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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 房子好像走不动了 22 Salamanca Road Sunnynook

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[谈房] 房子好像走不动了 22 Salamanca Road Sunnynook [复制链接]

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楼主

发表于 2015-11-22 17:19:12 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://www.realestate.co.nz/2680882

西湖校区入门级的

今天去看了拍卖，有好几个人注册了，但是没人出价，流拍了，然后有人递cash offer 八十几万，房东不接，看看明年什么情况吧，我觉得现在可以缓一缓了，房主和买家现在还都在观望，谁都不让步，看最后谁先绝望了，然后市场就有方向了

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沙发

发表于 2015-11-22 17:20:08 |只看该作者 微信分享

那里是黑羊有价无市榜前几名（具体前第几名暂时卖个关子）

黑羊就是我，我就是黑羊

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板凳

发表于 2015-11-22 17:21:40 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-11-22 17:20
那里是黑羊有价无市榜前几名（具体前第几名暂时卖个关子）

给点内部消息吧，求你了

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2015-11-22 17:37:10 |只看该作者 微信分享

一般来说最高点跌5%是不卖的，跌15%抢着卖。

中新友谊万岁

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发表于 2015-11-22 18:05:43 |只看该作者 微信分享

等等看看。。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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发表于 2015-11-22 18:10:55 |只看该作者 微信分享

现在奥克兰的房子已经没有主力资金在炒了
目前持仓的是广大的散户投资客
手里有1，2套的占绝大多数
当一个投资市场没有主力资金护盘
就要看市场预期了
如果有一天市场预期暴跌，假如有主力资金一定会大笔资金收货来提升预期，但是在没有主力的市场，散户会竞相抛盘减少自己的损失
好玩不好玩，慢慢看喽~

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发表于 2015-11-22 18:13:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

这北岸是怎么了？

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发表于 2015-11-22 18:28:13 |只看该作者 微信分享

makaay310 发表于 2015-11-22 17:13
这北岸是怎么了？

北岸没咋地，只是激情不胜当年

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心中有爱

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发表于 2015-11-22 18:32:04 |只看该作者 微信分享

icesolomon 发表于 2015-11-22 17:28
北岸没咋地，只是激情不胜当年

北岸没咋地，只是激情不胜当年+1

扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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发表于 2015-11-22 18:58:59 |只看该作者 微信分享

sunnynook除了是个西湖校区，什么都不是。

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发表于 2015-11-22 19:08:47 |只看该作者 微信分享

更主要是广大购房者另结新欢，支援西部开发，跟着政府政策走，一定会吃香喝辣的啦

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发表于 2015-11-22 19:12:13 |只看该作者 微信分享

SUNNYNOOK其实是个很老的区。。。不知道为啥要炒，80几可以了，房东的心里还是几个月前

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发表于 2015-11-22 19:43:13 |只看该作者 微信分享

阿凡提.达发表于 2015-11-22 19:12
SUNNYNOOK其实是个很老的区。。。不知道为啥要炒，80几可以了，房东的心里还是几个月前
...

那条街离高速太近了，其实还好。中介说明天开始标价卖，看看卖多少吧

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发表于 2015-11-22 19:54:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-11-22 16:20
那里是黑羊有价无市榜前几名（具体前第几名暂时卖个关子）

说说其他几名？

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发表于 2015-11-22 20:14:48 |只看该作者 微信分享

makaay310 发表于 2015-11-22 19:54
说说其他几名？

这个涉及太多人利益，不能随便说的

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2015-11-22 20:36:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

lionel 发表于 2015-11-22 18:58
sunnynook除了是个西湖校区，什么都不是。

看看地理位置。在中间。也没有前面的那么贵。没有后面的贵。有商场。有大公园。

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发表于 2015-11-22 20:50:06 |只看该作者 微信分享

Sunnynook在5-6年前，还不如glenfield。我也不懂，那时去看房，中介告诉我的。

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发表于 2015-11-22 21:31:41 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2015-11-22 20:50
Sunnynook在5-6年前，还不如glenfield。我也不懂，那时去看房，中介告诉我的。

没有吧，一直不是说北岸按照同纬度的坐标，从beach road， east coast road，高速，glenfield road把北岸分了上中下几个价位吗

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发表于 2015-11-22 21:32:26 |只看该作者 微信分享

angelvan2012 发表于 2015-11-22 17:37
一般来说最高点跌5%是不卖的，跌15%抢着卖。

就是说，再让子弹飞一会儿呗

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发表于 2015-11-22 21:44:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-11-22 19:14
这个涉及太多人利益，不能随便说的

不能说可以pm我

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发表于 2015-11-22 21:49:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

什么时候拍卖房产占出售总数的三分之一以下时，就是跌到底了，现在还没到，估计要等两年左右，急卖的才会大幅度降低，也是根据房子的各种情况，普降不是太可能。

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发表于 2015-11-22 22:02:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在标价 98万。晕不知道屋主是怎么想的

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发表于 2015-11-23 12:57:03 |只看该作者 微信分享

附近cl都开价80，还有些开90.交给大公司就不会有这样的流拍发生了。

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发表于 2015-11-23 13:07:51 |只看该作者 微信分享

小号马甲发表于 2015-11-23 12:57
附近cl都开价80，还有些开90.交给大公司就不会有这样的流拍发生了。

世界500墙的公司么？前两天room几那么多流拍的，亏了你还做了详细记录了呢，忘了？

房子的ID是什么，什么价格pass in 什么价格流拍，什么价格sold，你要不是用笔作笔记，我肯定不相信你有那么好的脑子，当然，如果你能访问人家数据库也行的，你就是个房产爱好者，是吧

我建议你赶紧换个大号马甲吧，这个已经不能再用了

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骆驼骑羊驼

SkyKiwi天使

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发表于 2015-11-23 13:14:18 |只看该作者 微信分享

makaay310 发表于 2015-11-22 18:54
说说其他几名？

HILLCREST

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发表于 2015-11-23 13:34:53 |只看该作者 微信分享

地很小吧，98万感觉要价还挺贵的

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发表于 2015-11-23 14:30:09 |只看该作者 微信分享

这个卖掉了啊，跟98万价格没差几万。成交了不过不是auction，但是确实已经卖掉了。。。。。。。我出的rent appraisal 。。。。。

我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address： 53 Ponsonby Rd, Ponsonby.
[email protected]

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发表于 2015-11-23 14:31:56 |只看该作者 微信分享

pangxinzhu 发表于 2015-11-23 12:34
地很小吧，98万感觉要价还挺贵的

637 平米。。

我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address： 53 Ponsonby Rd, Ponsonby.
[email protected]

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发表于 2015-11-23 14:34:28 |只看该作者 微信分享

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=975828110

去看Trademe。已经更新了

我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
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发表于 2015-11-23 14:50:33 |只看该作者 微信分享

LJHookerRobin 发表于 2015-11-23 13:31
637 平米。。

图片上看着不大，实际还OKAY 的

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