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新西兰天维网社区 › 论坛 › 新西兰南岛 › 基督城/坎特伯雷|皇后镇|丹尼丁|其他 › WIGRAM Skies GV要大涨了，上升无极限！

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[基督城/坎特伯雷] WIGRAM Skies GV要大涨了，上升无极限！ [复制链接]

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楼主

发表于 2013-10-15 18:26:05 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

Hi,

The Christchurch City Council has asked me to reply to your email.

In answer to your questions.

When we do the revaluation we look at sales of properties that occur in your area. So it doesn’t really matter what the suburb name is, it is all about the level of sales of similar properties to you. The current valuation that you have is as at 2007 and not a current market figure. Obviously there has been a lift in property values for the Wigram Skies area, and this will be reflected in the new values that will be released in March next year.

You will have a 6 week period in which to lodge an objection or appeal to the valuation if you believe it is not reflective of recent sales and therefore value levels in your locality.

Regards

Brendon

Brendon Bodger

Operations Manager - Southern

Phone: 033411622 | Fax: 033411635 | Mob: 0274917771

62 Riccarton Road | P O Box 13-443 Christchurch

www.qv.co.nz

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沙发

发表于 2013-10-15 18:27:15 |只看该作者 微信分享

sales would up to 700k range, then average GV would be setting at 600k for average houses

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板凳

发表于 2013-10-15 19:07:35 |只看该作者 微信分享

Rates 又得涨不少。。。。

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地板

发表于 2013-10-15 19:58:03 |只看该作者 微信分享

CV上涨有时会拉低房价的。另外个人感觉买Wigram远不如买Prebbleton或Lincoln.

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发表于 2013-10-15 20:14:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

不是说gv 涨了以后房子还是按gv加20%卖！
交的rates 多了美什么？

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发表于 2013-10-15 20:15:08 |只看该作者 微信分享

本帖最后由剑客浪心于 2013-10-15 20:18 编辑

be_all 发表于 2013-10-15 20:14
不是说gv 涨了以后房子还是按gv加20%卖！
交的rates 多了美什么？

穷人才看重那点Rates 。Capital Gain才是王道, 觉得现在WIGRAM玩家还会注重那点Rate？

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清蒸红烧小炖肉

SkyKiwi天使

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发表于 2013-10-15 20:48:17 |只看该作者 微信分享

LZ能发点别的么哪怕换个ID？

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发表于 2013-10-15 20:50:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

不行谁让他有利益在里面呢

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发表于 2013-10-15 20:50:40 |只看该作者 微信分享

LZ ILAM 有房， Burnside 有房，WS有房，你等屌丝只有羡慕嫉妒恨，我等屌丝只能每天望lz心叹。

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发表于 2013-10-15 20:55:25 |只看该作者 微信分享

本帖最后由傻大木于 2013-10-15 21:02 编辑

600k average而已。。。Northwood的均价已经到780k （press 官方数字），过1m的遍地都是。要说涨，我3年前那里买了2个投资，上周被offer一个，一算涨了30万了，很多区这两年都是疯涨。其实自住的，涨啥样都是浮云，不准备卖的就不要为这个沾沾自喜了。 WIGRAM区很好，但是还是亚洲人是主力，略担心。
要想GV高去申请下就好，还能谈，哪个区都可以，一般花园插点树就能要求涨。问题是你要不为了卖升了GV就要多交Rates，完全无意义，卖前再申请下就好。

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发表于 2013-10-15 21:03:51 |只看该作者 微信分享

be_all 发表于 2013-10-15 20:50
不行谁让他有利益在里面呢

我们一起呵呵一下就好。。

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发表于 2013-10-15 21:06:46 |只看该作者 微信分享

LasTnG 发表于 2013-10-15 20:50
LZ ILAM 有房， Burnside 有房，WS有房，你等屌丝只有羡慕嫉妒恨，我等屌丝只能每天望lz心叹。

苦几年就好了，第一套最难，后面简单的很。

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发表于 2013-10-15 23:07:36 |只看该作者 微信分享

2007年GV涨了, 房价反倒跌了.

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发表于 2013-10-16 00:36:03 |只看该作者 微信分享

Ken 哥，你太骚气了。。。。膜拜。。。。

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发表于 2013-10-16 01:15:29 |只看该作者 微信分享

3套房子的人很多
但是很多就是拿第一套房子抵押贷款买2，3套
很多贷款但是这点贷款利息赶不上房价的涨幅

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发表于 2013-10-16 15:27:11 |只看该作者 微信分享

Accommodation 发表于 2013-10-15 23:07
2007年GV涨了, 房价反倒跌了.

我不觉得房价会跌。 07年那会房子价格大家都觉得买高了。可以过三年往回看，怎么都是赚得。

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发表于 2013-10-16 15:30:43 |只看该作者 微信分享

Accommodation 发表于 2013-10-15 23:07
2007年GV涨了, 房价反倒跌了.

think about 2001 and 2004, GV improved and market was hot

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发表于 2013-10-16 15:32:23 |只看该作者 微信分享

我都看腻了，专门整个房产的帖子得了，天天上来都是什么房产的帖子在顶上还是同一个人，腻味。

简单的人，简单的生活。没事就发呆幻想。

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发表于 2013-10-16 15:32:35 |只看该作者 微信分享

到底怎么办啊，我等屌丝要自杀了！

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发表于 2013-10-16 19:42:27 |只看该作者 微信分享

傻大木发表于 2013-10-15 21:03
我们一起呵呵一下就好。。

呵呵呵呵。。。。。。。。。。。

新西兰多年洋人油漆和建筑公司经验承接油漆大小工程批灰墙纸 EQC修复工艺上乘价格优惠欢迎咨询021-2943841

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发表于 2013-10-16 20:23:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

哎……楼主其实蛮房奴的……

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-10-16 20:40:54 |只看该作者 微信分享

感觉LZ把手上的房一出手，基督城的房价应该就会降了

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发表于 2013-10-16 22:15:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

CANT 发表于 2013-10-16 20:23
哎……楼主其实蛮房奴的……

严重同意人都要疯了

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-10-16 22:22:31 |只看该作者 微信分享

不在好校区怎么还那么贵呢

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发表于 2013-10-17 00:39:49 |只看该作者 微信分享

涨涨涨涨涨涨涨涨涨 good..

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发表于 2013-10-17 09:33:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lz应该只问了自己那个区吧，我之前问riccarton,bishopdale和horby 他都是这么说的。相信大部分西区在重新value以后都是你所说的＂上升无极限＂

爱笑的孩子运气不会太差滴

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发表于 2013-10-17 11:00:47 |只看该作者 微信分享

楼主是土豪... 鉴定完毕

我们做朋友把

『魖伪啲外諘 &.脆鰯啲靈魂.~揹著錧材跳舞.﹎蹛著靈魂蘰踄¨-』

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-10-17 12:39:16 |只看该作者 微信分享

觉得要不是专注于炒房。。应该不会这么关心房价把。。该买一套自住的还是得买。。就是买多买少的人才会考虑升值。。

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发表于 2013-10-17 14:15:53 |只看该作者 微信分享

越发觉得lz很烦。。。

不懂园艺不是一拍照的。不懂摄影不是一做会计的。不懂会计不是一做园艺的。

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发表于 2013-10-17 19:50:51 |只看该作者 微信分享

lz，你不会是要炒wigram的地吧？

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