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新西兰天维网社区 › 论坛 › 新西兰南岛 › 基督城/坎特伯雷|皇后镇|丹尼丁|其他 › 只是提醒一下买房或有房的朋友们

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[基督城/坎特伯雷] 只是提醒一下买房或有房的朋友们 [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2012-3-13 10:30:05 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

买到房或已经有房产的朋友们，你们有做遗嘱Will　吗？我第一次买房时律师告诉我如果不做will，　如果我们有了意外事故身亡，这房产不会由配偶或子女直接继承，而是由国家接管。所以如果要保证财产的合法继承一定要有遗产交代：遗嘱　Will。

不是所有的人都会做，也不是所有的律师都会提醒客户。这里只想提醒大家一下，这里NZ的法律与中国的不同，不要因为自己疏忽而导致以后的麻烦。{:7_348:}

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茶是君子，酒是浊人。清风明月，结庐林间，清茶一杯，好书一卷，耳不闻尘世喧嚣，眼不见逐利小人，那是多么美好的人生！

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2012-3-13 10:30:57 |只看该作者 微信分享

沙发考虑后事。

茶是君子，酒是浊人。清风明月，结庐林间，清茶一杯，好书一卷，耳不闻尘世喧嚣，眼不见逐利小人，那是多么美好的人生！

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板凳

发表于 2012-3-13 10:38:31 |只看该作者 微信分享

由国家接管！？

你确定是这样的？那新西兰岂不是绝大部分的房产都是在国家接管之下了。
如果中国也这样做，很多社会问题都可以解决了。

胡耀邦在1975年送给胡德平的《水浒传》第一页上，抄录了列宁《纪念葛伊甸伯爵》中的一段话：“意识到自己的奴隶地位而与之作斗争的奴隶，是革命家。不意识到自己的奴隶地位而过着默默无言、浑浑噩噩的奴隶生活的奴隶，是十足的奴隶。津津乐道地赞赏美妙的奴隶生活并对和善的好心的主人感激不尽的奴隶是奴才，是无耻之徒。”

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地板

发表于 2012-3-13 10:42:37 |只看该作者 微信分享

围观！觉得这样不合理吧？

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发表于 2012-3-13 10:46:14 |只看该作者 微信分享

really?

"In New Zealand, without a Will, your assets will be divided up under the Administration Act 1969. Usually this will not match with what you would have chosen.

For example, if you are married or in a de facto relationship and have children, part of your estate will go to your spouse and part will go to your children. Many people would prefer to have the whole of their estate pass to their spouse to ensure the spouse is properly provided for on their death."

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发表于 2012-3-13 10:53:14 |只看该作者 微信分享

LZ 别是让无良律师忽悠了吧？为了多收钱，给你办买房过户时让你立个遗嘱。。。

求真相！！！

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发表于 2012-3-13 10:56:52 |只看该作者 微信分享

IT IS TRUE.
NORMALLY THE GOOD LAWYER WILL OFFER YOU FOR FREE WHEN YOU BUY THE HOUSE.

LSD IS -----------

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发表于 2012-3-13 10:58:21 |只看该作者 微信分享

直接把子女名字加在OWNERSHIP里面

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发表于 2012-3-13 11:09:56 |只看该作者 微信分享

LZ 别是让无良律师忽悠了吧？为了多收钱，给你办买房过户时让你立个遗嘱

我是早做了遗嘱,不是為了十麼, 只是想簡化突發事件所耽誤的時間,和節省家人日後費心費力!

