134 Chivalry Road, Glenfield大家估计可以拍到350万+吗？

qqyanyan

134 Chivalry Road, Glenfield大家估计可以拍到350万+吗？CV 93万 819平米的地，屋主2008年38万纽币买的。

zhong5487

应该拍不到350，什么叫同房不同命，人家拍的高，你不一定拍的高.

ThinkOutLoud

能，必须的，少一分都不答应

wshtxwsssqwc

ThinkOutLoud 发表于 2021-11-13 08:41
能，必须的，少一分都不答应

少一分就不卖 坐等钱从天上掉

pategao

这是极不可能的

Fishing-man

这个转角地又是西湖双校网，加价幅度要以千万为单位了，不出意外 应该1188万，开发商们加油啊 别被洋人看扁。

bungyjumping999

LZ, long time no see.

Archer, Bruce and Chivalry are now brothers holding hands.




补充内容 (2021-11-13 10:00):
forgot to mention, sister - Diana.

skyjustin

bungyjumping999 发表于 2021-11-13 09:47
LZ, long time no see.

Archer, Bruce and Chivalry are now brothers holding hands.

Glenfield Golden Triangle

红叶疯了

三百万应该有了吧

261874939

我觉得不行。

kingxun

那个拍300多万的房子不觉得拍的有很大问题吗，别想了不可能再有300多的房子，除非还是左手倒右手

我要买车

这次就可以验证西湖能否站稳4000块一平米的标地了
东边的Macleans全副地已经妥妥的不会低于4000了

我要买车

我要买车 发表于 2021-11-13 11:05
这次就可以验证西湖能否站稳4000块一平米的标地了
东边的Macleans全副地已经妥妥的不会低于4000了 ...

不能说西湖校区，应该说是Glenfield的西湖校区

201010

按个人理解是不应该卖到这么高的，但现在是市场经济，市场怎样，普通人决策不了。现在囤地还是主要的投资方向，暂时改变不了。

kikilulu

市场价格完全取决于买家。市场会给答案的。

zhong5487

我要买车 发表于 2021-11-13 11:05
这次就可以验证西湖能否站稳4000块一平米的标地了
东边的Macleans全副地已经妥妥的不会低于4000了 ...

4000一平米也要有管线，地平吧，不是随便个房子都能4000.

yoyotool

我要买车 发表于 2021-11-13 11:05
这次就可以验证西湖能否站稳4000块一平米的标地了
东边的Macleans全副地已经妥妥的不会低于4000了 ...

西湖校区不是只有Glenfield那一小片地，正经的西湖校区早就超过4000一平

我要买车

yoyotool 发表于 2021-11-13 14:16
西湖校区不是只有Glenfield那一小片地，正经的西湖校区早就超过4000一平

你说的对，几分钟之后就发现我的语言逻辑不通，在13楼已经更正。
其实Milford，castor bay， campbells bay还有forrest hill都还没说话
就是最近Glenfield sunnynook的西湖校区部分很是高潮呀

我要买车

zhong5487 发表于 2021-11-13 14:01
4000一平米也要有管线，地平吧，不是随便个房子都能4000.

这我就不懂了，看老板您的预算啦

201010

我要买车 发表于 2021-11-13 14:50
你说的对，几分钟之后就发现我的语言逻辑不通，在13楼已经更正。
其实Milford，castor bay， campbells b ...

因为那几个区更贵，已经是默认的了，普通买家只能选择能力范围内的这两个区，gelenfild也不是都包含在西湖内，所以才有更多话题性。
我同事在campbells的房子900多平，就在小学正对面，如果出售价格不超过500万是不可能让他们心动的。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

那个一口气100w喊的应该是口误吧..想喊10w..想了想喊错..没事不差钱..我感觉哈..

我要买车

201010 发表于 2021-11-13 19:21
因为那几个区更贵，已经是默认的了，普通买家只能选择能力范围内的这两个区，gelenfild也不是都包含在西 ...

所以嘛，东区Macleans对面7号那个才488w，比西湖校区还是差了些成色。只是西湖入门区最近连续走高，才话题不断，不过Campbells bay真要500万买了，市场定位是个问题，170-180w买联排的客户群体太少，肯定不如西湖入门区的sunnynook和Glenfield投资回报率高，120-130w的联排还是有市场竞争力的

bungyjumping999

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2021-11-13 19:58
那个一口气100w喊的应该是口误吧..想喊10w..想了想喊错..没事不差钱..我感觉哈.. ...

The person bidding is Agent on behalf of client. Client over the phone.

Fishing-man

我要买车 发表于 2021-11-13 19:59
所以嘛，东区Macleans对面7号那个才488w，比西湖校区还是差了些成色。只是西湖入门区最近连续走高，才话 ...

Campbells bay不太适合盖联排了，一般四个左右的小独栋带车库和花园比较合适吧。对开发商来说 glenfiled and sunnynook 无论是土地成本和新房定价属于入门级刚需群体，不愁卖。Campbells bay那些大地反而没那么抢手。

qqyanyan

2008年34万纽币买下的，不是38万纽币

vodafone2degree

卖了干嘛？自己开发赚的更多，别把利润便宜开发商

kevinakl666

kingxun 发表于 2021-11-13 10:45
那个拍300多万的房子不觉得拍的有很大问题吗，别想了不可能再有300多的房子，除非还是左手倒右手 ...

瞎子都看得出那套325万卖出的房子有啥猫腻！真以为glenfiled是300万街区了啊？哈哈！

bossy174

这块地说实话比之前那块还好，我估计2Ｍ。之前那个不能作为参考。

x-ray

真是看走眼， 08年30多万，中区mt roskill, blockhouse bay 勉强买个600－700地的suburban 现在估计150－180万价值。 glenfield hillcrest 当时看也是30多万，地还能大点点，但是周边配套差太多，也不方便.

[email protected]

x-ray 发表于 2021-11-16 12:15
真是看走眼， 08年30多万，中区mt roskill, blockhouse bay 勉强买个600－700地的suburban 现在估计150－18 ...

Mt Roskill和BHB华人较多，就是涨得慢。