天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 奥克兰及新西兰明年房地产情况

发新帖

查看: 9608|回复: 52

上一主题

下一主题

[谈房] 奥克兰及新西兰明年房地产情况 [复制链接]

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 4.35%

UID: 369746
热情: 8015
人气: 9589
主题: 73
帖子: 63909
精华: 0
积分: 40869
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-30

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2023-11-28 22:48:14 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请各位无论是哪个行业哪个行业踊跃发言，淡淡你对的预测，看法。

分享0 收藏4

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 4.35%

UID: 369746
热情: 8015
人气: 9589
主题: 73
帖子: 63909
精华: 0
积分: 40869
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-30

沙发

发表于 2023-11-28 22:48:35 |只看该作者 微信分享

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62436
人气: 86823
主题: 178
帖子: 43621
精华: 0
积分: 96696
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

板凳

发表于 2023-11-28 22:51:43 |只看该作者 微信分享

和今年差别不大，上下2-3%。

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 95.84%

UID: 204128
热情: 17646
人气: 18043
主题: 82
帖子: 3774
精华: 0
积分: 19792
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-20

地板

发表于 2023-11-28 23:13:59 |只看该作者 微信分享

我预测，房地产一定会起来的，就是不知道几年后，也许两年，也许三年，最多四五六年。

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 49098
人气: 59623
主题: 22
帖子: 20416
精华: 0
积分: 64795
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

5#分享本帖地址

发表于 2023-11-28 23:16:44 |只看该作者 微信分享

趋于稳定。。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 86.7%

UID: 197539
热情: 31871
人气: 35132
主题: 67
帖子: 7017
精华: 1
积分: 37339
阅读权限: 30
注册时间: 2009-8-29

6#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 00:02:48 |只看该作者 微信分享

小涨，但是，仔细算下。100万买的房子，租金700，一年回报3.6万（地税，维修就忽略）。100万存银行，一年回报6.3万。那一年必须房子3%以上涨幅才不亏。而且，现在排房供应量非常大。个人感觉能有capital gain的房子至少也是有200m地的独栋. townhouse 和apartment估计不会涨，高端除外。

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 92.95%

UID: 10052377
热情: 34070
人气: 35751
主题: 499
帖子: 6670
精华: 0
积分: 38590
阅读权限: 30
注册时间: 2017-2-2

7#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 02:08:37 |只看该作者 微信分享

北区稳步上升，其他区原地踏步

点评

auckland.clark 中区是永远好于所谓的北区的。详情回复发表于 2023-11-29 09:54:21

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 87.97%

UID: 30482
热情: 32504
人气: 35442
主题: 211
帖子: 6820
精华: 0
积分: 37593
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

8#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 06:25:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

就这么说吧，油价是不是比高点降了一点，油价还能降回到2017年吗？如果不能，房价的泡沫已经挤出来一轮了，再挤一轮就不能和油价同步了

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 50.48%

UID: 347030
热情: 26642
人气: 28815
主题: 124
帖子: 4331
精华: 0
积分: 30095
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-15

9#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 07:37:30 |只看该作者 微信分享

综合房版主流观点﹕明年利率涨到10或以上，房价再跌20%～30%

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62436
人气: 86823
主题: 178
帖子: 43621
精华: 0
积分: 96696
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

10#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 09:54:21 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2023-11-29 02:08
北区稳步上升，其他区原地踏步

中区是永远好于所谓的北区的。

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 76.16%

UID: 10029480
热情: 45224
人气: 48190
主题: 101
帖子: 16686
精华: 0
积分: 55232
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

11#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 09:57:58 |只看该作者 微信分享

1-3月小涨，4-9月小跌，10-12缩量阴跌

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 94.24%

UID: 14066969
热情: 19235
人气: 19348
主题: 7
帖子: 800
精华: 0
积分: 19712
阅读权限: 30
注册时间: 2020-3-30

12#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 10:06:27 |只看该作者 微信分享

aprily 发表于 2023-11-29 07:37
综合房版主流观点﹕明年利率涨到10或以上，房价再跌20%～30%

明年的降息预期越来越强了
主要经济体的数据都不好
RBNZ一直在提升对于应对汇率波动的外币储备，很有可能是要提前降息然后介入干预

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 87.97%

UID: 30482
热情: 32504
人气: 35442
主题: 211
帖子: 6820
精华: 0
积分: 37593
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

13#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 10:45:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

DaMaFan 发表于 2023-11-29 10:06
明年的降息预期越来越强了
主要经济体的数据都不好
RBNZ一直在提升对于应对汇率波动的外币储备，很有可能 ...

