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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 租房市场还是很火热

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[谈房] 租房市场还是很火热 [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2015-12-2 19:03:33 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

第一套投资房，上周联系的中介。
上周六trademe上的广告，周一下午open home来了几组人。
周二早上有人申请，今天签合同租掉了。

房子在西区royal heighs，全腹地小三房。自己感觉快圣诞节了不好出租，能租450左右就满意。结果没想到很快就租出去了，495的租金。

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2015-12-2 19:11:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

房子多少钱

.

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枫叶的小叶

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板凳

发表于 2015-12-2 19:13:16 |只看该作者 微信分享

不用搓澡啦

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地板

发表于 2015-12-2 19:17:04 |只看该作者 微信分享

价格挺好的！！！！！

看帖回帖,看帖回帖!好习惯

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发表于 2015-12-2 19:28:39 |只看该作者 微信分享

当然啦人口不断增长买不起只能租了

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-12-2 19:46:45 |只看该作者 微信分享

你好，可以PM一下租房中介的电话吗？

张开双臂时，好像两手空空，其实，全世界都在你的手心

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mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-24 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 阅读权限 1 注册时间 2002-12-24 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2015-12-2 19:54:39 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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SkyKiwi天使

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发表于 2015-12-2 21:07:32 |只看该作者 微信分享

Lincoln RD and Royal Heights 同在西区差别太大，租金应该不一样。

沉舟侧畔千帆过病树前头万木春

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发表于 2015-12-2 21:46:53 |只看该作者 微信分享

看到现在租金这么高我就放心了。。。

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发表于 2015-12-2 21:48:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

688k，8月底拍的。

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发表于 2015-12-2 21:50:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

已PM，洋人中介，对附近很熟悉

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发表于 2015-12-2 23:56:31 |只看该作者 微信分享

Royal height 要比Lincoln Road 环境好。可能楼上的屋匡好，所有租金才高

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发表于 2015-12-3 08:52:59 |只看该作者 微信分享

我的投资房也满好租的。基本就是一堆人抢

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发表于 2015-12-3 09:33:30 |只看该作者 微信分享

本帖最后由鼻屎于 2015-12-3 09:38 编辑

楼主68万多买的去掉中介管理费回报率3.3都不到？

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发表于 2015-12-3 11:39:07 |只看该作者 微信分享

鼻屎发表于 2015-12-3 08:33
楼主68万多买的去掉中介管理费回报率3.3都不到？

房子自己管理，房租完全可以cover贷款。

买房子的时候根本没想看回报率，那样不如直接买个半幅地 unit公寓了。

就是买块600多平全幅地，长期持有。毕竟全幅地比其他的保值，升值潜力大。

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发表于 2015-12-3 12:30:23 |只看该作者 微信分享

租得真不错啊，我massey那边的3房交给中介租都只能租450左右呢，而且是全新装修的独门独院。

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发表于 2015-12-3 13:26:17 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2015-12-3 11:30
租得真不错啊，我massey那边的3房交给中介租都只能租450左右呢，而且是全新装修的独门独院。 ...

嗯，是啊。很满意！

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发表于 2015-12-3 14:20:36 |只看该作者 微信分享

hc1989 发表于 2015-12-3 11:39
房子自己管理，房租完全可以cover贷款。

买房子的时候根本没想看回报率，那样不如直接买个半幅地 unit公 ...

interest only????

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发表于 2015-12-3 14:22:56 |只看该作者 微信分享

鼻屎发表于 2015-12-3 13:20
interest only????

是的。。。下个投资房可以买个回报率高的。

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发表于 2015-12-3 14:41:35 |只看该作者 微信分享

hc1989 发表于 2015-12-3 14:22
是的。。。下个投资房可以买个回报率高的。

你还能带出来钱么???

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发表于 2015-12-3 14:53:10 |只看该作者 微信分享

鼻屎发表于 2015-12-3 13:41
你还能带出来钱么???

目前肯定不行，等两年吧。

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发表于 2015-12-3 15:23:28 |只看该作者 微信分享

我觉得西区的租房一直还不错，之前九月份在 Ranui 那边买个房子， 90年的三房，屋况一般。交接完第一周刚稍微做些清洁，中介就send 一个租客过来，第一次看完，第二天就要搬进来，草坪还没来得及修，人家还不在乎，本想租个400左右就可以了，谁知道，中介竟然开价500，后面还价成470租，也是无语了。我朋友在henderson 的一个三房差不多的情况。也是很快就租出去了，租金也很不错480左右好像。但是貌似那边很少有华人租。多是岛民和印度人。

肯吃苦吃苦半辈子，怕吃苦吃苦一辈子

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发表于 2015-12-3 15:34:26 |只看该作者 微信分享

milfil 发表于 2015-12-3 14:23
我觉得西区的租房一直还不错，之前九月份在 Ranui 那边买个房子， 90年的三房，屋况一般。交接完第一周 ...

我的是韩国人租的，就中年夫妇俩人。

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发表于 2015-12-3 16:03:46 |只看该作者 微信分享

求租房中介

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发表于 2015-12-3 18:02:23 |只看该作者 微信分享

桃子妹妹发表于 2015-12-3 15:03
求租房中介

已PM~

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兔宝宝快快长大

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发表于 2015-12-29 14:26:19 |只看该作者 微信分享

求pm租房中介信息

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兔宝宝快快长大

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发表于 2015-12-29 14:27:24 |只看该作者 微信分享

milfil 发表于 2015-12-3 14:23
我觉得西区的租房一直还不错，之前九月份在 Ranui 那边买个房子， 90年的三房，屋况一般。交接完第一周 ...

求pm租房中介信息

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发表于 2016-1-2 10:56:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

桃子妹妹发表于 2015-12-3 16:03
求租房中介

我是Harveys Jessie,专做租房.有房源可以找我，0226254348 微信：Skycity _jessie
在西区出租房子还是找中介好，可以查信用度，相对风险也小.中介费的支持部分可以做为投资房的退税.

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兔宝宝快快长大

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发表于 2016-1-3 12:35:20 |只看该作者 微信分享

楼主，你好，可以PM一下租房中介的电话吗？

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发表于 2016-1-5 10:48:23 |只看该作者 微信分享

chentao 发表于 2016-1-2 10:56
我是Harveys Jessie,专做租房.有房源可以找我，0226254348 微信：Skycity _jessie
在西区出租房子还是找 ...

如何退税？？

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