有谁是做Accountant的吗?

足球小将

我想请教一下做accountant专家朋友们, 有关LTC (Look through Company). 我两年前注册了LAQC 但是从今年4月1号起 Property Depreciation 不能claim了. 我的accountant建议我专到LTC, 我做了很多google search, 但还是不太明白. 希望有高人可以指点一下, 最好能用中文大概的解释一下LTC和LAQC的区别，和LTC的利弊. 十万分的感谢啊.

LJCalvin

沙发!加同求啊! 现在也需要一些专业的意见

足球小将

顶一下...........................................

工作狂人

最近的税务改动，超过50年估计使用年期的 rental housing and office buildings 的折旧率降低到 0%， 也就是没有depreciation了。。
2011 年4月1日期，取消LAQC，原来是LAQC的公司可以转变为LTC。
LAQC就是可以把公司的亏损转给shareholders 或者 owner 个人，可以和shareholder 或者 owner 的其他income 来抵消，但现在这个功能不再有。
LTC 就是公司的财产或者公司的经营活动直接和shareholder 或者owner 挂钩，所有公司的income， expense，tax credit 等等 都直接要 转到shareholders 或者owners 的名义上（根据每个股东的占股率来分配）。

足球小将

多谢楼上的解释, 但我还是不太明白, 貌式 LAQC 和 LTC 没什么区别啊. 我的理解是如果转成 LTC 我仍然可以claim 所有lost on the investment property 但是和以前比不能 claim house depreciation. 是这样的吗？

工作狂人

是的，你转成LTC，所有的关于你的Investment property 的expense都可以claim，但是house depreciation expense 就没有了，，因为现在depreciation rate for house( estimated useful life is more than 50 year) is 0%

足球小将

那么如果我注销 LAQC, 但也不转为 LTC. 我就自己将所有的 expense 的 receipts 和 rental income 的 bank statement  留着, 到年底我可以claim 所有的 lost  吗?

工作狂人

你如果注销了你的公司，那你的rental income 和rental expense 都可以在 你的individual tax return 里面claim。

足球小将

太感谢楼上的了, 现在清楚了很多.

aplusaccy

lz, 如果有税务需求的话，可以email我 [email protected]；希望能帮到你