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发表于 2012-3-13 11:40:13 |只看该作者 微信分享

zuu 发表于 2012-3-13 10:53
LZ 别是让无良律师忽悠了吧？为了多收钱，给你办买房过户时让你立个遗嘱。。。

求真相！！！

同感.
楼主换律师吧。这样的无良律师（或者无知律师）不要去交往。

另外，5楼chrise是正确的。

胡耀邦在1975年送给胡德平的《水浒传》第一页上，抄录了列宁《纪念葛伊甸伯爵》中的一段话：“意识到自己的奴隶地位而与之作斗争的奴隶，是革命家。不意识到自己的奴隶地位而过着默默无言、浑浑噩噩的奴隶生活的奴隶，是十足的奴隶。津津乐道地赞赏美妙的奴隶生活并对和善的好心的主人感激不尽的奴隶是奴才，是无耻之徒。”

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发表于 2012-3-13 11:55:27 |只看该作者 微信分享

chrise 发表于 2012-3-13 10:46
really?

"In New Zealand, without a Will, your assets will be divided up under the Administra ...

求出处，谢谢。

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发表于 2012-3-13 12:08:23 |只看该作者 微信分享

开心你我发表于 2012-3-13 11:55
求出处，谢谢。

http://www.parryfield.com/wills_ ... king_a_will?print=1
http://www.howtolaw.co.nz/html/ml259.asp
http://www.consumer.org.nz/reports/wills/dying-without-a-will
http://whangarei-lawyers.co.nz/2 ... die-without-a-will/

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发表于 2012-3-13 12:14:44 |只看该作者 微信分享

我以前律师也没有说会由国家接管，只不过没有WILL会手续比较麻烦一点。。。

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发表于 2012-3-13 12:20:04 |只看该作者 微信分享

chrise 发表于 2012-3-13 12:08
http://www.parryfield.com/wills__trusts___asset_planning/making_a_will?print=1
http://www.howtola ...

非常感谢！解释得非常清楚了。

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发表于 2012-3-13 12:23:42 |只看该作者 微信分享

刚刚咨询过我的律师朋友，她说只有当政府完全找不到你的继承人的时候才会这样。
比如你从中国过来，一直单身，然后去世后政府在中国找不到你的任何亲戚朋友，那你的财产就归政府管理了。
假如说你结婚有小孩，纽西兰法律规定只要你没立遗嘱，你的房产/财产就是你另外一半和你的小孩一边一半。
但是她跟我说你最好还是早立遗嘱，因为一切事情都会变得比较简单，如果真的过世了也可以省很多律师费，因为律师只要照遗嘱做事就好了，没有遗嘱大家就可以争来争去，很多文件也要慢慢弄，很麻烦律师费也会很高。

尘世间总有那么多的无奈
就像我微笑
并不等于我快乐

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发表于 2012-3-13 12:25:00 |只看该作者 微信分享

寒栖发表于 2012-3-13 12:23
刚刚咨询过我的律师朋友，她说只有当政府完全找不到你的继承人的时候才会这样。
比如你从中国过来，一直单 ...

正解，当初我律师也是这么说的。。。

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SkyKiwi天使

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发表于 2012-3-13 12:26:16 |只看该作者 微信分享

LZ所谓的国家接管，并不是说国家就把你的房产拿走了，而是国家帮你分配给你的另外一半和你的子女而已。是“接管”不是直接给你拿走了。

尘世间总有那么多的无奈
就像我微笑
并不等于我快乐

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发表于 2012-3-13 12:48:44 |只看该作者 微信分享

寒栖发表于 2012-3-13 12:26
LZ所谓的国家接管，并不是说国家就把你的房产拿走了，而是国家帮你分配给你的另外一半和你的子女而已。是“ ...

这也不是什么国家或政府帮分配啊. 这里的什么国家啊,政府啊哪有工夫来帮你做这种事.
遗产分配是律师和法律机构做的吧.

