购房有漏水风险的大坑，如何成功避开

大易

房子地基埋在土里，容易潮湿漏水，新房子外墙粘防水布，但仍然难以解决墙壁潮湿问题。并多年后防水层老化，会出现雨水倒灌漏水问题。那么，现在作为我在奥克兰工作过新房子地基防水施工和超过9年老房子维修漏水经验的师傅，来分享一下解决地基漏水和地基潮湿，更好改变为冬暖夏凉的处理心得。希望看到此文章的，身处新西兰华人朋友们，即使家里地基没有漏水，或者已经出现漏水现象的朋友们，一个很好的借鉴作用，不用害怕盲目的去维修，先想好解决方案，在施工，做到不盲目，不心虚。
一般地基漏水呢。先说一下新西兰一般有两个解决方式：
第一种方式：就是挖开地基，在外墙做一个防水布黏贴。在外墙深处埋一个导水管，然后，火山是回填。这种方式呢，很容易时间长二次漏水。
第二种方式：外墙的土挖开。做一个挡土墙。把土和墙彻底隔离开来。
但是。这种方式，对于土壤层特别高，有空间狭窄的地理位置。是很难做成的。
鉴于以上两种方式的弊端。
我开拓了第三种方式，就是在前者的两种方式之外。DOUBLE了一个加强排水设施，就是说，我在外墙的土壤中，加强了排水管的排水速度。每小时能排走1吨以上水的，排水设施。让土见不到水，这样，土壤就会特别的干爽。从而达到屋内冬暖夏凉。测试过超过20多套房子的地基漏水房。做好这个工程，使房子比二楼的房屋还保暖透气。
这就是我的今天给所有新西兰错层地基房屋漏水的解决方案的分享心得。希望对有这方面需要的华人朋友们有所帮助。

房奴甲

你是不是先用英文写好，然后用翻译软件翻译的？读着如此别扭。

大易

房奴甲 发表于 2023-9-18 23:10
你是不是先用英文写好，然后用翻译软件翻译的？读着如此别扭。

文化不高，所以，对付看吧。

我要买车

大易 发表于 2023-9-19 06:55
文化不高，所以，对付看吧。

那你每种方法都给画个示意图，以后北岸半地下的block防水都是你的业务啦

大易

————新旧房，油漆翻新  0223019899————

klsdfjlklsdf

请教，您是不是在第一种方式的基础上，在火山石外加石子回填的空间里横向或者竖向里又多加了一根管子。

auckland.clark

klsdfjlklsdf 发表于 2023-11-14 18:22
请教，您是不是在第一种方式的基础上，在火山石外加石子回填的空间里横向或者竖向里又多加了一根管子。 ...

在火山石下黑管是需要的。