[说地] 请问这样的大坡地能抬平吗 [复制链接]

judith_leo

灌水之王

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沙发

发表于 2023-10-9 13:07:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

我也想知道陡坡弄平加挡土墙得多少钱

老老妖刀

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板凳

发表于 2023-10-9 13:49:36 |只看该作者 微信分享

这种不都是就坡下驴的盖房子么

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

无过

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地板

发表于 2023-10-9 13:57:08 |只看该作者 微信分享

这挡土墙应该需要报批了，目测矮不了

混乱中...

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发表于 2023-10-9 16:56:24 |只看该作者 微信分享

别浪费时间了，落差超过2米的都是盖错层，除非你打算先花20万把地弄舒服了。

Jing419

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发表于 2023-10-9 17:18:08 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2023-10-09 17:56
别浪费时间了，落差超过2米的都是盖错层，除非你打算先花20万把地弄舒服了。

随便问一下坡地盖错层的房子地基久了是否会不稳？有的人家后面一米左右的挡土墙很多使用木板加木桩这样能牢固吗？谢谢

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Domani

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发表于 2023-10-9 17:58:59 |只看该作者 微信分享

半挖半抬吧

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

混乱中...

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发表于 2023-10-9 18:35:21 |只看该作者 微信分享

Jing419 发表于 2023-10-9 18:18
随便问一下坡地盖错层的房子地基久了是否会不稳？有的人家后面一米左右的挡土墙很多使用木板加木桩这样能 ...

错层都是开发为了最大利润盖完了卖傻13的，自住谁会要那破玩意儿

陌生的香港人

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发表于 2023-10-9 20:26:21 |只看该作者 微信分享

无过发表于 2023-10-9 14:57
这挡土墙应该需要报批了，目测矮不了

不只擋土牆目測挖土面積/量相信都要報批

MNZPI

P小明同学

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发表于 2023-10-9 21:11:16 |只看该作者 微信分享

Jing419 发表于 2023-10-09 18:18
随便问一下坡地盖错层的房子地基久了是否会不稳？有的人家后面一米左右的挡土墙很多使用木板加木桩这样能牢

没问题的，我们现在工地就是这个情况300多平的房子，一点问题没有0223839239

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sd2020

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发表于 2023-10-9 22:00:30 |只看该作者 微信分享

做pile foundation抬高不就好了，小心阳光角。

泡泡泡泡泡泡泡泡泡泡

kkkate

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发表于 2023-10-10 06:01:30 |只看该作者 微信分享

感谢各位大佬答疑解惑，看来得先报批再说了

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我要买车

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发表于 2023-10-10 07:24:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2023-10-9 19:35
错层都是开发为了最大利润盖完了卖傻13的，自住谁会要那破玩意儿

错层的房子都是要花心思的，尤其是那些有海景，山景等有景色的房子，既不因为阳光角而减少使用面积，又减少了做挡土墙的土方量，这些都是要花心思的

所以错层的设计是设计师最不愿意做的事情，好几个level，楼梯又多，屋顶也是一层层的，还要照顾到楼梯上面部分的ceiling不要碰头，很多detail，按面积收费，设计师觉得吃亏的

直接把地切平或者pile的地基，怎么做挡土墙，怎么做pile都是工程师的问题了，设计师收工结帐了
一面三米高的挡土墙，设计师随便画一下，知道需要切走多少土吗？低处的排水还要做好，不然积水严重，毕竟生土上面只是薄薄的撒了一层花园土，你挖个坑种树时就知道了，生土滲水能力不如地表土强大
挡土墙比房间窗子都高，采光也不好，还不如错层的格局舒服

好的错层，是在设计上下功夫的才会用错层，才敢用错层。一般错层的人工费也高，材料成本，防水排水成本也高

其实你仔细观察，现在那些随坡而建的八联排十联排，每个unit其实都是一个错层，你问问地基工，他们会不会骂设计师sb，你问问builder，他们会不会也骂？
外墙和屋顶又是防水又是防火，中间只是一层barrierline，以后有没有隐患真是不知道呀，往深了说吓死你

联排至少也得设计成砖墙的，四五十年前的unit用block做隔离，基本没有隐患，现在这种GIB形式的IT wall，不好说呀

不说了，字打多了太累，还是在屎盖打嘴炮好玩

bodyhaven

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发表于 2023-10-10 07:54:44 |只看该作者 微信分享

阳光角和maximum building height 是跟着原地面topo走的，全抬平的话要注意还剩多少可建房的面积。还是做错层比较合适。或者楼主抬平了另有它用，停直升飞机

Registered Architect

无过

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发表于 2023-10-10 07:59:47 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2023-10-9 21:26
不只擋土牆目測挖土面積/量相信都要報批

没敢明说，哈哈，怕不够专业/
这个土方量估计是要resource consent.

