， CGT是大势，不可能不推出了。
2021年顶峰投资房像我一样赚了一波 ...

握手楼还好点，联排现在供大于求太多，发展商卖不出去，被迫做房东租出去了，而且新的还在不断被开发出来。

unamed

匿名用户 发表于 2025-11-07 21:56
都是投资获利，再说其他发达国家大多数收CGT。

我一直没有说CGT是违反常规啊，作为利益对立点当然不想它出台。新闻出来后我一直吐槽的是工党自作聪明要搞自己一套，与CGT的本意背道而驰。

unamed 发表于 2025-11-8 07:05
我一直没有说CGT是违反常规啊，作为利益对立点当然不想它出台。新闻出来后我一直吐槽的是工党自作聪明要搞 ...

CGT的本意是什么？