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[基督城/坎特伯雷] 咨询大家关于房屋贷款的事，谢谢大家先。 [复制链接]

上帝的花园

老站友

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电梯直达

楼主

发表于 2012-11-7 09:09:14 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近想买房子，跟银行谈的fix 2年的 4.75%，floating 5.25%, Cash and legals给2000。不知道这样的条件怎么样?有没有懂的朋友给指点一下，我没有什么经验，请大家多多指教，谢谢。

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sally2012 sally2012 当前离线 UID 347072 热情 738 人气 927 主题 28 帖子 676 精华 0 积分 1189 分享 0 记录 0 相册 1 好友 7 日志 0 在线时间 470 小时注册时间 2012-10-16 阅读权限 1 最后登录 2016-7-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 347072 热情 738 人气 927 主题 28 帖子 676 精华 0 积分 1189 阅读权限 1 注册时间 2012-10-16 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2012-11-7 09:10:57 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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sally2012 sally2012 当前离线 UID 347072 热情 738 人气 927 主题 28 帖子 676 精华 0 积分 1189 分享 0 记录 0 相册 1 好友 7 日志 0 在线时间 470 小时注册时间 2012-10-16 阅读权限 1 最后登录 2016-7-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 347072 热情 738 人气 927 主题 28 帖子 676 精华 0 积分 1189 阅读权限 1 注册时间 2012-10-16 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2012-11-7 09:11:24 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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sportfighter

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地板

发表于 2012-11-7 09:15:51 |只看该作者 微信分享

银行给的两年利息不错啊，你还要知道还贷期限。

茶是君子，酒是浊人。清风明月，结庐林间，清茶一杯，好书一卷，耳不闻尘世喧嚣，眼不见逐利小人，那是多么美好的人生！

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上帝的花园

老站友

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发表于 2012-11-7 09:16:26 |只看该作者 微信分享

谢谢楼上的，直接找银行。

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lin686

灌水之王

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发表于 2012-11-7 09:23:41 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 lin686 于 2012-11-7 09:31 编辑

你房子还没买怎么能定利率呢？我上周做的贷款预批也就随便写个利率，真正地利率要到贷款的时候才谈吧，还要看当天的利率。找个BROOKER吧，他们会帮你争取最好的利益。每家银行都有分PERSONAL BANKING OR BUSINESS BANKING.符合PERSONAL BANKING 的贷款条件的利率会好一些。

NZ 注册电工，二十年经验。021-1381528 MARK(Auckland)（英文留言）

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哈城客居

大天使

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发表于 2012-11-7 09:37:10 |只看该作者 微信分享

我觉得条件不错，至少比我的强，你总共贷多少款啊？

啦啦啦啦啦。。最近心情好

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那一年

本站元老

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发表于 2012-11-7 10:08:26 |只看该作者 微信分享

条件不错～～～～～

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上帝的花园

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发表于 2012-11-7 10:21:46 |只看该作者 微信分享

lin686 发表于 2012-11-7 10:23
你房子还没买怎么能定利率呢？我上周做的贷款预批也就随便写个利率，真正地利率要到贷款的时候才谈吧，还要 ...

恩，谢谢您的建议，去搜搜好的BROKER看看能不能谈出更好的利率。

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UV15

SkyKiwi天使

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发表于 2012-11-7 10:27:44 |只看该作者 微信分享

4.75% 2年的固定算是不错了。LZ不知道贷了多少钱，25W+吗？
浮动还行。
建议你浮动的设立involving account, 有钱放进去，需要的时候取出来才算利息。可以问银行解释具体的。

人生就像打电话，不是你先挂，就是我先挂。

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李元芳

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发表于 2012-11-7 10:44:17 |只看该作者 微信分享

那个银行，求pm

大人，您回来了。

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dogfish

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发表于 2012-11-7 11:03:00 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 dogfish 于 2012-11-7 12:07 编辑

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发表于 2012-11-7 11:10:30 |只看该作者 微信分享

