天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 政府这个政策搞不懂啊

发新帖

查看: 3082|回复: 23

上一主题

下一主题

[论事] 政府这个政策搞不懂啊 [复制链接]

关于你的歌

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 72.58%

UID: 116655
热情: 4739
人气: 6416
主题: 113
帖子: 5932
精华: 1
积分: 8629
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-2

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2016-7-21 16:19:25 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由关于你的歌于 2016-7-21 22:22 编辑

我对政府的政策的不理解：
第一，打击一大群人。我贷款3个月前做的，买一个房子首付20% . 上个月想要跟Broker, 我说帮我重新做下，
我买两个Units, 两个Units 是独立开来的。 Broker 说要重新做，说要30%首期，而且两个房子一起算。
第二，打击投资者，好了，现在特么的要40%首期
第三，打击海外投资者，没有PR,海外收入不给贷款
第四，没有任何缓冲，直接实行这些政策。而且经济不好，政府要打压纽币，贷款利率进一步从4% 往下减，进而打压过热的房产。但是问题是，海外现金买家，会乘低银行利率导致的低新西兰汇率，现金入购被打压的房市，这个到底是要搞怎么样？政策是不是有点矛盾

分享0 收藏0

21709566

022 656 2688

房产中介 Anytime健身教练

使用道具举报

Rank: 12

升级 27.07%

UID: 91919
热情: 240
人气: 794
主题: 40
帖子: 6712
精华: 0
积分: 3906
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-9

沙发

发表于 2016-7-21 16:32:03 |只看该作者 微信分享

政府只是打击2-5套左右的低端炒房者，对现金买家没影响，也不想去影响，总理等人才是房价飞天的直接受益者，他们才不会去打压既得利益者的权益。

使用道具举报

Rank: 14

升级 28.34%

UID: 9255
热情: 6468
人气: 7130
主题: 409
帖子: 8703
精华: 0
积分: 11417
阅读权限: 30
注册时间: 2002-12-14

板凳

发表于 2016-7-21 16:32:18 |只看该作者 微信分享

海外现金买家

一次性购买占的比例小

剔牙者，掰之！

使用道具举报

Rank: 12

升级 72.4%

UID: 297674
热情: 1622
人气: 3929
主题: 209
帖子: 3176
精华: 0
积分: 4586
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-1

地板

发表于 2016-7-21 16:32:23 |只看该作者 微信分享

Hello 冠军销售

我的心愿是.... 世界和平..

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 37.33%

UID: 271286
热情: 65
人气: 471
主题: 0
帖子: 74
精华: 0
积分: 312
阅读权限: 20
注册时间: 2011-1-1

5#分享本帖地址

发表于 2016-7-21 16:36:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

是Harcourt 的?

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 30.6%

UID: 147739
热情: 837
人气: 1281
主题: 18
帖子: 462
精华: 0
积分: 1306
阅读权限: 20
注册时间: 2008-7-12

6#分享本帖地址

发表于 2016-7-21 16:42:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 runboxrunbox 于 2016-7-21 15:47 编辑

矣？楼主不是以前当警察的吗？另一个号叫什么西雅图不眠夜，怎么去地产业跑骚啦？捞着钱了没？我没看错吧。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 75.82%

UID: 70393
热情: 12209
人气: 13964
主题: 35
帖子: 11018
精华: 8
积分: 18791
阅读权限: 30
注册时间: 2006-4-19

7#分享本帖地址

发表于 2016-7-21 16:42:57 |只看该作者 微信分享

矛盾的东西多了，ANZ CEO还说纽币和房价会同时下跌，这像一个银行CEO说的话？

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 0.6%

UID: 8019
热情: 300
人气: 1141
主题: 26
帖子: 524
精华: 0
积分: 1006
阅读权限: 20
注册时间: 2003-9-17

8#分享本帖地址

发表于 2016-7-21 16:43:40 |只看该作者 微信分享

现金买家是少数，谁会放大比现金在房市...都是用杠杆的，如果都放成现金怎么赚钱...

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 0.6%

UID: 8019
热情: 300
人气: 1141
主题: 26
帖子: 524
精华: 0
积分: 1006
阅读权限: 20
注册时间: 2003-9-17

9#分享本帖地址

发表于 2016-7-21 16:44:15 |只看该作者 微信分享

oh...原来是销售冠军...我明白了》。销售冠军你好，当我什么都没说吧....