陌生的香港人

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发表于 2023-10-10 09:00:38 |只看该作者 微信分享

kkkate 发表于 2023-10-10 07:01
感谢各位大佬答疑解惑，看来得先报批再说了

還要問問你是為了什麼原因想填平如果只是方便使用做戶外空間那相對簡單就主要看擋土牆和動/填土量不過需要找個地質工程師和你看看要是真的用來建房子甚至像樓上說的用來起直升機坪那肯定非要RC 不可了

先找個地質工程師看看吧

补充内容 (2023-10-10 10:02):
擋土牆如果太高還可能有景觀方面的問題尤其是如果對著鄰居的話需要種樹甚至可能要拿鄰居同意....

补充内容 (2023-10-10 10:09):
建房不一定要RC 前提是需要符合相關地質報告的建議和符合陽光角這些建停車位就要看和車道出入的設計和坡度了

MNZPI

anlan

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发表于 2023-10-10 09:11:21 |只看该作者 微信分享

打10米水泥桩➕混凝土造个平台

sunrise630

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发表于 2023-10-27 07:38:07 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2023-10-10 10:00
還要問問你是為了什麼原因想填平如果只是方便使用做戶外空間那相對簡單就主要看擋土牆和動/填土量不 ...

你好，地质工程师在哪可以找到？谢谢你

songinator

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发表于 2023-10-27 09:38:10 |只看该作者 微信分享

sunrise630 发表于 2023-10-27 08:38
你好，地质工程师在哪可以找到？谢谢你

1. 你要抬平干嘛？造房还是户外
2. 要抬多平两个step可以吗
3. 地质如何地址在哪里

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

war2009

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发表于 2023-10-27 10:00:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

做大片阶梯deck不就行了，还省钱

nzstar24

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发表于 2023-10-27 10:57:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

见过挖山的，之前隔壁隔壁…的邻居花了三十多万，挖了一年多点的时间….然后在山顶盖了豪宅…

～姐儿，就是如此任性

灌水之王

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发表于 2023-10-27 11:55:35 |只看该作者 微信分享

先也不要急着批不批了
先考虑把二栓玻璃门前
那片空间做成个平台吧
只要控制在离地90厘米就不需要各种麻烦申请
利用这个开辟休闲空间
其他嘛再买台耕田机子
看看能打平就打平点吧
上下分二个活动区域呗
高处把土打松填补低处
看看在不动外围状态下
以填补平衡最大限度话
是否可分三个平地区域

反正以前偶家后院斜坡
偶就让偶老公去买台机
就是照片中机子1500刀
偶说一边做一边找灵感
很快偶就使用机子铲了
高坡处土填补低处持平
而且机器使用蛮轻松的

补充内容 (2023-10-27 13:07):
这后院的设计不要太死板了，是可以设计出很多有趣的方案哦

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auckland.clark

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发表于 2023-10-27 12:08:25 |只看该作者 微信分享

看目前房子的图片，应该是上坡地吧？

在北岸，这样的地太多了，上坡比下坡好弄一些。这样的不一定要挖平，建2层或者3层的，一层和土之间是水泥板（或者水泥砖）那种，既是墙，又是挡土墙，挖开的地方是用火山石回填，下面有黑管走雨水。

找设计师咨询一次，什么都解决了。

auckland.clark

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发表于 2023-10-27 12:22:10 |只看该作者 微信分享

这个地势，和LZ说的基本一样吧？

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一缕烟丝

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发表于 2023-10-27 19:38:27 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2023-10-9 19:35
错层都是开发为了最大利润盖完了卖傻13的，自住谁会要那破玩意儿

延安窑洞了解一下

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