楼主问的是明年akl和nz房地产情况

你认为降息预期强，那对应的房地产情况呢？

使用道具举报

Rank: 14

升级 77.92%

UID: 10000338
热情: 13096
人气: 13919
主题: 67
帖子: 661
精华: 0
积分: 13896
阅读权限: 30
注册时间: 2015-7-29

14#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 12:42:09 |只看该作者 微信分享

降息也就降到6？到5 都困难，那还是不老少钱啊，所以拿什么涨啊

来啦！

使用道具举报

商业/机构认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 56%

UID: 254396
热情: 39850
人气: 51215
主题: 166
帖子: 10696
精华: 3
积分: 51199
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

15#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 12:53:03 |只看该作者 微信分享

利息这么高

别说不涨

少涨都是赔

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 4.35%

UID: 369746
热情: 8015
人气: 9589
主题: 73
帖子: 63909
精华: 0
积分: 40869
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-30

受到警告

16#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 13:59:11 |只看该作者 微信分享

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 4.35%

UID: 369746
热情: 8015
人气: 9589
主题: 73
帖子: 63909
精华: 0
积分: 40869
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-30

17#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 16:43:53 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddddddddddddddddddddddd

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 4.35%

UID: 369746
热情: 8015
人气: 9589
主题: 73
帖子: 63909
精华: 0
积分: 40869
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-30

18#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 19:33:54 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 4.35%

UID: 369746
热情: 8015
人气: 9589
主题: 73
帖子: 63909
精华: 0
积分: 40869
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-30

受到警告

19#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 20:35:46 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddddddddddddddddddddd

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 4.35%

UID: 369746
热情: 8015
人气: 9589
主题: 73
帖子: 63909
精华: 0
积分: 40869
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-30

20#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 21:39:04 |只看该作者 微信分享

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 4.35%

UID: 369746
热情: 8015
人气: 9589
主题: 73
帖子: 63909
精华: 0
积分: 40869
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-30

21#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 21:46:45 |只看该作者 微信分享

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 4.35%

UID: 369746
热情: 8015
人气: 9589
主题: 73
帖子: 63909
精华: 0
积分: 40869
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-30

22#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 21:49:46 |只看该作者 微信分享

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 4.35%

UID: 369746
热情: 8015
人气: 9589
主题: 73
帖子: 63909
精华: 0
积分: 40869
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-30

23#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 21:52:24 |只看该作者 微信分享

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 4.35%

UID: 369746
热情: 8015
人气: 9589
主题: 73
帖子: 63909
精华: 0
积分: 40869
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-30

24#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 22:07:32 |只看该作者 微信分享

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 25.38%

UID: 21834
热情: 4697
人气: 5740
主题: 63
帖子: 2006
精华: 0
积分: 6269
阅读权限: 30
注册时间: 2002-12-14

25#分享本帖地址

发表于 2023-11-30 05:02:47 |只看该作者 微信分享

房租顶不住利息的话都是亏

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 4.35%

UID: 369746
热情: 8015
人气: 9589
主题: 73
帖子: 63909
精华: 0
积分: 40869
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-30

26#分享本帖地址

发表于 2023-11-30 13:56:05 |只看该作者 微信分享

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 4.35%

UID: 369746
热情: 8015
人气: 9589
主题: 73
帖子: 63909
精华: 0
积分: 40869
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-30

27#分享本帖地址

发表于 2023-11-30 14:48:43 |只看该作者 微信分享

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 4.35%

UID: 369746
热情: 8015
人气: 9589
主题: 73
帖子: 63909
精华: 0
积分: 40869
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-30

28#分享本帖地址

发表于 2023-11-30 16:03:33 |只看该作者 微信分享

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 393501
热情: 59047
人气: 64245
主题: 1044
帖子: 49417
精华: 2
积分: 87009
阅读权限: 30
注册时间: 2014-12-17

29#分享本帖地址

发表于 2023-11-30 16:19:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

越顶越涨？？？

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

使用道具举报

我公主我怕谁

Rank: 14

升级 83.28%

UID: 276344
热情: 10321
人气: 15850
主题: 3
帖子: 2110
精华: 0
积分: 14164
阅读权限: 30
注册时间: 2011-2-12

30#分享本帖地址

发表于 2023-11-30 16:35:58 |只看该作者 微信分享

如果利息不降，估计是大概率横盘，没什么变化。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-11-13 14:07 , Processed in 0.044815 second(s), 17 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部