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 37.9%

UID: 365512
热情: 308
人气: 1919
主题: 14
帖子: 327
精华: 0
积分: 1379
阅读权限: 20
注册时间: 2013-9-22

10#分享本帖地址

发表于 2016-7-21 16:44:37 |只看该作者 微信分享

第一，打击首次购房者，要30%首期

这个什么时候的政策？

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 30.6%

UID: 147739
热情: 837
人气: 1281
主题: 18
帖子: 462
精华: 0
积分: 1306
阅读权限: 20
注册时间: 2008-7-12

11#分享本帖地址

发表于 2016-7-21 17:05:45 |只看该作者 微信分享

警察6万多工资都跑去当中介了，说明啥？

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 5.66%

UID: 146356
热情: 4432
人气: 5120
主题: 66
帖子: 911
精华: 0
积分: 5283
阅读权限: 30
注册时间: 2008-6-26

12#分享本帖地址

发表于 2016-7-21 17:22:20 |只看该作者 微信分享

现金买家根本就没有几个，这和有钱人多少没关系。
拿现金砸海外房地产投资的土豪们的选择多的是，完全可以去那些没有限制海外贷款的国家利用杠杆投资。
而且政府打压房产的动作是有的，“海外现金买家”会更谨慎的投资新西兰房产

使用道具举报

Rank: 10

升级 82.33%

UID: 14034
热情: 1083
人气: 2817
主题: 23
帖子: 2443
精华: 0
积分: 3235
阅读权限: 30
注册时间: 2003-6-27

13#分享本帖地址

发表于 2016-7-21 18:11:54 |只看该作者 微信分享

这会多大程度影响到豆腐教啊？

这政策会先从投资房多的区域开始影响吧

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 11.48%

UID: 68730
热情: 4923
人气: 5493
主题: 45
帖子: 665
精华: 0
积分: 5574
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-28

14#分享本帖地址

发表于 2016-7-21 18:40:28 |只看该作者 微信分享

沒腦子的政府

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

15#分享本帖地址

发表于 2016-7-21 19:24:40 |只看该作者 微信分享

第零：只是在演戏

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

商业/机构认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 9.09%

UID: 133900
热情: 36243
人气: 39961
主题: 201
帖子: 6670
精华: 0
积分: 41817
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-19

16#分享本帖地址

发表于 2016-7-21 19:46:58 |只看该作者 微信分享

房产的优势是利用杠杆,如果杠杆小了吸引力就弱了

时代不同了，竟然熬到白金了

使用道具举报

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2016-7-21 19:56:59 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

爱琴海defeng

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 56.02%

UID: 158566
热情: 5961
人气: 7355
主题: 184
帖子: 2061
精华: 0
积分: 7801
阅读权限: 30
注册时间: 2008-10-8

18#分享本帖地址

发表于 2016-7-21 20:56:57 |只看该作者 微信分享

为大选铺路，政治家在做秀。看看媒体吧，开始是报道房价高企，然后开始新一轮说奥克兰房价涨幅很低等等的报道，有意思。

使用道具举报

Rank: 10

升级 23.27%

UID: 75659
热情: 861
人气: 2284
主题: 2
帖子: 1398
精华: 0
积分: 2349
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-7

19#分享本帖地址

发表于 2016-7-21 21:15:34 |只看该作者 微信分享

爱跌不跌，要涨赶紧涨。没啥分析。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 17.8%

UID: 168302
热情: 132
人气: 286
主题: 4
帖子: 732
精华: 0
积分: 589
阅读权限: 20
注册时间: 2009-1-12

20#分享本帖地址

发表于 2016-7-21 21:49:22 |只看该作者 微信分享

Hello 冠军销售

一切都只是梦一场,虚幻的东西终究不会实现.....

使用道具举报

驴是念来过倒

Rank: 10

升级 77.13%

UID: 58789
热情: 1878
人气: 2786
主题: 113
帖子: 1510
精华: 0
积分: 3157
阅读权限: 30
注册时间: 2005-12-20

21#分享本帖地址

发表于 2016-7-21 21:57:30 |只看该作者 微信分享

本帖最后由驴是念来过倒于 2016-7-21 20:59 编辑

销售冠军，拍卖师资格，第一条我就不懂了，我好像没有听说过，如果连这个都不知道，可见这俩名头就靠忽悠了。

[img]http://www.hotik.com/sign.png[/img]

使用道具举报

关于你的歌

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 72.58%

UID: 116655
热情: 4739
人气: 6416
主题: 113
帖子: 5932
精华: 1
积分: 8629
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-2

22#分享本帖地址

发表于 2016-7-21 22:00:30 |只看该作者 微信分享

告别厄运发表于 2016-7-21 20:49
Hello 冠军销售

你好老板有什么指教 ..............

21709566

022 656 2688

房产中介 Anytime健身教练

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 73.47%

UID: 48905
热情: 27305
人气: 30140
主题: 134
帖子: 11612
精华: 1
积分: 34694
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-9

23#分享本帖地址

发表于 2016-7-21 23:05:09 |只看该作者 微信分享

但是问题是，海外现金买家，会乘低银行利率导致的低新西兰汇率，现金入购被打压的房市，这个到底是要搞怎么样？政策是不是有点矛盾

海外人士不是要有IRD号码才能卖房么政府就卡着不给税号就可以了

使用道具举报

可爱的小猪猪

Rank: 14

升级 85.32%

UID: 126848
热情: 8986
人气: 10303
主题: 168
帖子: 9022
精华: 0
积分: 14266
阅读权限: 30
注册时间: 2007-8-19

24#分享本帖地址

发表于 2016-7-22 01:47:50 |只看该作者 微信分享

留学生的爸妈，，，，，直接全额买。。。。买完一间再一件。。。。。压我们本人地吧。。。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-12-12 02:47 , Processed in 0.030062 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部