胡耀邦在1975年送给胡德平的《水浒传》第一页上，抄录了列宁《纪念葛伊甸伯爵》中的一段话：“意识到自己的奴隶地位而与之作斗争的奴隶，是革命家。不意识到自己的奴隶地位而过着默默无言、浑浑噩噩的奴隶生活的奴隶，是十足的奴隶。津津乐道地赞赏美妙的奴隶生活并对和善的好心的主人感激不尽的奴隶是奴才，是无耻之徒。”

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发表于 2012-3-13 13:11:22 |只看该作者 微信分享

有没有好点房产的华人或洋人律师给推荐一下呀，朋友们，谢谢

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发表于 2012-3-13 13:20:15 |只看该作者 微信分享

你这律师说话有误导性

没有will，人死了是直接给另一半和子女的

律师一天到晚就想卖will

基督城总领事馆可办理
A.中国护照到期更换，护照补办；留学归国证明
B.新西兰护照所需签证：宝宝/儿童回国签证，旅游签证

办理时间：周一至周五（节假日除外）9:00-12:00
咨询热线：03-3433650(9:00-12:00)
电子邮箱：[email protected]
地址：106 Hansons Lane，Riccarton，Christchurch
官网地址：http://christchurch.chineseconsulate.org

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发表于 2012-3-13 13:50:53 |只看该作者 微信分享

我當時買房時律師就建議我和我老公列遺囑，當然是免費幫我們辦。律師說這對我們有好處，不怕一萬，就怕萬一。

Wenn du dich immer an die Regel hältst, verpasst du eine Menge Spaß.

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发表于 2012-3-13 14:21:28 |只看该作者 微信分享

换个头像，我没认出来。。。汗

基督城总领事馆可办理
A.中国护照到期更换，护照补办；留学归国证明
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发表于 2012-3-13 14:40:07 |只看该作者 微信分享

plot 发表于 2012-3-13 10:38
由国家接管！？

你确定是这样的？那新西兰岂不是绝大部分的房产都是在国家接管之下了。

我刚买房是十年前，当时律师就是这样给我说的。
House of NZ的房源大部分是这样来的。

茶是君子，酒是浊人。清风明月，结庐林间，清茶一杯，好书一卷，耳不闻尘世喧嚣，眼不见逐利小人，那是多么美好的人生！

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发表于 2012-3-13 14:42:42 |只看该作者 微信分享

zuu 发表于 2012-3-13 10:53
LZ 别是让无良律师忽悠了吧？为了多收钱，给你办买房过户时让你立个遗嘱。。。

求真相！！！

我的律师是免费给我做的遗嘱。

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发表于 2012-3-13 14:44:05 |只看该作者 微信分享

MaxPower 发表于 2012-3-13 13:20
你这律师说话有误导性

没有will，人死了是直接给另一半和子女的

好象真的不是误导我。你理解是中国的通行方式，这里不一样。

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发表于 2012-3-13 14:47:19 |只看该作者 微信分享

寒栖发表于 2012-3-13 12:26
LZ所谓的国家接管，并不是说国家就把你的房产拿走了，而是国家帮你分配给你的另外一半和你的子女而已。是“ ...

真正的法律规定我真的不清楚，但律师说的做遗嘱能省很多麻烦。这事情如果要彻底明白，还要当律师或学法律的的来解释下。

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发表于 2012-3-13 14:49:09 |只看该作者 微信分享

MaxPower 发表于 2012-3-13 14:21
换个头像，我没认出来。。。汗

儿子们长大了。。。。
还有看哈里王子与Bolt跑完也不过是copy我孩儿们的动作，嘻嘻！

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发表于 2012-3-13 14:50:55 |只看该作者 微信分享

奧迪丫頭发表于 2012-3-13 13:50
我當時買房時律師就建議我和我老公列遺囑，當然是免費幫我們辦。律師說這對我們有好處，不怕一萬，就怕萬一 ...

好的律师都会提醒客户。

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chrise 发表于 2012-3-13 12:08
http://www.parryfield.com/wills__trusts___asset_planning/making_a_will?print=1
http://www.howtola ...

感谢！

茶是君子，酒是浊人。清风明月，结庐林间，清茶一杯，好书一卷，耳不闻尘世喧嚣，眼不见逐利小人，那是多么美好的人生！

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送你一枚钻戒

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发表于 2012-3-13 15:17:28 |只看该作者 微信分享

遗嘱,只是用来确定谁得不到我的东西而已。。。

C'est la vie~
Good to be with you~~

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