降! 降! OCR 2.25%

《88谈房说地》

降! 降! OCR 2.25%
Cut! Cut! OCR 2.25%
降息落地！房市、贷款都要变了？
央行今日将官方现金利率 OCR 从 2.50% 下调至 2.25% —— 旨在支撑经济复苏与提振信心。未来加息或降息，将取决于中期通胀与经济走势。

https://mp.weixin.qq.com/s/KyRB1NwAM2YXJDkEHropCQ

paulwood

赶紧把贷款定为5年期吧，贷款利率已经没太多下降空间了。

酒盈樽

降息空间应该不大咯，但是这个利息已经让能实现以租养贷了都

serendipity_417

酒盈樽 发表于 2025-11-29 14:09
降息空间应该不大咯，但是这个利息已经让能实现以租养贷了都

净移民还是负数

国内鹤岗化地区不少 利率也是很低

红雷说过利率和房价无关

我要买车

serendipity_417 发表于 2025-11-29 21:57
净移民还是负数

国内鹤岗化地区不少 利率也是很低

现在移民负数了？

24年 狗头还说过特朗普当不上美国总统呢
23年 高点跌30八仙才可以买房
22年 还让你做空黄金呢
21年10月快底了，还无脑买买买呢，只要能贷款

serendipity_417

我要买车 发表于 2025-11-29 22:03
现在移民负数了？

24年 狗头还说过特朗普当不上美国总统呢

除了美国总统 其他的全中

我要买车

serendipity_417 发表于 2025-11-29 22:15
除了美国总统 其他的全中

好吧，哈哈哈

DaMaFan

房市的本质是信贷，信贷关乎经济，经济是萎靡各国求稳，所以房市最多是不赔，指着作为投资能够重现过去十年的翻一番光景基本不现实。
我把话放这，这房市不能闭眼赚钱了。想赚钱可以，但得花时间精力去选择精品房源，而且平均收益不会像过去一样高。未来甚至有一定可能跑不赢通胀。
有这个精力和时间投入虚拟货币和股市收益肯定高于房市
房市就像现在的天维。。没什么意思了。。

剑客浪心

这一轮，希望越大，最后失望也会越大

我要买车

财富 是积累，是复利，是富足的生活，快乐的家庭

总想投机取巧，一夜暴富，除了赌，真的没有什么更快的方法了

酒盈樽

serendipity_417 发表于 2025-11-29 21:57
净移民还是负数

国内鹤岗化地区不少 利率也是很低

还是那个话，买得起房子的随时都买。买不起的再便宜也买不了

rzrljb

银行也没有降fix利率啊

unamed

DaMaFan 发表于 2025-11-29 22:40
房市的本质是信贷，信贷关乎经济，经济是萎靡各国求稳，所以房市最多是不赔，指着作为投资能够重现过去十年

如果是自住的话，租金和利息差不多，而且房价跟得上通胀的话，还是划算的。贷款的那部分也是会跟着通胀涨。等于股市里面的margin, 但是自住房还是免CGT, 如果两者都是涨10万的话，应该比margin更好。

kikilulu

rzrljb 发表于 2025-11-30 20:25
银行也没有降fix利率啊

朋友和我说，中资都4.15%了，不知道澳资四大银行利息降了没有？ 最近没关注。

catalsdevelop

兜里没钱，降到0也没用

rzrljb

kikilulu 发表于 2025-11-30 21:28
朋友和我说，中资都4.15%了，不知道澳资四大银行利息降了没有？ 最近没关注。 ...

澳洲的还没动静，再等等吧