新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 前房主80年代一楼加建卫生间，没有consent，能买吗？ ...

查看: 3032|回复: 10

[谈房] 前房主80年代一楼加建卫生间，没有consent，能买吗？ [复制链接]

jojo82325

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 57.67%

UID: 400942
热情: 84
人气: 376
主题: 36
帖子: 240
精华: 0
积分: 373
阅读权限: 20
注册时间: 2015-5-10

电梯直达

楼主

发表于 2016-9-5 10:47:04 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请问这样的房子能买吗？70年代的房子，上一个屋主80年代加建的卫生间，没有council consent，会影响贷款吗？如果想重新获得consent，是不是只能把卫生间拆了重建？
上世纪这样子私自改动的房子很多吧？大家都是怎么处理的？

分享0 收藏3

使用道具举报

ethanwu

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.76%

UID: 392472
热情: 27424
人气: 31412
主题: 20
帖子: 851
精华: 0
积分: 29951
阅读权限: 30
注册时间: 2014-11-28

沙发

发表于 2016-9-5 11:07:21 |只看该作者 微信分享

看你的合约上有没有体现出来，银行只认合约。

如果有，贷款可能会比较麻烦

使用道具举报

LYYX

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 73.86%

UID: 375913
热情: 6111
人气: 8073
主题: 298
帖子: 2688
精华: 0
积分: 8693
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

板凳

发表于 2016-9-5 11:16:47 |只看该作者 微信分享

合约没特别补充说明，银行看不到就没问题。而且你若办贷款，买卖合约（样本）要给银行先吧？

使用道具举报

youngrose

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 8.86%

UID: 58278
热情: 5030
人气: 5453
主题: 63
帖子: 328
精华: 0
积分: 5443
阅读权限: 30
注册时间: 2005-12-13

地板

发表于 2016-9-5 12:08:24 |只看该作者 微信分享

1991年之间的改动，政府默认了是合法的吧

使用道具举报

ronaldlu

=白金会员=

Rank: 17

升级 66.71%

UID: 316123
热情: 29577
人气: 32180
主题: 148
帖子: 4658
精华: 9
积分: 33342
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-18

5#分享本帖地址

发表于 2016-9-5 22:36:51 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ronaldlu 于 2016-9-5 22:38 编辑

youngrose 发表于 2016-9-5 12:08
1991年之间的改动，政府默认了是合法的吧

不是之间是之前，不是默认，是建筑法还没有出生证。

使用道具举报

我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 41.69%

UID: 298954
热情: 37785
人气: 45884
主题: 134
帖子: 12561
精华: 5
积分: 48337
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

6#分享本帖地址

发表于 2016-9-6 00:57:13 |只看该作者 微信分享

看lim里有没有approval就足够了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具举报

shagwell

开国大老

Rank: 10

升级 72.87%

UID: 52660
热情: 2186
人气: 3268
主题: 16
帖子: 670
精华: 2
积分: 3093
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-13

7#分享本帖地址

发表于 2016-9-6 07:39:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

买呗，全款

qq 2256536282

使用道具举报

larkmm

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 3%

UID: 303002
热情: 169
人气: 542
主题: 26
帖子: 285
精华: 0
积分: 515
阅读权限: 20
注册时间: 2011-11-17

8#分享本帖地址

发表于 2016-9-6 12:24:20 |只看该作者 微信分享

Take a photo of the S & P( Further Term of Sale). We can have a look for you.

使用道具举报

Robbi

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 83.42%

UID: 96774
热情: 5304
人气: 9572
主题: 99
帖子: 3233
精华: 4
积分: 9171
阅读权限: 30
注册时间: 2006-11-10

9#分享本帖地址

发表于 2016-9-6 16:43:47 |只看该作者 微信分享

首先看看 further terms of sales, 然后和你的贷款经理/ 中介沟通一下。
这是关于贷款的。

对于你自己来说，最好找个水工啥的帮你看看造工怎么样。就算能贷款下来，你也要知道这个厕所做得好不好才安心啊，是不？如果要修要弄，还是早点知道好。

真朋友，不需要解释，都在心里。

使用道具举报

大卫房屋检测大卫房屋检测当前离线 UID 10032838 热情 25 人气 236 主题 1 帖子 324 精华 0 积分 298 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 527 小时注册时间 2016-7-4 阅读权限 1 最后登录 2017-5-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10032838 热情 25 人气 236 主题 1 帖子 324 精华 0 积分 298 阅读权限 1 注册时间 2016-7-4 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2016-9-7 23:51:59 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报