哈城客居发表于 2012-11-7 10:37
我觉得条件不错，至少比我的强，你总共贷多少款啊？

贷30万多一点。

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Invisible

开国大老

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发表于 2012-11-7 11:13:01 |只看该作者 微信分享

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哈城客居

大天使

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发表于 2012-11-7 11:21:32 |只看该作者 微信分享

上帝的花园发表于 2012-11-7 11:10
贷30万多一点。

那很不错了，我贷了快50万，floating是5.25，fix是4.99，cash back才1500。

你首付多少？首付不同待遇也不同

啦啦啦啦啦。。最近心情好

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dfatsun

开国大老

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发表于 2012-11-7 13:52:06 |只看该作者 微信分享

哪家银行？同求PM

www.flickr.com/vivaneverland

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发表于 2012-11-7 14:12:00 |只看该作者 微信分享

sportfighter 发表于 2012-11-7 10:15
银行给的两年利息不错啊，你还要知道还贷期限。

还30年，呵呵。

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发表于 2012-11-7 14:12:32 |只看该作者 微信分享

Invisible 发表于 2012-11-7 12:13

怎么了这位兄台？呵呵呵呵

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发表于 2012-11-7 14:14:13 |只看该作者 微信分享

哈城客居发表于 2012-11-7 12:21
那很不错了，我贷了快50万，floating是5.25，fix是4.99，cash back才1500。

你首付多少？首付不同待遇 ...

20%的首付。估计你是申请的早吧，最近的利率貌似都在4.75-4.95左右、

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Invisible

开国大老

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发表于 2012-11-7 14:23:43 |只看该作者 微信分享

上帝的花园发表于 2012-11-7 15:12
怎么了这位兄台？呵呵呵呵

之前问了一下,只有4.99% 所以fixed 了

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李元芳

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发表于 2012-11-7 14:53:50 |只看该作者 微信分享

楼主做作好事pm我一下吧，我想买房啊

大人，您回来了。

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发表于 2012-11-7 15:53:05 |只看该作者 微信分享

UV15 发表于 2012-11-7 11:27
4.75% 2年的固定算是不错了。LZ不知道贷了多少钱，25W+吗？
浮动还行。
建议你浮动的设立involving accou ...

好的，谢谢您的建议，我贷了30万。

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发表于 2012-11-7 16:01:53 |只看该作者 微信分享

Invisible 发表于 2012-11-7 15:23
之前问了一下,只有4.99% 所以fixed 了

╮(╯▽╰)╭

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发表于 2012-11-7 16:02:49 |只看该作者 微信分享

李元芳发表于 2012-11-7 15:53
楼主做作好事pm我一下吧，我想买房啊

这个不用PM吧，ASB和NATIONAL BANK都去谈了。

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上帝的花园

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发表于 2012-11-7 16:03:24 |只看该作者 微信分享

dfatsun 发表于 2012-11-7 14:52
哪家银行？同求PM

ASB和NATIONAL BANK你都可以去谈一下。

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发表于 2012-11-7 16:04:55 |只看该作者 微信分享

哈城客居发表于 2012-11-7 12:21
那很不错了，我贷了快50万，floating是5.25，fix是4.99，cash back才1500。

你首付多少？首付不同待遇 ...

{:7_365:}快50万啊，真不错！我想贷40万呢，人家不给，哎。

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米饭达人

本站元老

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发表于 2012-11-7 17:10:23 |只看该作者 微信分享

fix 2年的 4.75%，floating 5.25%, Cash and legals给2000。很強大耶！
我打算借個三十幾萬，首付也給20%多一點，我還覺得我這樣的借款，應該算是不錯的客戶了~ 但是問ANZ 跟WESTPAC 也才給fix 2年的 4.95% ，還說是現在市場最低的利率了，Cash一家给2000 另一家才給1500。NATIONAL BANK不是應該跟ANZ是一樣了的嗎？怎麼你的比較好？看來還是要找ASB丫，聽說還有平板電腦送~

順便請問一下各位大大，WESTPAC 有一個是5年 fix 5.99%的，不知道大家覺得怎麼樣？大家覺得兩三年後利率走高的機率大嗎？